立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ソトグランデ・アルトの静かなエリアに位置し、ビーチからわずか4.7km、3つの有名なゴルフコースに囲まれています。最寄りのスーパーマーケットと薬局は2km以内にあり、日常の生活を便利にしています。空港は約14km離れており、旅行に便利です。
このヴィラは、大家族や追加のスペースを必要とする方に最適です。7つのベッドルームと5つのバスルームは十分なスペースを提供し、独立したゲスト用アパートメントはゲストのプライバシーを保証します。広々としたリビングエリアと庭は、エンターテイメントやリラクゼーションに最適で、快適で機能的な生活空間のニーズを満たします。
このプロジェクトは既存のヴィラであり、具体的な新築情報は記載されていません。最新の改修または拡張計画については、販売代理店にお問い合わせください。ヴィラのデザインはモダンで、自然光と広々とした感覚を重視しており、質の高い生活体験を提供することを目指しています。
この物件は広大な土地に建つ戸建てヴィラです。ビーチやアメニティに近いにもかかわらず、市内中心部や主要な観光スポットへのアクセスには車が必要です。ヴィラは高台に位置しており、公共交通機関に完全に依存している方には不便な場合があります。車の所有をお勧めします。
この物件は、広々としたプライベートで設備の整った住居を求める大家族に最適です。7つのベッドルームと独立したゲスト用アパートメントは、複数の家族構成員や常連客に十分なスペースとプライバシーを提供します。ゴルフ愛好家にとって、Valderrama、La Cañada、Real Club de Golf de Sotograndeなどの有名なコースに近いことは大きな利点です。頻繁に旅行するビジネスパーソンにとって、14km先の空港は利便性を提供します。アウトドアアクティビティ愛好家にとって、4.7km先のビーチや周辺の自然エリアは豊かなレクリエーションの機会を提供します。また、ヴィラの広大な敷地と広々とした内外の空間は、家族の集まりを主催したり、静かな田舎暮らしを楽しんだりするのに適しています。
提供されたデータには具体的な材料や技術的詳細は記載されていませんが、ヴィラの立地と価格（2,950,000ユーロ）は、高い建築および仕上げ基準を示唆しています。高級地域であるソトグランデに位置していることを考慮すると、高品質の建築材料、モダンな設備、そしてエレガントなインテリアデザインが使用されていると推測できます。広々としたオープンフロアプラン、豊富な自然光、そして内外の空間のシームレスな接続は、細部へのこだわりと生活の質を示しています。例えば、ウォークインクローゼットとプライベートテラスを備えたマスターベッドルーム、そして庭に直接アクセスできる1階のベッドルームは、熟考されたデザインを反映しています。さらに、高級ホテルやゴルフクラブに近いことは、通常、その周辺環境と付随するサービスも高い水準にあることを意味します。
この戸建てヴィラの価格は2,950,000ユーロです。7つのベッドルーム、5つのバスルーム、765 m²の居住面積、4420 m²の土地を備えたこの物件は、ソトグランデの高級不動産市場におけるその価値を反映しています。ヴィラは現在、固定価格で購入可能です。Sphereのようなこの地域での他の同様のプロジェクトは1,619,000ユーロから始まっており、これは高級不動産市場の全体的な価格水準を示しています。
ソトグランデ・アルトは、静けさ、プライバシー、そして高い生活の質で知られるエリアであり、特にゴルファーや高級住宅を求める家族に人気があります。緑豊かな通り、手入れの行き届いた庭園、そして素晴らしい景色が融合しています。この地域には世界クラスのゴルフコース、乗馬センター、ヨットハーバーがあり、住民に豊かなレクリエーションの選択肢を提供しています。日常生活は便利で、1.7km以内にスーパーマーケット、1.3km以内に薬局があります。海抜142メートルの平均標高は、快適な気候とパノラマビューを提供します。年間約3230時間の晴天と平均年間気温13.4℃により、ここは一年中住みやすい場所となっています。生活ペースはゆったりしていますが、ゴルフ、乗馬、ウォータースポーツなどのアクティビティも利用可能です。
ソトグランデ・アルト地域は、静かで質の高い生活環境を提供します。平均標高142メートルは、良好な眺望と新鮮な空気を保証します。この地域は、緑地と手入れの行き届いた公共スペースで知られています。近くのレストラン（3軒）、カフェ（6軒）、銀行（2軒）は、日常生活に便利さを提供します。スーパーマーケットは1.7km、薬局は1.3km、病院は11kmの距離にあります。年間3230時間の晴天と快適な気候（11～26℃）は、アウトドアアクティビティを可能にし、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。公共交通機関（1つの停留所）は限られていますが、空港までわずか14kmなので、国際的な旅行が容易です。
この地図は、ソトグランデ・アルトの戸建てヴィラの正確な位置を示しています。地図は、ヴィラからビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、薬局、空港までの距離を示しており、その便利な地理的位置と優れた周辺環境を視覚的に示しています。これにより、潜在的な購入者は、物件の実際のアクセス可能性と周辺の施設を理解することができます。
このヴィラは、アンダルシア地方（Andalusia）のカディス県（Cádiz）にあるソトグランデ（Sotogrande）の高級地区、アルト（Sotogrande Alto）に位置しています。ソトグランデは、スペイン南部で有名なリゾートおよび居住エリアであり、ゴルフコース、乗馬施設、ヨットハーバー、そして高品質な住居で知られています。この地域は、ジブラルタル（Gibraltar）やマルベーリャ（Marbella）などの重要な都市に近く、地中海西部沿岸への主要な玄関口となる地理的に有利な場所にあります。静かな生活環境を提供すると同時に、周辺地域のさまざまな文化およびエンターテイメントイベントへの簡単なアクセスを確保しています。
ヴィラは、Playa de La Alcaidesaなどのビーチから約4.7kmの距離にあり、海岸でのアクティビティを楽しむのに便利です。ゴルファーにとっては、Club de Golf Valderrama（1.6km）、Club de Golf La Cañada（1.8km）、Real Club de Golf de Sotogrande（2.0km）などの有名なコースがすぐ近くにあります。最寄りのスーパーマーケットは1.7km、薬局は1.3km、病院は11kmです。ジブラルタル空港（GIB）は約14kmです（位置情報によると、このデータはAGP/VLCまでの809kmとは異なります。最も近いGIBが最も関連性が高いと見なされるべきです）。公共交通機関の停留所は1つだけで、車での移動が推奨されますが、電気自動車の充電ステーションは909メートル先にあり、電気自動車の所有者に便利です。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は穏やかで、年平均気温は13.4℃、冬の最低気温は約11℃、夏の最高気温は26℃に達します。年間約3230時間の晴天があり、アウトドアアクティビティや日光浴に最適です。標高142メートルの平均標高は、パノラマビューを提供し、より涼しい微気候をもたらす可能性があります。この地域は地中海性気候帯に属し、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤です。周辺の自然は美しく、広大な緑地とゴルフコースがあり、住民に自然と触れ合う機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、Playa de La Alcaidesa（4.7km）、Playa de La Atunara（8.2km）、Playa de la Chullera（9.3km）など、いくつかのビーチの近くにあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。この地域は、Club de Golf Valderrama（1.6km）、Club de Golf La Cañada（1.8km）、Real Club de Golf de Sotogrande（2.0km）などの世界クラスのゴルフコースが多数あり、ゴルファーの楽園です。さらに、ソトグランデコミュニティは、乗馬センター、テニスコート、ヨットクラブなど、さまざまなレクリエーションおよびスポーツ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アンダルシア地方（Andalusia）のカディス県（Cádiz）にあるソトグランデ（Sotogrande）の高級地区、アルト（Sotogrande Alto）に位置しています。ソトグランデは、スペイン南部で有名なリゾートおよび居住エリアであり、ゴルフコース、乗馬施設、ヨットハーバー、そして高品質な住居で知られています。この地域は、ジブラルタル（Gibraltar）やマルベーリャ（Marbella）などの重要な都市に近く、地中海西部沿岸への主要な玄関口となる地理的に有利な場所にあります。静かな生活環境を提供すると同時に、周辺地域のさまざまな文化およびエンターテイメントイベントへの簡単なアクセスを確保しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL593034
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同地域内の他のプロジェクトと比較して、このヴィラの価格（2,950,000ユーロ）はプレミアム市場セグメントに属します。例えば、Serenity Golf Homesは549,000ユーロから、Sphereは1,619,000ユーロから始まります。このヴィラの価格は、より広い敷地面積（Sphereの不明な敷地面積と比較して4,420 m²）とより多くのベッドルーム（Sphereの不明なベッドルーム数と比較して7室）を反映しています。Adel San Roqueプロジェクトはより手頃な価格（536,000ユーロから）ですが、通常は規模が小さく設備も限られています。ソトグランデは高品質な住居と設備で知られており、そのためこのヴィラの価格はその立地、広さ、そして提供される高級ライフスタイルと一致しています。他の地域、例えばコスタ・ブランカやコスタ・デル・ソルなどのプロジェクトと比較すると、ソトグランデの価格は通常高く、これは一流の休暇および居住地としての評判によるものです。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を活かし、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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