Šis vieno miegamio buto projektas Capuchinos rajone, Malagoje, siūlo 48 kvadratinių metrų gyvenamosią erdvę šalia miesto centro. Butas yra pastatytas bendroje, tik 11 butų turinčiame, pastate su kokybiškais Porcelanosa keraminiais grindų plytelėmis, šiuolaikiškais vonios kambario įrenginiais ir orlaide. Projektas yra tik 1,8 km atstumu nuo Playa de la Malagueta paplūdimio, leidžiantis lengvai pasiekti jūros pakrantes.
Capuchinos projektas siūlą unikų miesto centro gyvenimo patirtį palyginti su kitais regiono projektais. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra pigesnis (nuo €269,950), tačiau yra toliau nuo Malagos centro ir turi mažiau miesto paslaugų prieigos. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) yra dar pigesnis, tačiau įsikūręs daugiau turistiniame rajone su didesniu turistų srautu. Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) yra panašaus kainų lygio, tačiau įsikūręs labiau pietinėje pakrantės dalyje, kuri yra labiau orientuota į tarptautinius pirkėjus ir turi mažiau vietinio spalvos. Capuchinos projektas, palyginti su šiais projektais, siūlą platesnį miesto gyvenimo spektrą su geresniu susisiekimu, daugiau vietinių paslaugų ir autentiškesnę Andalūzijos patirtį. Be to, Capuchinos projektas yra arčiau Malagos oro uosto (tik 9,1 km) palyginti su kitais projektais, tai yra privalumas tiems, kurie dažnai keliauja. Taip pat projekto vieta miesto centre suteikia didesnę investicinę vertę dėl nuolatinės nuomos paklausos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strategiškai įsikūręs Malagos centro Capuchinos rajone, kuris pasižymi miesto prabangos atmosfera ir prieiga prie pagrindinių miesto objektų. Ši vieta yra tinkama tiems, kurie nori gyventi šeimininkaujant miesto gyvenimui, kartu turint lengvą prieigą prie paplūdimių ir kitų miesto paslaugų.
Šis butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško funkcionalaus ir praktiško būsto miesto centre. Vienas miegamasis ir viena vonios kambas užtikrina pakankamai erdvės vienam žmogui ar porai, o atviras virtuvės ir svetainės išplanavimas sukuria šiuolaikišką gyvenamąją erdvę.
Projektas jau yra pastatytas ir paruoštas gyventojams. Statybos darbai buvo baigti 2026 metais, leidžiant naujiesiems savininkams iš karto pradėti naudotis savo naujuoju butu. Butas yra naujai renovuotas su moderniais įrenginiais ir kokybiškais apdailos materialais.
Projektas neturi didelių bendrabučių patalpų, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško privatumo. Taip pat nėra specialiai pritaikytų įrenginių neįgaliesiems, o dėl miesto centro vietos, automobilių stovėjimo aikštelės gali būti ribotos.
Šis butas idealiai tinka jaunam profesionalui ar porai, kurie ieško pirmojo buto Malagoje. Dėl miesto centro vietos, jis taip pat tinka investuotojams, kurie nori nuomoti butą turistams ar ilgalaikiai nuomai. Jei esate užsienietis, dirbantis Malagoje arba ieškantis antrųjų namų Ispanijoje, šis butas siūlą patogią padėtį miesto centre su galimybe lengvai pasiekti pagrindinius objektus. Bet kuriai šių situacijų, nedidelis, funkcionalus butas miesto centre yra praktiškas sprendimas. Panašiai, jei jau turite būstą kitur ir ieškote investicinio buto, kurį galėtumėte nuomoti, šio projekto vieta miesto centre su paplūdimio artumu yra patraukli nuomos rinkai. Taip pat butas tinka tiems, kurie nori pradėti naują gyvenimą Ispanijoje su šiuolaikišku, prieinamu butu.
Butas yra apdailytas aukštos kokybės materialais, pradedant Porcelanosa didelio formato porceliano grindų plytelėmis, kurios dengia visą buto plotą. Šios plytelės yra ne tik patvarios, bet ir atrodo šiuolaikiškai ir lengvai prižiūrimos. Vonios kambaryje naudojamos preciziškai pjaustos keraminės plytelės su minimaliomis siūlėmis, suteikiančios švarų ir vientisą vaizdą. Vonios kambario įrenginiai yra aukštos kokybės: sieninį Roca tualetą, šepetėliu dengtus rožinio aukso Imex čiaupus ir įtaisus, bei Salgar vonios kambino priedėlius. Virtuvė yra atvir plano su pilnai įrengta Balay buitine technika, su uždaromis laminuotomis spintomis su tyliai užsidarančiomis durimis ir porceliano plokštėmis darbo paviršiui. Butas taip pat turi ventiliacinį oro kondicionavimo sistemą, užtikrinančią komfortą per metus. Skalbimo ir džiovinimo mašinos taip pat įtrauktos į kainą.
Pradedant nuo €289,000, šis butas siūlo prieinamą kainą vienam miegamio butui Malagos centre. Kaina yra galutinė ir jau apima mokesčius už tarpininkavimo paslaugas, todėl nereikės papildomai mokėti už valdymo ar nekilnojamojo turto konsultavimo paslaugas. Reikia atkreipti dėmesį, kad notarinių, registracijos, nekilnojamojo turto perleidimo (ITP) ir kitų pardavimui būtinų išlaidų kaina neapima. Butas yra prieinamas pirkti iš karto, o kainos svyravimai priklausys nuo rinkos pokyčių.
Ši vieta Capuchinos rajone siūlą tradicinį miesto gyvenimą su visais patogumais. Rytą galite pasivaikščioti iki Piccasso muziejaus ar Malagos katedros, kurios yra tik 10 minučių kelio pėsčiomis. Po to užsukite į vieną iš daugybės artimų kavinių ar parduotuvių savo kavos ar maisto produktų pirkimui. Dieną galite tiesiog pasivaikščioti po miesto gatves, lankyti vietinius prekybos centrus ar tiesiog leisti laiką savo bute, pasinaudodami šiuolaikiškais patogumais. Vėlai vakare galite nueiti į Calle Larios gatvę, kuri yra pagrindinė miesto pėsčiųjų zona su daugybe restoranų, barų ir parduotuvių. Savaitgaliais galite tiesiog nueiti iki paplūdimio, kuris yra tik 1,8 km atstumu, ir praleisti dieną prie jūros. Šis gyvenimo būdas leidžia derinti miesto gyvenimo dinamiką su paplūdimio poilsiu, kiekvieną dieną siūlydamas naujų galimybių.
Gyvenimas Capuchinos rajone siūlą unikalią miesto ir paplūdimio dermę. Projektas yra tik 1,8 km atstumu nuo Playa de la Malagueta paplūdimio, kuriame galima praleisti laisvalaikį. Artimiausios prekybos vietos yra tik 95 metrų atstumu, o vaistinė - 137 metrų atstumu, užtikrinant, kad būtinos prekės būtų lengvai pasiekiamos. Miestas siūlą platų viešojo transporto tinklą su 3 maršrutais ir 6 stotelėmis arti projekto, leidžiant lengvai pasiekti tolimesnius miesto rajonus. Malagos katedra, Piccasso muziejus ir Calle Larios gatvė yra tik 10 minučių kelio pėsčiomis, suteikiant galimybę lengvai pasiekti pagrindinius kultūros objektus. Šioje vietoje galite rasti visus reikiamus patogumus: restoranus (385 per 2 km spinduliu), vaistines (128 per 2 km spinduliu), bankus (75 per 2 km spinduliu) ir kavines (156 per 2 km spinduliu), todėl gyvenimas čia būtų patogus ir pilnas.
Šis žemėlapis rodo projekto padėtį Capuchinos rajone, Malagoje. Matyti, kad projektas yra strategiškai įsikūręs miesto centre, arti pagrindinių kultūros objektų - Piccasso muziejaus, Malagos katedros ir Calle Larios pėsčiųjų zonos. Taip pat matyti artumas prie jūros (Playa de la Malagueta) ir pagrindinių miesto gatvių, užtikrinant, kad visi pagrindiniai objektai būtų lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpo automobilio kelio.
Projektas yra įsikūręs Capuchinos rajone, Malagoje, kuris yra pagrindinis Andalūzijos regiono miestas. Malaga yra strategiškai įsikūrusi prie Viduržemio jūros pakrantės, tarp didesnių miestų kaip Marbella (apie 60 km į vakarus) ir Fuengirola (apie 30 km į vakarus). Ši vieta suteikia puikų susisiekimą su visa Costa del Sol pakrante, o Malagos oro uostas siūlą tiesioginius skrydžius į daugiau kaip 100 Europos miestų. Regione taip pat yra keletas didesnių miestų, pavyzdžiui, Nerja (apie 50 km į rytus) ir Rincón de la Victoria (apie 12 km į rytus), užtikrinant, kad visos pagrindinės paslaugos būtų lengvai pasiekiamos.
Paplūdimiai: Playa de la Malagueta (1,8 km), Playa de San Andrés (3,2 km), Playa de los Baños del Carmen (3,6 km). Miestai: Malaga centras (pėsčiomis), Marbella (apie 60 km), Fuengirola (apie 30 km). Oro uostas: Malaga-Costa del Sol oro uostas (9,1 km). Golf aikštynai: Club de Golf Málaga Parador (9,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Visa šia infrastruktūra lengvai pasiekiama automobiliu arba viešuoju transportu. Miesto centras ir paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, o oro uostas ir golf aikštynai pasiekiami automobiliu per 15-20 minučių.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu su metine temperatūra svyruojančia nuo 11°C iki 26°C. Per metus būna apie 3 785 saulėtingų valandų, o vidutinė metinė temperatūra yra 17,5°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projektas yra 237 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikiant malonių vaizdų į miestą ir toliau. Malagos regionas pasižymi stabiliu klimatu, leidžiančiu mėgautis saulėtu oru beveik visus metus. Žiemą temperatūros retai nukrenta žemiau 10°C, o vasarą dažnai viršija 30°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra tik 1,8 km atstumu ir yra vienas populiariausių miesto paplūdimių. Šis paplūdimys siūlą smėlėtą paplūdimio juostą su visais patogumais. Kiti artimi paplūdimiai yra Playa de San Andrés (3,2 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3,6 km), abu suteikiantys galimybę mėgautis jūra. Golf mėgėjams regionas siūlą kelis golf aikštynus: Club de Golf Málaga Parador (9,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Sporto mėgėjams taip pat yra kelios sporto klubų galimybės: Campo de Fútbol Segalerva (0,3 km), Campo de Fútbol Peñarroya (0,3 km) ir Kung Fu Málaga mokykla (0,4 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra įsikūręs Capuchinos rajone, Malagoje, kuris yra pagrindinis Andalūzijos regiono miestas. Malaga yra strategiškai įsikūrusi prie Viduržemio jūros pakrantės, tarp didesnių miestų kaip Marbella (apie 60 km į vakarus) ir Fuengirola (apie 30 km į vakarus). Ši vieta suteikia puikų susisiekimą su visa Costa del Sol pakrante, o Malagos oro uostas siūlą tiesioginius skrydžius į daugiau kaip 100 Europos miestų. Regione taip pat yra keletas didesnių miestų, pavyzdžiui, Nerja (apie 50 km į rytus) ir Rincón de la Victoria (apie 12 km į rytus), užtikrinant, kad visos pagrindinės paslaugos būtų lengvai pasiekiamos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL689502
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID