Cette villa individuelle spacieuse, située à Sotogrande Alto, Cádiz, offre un maximum d'intimité et de confort sur un terrain de 4 420 m². Avec 7 chambres et 5 salles de bain, réparties sur 765 m² de surface habitable, elle est conçue pour les familles ou comme résidence de prestige. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme et exclusif combine la proximité des commodités avec l'isolement d'une résidence privée. Cette propriété représente un art de vivre raffiné dans l'une des communautés les plus prestigieuses d'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Sotogrande Alto, un quartier résidentiel haut de gamme réputé pour son calme et son intimité. Elle se trouve à proximité des commodités essentielles telles qu'un supermarché à 1,7 km et une pharmacie à 1,3 km. La côte est facilement accessible avec des plages comme Playa de La Alcaidesa à 4,7 km, offrant un excellent équilibre entre l'idylle rurale et la proximité urbaine.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui valorisent un espace de vie généreux, l'intimité et la possibilité d'accueillir famille et amis. Avec un total de 7 chambres, dont un appartement d'invités séparé, elle répond au désir d'une utilisation flexible de l'espace. La disposition réfléchie avec plusieurs salles de bain attenantes et un accès au jardin souligne l'accent mis sur le confort et la qualité de vie.
La villa a été conçue en mettant l'accent sur une architecture moderne et des espaces généreux. La description suggère une construction solide avec une planification d'espace réfléchie qui maximise la lumière naturelle. L'intégration des espaces intérieurs et extérieurs, comme les terrasses couvertes et l'accès direct au jardin, reflète les tendances actuelles de la construction résidentielle haut de gamme.
Ce projet n'offre pas d'équipements directs tels qu'un accès privé à la plage ou une proximité immédiate des transports publics pour tous les besoins. L'emplacement rural signifie qu'un véhicule est avantageux pour de nombreuses activités. Ce n'est pas une propriété pour les acheteurs recherchant un centre-ville animé juste devant leur porte.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une maison familiale spacieuse, offrant de la place pour plusieurs générations ou des invités. Les nombreuses chambres et le logement d'invités séparé sont idéaux pour les familles qui apprécient l'intimité, mais qui aiment aussi recevoir. Les amateurs de golf trouveront des conditions idéales avec trois parcours de golf renommés à proximité immédiate (jusqu'à 2 km). Cette villa est également un choix approprié pour les personnes qui préfèrent une vie tranquille loin de l'agitation, tout en valorisant un bon accès aux commodités telles que les supermarchés (1,7 km) et l'aéroport (14 km). La combinaison d'un emplacement exclusif, de beaucoup d'espace et d'une ambiance privée s'adresse aux acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence permanente ou d'une résidence secondaire de prestige.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et son aménagement intérieur réfléchi, axé sur le confort et l'esthétique. De grandes fenêtres créent des espaces de vie lumineux et une bonne connexion avec la nature. La description mentionne une cuisine moderne et bien équipée, des espaces de vie spacieux et des chambres avec leur propre salle de bain. Notamment, la suite parentale avec dressing et terrasse privée, ainsi que la connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs par des terrasses couvertes et un accès au jardin, indiquent un niveau d'équipement élevé, conçu pour la durabilité et le confort de vie.
La villa individuelle proposée ici est disponible au prix de 2.950.000 €. La propriété comprend 7 chambres et 5 salles de bain sur un grand terrain de 4.420 m². Le prix indiqué reflète l'exclusivité de l'emplacement à Sotogrande Alto et les équipements généreux de la maison. Cette offre s'adresse aux acheteurs du segment haut de gamme du marché, recherchant une propriété spacieuse offrant une grande intimité. Les informations sur la disponibilité de la maison spécifique doivent être demandées directement, car il s'agit d'un bien unique.
Sotogrande Alto est synonyme de vie exclusive en Andalousie. Cette villa est située dans un environnement calme, caractérisé par ses espaces verts, garantissant intimité et détente. L'emplacement offre une vue partielle sur les environs, avec une altitude de 142 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le climat est méditerranéen tempéré, avec une température moyenne annuelle de 13,4°C et plus de 3 200 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air toute l'année. Les commodités locales comme les restaurants et les magasins sont facilement accessibles dans un rayon de 2 km, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à environ 809 km. Cette combinaison fait de Sotogrande Alto un lieu attrayant pour une vie paisible mais bien connectée.
La vie à Sotogrande Alto est caractérisée par le calme et l'exclusivité. La villa est située dans un quartier résidentiel établi, dominé par beaucoup de verdure et de vastes terrains. La proximité immédiate de terrains de golf de première classe tels que Valderrama et La Cañada (jusqu'à 2 km) est une caractéristique majeure de l'environnement. Pour les courses quotidiennes, les supermarchés et les pharmacies ne sont qu'à quelques kilomètres (1,7 km et 1,3 km respectivement). La côte, avec des plages comme Playa de La Alcaidesa, est accessible en environ 4,7 km. La bonne connexion à l'autoroute permet également de se rendre dans des destinations plus éloignées.
Cette villa est située à Sotogrande Alto, un quartier résidentiel exclusif de la province de Cadix, en Andalousie. La carte montre la proximité de parcours de golf renommés, du port de plaisance de Sotogrande et de la côte. Son positionnement stratégique offre à la fois le calme et un bon accès aux centres urbains et aux loisirs.
Sotogrande Alto est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière avec la Costa de la Luz et du territoire britannique d'outre-mer de Gibraltar. Cet emplacement stratégique permet d'accéder à différentes régions et cultures. La proximité de Marbella et de Puerto Banús (environ 30 km) offre un accès à des loisirs et des restaurants haut de gamme, tandis que l'environnement plus calme de Sotogrande représente une alternative plus paisible. L'aéroport de Gibraltar est rapidement accessible à 14 km, ce qui améliore la connexion internationale.
La villa est bien reliée à l'infrastructure. Le supermarché le plus proche est à 1,7 km, la pharmacie la plus proche à 1,3 km. Des parcours de golf renommés tels que Valderrama et La Cañada sont situés dans un rayon de 2 km. Les plages sont également facilement accessibles, Playa de La Alcaidesa n'étant qu'à 4,7 km. L'aéroport international de Gibraltar est à 14 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont assurés par un arrêt à proximité, mais une voiture est recommandée pour une utilisation optimale des commodités régionales.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Sotogrande bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 13,4°C et plus de 3 200 heures d'ensoleillement par an. Cela permet des températures agréables toute l'année, comprises entre 11°C et 26°C, idéales pour les activités de plein air. La villa est située à une altitude de 142 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant souvent une belle vue. La proximité de la côte assure une brise agréable, tandis que le paysage environnant offre des possibilités de randonnée et de loisirs en nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Sotogrande Alto. Les plages telles que Playa de La Alcaidesa ne sont qu'à 4,7 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de première classe à proximité immédiate, tels que le Club de Golf Valderrama (1,6 km) et le Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). D'autres activités de loisirs comprennent les sports nautiques sur la côte et l'exploration des paysages naturels environnants. L'infrastructure soutient un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Sotogrande Alto est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière avec la Costa de la Luz et du territoire britannique d'outre-mer de Gibraltar. Cet emplacement stratégique permet d'accéder à différentes régions et cultures. La proximité de Marbella et de Puerto Banús (environ 30 km) offre un accès à des loisirs et des restaurants haut de gamme, tandis que l'environnement plus calme de Sotogrande représente une alternative plus paisible. L'aéroport de Gibraltar est rapidement accessible à 14 km, ce qui améliore la connexion internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Février | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Avril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juin | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Août | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Décembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL593034
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Sotogrande, tels que 'Sphere' (à partir de 1.619.000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 2.950.000 €. Alors que des projets comme 'Adel San Roque' et 'Serenity Golf Homes' ont des prix d'entrée nettement inférieurs et pourraient offrir des unités plus petites ou un emplacement différent, cette villa se distingue par sa taille exceptionnelle, le nombre de chambres et le vaste terrain. L'emplacement à Sotogrande Alto, connu pour ses villas et son intimité, la distingue des zones plus densément construites sur la côte. La combinaison de la taille, de l'emplacement et du prix associé reflète le caractère exclusif de cette région, qui s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété de prestige avec beaucoup d'espace et d'intimité.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé dans la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Fort de ses connaissances approfondies, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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