Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία που βρίσκεται στην περιοχή Sotogrande Alto της Καντίθ, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και την εγγύτητά της σε εγκαταστάσεις. Το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, ιδιωτική πισίνα και κήπους, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν άνεση και ιδιωτικότητα. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτή η βίλα είναι σχεδιασμένη για να καλύψει τις ανάγκες μιας οικογένειας, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα με μια ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Sotogrande Alto, Καντίθ, παρέχει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και είναι κοντά σε εμπορικά κέντρα, ενώ παράλληλα διατηρεί ένα ήσυχο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε κεντρικές οδικές αρτηρίες διευκολύνει τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε στεγαστικές ανάγκες που εστιάζουν στην οικογενειακή ζωή, την ψυχαγωγία και την άνεση. Οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των κήπων, προσφέρουν ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση.
Η περιγραφή του ακινήτου δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση κατασκευής ή την ημερομηνία ολοκλήρωσης, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο. Η κατάστασή του περιγράφεται ως 'Καλή'.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, ούτε βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας. Η περιγραφή δεν αναφέρει προηγμένες τεχνολογίες έξυπνου σπιτιού ή συγκεκριμένες εγκαταστάσεις αναψυχής εντός του συγκροτήματος.
Ref: VL719065
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι σε μια ήσυχη, αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τους εξωτερικούς χώρους, χάρη στην ιδιωτική πισίνα και τον κήπο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (εντός 2 χλμ) και σε σχολικές εγκαταστάσεις την καθιστά ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Επίσης, η θέση της κοντά σε εμπορικά κέντρα (1.7 χλμ) και εστιατόρια (3 σε 2 χλμ) ικανοποιεί όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και επιλογές ψυχαγωγίας. Το ήπιο κλίμα με 3,230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 13.4°C, ευνοεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής όλο το χρόνο. Η θέση σε υψόμετρο 142 μέτρων προσφέρει μια αίσθηση απόστασης από την ένταση της παραλιακής ζώνης, ενώ η προσβασιμότητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (περίπου 809 χλμ hemelsbreed, αν και το Gibraltar είναι πολύ κοντά) διασφαλίζει ευκολία στις διεθνείς μετακινήσεις.
Η κατοικία περιγράφεται ως σε 'Καλή' κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι η υφιστάμενη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι ικανοποιητική. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Fitted Wardrobes' (Εντοιχισμένες ντουλάπες) και η διαθεσιμότητα κλιματισμού ('Air Conditioning') και κεντρικής θέρμανσης ('Central Heating') συμβάλλουν στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη τζακιού ('Fireplace') προσθέτει μια αίσθηση ζεστασιάς και ατμόσφαιρας, ιδιαίτερα κατά τους ψυχρότερους μήνες. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες δεν αναλύονται περαιτέρω, αλλά η γενική εικόνα είναι αυτή μιας καλά συντηρημένης κατοικίας έτοιμης προς χρήση. Ο προαιρετικός εξοπλισμός ('Furniture - Optional') επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν το εσωτερικό στις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €1,275,000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 340 m² σε οικόπεδο 950 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου σε €3,750. Συγκριτικά με άλλες διαθέσιμες κατοικίες στην Sotogrande, όπως το 'Adel San Roque' (από €536,000) και το 'Serenity Golf Homes' (από €549,000), αυτή η βίλα τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, ενώ το 'Sphere' είναι ακόμη ακριβότερο (€1,619,000). Η τιμή αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά της κατοικίας, όπως η ιδιωτική πισίνα, οι κήποι και η θέση της σε μια ελίτ περιοχή.
Η Sotogrande Alto, Καντίθ, προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει την ηρεμία με την πρακτικότητα. Η ημερήσια ρουτίνα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ) και φαρμακεία (1.3 χλμ), ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολυτελή γήπεδα γκολφ όπως το Valderrama (1.6 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 3 εστιατόρια και 6 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας τις κοινωνικές και γαστρονομικές ανάγκες. Με υψόμετρο 142 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C και 3,230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά τις εξωτερικές δραστηριότητες εφικτές καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 11,741 κατοίκων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη κοινότητα.
Η ζωή στην Sotogrande Alto, Καντίθ, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολυτελών γκολφ κλαμπ, όπως το Club de Golf Valderrama (1.6 χλμ) και το Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 χλμ), καθιστώντας την ιδανική για λάτρεις του γκολφ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ), φαρμακεία (1.3 χλμ) και τράπεζες (2 σε 2 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Για ψυχαγωγία και κοινωνικές δραστηριότητες, υπάρχουν 3 εστιατόρια και 6 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε σχολεία ('Close To Schools'), γεγονός που την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Με 3,230 ηλιόλουστες ημέρες ετησίως και μέση θερμοκρασία 13.4°C, ο καιρός ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η τοποθεσία είναι σχετικά ήσυχη, αν και η ύπαρξη 11,741 κατοίκων υποδηλώνει μια αίσθηση κοινότητας.
Αυτή η χαρτογραφική απεικόνιση τοποθετεί το ακίνητο εντός της Sotogrande Alto, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και την ηρεμία της. Η θέση του, σε σχετικά μικρή απόσταση από την ακτή και κοντά σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό απόδρασης και εύκολης πρόσβασης σε ανέσεις.
Η Sotogrande Alto βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, στην επαρχία Καντίθ. Γεωγραφικά, η περιοχή αυτή βρίσκεται κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ και την Ανδαλουσία. Η εγγύτητα σε αυτό το στρατηγικό σημείο, σε συνδυασμό με τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της Sotogrande, την καθιστά μια ελκυστική τοποθεσία. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella ή η Estepona, η Sotogrande διατηρεί έναν πιο αποκλειστικό και ήσυχο χαρακτήρα, με έμφαση στο γκολφ και τα θαλάσσια σπορ. Η απόσταση από την Μάλαγα (περίπου 809 χλμ hemelsbreed) είναι σημαντική, αλλά η εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (περίπου 834 χλμ hemelsbreed) προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή για διεθνείς πτήσεις, αν και στην πράξη είναι πολύ κοντά.
Η Sotogrande Alto προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.7 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (8.2 χλμ) και η Playa de la Chullera (9.3 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Gibraltar (GIB) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 834 χλμ hemelsbreed, αν και στην πράξη είναι πιο κοντά, ενώ το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 809 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ) και φαρμακεία (1.3 χλμ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Valderrama (1.6 χλμ), Club de Golf La Cañada (1.8 χλμ) και Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 χλμ). Η ύπαρξη 1 στάσης ΜΜΜ ('OV-haltes') μπορεί να περιορίσει τις επιλογές μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο, αν και η εγγύτητα σε EV-φορτιστές (909 μ.) υποδηλώνει μια προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sotogrande Alto απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες καιρικές συνθήκες, με 3,230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 13.4°C, με τις μέγιστες θερμοκρασίες να φτάνουν τους 26°C το καλοκαίρι και τις ελάχιστες τους 11°C το χειμώνα. Το υψόμετρο των 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα πιο ήπιο μικροκλίμα, προσφέροντας πανοραμική θέα προς τη χώρα. Η τοποθεσία δεν περιγράφεται ως ιδιαίτερα ορεινή ή με απότομες κλίσεις, αλλά η θέση της προσφέρει ευρείες οπτικές γωνίες. Η εγγύτητα στην ακτή (4.7 χλμ) σημαίνει ότι η θαλάσσια αύρα επηρεάζει το κλίμα, καθιστώντας τους καλοκαιρινούς μήνες ευχάριστους και τα χειμωνιάτικα ήπια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Sotogrande Alto προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de La Alcaidesa (4.7 χλμ), γνωστή για τις εκτεταμένες αμμώδεις εκτάσεις της, και την Playa de La Atunara (8.2 χλμ). Αν και δεν υπάρχουν άμεσα διαθέσιμες πληροφορίες για βραβεία 'Γαλάζιας Σημαίας' για αυτές τις συγκεκριμένες παραλίες, η Costa del Sol γενικά είναι γνωστή για την ποιότητα των ακτών της. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή, με γήπεδα όπως το Club de Golf Valderrama (1.6 χλμ), το Club de Golf La Cañada (1.8 χλμ) και το Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 χλμ) σε απόσταση αναπνοής. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως ποδοσφαιρικά γήπεδα ή γήπεδα τένις, δεν αναφέρονται ρητά, αλλά η γενική ατμόσφαιρα της Sotogrande υποδηλώνει ύπαρξη τέτοιων υποδομών.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Sotogrande Alto βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, στην επαρχία Καντίθ. Γεωγραφικά, η περιοχή αυτή βρίσκεται κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ και την Ανδαλουσία. Η εγγύτητα σε αυτό το στρατηγικό σημείο, σε συνδυασμό με τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της Sotogrande, την καθιστά μια ελκυστική τοποθεσία. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella ή η Estepona, η Sotogrande διατηρεί έναν πιο αποκλειστικό και ήσυχο χαρακτήρα, με έμφαση στο γκολφ και τα θαλάσσια σπορ. Η απόσταση από την Μάλαγα (περίπου 809 χλμ hemelsbreed) είναι σημαντική, αλλά η εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (περίπου 834 χλμ hemelsbreed) προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή για διεθνείς πτήσεις, αν και στην πράξη είναι πολύ κοντά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, αυτή η ανεξάρτητη βίλα με τιμή €1,275,000 τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Για παράδειγμα, το 'Adel San Roque' και το 'Serenity Golf Homes' ξεκινούν από €536,000 και €549,000 αντίστοιχα, προσφέροντας πιθανώς μικρότερες κατοικίες ή οικόπεδα, ή βρίσκονται σε λιγότερο προνομιακές θέσεις εντός της Sotogrande. Το 'Sphere', με τιμή εκκίνησης €1,619,000, αντιπροσωπεύει την κορυφαία κατηγορία πολυτελείας, η οποία πιθανώς προσφέρει ακόμη μεγαλύτερη επιφάνεια, πιο σύγχρονες ανέσεις ή εξαιρετικές πανοραμικές θέες. Η συγκεκριμένη βίλα, με τα 4 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια σε 340 m², σε συνδυασμό με οικόπεδο 950 m², φαίνεται να προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση για όσους αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους σε μια εδραιωμένη, ήσυχη περιοχή. Η Sotogrande Alto είναι γνωστή για την ποιότητα ζωής, την ασφάλεια και την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ, στοιχεία που δικαιολογούν την τιμολογιακή της τοποθέτηση σε σχέση με τις γειτονικές ή λιγότερο προνομιούχες περιοχές της Costa del Sol.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εστιάζει στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
