カディス州ソトグランデ・アルトに位置するこのヴィラは、緑豊かな植生と成熟した庭園に囲まれ、プライバシーと静かな生活環境を提供しています。この物件には、4つのベッドルームと3つのバスルーム、プライベートプール、そして広々としたテラスがあり、家族生活やエンターテイメントに最適です。ゴルフコース、ショップ、学校への便利なアクセス、そして山と田園風景の眺めが魅力的です。この家は快適さと実用性を考慮して設計されており、静かでアクセスしやすいライフスタイルを求める人々にとって理想的な、暖かく魅力的な居住空間を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ゴルフコースと海岸への近さで知られる高級エリア、ソトグランデ・アルトに位置しています。このエリアは成熟した緑地と庭園を提供していますが、その便利な立地は、ビーチや都会の施設への簡単なアクセスとともに、日常の必需品が手の届くところにあることを意味します。
この物件は4つのベッドルームと3つのバスルームを提供しており、家族での居住やゲストの受け入れに適しています。オープンキッチンのリビングエリアは社交的な雰囲気を作り出し、プライベートプールやテラスを含む広々とした屋外スペースは、屋外での生活やエンターテイメントのニーズを満たします。
この物件は良好な状態で、家具付きでの購入も可能です。建物の特徴には、一年中快適さを保証するセントラルヒーティング、エアコン、暖炉が含まれます。プライベートガーデンと屋根付き駐車場も利用可能です。
この物件は新築ではありませんが、良好な状態です。ゴルフコースやショップに近いものの、そのサイズや立地は、広大な土地や完全なプライバシーを求める購入者には適さない場合があります。さらに、公共交通機関の停留所はありますが、便利な移動のためには車を所有することが推奨されます。
Ref: VL719065
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ソトグランデ・アルトにあるこの独立型ヴィラは、さまざまな購入者に適しています。永住を求める家族にとっては、4つのベッドルーム、3つのバスルーム、そして学校への近さは十分なスペースと実用性を提供します。また、プライベートプール、広々としたテラス、ゴルフコースやビーチへの近さで、リラクゼーションに理想的な条件を提供する、日当たりの良い別荘を所有したい方にも適しています。ゴルフ愛好家や地中海式のライフスタイルを楽しみたい方にとって、この地域は比類のない利便性を提供します。さらに、価格と提供される設備を考慮すると、長期的に安定した投資を求める購入者にもアピールする可能性があります。南西向きの向きと一年中快適な気候は、アウトドアライフを楽しむのに理想的な場所となっています。
ヴィラは新品とは説明されていませんが、良好な状態です。内部の設備には、便利な収納のための組み込みワードローブが含まれています。気候制御に関しては、物件にはエアコン、セントラルヒーティング、暖炉が備わっており、一年中快適な室内環境を保証しています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、南西向きの向きと山々や田園風景の眺めは、住居体験に焦点を当てた建築デザインを示唆しています。オプションの家具は、購入者が個人の好みに合わせて装飾をパーソナライズすることを可能にします。屋根付き駐車場は利便性を高めます。
この独立型ヴィラの価格は€1,275,000から始まります。物件には4つのベッドルームと3つのバスルームがあり、総居住面積は340㎡、敷地面積は950㎡です。物件は良好な状態で、プライベートプール、庭園、屋根付き駐車場を提供しています。家具はオプションです。ソトグランデ・アルトに位置し、ゴルフコース、ショップ、学校に近く、山と田園風景の眺めが楽しめます。この価格は、この地域の高級な立地と物件の品質を反映しています。特定の空室状況や異なる物件バリエーションに関する情報はありませんが、この価格帯はプレミアムオファーを示唆しています。
ソトグランデ・アルトは、高級住宅と世界クラスのゴルフコースで知られるエリアです。ここの家々は通常、広大な敷地と手入れの行き届いた庭園を持ち、プライバシーと静けさを提供します。ここでの生活ペースは比較的ゆったりとしていますが、同時に便利で、地元の店、レストラン、学校へのアクセスも容易です。朝は、南西向きの向きがもたらす豊かな太陽と、山々や田園風景の眺めを楽しむことができます。午後は、プライベートプールサイドでリラックスしたり、広々としたテラスで友人を迎えることができます。ゴルフ愛好家にとっては、近くに数多くのトップクラスのゴルフコースがあり、素晴らしいスポーツの機会を提供しています。この地域は年間約3230時間の晴天に恵まれ、平均気温は11〜26℃の間で、アウトドアアクティビティに理想的です。
ソトグランデ・アルトは、静かで便利なライフスタイルを提供します。この地域は、ゴルフコースと緑地で知られています。最寄りのスーパーマーケットはわずか1.7km、薬局は1.3km先にあり、日常生活に便利です。車がこの地域で最も便利な交通手段である一方、1.7km先のスーパーマーケットと909m先の電気自動車充電ステーションは、車なしでの短距離移動の可能性を示唆しています。11km先の病院も医療サービスへのアクセスを保証しています。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州の有名な地域であるソトグランデ・アルトの場所を示しています。地図は、ヴィラと近くのゴルフコース、ショップ、学校、ビーチとの相対的な位置を強調し、潜在的な購入者にその地域へのアクセスとライフスタイルについての視覚的なアイデアを提供します。
ソトグランデ・アルトはカディス県に位置し、有名なソトグランデリゾートの一部です。この地域は、ゴルフコース、乗馬施設、高級住宅で知られ、アンダルシアの海岸線における高級な目的地となっています。地中海沿岸に戦略的に位置し、ジブラルタルに近いという利点があります。コスタ・デル・ソル の他の地域と比較して、ソトグランデは一般的に、より静かで高級な場所と考えられています。この地域の住宅の建築様式は多様ですが、一般的には広さ、プライバシー、眺望が重視されています。
ヴィラのアクセスは良好です。プラヤ・デ・ラ・アルカイデサなどのビーチは約4.7km先です。クラブラ・デ・ゴルフ・バルデラマなどのゴルフコースはわずか1.6km先です。最寄りのスーパーマーケットは1.7km、薬局は1.3km、レストラン（3軒）、カフェ（6軒）、銀行（2軒）は毎日の便利さを提供します。病院は11km先にあります。空港に関しては、ジブラルタル空港（GIB）は約834km先ですが、より近いマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約809km、バレンシア空港（VLC）は約802kmです。プロジェクトデータに「空港まで14km」と記載されていることは重要であり、これはさらに確認が必要な、より近い地方空港を指している可能性があります。公共交通機関の停留所は1つありますが、徒歩でのアクセスは限られています。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ・アルト地域は、年間平均気温13.4℃、夏は最高26℃、冬は11℃まで下がる地中海性気候を楽しんでいます。年間3230時間もの晴天があり、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供しています。この地域は海抜142メートルの高さに位置し、緑豊かな植生と成熟した庭園に囲まれ、山々や田園風景の眺めがあり、住民に快適な自然環境を提供しています。この地域はゴルフコースで有名ですが、海岸に近いこともビーチへの容易なアクセスを意味します。年間32回の地元の祝祭日は、住民に地元の文化を体験する豊かな機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラの近くには複数のビーチがあり、最も近いプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまで約4.7kmです。プラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（8.2km）やプラヤ・デ・ラ・チュレーラ（9.3km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、クラブラ・デ・ゴルフ・バルデラマ（1.6km）、クラブラ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（1.8km）、リアル・クラブラ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.0km）などの有名なコースが近くにあります。さらに、ヴィラにはリラクゼーションとエンターテイメントのためのプライベートプールがあります。909メートル以内には電気自動車充電ステーションがあります。
出典: OpenStreetMap
ソトグランデ・アルトはカディス県に位置し、有名なソトグランデリゾートの一部です。この地域は、ゴルフコース、乗馬施設、高級住宅で知られ、アンダルシアの海岸線における高級な目的地となっています。地中海沿岸に戦略的に位置し、ジブラルタルに近いという利点があります。コスタ・デル・ソル の他の地域と比較して、ソトグランデは一般的に、より静かで高級な場所と考えられています。この地域の住宅の建築様式は多様ですが、一般的には広さ、プライバシー、眺望が重視されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
ソトグランデ・アルトの不動産市場は、その高級感と独自性で知られています。この地域のアデル・サン・ロケ（€536,000から）やセレニティ・ゴルフ・ホームズ（€549,000から）などの他のプロジェクトと比較すると、より手頃な価格帯の開始価格を提供しているかもしれませんが、通常は規模が小さいか、異なる場所に位置しています。スフィア（€1,619,000から）は、市場におけるより高価な物件を表しており、おそらくより広い面積やユニークなデザインを提供しています。提示されたヴィラ（€1,275,000から）は中間的な位置にあり、ソトグランデ・アルトの中心部で利便性と品質を提供し、広々とした居住空間、プライベートプールや庭園などの優れた設備、そして山と田園風景の眺めを組み合わせています。この価格は、この地域の高級な立地を反映しており、ソトグランデの中心部で質の高い物件を探している購入者を対象としています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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