Cette villa individuelle à Sotogrande Alto, Cadix, offre 340 m² d'espace habitable avec 4 chambres et 3 salles de bains. Elle est située sur un terrain de 950 m², entouré d'une végétation luxuriante et de jardins matures, offrant intimité et une merveilleuse sensation de tranquillité. L'espace extérieur, doté d'une piscine moderne et d'une grande terrasse, invite à la détente et aux réceptions. L'emplacement combine un cadre de vie proche de la nature avec un accès facile aux commodités et aux infrastructures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Sotogrande Alto, un quartier réputé pour ses propriétés exclusives et sa proximité avec les terrains de golf. L'environnement offre un cadre calme et verdoyant avec des vues pittoresques sur les montagnes et la campagne. La proximité des commerces et des plages complète le cadre de vie attrayant.
Cette villa convient aux résidents qui apprécient le confort, l'intimité et un sentiment d'espace. Elle offre suffisamment de place pour les familles, avec des espaces de vie et de repas séparés ainsi que quatre chambres. L'espace extérieur avec piscine et terrasse favorise un style de vie actif mais détendu.
La maison est bien entretenue et présente une solide structure de construction. La description n'indique pas une nouvelle construction, mais décrit une propriété existante qui a pu être rénovée ou modernisée pour répondre aux normes actuelles. Une phase de construction exacte ou une date d'achèvement prévue ne sont pas spécifiées.
Cette propriété n'est pas proposée comme une nouvelle construction et les détails spécifiques sur l'année de construction ou de rénovation ne sont pas disponibles. La description d'une « belle maison individuelle » et non d'un nouveau projet suggère qu'il s'agit d'une propriété existante. Les informations sur des étiquettes spécifiques d'efficacité énergétique ou de futures phases de construction manquent.
Ref: VL719065
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Février | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Avril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juin | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Août | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Décembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Comparée à d'autres projets à Sotogrande, cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Des projets comme Adel San Roque et Serenity Golf Homes proposent des localisations similaires, mais à des prix de départ nettement inférieurs (à partir de 536 000 € et 549 000 € respectivement), ce qui suggère des terrains plus petits ou des équipements moins complets. Au sommet du spectre se trouve Sphere à Sotogrande, à partir de 1 619 000 €, ce qui implique une surface habitable encore plus exclusive ou plus grande. La villa proposée ici, avec ses 340 m² d'espace de vie sur 950 m² de terrain, sa piscine privée et ses vues sur la montagne et la campagne, au prix de 1 275 000 €, semble être une option équilibrée pour les acheteurs qui recherchent une propriété haut de gamme, mais pas la plus chère, dans cette région recherchée. La proximité de terrains de golf de première classe et de plages est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés de Sotogrande, mais la combinaison spécifique de la taille, de l'emplacement et du prix rend cette offre attrayante pour un certain segment d'acheteurs.
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