Das Projekt befindet sich im städtischen Viertel Capuchinos in Málaga, in einer exklusiven Entwicklung mit nur 11 Apartments. Die 48 m² große Einheit mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer kombiniert modernes städtisches Wohnen mit Nähe zum Mittelmeer. Die Lage ermöglicht einen kurzen Spaziergang zum historischen Zentrum mit seinen Kultureinrichtungen sowie zum Strand. Die Wohnung bietet eine voll ausgestattete Küche, qualitativ hochwertige Materialien und einen Komfort-Installationen für ganzjährigen Wohnkomfort.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet die Capuchinos-Lage in Málaga ein einzigartiges urbanes Flair. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) eher auf touristische Infrastruktur und direkten Strandzugang ausgerichtet sind, bietet Capuchinos die Vorzüge einer Großstadt mit kulturellen Angeboten und besserer Infrastruktur. Der etwas höhere Preis spiegelt die zentrale Lage und die städtischen Vorteile wider. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) stellt eine preisgünstigere Alternative dar, liegt jedoch in einer weniger zentralen Lage mit weniger städtischer Infrastruktur und Anbindung. Mijas bietet eher eine ländlichere, ruhigere Atmosphäre, was für andere Lebensstile geeignet sein kann, aber nicht die städtische Vielfalt von Málaga erreicht. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) wiederum konzentriert sich auf eine touristenorientierte Küstenstadt mit Golfinfrastruktur. Während Estepona ein schönes Wohngebiet ist, fehlt die kulturelle und wirtschaftliche Bedeutung, die Málaga als Hauptstadt der Region bietet. Die einzigartige Positionierung von Capuchinos in Málaga kombiniert städtisches Leben mit Küstennähe in einer Weise, die von den meisten anderen Projekten an der Costa del Sol nicht erreicht wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im städtischen Viertel Capuchinos in Málaga, nur 1,8 Kilometer vom Strand entfernt. Die Lage bietet städtische Bequemlichkeit mit der Möglichkeit, die meisten Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Nähe zum historischen Zentrum von Málaga und zu wichtigen Sehenswürdigkeiten macht diesen Standort zu einer gut angebundenen Wohngegend.
Die 48 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet kompaktes, effizientes Wohnen für Einzelpersonen oder Paare. Die Wohnung umfasst einen Abstellraum und ist nach Norden ausgerichtet. Die offene Küche und der Wohnbereich schaffen ein geräumiges Gefühl, während die voll ausgestattete Küche und die Waschmaschine mit Trockner den täglichen Bedürfnissen gerecht werden.
Das Gebäude wurde bereits fertiggestellt und die Wohnungen sind für die Übergabe vorbereitet. Die indikative Fertigstellung wird für 2026 angegeben, obwohl das Projekt bereits abgeschlossen ist. Das boutique-artige Gebäude mit nur 11 Wohnungen bietet Exklusivität und persönliche Atmosphäre. Die moderne Architektur mit Holzlamellen und Balkonen verbindet zeitgemäßes Design mit funktionalen Wohnlösungen.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Fitnessbereich. Die kompakte Wohnungsgröße von 48 m² eignet sich nicht für Familien oder diejenigen, die viel Platz benötigen. Die Nordausrichtung bedeutet weniger direkte Sonneneinstrahlung. Die städtische Lage bietet keine Privatsphäre oder Aussicht auf natürliche Landschaften. Für Parkmöglichkeiten muss möglicherweise zusätzlich gekauft oder gemietet werden.
Diese Wohnung passt besonders für Einzelpersonen oder Paare, die ein kompaktes, städtisches Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen. Die Lage in Capuchinos, Málaga, eignet sich hervorragend für diejenigen, die die Bequemlichkeit des Stadtlebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Meer wünschen. Die Wohnung ist geeignet für Berufstätige, die in der Nähe des Stadtzentrums arbeiten oder arbeiten werden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Möglichkeit, die meisten Besorgungen zu Fuß zu erledigen, machen den Alltag praktisch und zeitsparend. Auch als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz ist diese Immobilie geeignet. Die Nähe zu Flughäfen und die gut ausgebauten Verbindungen zu europäischen Städten ermöglichen kurze Besuche. Die Kombination aus städtischem Leben und Strandidylle macht sie zu einem attraktiven Rückzugsort für Wochenenden und kürzere Aufenthalte. Für Investoren könnte die begrenzte Anzahl von Einheiten und die zentrale Lage in einer wachsenden Stadt wie Málaga interessant sein. Die historische Bedeutung der Stadt als kulturelles Zentrum und der Tourismus könnten die Vermietbarkeit der Wohnung begünstigen.
Die Apartments sind mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die Böden im gesamten Apartment sind mit großformatigen Porzellano-Fliesen von Porcelanosa belegt, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Diese Wahl des Bodenbelags trägt zur zeitgemäßen Optik und zur Funktionalität des Wohnraums bei. Die Bäder sind mit rektifizierten Keramikfliesen verkleidet, die durch minimale Fugenbreiten ein sauberes, nahtloses Erscheinungsbild erzeugen. Die Sanitärausstattung stammt von renommierten Herstellern: Ein wandhängendes WC von Roca in Kombination mit Armaturen und Fittings von Imex in gebürstetem Roségold verleihen den Bädern einen eleganten, modernen Charakter. Die Waschtische von Salgar ergänzen das hochwertige Erscheinungsbild und bieten gleichzeitig praktischen Stauraum. Die offenen Küchen sind vollständig mit Balay-Electrogeräten ausgestattet und verfügen über Schränke mit Weichschließmechanismen und laminierter Oberfläche. Die Arbeitsplatten aus Porzellan sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch hygienisch und widerstandsfähig gegenüber täglichen Gebrauch. Ein Kanal-Klimasystem sorgt für ganzjährigen Komfort, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Installation einer Waschmaschine und eines Trockners vervollständigt die Ausstattung und trägt zur praktischen Nutzbarkeit des Apartments bei.
Die Preise für die Apartments beginnen bei 289.000 €, was für die Lage und die Ausstattung als wettbewerbsfähig betrachtet werden kann. Das Angebot umfasst verschiedene Grundrisse, wobei die hier beschriebene Einheit über 48 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer verfügt. Die Preise enthalten bereits die Maklergebühren, sodass keine zusätzlichen Verwaltungs- oder Beratungskosten anfallen. Zu beachten sind jedoch die Notar-, Register- und Grundsteuerkosten, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Die begrenzte Anzahl von nur 11 Einheiten im Gebäude schafft Exklusivität und könnte langfristig die Wertstabilität des Objekts begünstigen.
Capuchinos in Málaga ist eine lebendige, städtische Gegend, die ein authentisches Stadtleben bietet. Die Nähe zum historischen Zentrum bedeutet, dass die meisten kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen leicht zu Fuß erreichbar sind. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Mischung aus urbaner Energie und mediterraner Gelassenheit. Der Morgen beginnt möglicherweise mit einem kurzen Spaziergang zu einem der zahlreichen Cafés in der Umgebung, bevor man sich auf den Weg zu den nahegelegenen Geschäften macht. Das Picasso-Museum und die Kathedrale von Málaga liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten kulturelle Anrechte direkt vor der Haustür. Nachmittags kann man die Strände erreichen, die nur 1,8 Kilometer entfernt sind. Playa de la Malagueta ist der nächstgelegene Strand und bietet die Möglichkeit, die Sonne zu genießen oder im Mittelmeer zu schwimmen. Abends bietet die Nähe zu Calle Larios und der Altstadt zahlreiche Optionen für Essen, Trinken und Unterhaltung. Die Gegend ist auch nach Einbruch der Dunkelheit lebendig, mit gut beleuchteten Straßen und einer konstanten Präsenz von Einheimischen und Touristen. Für diejenigen, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen, die Bequemlichkeit von Dienstleistungen, die kulturellen Angebote und die soziale Atmosphäre, ist Capuchinos ein idealer Ausgangspunkt.
Die Infrastruktur in Capuchinos, Málaga, ist gut ausgebaut und bietet den Bewohnern alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Innerhalb von 2 Kilometern radius befinden sich 385 Restaurants, 128 Apotheken, 75 Banken und 156 Cafés, was eine beeindruckende Dichte an Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten darstellt. Die Gesundheitsversorgung ist gut gesichert, mit einem Krankenhaus nur 1,0 Kilometer entfernt und 28 Zahnarztpraxen in der Umgebung. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt nur 95 Meter von der Wohnung entfernt, was das Einkaufen äußerst bequem macht. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit drei ÖV-Linien und sechs Haltestellen in der Nähe gewährleistet, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Für Elektrofahrzeugbesitzer gibt es mehrere Ladestationen in der Nähe, die nächste ist nur 371 Meter entfernt. Das kulturelle Angebot ist ebenfalls hervorragend, mit dem Picasso-Museum, der Kathedrale von Málaga und der berühmten Calle Larios, die alle zu Fuß erreichbar sind. Diese zentrale Lage bedeutet, dass die Bewohner das urbane Leben in vollen Zügen genießen können.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts in Capuchinos, einem lebendigen Stadtteil von Málaga. Man erkennt die Nähe zum historischen Zentrum mit der Kathedrale, dem Picasso-Museum und der Calle Larios. Die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die gut vernetzten Straßen ermöglichen eine einfache Fortbewegung zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Capuchinos befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz in Andalusien. Die Stadt ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Costa del Sol und hat eine Einwohnerzahl von über 1,2 Millionen Menschen im Großraum. Die Lage des Projekts bietet eine optimale Verbindung zwischen städtischem Leben und Zugang zur Küste. Im Vergleich zu anderen Städten der Region bietet Málaga eine vielfältigere Infrastruktur, ein breiteres kulturelles Angebot und eine bessere Anbindung an nationale und internationale Verkehrsmittel. Die Stadt ist gleichzeitig historisch gewachsen und modern geprägt, was ihr ein einzigartiges Flair verleiht.
Die Strände sind leicht erreichbar, mit Playa de la Malagueta als nächstgelegener Option in nur 1,8 Kilometer Entfernung. Playa de San Andrés (3,2 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,6 km) bieten weitere Alternativen für Strandbesuche und Wassersportaktivitäten. Die zentrale Lage von Málaga bedeutet, dass die meisten städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 9,1 Kilometer Entfernung und bietet Verbindungen zu mehr als 100 europäischen Städten, was die Reisemobilität erheblich erleichtert. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen: Club de Golf Málaga Parador (9,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Die Marinas IGY Málaga Marina (1,7 km) und Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km) sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten Möglichkeiten für Bootsfahrten und maritimes Leben.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein typisches mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C. Die Durchschnittstemperatur im Jahr liegt bei angenehmen 17,5°C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima schafft. Mit 3.785 Sonnenstunden pro Jahr und über 300 Sonnentagen gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Diese lange Badesaison macht die Küste zu einem attraktiven Ziel für Wassersport und Strandaktivitäten. Die Höhe von 237 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze mildert und für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Lage in der Nähe der Küste beeinflusst das Mikroklima positiv, mit moderaten Temperaturen im Vergleich zu weiter inland gelegenen Gebieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe von Capuchinos gehören zu den besten der Costa del Sol. Playa de la Malagueta in nur 1,8 Kilometer Entfernung ist ein Blue Flag-Strand, der für seine sauberen Gewässer und hervorragende Ausstattung bekannt ist. Der Strand bietet verschiedene Einrichtungen wie Duschen, Liegestuhlvermietung und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen in der Umgebung. Der Club de Golf Málaga Parador (9,6 km) ist ein renommierter 18-Loch-Platz mit einem historischen Clubhaus und schönen Grünanlagen. Weitere Optionen sind der Club de Golf de Guadalhorce (10 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer geeignet sind. Die Sporteinrichtungen in der Umgebung sind vielfältig, mit Fußballfeldern wie Campo de Fútbol Segalerva und Campo de Fútbol Peñarroya (jeweils 0,3 km entfernt) sowie speziellen Schulen wie der Kung Fu Málaga School (0,4 km).
Quelle: OpenStreetMap
Capuchinos befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz in Andalusien. Die Stadt ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Costa del Sol und hat eine Einwohnerzahl von über 1,2 Millionen Menschen im Großraum. Die Lage des Projekts bietet eine optimale Verbindung zwischen städtischem Leben und Zugang zur Küste. Im Vergleich zu anderen Städten der Region bietet Málaga eine vielfältigere Infrastruktur, ein breiteres kulturelles Angebot und eine bessere Anbindung an nationale und internationale Verkehrsmittel. Die Stadt ist gleichzeitig historisch gewachsen und modern geprägt, was ihr ein einzigartiges Flair verleiht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL689502
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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