Modern apartman Capuchinos negyedben, Málaga szívében. Ez a 48 m²-es, egy hálószobás lakás egy exkluzív, mindössze 11 lakásból álló épületben helyezkedik el, mindössze 1,8 kilométerre a Playa de la Malagueta strandtól. A lakás északorientációjú, 6,3 m²-es tárolóhellyel, és a legmagasabb minőségű anyagokkal lett kialakítva. A város központi helye lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérje a legtöbb szolgáltatást és kulturális látnivalót.
A Capuchinos-i apartman versenyképes árazással rendelkezik a Málaga városközpontjában található hasonló minőségű ingatlanok piacán. Összehasonlítva a hasonló fejlesztésekkel, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (€269,950-től) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (€259,000-től), ez a projekt kiemelkedő előnnyel rendelkezik a városközponti elhelyezkedés és a kulturális látnivalók közelsége terén. Míg a Mijas-i Lantana Residencial (€205,000-től) olcsóbb lehet, az távolabb esik a városi élettől és a strandoktól. A Capuchinos-i projekt előnye a sűrűn beépített városi környezetben rejlik, ahol minden szolgáltatás és látnivaló könnyen megközelíthető gyalog vagy tömegközlekedéssel, ellentétben a külvárosi vagy tengerparti üdülőövezetekkel, ahol általában autó szükséges a mindennapi élethez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Capuchinos negyedben található, Málaga történelmi központjának közelében. A városrész kiváló elhelyezkedésű mind a városi szolgáltatások, mind a tengerparti létesítmények tekintetében. A lakóterület rendkívül sűrűn beépített, karakteres andalúz városképpel, ahol a gyalogos közlekedés dominál. A közvetlen környék számos kulturális és kereskedelmi lehetőséget kínál.
Ez az egy hálószobás apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik kompakt, de jól felszerelt városi otthont keresnek. Az alapterület optimálisan kihasználva, nappali-étkezővel, modern konyhával és egy hálószobával. A lakáshoz tartozó 6,3 m²-es tárolóhely különösen hasznos lehet városi életvitel esetén, ahol a tárolási lehetőségek gyakran korlátozottak.
A projekt 2026-ra teljesen elkészült, így azonnal költözhető. Az épület mindössze 11 lakásból áll, ami exkluzív, intim közösséget biztosít a lakóknak. A magas színvonalú építészeti megoldások és minőségi anyaghasználat jellemzi az egész épületet, különös tekintettel a közös területekre és a lakások belső kialakítására egyaránt.
A lakás kompakt alapterülete (48 m²) nem megfelelő nagy családok vagy those who require substantial living space számára. Az észak orientációja kevesebb napfényt biztosíthat, mint a déli fekvésű lakások. A városközponti elhelyezkedés magában foglalja a városi élet mindennapi zajait és forgalmát. A projekt nem kínál közös medencét vagy kertet, ami bizonyos vásárlók számára korlátozó tényező lehet.
Ez az apartman különösen alkalmas egyedülállók vagy párok számára, akik városi életstílust keresnek Málaga történelmi központjában. Megfelelő lehet második otthonként azok számára, akik szívesen élvezik a város kulturális kínálatát, éttermeit és közelségét a tengerpartnak. A helyszín kiválóan alkalmas rövid távú bérbeadásra is, köszönhetően a turisztikai látnivalók közelségének. Azok számára is megfelelő választás lehet, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, ahol mindennap elérhetőek a szolgáltatások, kulturális programok és közösségi élet. Kompakt mérete miatt nem alkalmas nagyobb családok vagy those who prefer substantial private outdoor spaces számára.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal és modern technológiával lett felszerelve. A teljes lakásban nagy formátumú Porcelanosa porcelán burkolat található, amely eleganciát és tartósságot biztosít. A fürdőszobák rektifikált kerámia burkolatokkal, minimális hézagtávolsággal lettek kialakítva. A fürdőszoba felszerelések között fali Roca WC, aranyozott Imex csaptelepek és Salgar fürdőszobabútor található. A konyha teljesen felszerelt, Balay berendezésekkel, lágy záródású laminált bútorokkal és porcelán munkalappal. A klímarendszer csatornázott, amely egész éves komfortot biztosít. Az összeszerelés és anyagválasztás a modern városi lakások legmagasabb minőségi színvonalát képviseli.
Az apartman ára €289,000-tól kezdődik, amely versenyképes a Málaga városközpontjában található hasonló minőségű lakások piacán. Az ár tartalmazza a teljes lakóterületet, a 6,3 m²-es tárolóhelyet és a felsorolt minőségi belső berendezéseket. A vásárlási folyamat során figyelembe kell venni a notárius díjait, az ingatlan-átadási adót (ITP) és egyéb, az adásvétellel kapcsolatos költségeket, amelyek nem részei a megadott árnak. A projekt 11 lakása exkluzívabb jellegű a piacon, ami befolyásolhatja a hosszú távú értékmegőrzést.
Capuchinos negyed egy dinamikus városrész, ahol a tradicionális andalúz életstílus találkozik a modern városi kényelemmel. A lakóterület sűrűn beépített, hangulatos utcákkal, amelyek tele vannak helyi boltokkal, éttermekkel és kávézókkal. A közelben található a Picasso Múzeum, a Málaga Katedrális és a híres Calle Larios bevásárlóutca, amelyek mind kulturális élményt nyújtanak. A lakóközösség vegyes összetételű, a helyiektől a nemzetközi lakosokig, ami változatos és pezsgő atmoszférát teremt. A tengerpart közelsége (1,8 km) lehetővé teszi a mindennapi tengerparti sétákat vagy akár a reggeli úszás a tengerben a nyári hónapokban.
A lakás elhelyezkedése kiváló a mindennapi városi élethez. A szupermarket mindössze 95 méterre található, míg a gyógyszertár 137 méterre van. A kórház mindössze 1 kilométerre helyezkedik el, ami biztonságot nyújt vészhelyzet esetén. A városközpont fontos kulturális intézményei, mint a Picasso Múzeum, a Málaga Katedrális és a Calle Larios bevásárlóutca, mind sétatávolságra vannak. A közösségi közlekedés jó, 3 vonal és 6 megálló található a közelben, ami lehetővé teszi a könnyű városon belüli közlekedést autó nélkül is. A városközponti elhelyezkedés biztosítja, hogy minden szolgáltatás és szórakozási lehetőség könnyen elérhető legyen.
A térkép Capuchinos negyed elhelyezkedését mutatja Málaga történelmi központjában. A városrész kiemelkedő helyzete lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérje a legtöbb látnivalót és szolgáltatást. A térkép jól láthatóvá teszi a strandok közelségét, a kulturális intézményeket és a közlekedési útvonalakat. Az ingatlan előnyös elhelyezkedése a város szívében megfelelő kiindulópontot jelent mind a városi, mind a tengerparti életmódhoz.
Capuchinos negyed Málaga történelmi központjában található, amely Andalúzia egyik legjelentősebb városa. A város a Földközi-tenger partján fekszik, stratégiai elhelyezkedéssel Dél-Spanyolországban. Málaga környékén több jelentős település található, mint például Torremolinos (kb. 12 km-re), Marbella (kb. 57 km-re) és Nerja (kb. 50 km-re). A város kiváló kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, köszönhetően a jó közlekedési kapcsolatoknak és a központi elhelyezkedésnek. A régió gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, valamint élénk éjszakai élettel és gasztronómiai kínálattal.
A strandok közelsége az egyik legnagyobb előnye ennek az ingatlannak. A Playa de la Malagueta, Málaga leghíresebb strandja, mindössze 1,8 kilométerre található, míg a Playa de San Andrés 3,2 kilométerre és a Playa de los Baños del Carmen 3,6 kilométerre van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 9,1 kilométerre fekszik, amely több mint 100 európai várossal köti össze a régiót. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 9,6 kilométerre, a Club de Golf de Guadalhorce 10 kilométerre, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 kilométerre helyezkedik el. Az elektromos autó tulajdonosai számára az EV-töltőállomás 371 méterre található.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga klímája mediterrán, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Az éves átlaghőmérséklet 17,5°C, a nyári hónapokban átlagosan 26°C, míg a téli hónapokban átlagosan 11°C. Évente körülbelül 3785 napsütéses óra van, ami több mint 300 napos napsütést jelent évente. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tengerhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan 237 méterrel van a tengerszint felett, ami enyhe lehűlést biztosít a nyári hónapokban. A helyi klíma és a magas napfényes órák száma lehetővé teszi a szabadtéri életmódot egész évben, különösen a tavaszi és őszi hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelsége a strandokhoz kiemelkedő szórakozási lehetőséget kínál. A Playa de la Malagueta, Málaga leghíresebb városi strandja, mindössze 1,8 kilométerre található, kék zászlóval minősítve, amely magas színvonalú szolgáltatásokat és tiszta vizet jelez. A strand közelében számos bár és étterem található, ahol a helyi specialitásokat, mint az espetos (grillezett szardínia) meg lehet kóstolni. A sport lehetőségek közé tartoznak a környékbeli focipályák (Campo de Fútbol Segalerva és Peñarroya mindössze 300 méterre), valamint a kung fu iskola 400 méterre. A tengerparti séták, a napozás és a vízi sportok könnyen elérhetőek, köszönhetően a strandok közelségének.
Forrás: OpenStreetMap
Capuchinos negyed Málaga történelmi központjában található, amely Andalúzia egyik legjelentősebb városa. A város a Földközi-tenger partján fekszik, stratégiai elhelyezkedéssel Dél-Spanyolországban. Málaga környékén több jelentős település található, mint például Torremolinos (kb. 12 km-re), Marbella (kb. 57 km-re) és Nerja (kb. 50 km-re). A város kiváló kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, köszönhetően a jó közlekedési kapcsolatoknak és a központi elhelyezkedésnek. A régió gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, valamint élénk éjszakai élettel és gasztronómiai kínálattal.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL689502
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID