וילה זו, הממוקמת בסוטוגרנדה אלטו, קדיז, מוקפת בצמחייה שופעת ובגנים בוגרים, המספקים פרטיות וסביבת מגורים שלווה. הנכס כולל ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בריכה פרטית ומרפסת מרווחת, אידיאלית לחיים משפחתיים ואירוח. מיקומו הנוח, הקרוב למגרשי גולף, חנויות ובתי ספר, לצד נופי הרים ונוף, הופכים אותו לאטרקטיבי. הבית מעוצב מתוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות, ומציע חלל מגורים חם ומזמין, אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים רגוע אך נגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסוטוגרנדה אלטו, אזור יוקרתי הידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחוף. בעוד שהאזור מציע צמחייה בוגרת וגנים, מיקומו הנוח אומר שהצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד, עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים עירוניים.
הנכס מציע ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מה שהופך אותו מתאים למגורים משפחתיים ולאירוח אורחים. פלור הפתוח של המטבח ופינת המגורים יוצר אווירה חברתית, בעוד שהמרחבים החיצוניים הרחבים, כולל הבריכה הפרטית והמרפסת, מספקים את צרכי החיים והבידור בחוץ.
נכס זה אינו בניין חדש, אך הוא במצב טוב. למרות שהוא ממוקם בקרבת מגרשי גולף וחנויות, גודלו ומיקומו עשויים שלא להתאים לקונים המחפשים שטחים גדולים או פרטיות מוחלטת. בנוסף, למרות שיש תחנות תחבורה ציבורית, מומלץ להחזיק רכב לנסיעות נוחות.
Ref: VL719065
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו בסוטוגרנדה אלטו מתאימה למגוון קונים. למשפחות המחפשות בית קבע, ארבעת חדרי השינה, שלושת חדרי הרחצה והקרבה לבתי הספר מספקים מספיק מקום ופרקטיות. היא מתאימה גם לאלו שרוצים להחזיק בית נופש שטוף שמש, עם בריכה פרטית, מרפסות מרווחות וקרבה למגרשי גולף וחופים, המציעים תנאים אידיאליים למנוחה. לחובבי גולף ולאלו שרוצים ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני, האזור מציע נוחות שאין שני לה. בנוסף, בהתחשב במחיר ובמתקנים המוצעים, היא עשויה גם למשוך קונים המחפשים השקעה יציבה לטווח ארוך. האוריינטציה הדרום-מערבית והאקלים הנעים לאורך כל השנה הופכים אותה למקום אידיאלי ליהנות מהחיים בחוץ.
למרות שהווילה אינה מתוארת כחדשה, היא במצב טוב. מתקני הפנים כוללים ארונות מובנים לאחסון נוח. מבחינת בקרת אקלים, הנכס מצויד במזגן, חימום מרכזי וקמין, המבטיחים סביבה פנימית נוחה בכל עונות השנה. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים על חומרים, האוריינטציה הדרום-מערבית והנופים ההרריים והכפריים מרמזים על עיצוב המתמקד בחוויית המגורים. אפשרות הריהוט האופציונלי מאפשרת לקונים להתאים אישית את העיצוב לפי העדפותיהם האישיות. חניה מקורה מגבירה את הנוחות.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל מ-1,275,000 €. הנכס כולל ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 340 מ"ר ושטח מגרש של 950 מ"ר. הנכס במצב טוב ומציע בריכה פרטית, גינה וחניה מקורה. הריהוט אופציונלי. הווילה ממוקמת בסוטוגרנדה אלטו, קרוב למגרשי גולף, חנויות ובתי ספר, עם נופים להרים ולכפר. מחיר זה משקף את המיקום הפרימיום של האזור ואת איכות הנכס. אין מידע זמין על זמינות ספציפית או וריאציות שונות, אך נקודת מחיר זו מצביעה על הצעה פרימיום.
סוטוגרנדה אלטו הוא אזור המפורסם במגורי היוקרה שלו ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. נכסים כאן בדרך כלל כוללים שטחים גדולים וגנים מטופחים, המספקים פרטיות ושלווה. קצב החיים כאן הוא יחסית איטי, אך נוח, עם גישה קלה לחנויות מקומיות, מסעדות ובתי ספר. בבקרים, תוכלו ליהנות מהשמש שמספקת אוריינטציה דרום-מערבית ומהנופים של ההרים והנוף הכפרי. אחר הצהריים, תוכלו להירגע ליד הבריכה הפרטית או לארח חברים במרפסת המרווחת. לחובבי גולף, ישנם מועדוני גולף רבים ברמה הגבוהה בקרבת מקום. האזור נהנה מכ-3230 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
סוטוגרנדה אלטו מציעה אורח חיים שליו ונוח. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובשטחים הירוקים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.7 ק"מ בלבד, ובית המרקחת במרחק 1.3 ק"מ, מה שמבטיח נוחות לחיי היומיום. בעוד שמכונית היא אמצעי התחבורה הנוח ביותר באזור, קיומו של סופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ ותחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 909 מטר מרמזים על אפשרות לטיולים קצרים ללא רכב. בית החולים במרחק 11 ק"מ מבטיח גם הוא נגישות לשירותים רפואיים.
מפה זו מציגה את מיקומה של סוטוגרנדה אלטו, אזור ידוע בדרום ספרד, אנדלוסיה. המפה מדגישה את מיקומו היחסי של הווילה ביחס למגרשי גולף, חנויות, בתי ספר וחופים סמוכים, ומספקת לקונים פוטנציאליים תובנה ויזואלית על הנגישות וסגנון החיים באזור.
סוטוגרנדה אלטו ממוקמת בפרובינציית קדיז, כחלק מאתר הנופש המפורסם סוטוגרנדה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, מתקני הרכיבה והמגורים היוקרתיים שלו, מה שהופך אותו ליעד פרימיום בחוף אנדלוסיה. הוא ממוקם באופן אסטרטגי על חוף הים התיכון, בקרבת גיברלטר. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, סוטוגרנדה נחשבת בדרך כלל לשקטה ובלעדית יותר. סגנון האדריכלות של המגורים באזור זה מגוון, אך בדרך כלל הדגש הוא על מרחב, פרטיות ונופים.
נגישות הווילה טובה. חופים כמו פלייה דה לה אלקאידסה נמצאים כ-4.7 ק"מ משם. מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף ואלדרמה נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.7 ק"מ, בית המרקחת במרחק 1.3 ק"מ, ומסעדות (3), בתי קפה (6) ובנקים (2) מספקים נוחות יומיומית. בית החולים ממוקם במרחק 11 ק"מ. לגבי שדות תעופה, בעוד ששדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-834 ק"מ, שדה התעופה הקרוב יותר מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-809 ק"מ, ושדה התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-802 ק"מ. חשוב לציין שנתוני הפרויקט מזכירים "14 ק"מ לשדה התעופה", מה שיכול להצביע על שדה תעופה מקומי קרוב יותר, הדורש אימות נוסף. ישנה תחנת תחבורה ציבורית אחת, אך הנגישות ברגל מוגבלת.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סוטוגרנדה אלטו נהנה מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 13.4°C, המגיעה ל-26°C בקיץ ויורדת ל-11°C בחורף. ישנם עד 3230 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. האזור ממוקם בגובה 142 מטר מעל פני הים, מוקף בצמחייה שופעת ובגנים בוגרים עם נופים להרים ולכפר, המציע לתושבים סביבה טבעית נעימה. למרות שהאזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, קרבתו לחוף פירושה גם גישה קלה לחופים. 32 חגים מקומיים מציעים לתושבים הזדמנויות עשירות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ישנם מספר חופים לבחירה בקרבת הווילה, הקרוב ביותר, פלייה דה לה אלקאידסה, נמצא כ-4.7 ק"מ משם. חופים אחרים כמו פלייה דה לה אטונרה (8.2 ק"מ) ופלייה דה לה צ'ולרה (9.3 ק"מ) נגישים בקלות גם כן. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשים מפורסמים כמו קלאב דה גולף ולדרמה (1.6 ק"מ), קלאב דה גולף לה קנייה (1.8 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה (2.0 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, הווילה כוללת בריכה פרטית לרגיעה ובילוי. עמדת טעינה לרכב חשמלי זמינה בטווח של 909 מטרים.
מקור: OpenStreetMap
סוטוגרנדה אלטו ממוקמת בפרובינציית קדיז, כחלק מאתר הנופש המפורסם סוטוגרנדה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, מתקני הרכיבה והמגורים היוקרתיים שלו, מה שהופך אותו ליעד פרימיום בחוף אנדלוסיה. הוא ממוקם באופן אסטרטגי על חוף הים התיכון, בקרבת גיברלטר. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, סוטוגרנדה נחשבת בדרך כלל לשקטה ובלעדית יותר. סגנון האדריכלות של המגורים באזור זה מגוון, אך בדרך כלל הדגש הוא על מרחב, פרטיות ונופים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
שוק הנדל"ן בסוטוגרנדה אלטו ידוע באופיו הפרימיום והבלעדי. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו אדל סן רוקה (החל מ-536,000 €) וסרניטי גולף הומס (החל מ-549,000 €), הם עשויים להציע מחירי כניסה נגישים יותר, אך הם בדרך כלל קטנים יותר או ממוקמים במקומות אחרים. ספירה (החל מ-1,619,000 €) מייצגת נכסים יקרים יותר בשוק, אולי עם שטח גדול יותר או עיצוב ייחודי יותר. הווילה המוצגת (החל מ-1,275,000 €) תופסת מיקום ביניים, ומציעה נגישות ואיכות בלב סוטוגרנדה אלטו, המשלבת חללי מגורים מרווחים, מתקנים מעולים (כמו בריכה פרטית וגינה) ומיקום עם נוף להרים ולכפר. מחיר זה משקף את המיקום הפרימיום של האזור ומיועד לקונים המחפשים נכס איכותי באזור המרכזי של סוטוגרנדה.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
