Diese freistehende Villa in Sotogrande Alto, Cádiz, bietet auf 340 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ein großzügiges Raumangebot. Sie befindet sich auf einem 950 m² großen Grundstück, das von üppigem Grün und reifen Gärten umgeben ist und Privatsphäre sowie Ruhe ausstrahlt. Der Außenbereich mit einem modernen Pool und einer weitläufigen Terrasse lädt zum Entspannen und zur Unterhaltung ein. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Sotogrande Alto, einer renommierten Gegend, die für ihre exklusiven Anwesen und die Nähe zu Golfplätzen bekannt ist. Die Umgebung bietet eine ruhige, grüne Kulisse mit malerischem Berg- und Landschaftsblick. Die Nähe zu Geschäften und Stränden rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein geräumiges Wohngefühl legen, ist diese Villa gut geeignet. Sie bietet ausreichend Platz für Familien, mit separaten Wohn- und Essbereichen sowie vier Schlafzimmern. Der Außenbereich mit Pool und Terrasse unterstützt einen aktiven, aber entspannten Lebensstil.
Das Haus ist gut erhalten und bietet eine solide Bausubstanz. Die Beschreibung deutet nicht auf einen Neubau hin, sondern beschreibt ein bestehendes Objekt, das möglicherweise renoviert oder modernisiert wurde, um den heutigen Standards zu entsprechen. Eine genaue Bauphase oder ein geplantes Fertigstellungsdatum sind nicht angegeben.
Dieses Objekt wird nicht als Neubau angeboten, und spezifische Baujahr- oder Renovierungsdaten sind nicht verfügbar. Die detaillierte Beschreibung eines „schönen, freistehenden Hauses“ und nicht eines Neubauprojekts deutet darauf hin, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Informationen über spezifische Energieeffizienzlabel oder zukünftige Bauphasen fehlen.
Ref: VL719065
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande positioniert sich diese freistehende Villa preislich im mittleren bis oberen Segment. Projekte wie Adel San Roque und Serenity Golf Homes bieten ähnliche Lagen, jedoch zu deutlich niedrigeren Einstiegspreisen ab 536.000 € bzw. 549.000 €, was auf kleinere Grundstücke oder weniger umfangreiche Ausstattungen schließen lässt. Am oberen Ende des Spektrums liegt Sphere in Sotogrande ab 1.619.000 €, was eine noch exklusivere oder größere Wohnfläche impliziert. Die hier angebotene Villa mit ihren 340 m² Wohnfläche auf 950 m² Grundstück, privatem Pool und Berg- sowie Landschaftsblick für 1.275.000 € scheint eine ausgewogene Option für Käufer zu sein, die eine gehobene, aber nicht die absolut teuerste Immobilie in dieser begehrten Region suchen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden ist ein gemeinsames Merkmal vieler Sotogrande-Immobilien, aber die spezifische Kombination aus Größe, Lage und Preis macht dieses Angebot für eine bestimmte Käufergruppe attraktiv.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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