Dit appartementenproject is gelegen in Capuchinos, een stedelijke wijk in Málaga, op korte afstand van het historische centrum en de stranden. Het bestaat uit een klein gebouw met slechts 11 eenheden, wat zorgt voor een intieme woonsfeer. Met een bouwoppervlakte van 48 m² biedt dit type 1-slaapkamerappartement een functionele leefruimte in een omgeving waar alle voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn.
Capuchinos positioneert zich als een stedelijke woonoptie in vergelijking met andere projecten in de regio. Terwijl projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) en Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) meer gericht zijn op kusttoerisme en vakantiewoningen, biedt Capuchinos een meer authentieke stedelijke ervaring in de grootste stad van de provincie. In vergelijking met Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is de locatie in Capuchinos centraler met betere toegang tot culturele voorzieningen en openbaar vervoer. In Málaga zelf is Capuchinos betaalbaarder dan exclusieve wijken zoals El Limonar of Pedregalejo, maar centraler dan nieuwere ontwikkelingen aan de rand van de stad. De unieke combinatie van stedelijke levendigheid met strandtoegang onderscheidt dit project van puur residentiële complexen in kustdorpen. Voor kopers die een vastgoedobject zoeken dat zowel als hoofdwoning als vakantiewoning kan dienen, biedt Capuchinos een meer multifunctionele investering dan de typische vakantiewoning in meer toeristische kustgebieden.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Het project bevindt zich in Capuchinos, een stedelijke wijk in Málaga op slechts 1,8 km van Playa de la Malagueta. De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. De ligging op loopafstand van historische bezienswaardigheden maakt het geschikt voor wie stadsleven wil combineren met toegang tot stranden.
Met een woonoppervlakte van 48 m² biedt dit appartement een praktische indeling voor één of twee personen. De noordelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht zonder oververhitting. De open keuken en de bijgevoegde berging van 6,3 m² voorzien in de basisbehoeften voor stedelijk wonen in een mediterrane setting.
Het project bevindt zich in de bouwfase met een indicatieve oplevering in 2026. Als nieuwbouwproject voldoet het aan de huidige bouwvoorschriften en energienormen. Het beperkte aantal van 11 appartementen zorgt voor een gecoördineerde ontwikkeling met aandacht voor kwaliteitsafwerking.
Het appartement biedt beperkte ruimte met slechts één slaapkamer en een woonoppervlakte van 48 m², wat het minder geschikt maakt voor gezinnen of permanente bewoning door meerdere personen. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad of tuin. De noordelijke oriëntatie beperkt de directe zonnestraling in de leefruimtes.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarme stedelijke woning in een levendige omgeving. Voor kopers die een tweede woning zoeken in Spanje met de mogelijkheid voor kortere verblijven, biedt de locatie toegang tot zowel stadsvoorzieningen als stranden. Het appartement is geschikt voor individuele kopers of stellen zonder kinderen die een functionele ruimte zoeken in een omgeving waar alles op loopafstand bereikbaar is. Voor wieCultureel wil genieten van het stadsleven van Málaga met musea, historische bezienswaardigheden en een breed scala aan eetgelegenheden, biedt deze locatie continue toegang tot dergelijke activiteiten. Het is ook relevant voor investeerders die een appartement zoeken in een gebied met constante vraag door zowel toeristen als lokale bewoners, met de mogelijkheid voor verhuur tijdens afwezigheid.
De appartementen zijn afgewerkt met aandacht voor moderne materialen en duurzaamheid. De vloeren zijn voorzien van grootformaat porcelanaten van Porcelanosa, een Spaanse fabrikant bekend om zijn kwaliteit in keramische oppervlakken. In de badkamers zijn gerectificeerde keramische tegels gebruikt met minimale voeglijnen voor een strakke uitstraling en eenvoudig onderhoud. De sanitairinstallaties omvatten een wandtoilet van Roca, een gerenommeerd Spaans merk in badkameroplossingen. De kranen en armaturen van Imex in geborsteld roségoud geven een eigentijdse touch aan de badkamer. De badkamervanity unit is van Salgar, een merk dat bekend staat om moderne badkamermeubels. De keukens zijn uitgerust met inbouwapparatuur van Balay, inclusief wasmachine en droger. De keukenkasten hebben soft-close mechanismen en zijn vervaardigd uit gelamineerd materiaal, afgewerkt met porceleinen werkbladen voor duurzaamheid en onderhoudsgemak. Een airconditioningsysteem met kanalen zorgt voor jaarrond comfort zonder dat er apparaten in het zicht zijn.
De startprijs voor deze appartementen bedraagt €289.000, exclusief notariskosten, registerkosten en onroerendgoedbelasting (ITP). Dit prijsniveau is vergelijkbaar met vergelijkbare stedelijke appartementen in Málaga, maar lager dan nieuwbouwprojecten in meer exclusieve kustgebieden zoals Estepona of Marbella. De prijs inclusief een basisafwerking met kwaliteitsmaterialen zoals Porcelanosa vloeren en Balay apparatuur. De beperkte omvang van het project met slechts 11 eenheden kan invloed hebben op de beschikbaarheid en doorverkoopmogelijkheden.
Dagelijks leven in Capuchinos verloopt in een dynamische stedelijke omgeving. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar een van de nabije café's voor ontbijt, op slechts enkele minuten loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 95 meter, wat dagelijkse boodschappen praktisch maakt. Overdag biedt de nabijheid van het historische centrum met Picasso Museum en Kathedraal culturele activiteiten op loopafstand. 's Avonds kunnen bewoners kiezen uit 385 restaurants binnen 2 km radius. De kust is dagelijks toegankelijk voor wandelingen langs het strand, met Playa de la Malagueta op 1,8 km. De stedelijke dichtheid betekent dat er altijd activiteit is in de omgeving, met een mix van lokale bewoners en toeristen. Voor wie een actief stadsleven waardeert met toegang tot zowel cultuur als kust, biedt deze locatie een constante toegankelijkheid van voorzieningen.
Capuchinos biedt een authentieke stedelijke leefomgeving in Málaga. De wijk heeft een lokale sfeer met een mix van traditionele en moderne elementen. Binnen 2 km radius zijn er 128 apotheken, 156 cafés en 385 restaurants, wat wijst op een levendige omgeving met veel sociale en culinaire mogelijkheden. De aanwezigheid van 75 banken in dezelfde radius toont de economische activiteit en het zakelijke karakter van het gebied. Sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig, met meerdere voetbalvelden en sportscholen op korte afstand, wat bijdraagt aan de actieve levensstijl in de wijk. De nabijheid van ziekenhuizen (1 km) en medische voorzieningen, waaronder 28 tandartspraktijken binnen 2 km, biedt zorgzekerheid voor bewoners. De combinatie van historische bezienswaardigheden zoals het Picasso Museum en de Kathedraal van Málaga met moderne voorzieningen creëert een gebalanceerde leefomgeving die zowel cultuur als dagelijkse praktische behoeften dient.
De kaart toont de strategische positie van Capuchinos binnen Málaga. De wijk bevindt zich op loopafstand van het historische centrum en de haven, met diverse stranden in oostelijke richting. De ligging biedt een optimale balans tussen stedelijke voorzieningen en toegang tot de kustlijn. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor goede verbindingen met de rest van de stad en omliggende gebieden.
Capuchinos is gelegen in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie in Andalusië. De stad ligt aan de Costa del Sol in het zuiden van Spanje en fungeert als belangrijk economisch en cultureel centrum in de regio. Binnen de provincie is Málaga de grootste stad met ongeveer 1,2 miljoen inwoners in de metropoolregio. Andere belangrijke steden in de provincie zoals Marbella en Torremolinos zijn bereikbaar via de kustsnelweg A-7, die de gehele Costa del Sol verbindt. De strategische ligging van Málaga maakt het tot een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de kustregio als het binnenland van Andalusië.
De locatie biedt uitstekende toegang tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, bevindt zich op 1,8 km, bereikbaar binnen ongeveer 20 minuten wandelen. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (3,2 km) en Playa de los Baños del Carmen (3,6 km) bieden alternatieve keuzes. De luchthaven van Málaga ligt op 9,1 km, wat ongeveer 15-20 minuten reizen met de auto of taxi betekent. Voor golfentusiasten zijn er verschillende banen in de buurt: Club de Golf Málaga Parador (9,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 3 OV-lijnen en 6 haltes in de directe omgeving. Voor eigenaren van elektrische voertuigen is er een EV-laadpaal op 371 afstand, wat duurzaam vervoer ondersteunt.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,5°C en historisch gemeten 3.785 zonuren per jaar. Dit resulteert in meer dan 300 dagen met zonneschijn, wat bijdraagt aan aantrekkelijke leefomstandigheden. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 11°C in de koelste maanden en 26°C in de warmste periodes. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De hoogte van 237 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die de warmte in de zomermaanden enigszins temperatuur. De geografische ligging aan de Costa del Sol biedt bescherming tegen de sterkste winden, wat resulteert in een mild klimaat dat geschikt is voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
De kustlijn nabij Capuchinos biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de la Malagueta, op 1,8 km afstand, is een bekend stadsstrand met een lengte van ongeveer 2 kilometer en breedte van 50 meter. Dit strand heeft regelmatig Blue Flag-certificering ontvangen, wat wijst op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Playa de San Andrés (3,2 km) biedt een rustigere sfeer met een meer lokale uitstraling. Voor watersportliefhebbers zijn er twee jachthavens in de buurt: IGY Málaga Marina (1,7 km) en Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km), die ligplaatsen en bijbehorende diensten bieden. Golfmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met drie golfbanen binnen 12 km, waardoor het gebied aantrekkelijk is voor golfers van verschillende niveaus. De aanwezigheid van meerdere sportcentra en faciliteiten in de directe omgeving ondersteunt een actieve levensstijl.
Zdroj: OpenStreetMap
Capuchinos is gelegen in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie in Andalusië. De stad ligt aan de Costa del Sol in het zuiden van Spanje en fungeert als belangrijk economisch en cultureel centrum in de regio. Binnen de provincie is Málaga de grootste stad met ongeveer 1,2 miljoen inwoners in de metropoolregio. Andere belangrijke steden in de provincie zoals Marbella en Torremolinos zijn bereikbaar via de kustsnelweg A-7, die de gehele Costa del Sol verbindt. De strategische ligging van Málaga maakt het tot een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de kustregio als het binnenland van Andalusië.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL689502
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID