Vila v Sotogrande Alto ponuja razkošno bivanje na prostornem zemljišču s 7 spalnicami in 5 kopalnicami, zgrajena na 4420 m². S 765 m² bivalne površine ta nepremičnina združuje eleganco, udobje in zasebnost v prestižni soseski. Nahaja se v mirnem predelu, a kljub temu v bližini ključnih dobrin in igrišč za golf, kar zagotavlja edinstveno izkušnjo bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta obsežna vila se nahaja v Sotogrande Alto, znani soseski, ki ponuja mir in ekskluzivnost. Lega zagotavlja bližino prestižnih igrišč za golf in udobje zasebne, a hkrati dobro povezane lokacije, ki ustreza zahtevnim kupcem.
Z 7 spalnicami in dodatnim apartmajem za goste je ta vila zasnovana za prostorno bivanje in gostoljubje. Zagotavlja zasebnost za vse družinske člane in obiskovalce, hkrati pa ponuja dobro organizirane bivalne prostore za vsakodnevno udobje.
Ta nepremičnina, čeprav ni tehnično novogradnja v smislu nedavne gradnje, predstavlja zrel in uveljavljen projekt, ki nudi stabilnost in kakovost. Njegova zasnova in dokončanje utelešata prefinjenost, ki je značilna za visokokakovostne nepremičnine v regiji.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže iz same vile, saj se nahaja na vzpetini. Oddaljenost od letališča Malaga je opazna, kar zahteva določen čas potovanja. Vsakodnevno potovanje v oddaljenejša mesta lahko zahteva uporabo vozila.
Ta vila je primerna za družine, ki potrebujejo veliko prostora in zasebnosti, z dodatnimi sobami za goste ali pisarne. Idealen je za navdušence golfa, ki želijo biti blizu nekaterih najboljših igrišč v Evropi. Ljubitelji miru, ki iščejo umik pred mestnim vrvežem, a hkrati želijo imeti dostop do osnovnih storitev in restavracij v bližini, bodo prav tako cenili to lokacijo. Prav tako je primerna za posameznike ali pare, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino in potrebujejo ločene prostore za zagotavljanje udobja vsem. Skratka, ta nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo razkošno, prostorno in mirno bivališče v prestižni soseski.
Vila se ponaša z visoko kakovostnimi materiali in sodobnim dizajnom, ki poudarja naravno svetlobo in povezanost z zunanjimi prostori. Kuhinja je dobro opremljena, bivalni prostori so prostorni in svetli. Spalnice, vključno z glavno spalnico z garderobo, nudijo udobje, medtem ko so dodatne enote za goste diskretno integrirane. Zasnova uporablja odprte prostore, ki se gladko povezujejo s pokritimi terasami in zunanjimi jedilnimi prostori. Končni zaključek se osredotoča na ustvarjanje elegantnega in funkcionalnega doma, ki izkorišča naravno okolje Sotogrande.
Cena te vile znaša 2.950.000 €. Ta cenovna točka odraža obseg nepremičnine, njeno lokacijo v visoko cenjenem območju Sotogrande Alto ter veliko zasebno zemljišče. V tem cenovnem razredu so na voljo različne vile, vendar ta ponuja izjemno veliko bivalne površine in obsežno zemljišče, kar jo uvršča med dražje nepremičnine v regiji. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega stanja trga, vendar nepremičnine te velikosti in prestiža običajno predstavljajo pomembno naložbo.
Sotogrande Alto je sinonim za ekskluzivnost in mir, zlasti za tiste, ki cenijo golf in zasebnost. Ta vila, ki se nahaja na obsežnem zemljišču, ponuja občutek izoliranosti, medtem ko je ključna infrastruktura, kot so supermarketi in lekarne, oddaljena le kratek čas vožnje. Dnevni ritem tu narekujejo mir, obiski igrišč za golf in uživanje v prostornih bivalnih prostorih, ki se harmonično povezujejo z zunanjimi površinami. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo umirjeno okolje, ne da bi se odrekli udobju bližine osnovnih storitev in prestižnih športnih objektov, kot so golf klubi Valderrama in La Cañada.
Bivanje v Sotogrande Alto pomeni živeti v skrbno načrtovanem okolju, ki daje prednost zasebnosti in miru. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo več restavracij, lekarn, bank in kavarn, kar zagotavlja osnovno udobje. Oddaljenost od plaže je primerna za dnevne izlete, medtem ko so igrišča za golf, kot sta Valderrama in La Cañada, praktično na dosegu roke. Lokalna skupnost je mednarodna in premožna, kar prispeva k mirnemu in varnemu vzdušju. Višina 142 metrov nad morjem ponuja prijetne temperature skozi vse leto, s povprečno 3.230 sončnimi urami na leto.
Ta vila je locirana v ekskluzivnem naselju Sotogrande Alto v provinci Cádiz. Območje je znano po svojih zelenih površinah, prestižnih golf igriščih in zasebnosti, ki jo nudi lokacija na vzpetini z razgledi, hkrati pa ohranja dober dostop do obale in drugih primorskih letovišč.
Sotogrande Alto, kjer se nahaja vila, je del občine San Roque v provinci Cádiz. Leži na zahodnem robu Costa del Sol, blizu Gibraltarske ožine. Ta lokacija ponuja bližino mednarodnega letališča Gibraltar, pa tudi dostop do večjih mest, kot sta Marbella (približno 50 km) in Jerez de la Frontera (približno 100 km). Položaj omogoča enostaven dostop do bogate kulturne dediščine Andaluzije.
Ta vila je strateško locirana znotraj Sotogrande. Najbližji supermarket je oddaljen le 1.7 km, lekarna 1.3 km. Do plaž, kot je Playa de La Alcaidesa, je približno 4.7 km. Najbližje letališče je Gibraltar (GIB), čeprav je Malaga-Costa del Sol (AGP) glavna mednarodna povezava, obe pa sta dosegljivi v razumnem času vožnje. Golf igrišča so izjemno blizu: Valderrama je 1.6 km, La Cañada 1.8 km, Real Club de Golf de Sotogrande pa 2.0 km. EV polnilnica je oddaljena le 909 metrov.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem z blagimi zimami in vročimi poletji, kar zagotavlja v povprečju 3.230 sončnih ur na leto. Povprečna letna temperatura je okoli 13.4°C, z letnimi razponi med 11°C in 26°C. Lokacija na nadmorski višini 142 metrov nad morjem omogoča prijetno mikroklimo, ki je manj vlažna kot ob sami obali. To območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, vključno z dolgim plavalnim obdobjem, ki se običajno razteza od maja do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) in Playa de la Chullera (9.3 km). Te plaže nudijo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Regija je še posebej znana po svojih golf igriščih, s Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) v neposredni bližini. Športne zmogljivosti v okviru Sotogrande vključujejo teniška igrišča, pomole in vodne športe, ki dopolnjujejo golf ponudbo.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, kjer se nahaja vila, je del občine San Roque v provinci Cádiz. Leži na zahodnem robu Costa del Sol, blizu Gibraltarske ožine. Ta lokacija ponuja bližino mednarodnega letališča Gibraltar, pa tudi dostop do večjih mest, kot sta Marbella (približno 50 km) in Jerez de la Frontera (približno 100 km). Položaj omogoča enostaven dostop do bogate kulturne dediščine Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL593034
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Sotogrande, kot sta Adel San Roque (od €536.000) ali Serenity Golf Homes (od €549.000), ta vila predstavlja bistveno višji cenovni razred (€2.950.000), kar odraža njeno izjemno velikost, prostorno zemljišče in lokacijo v mirnejšem, bolj ekskluzivnem delu Sotogrande Alto. Projekt Sphere (od €1.619.000) je prav tako v višjem cenovnem segmentu, vendar še vedno pod ceno te vile, kar nakazuje, da ta nepremičnina cilja na zelo specifično, premožno publiko, ki išče največjo zasebnost in prostor. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo sodobne novogradnje ali bližje dostop do obale, ta vila izstopa po svoji obsežnosti in mirni, zelen'i legi, ki je idealna za tiste, ki cenijo prostorno bivanje in status, povezan z razkošnim načinom življenja v Andaluziji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
