Questa spaziosa villa indipendente a Sotogrande Alto, Cádiz, offre il massimo in termini di privacy e comfort su un terreno di 4.420 m². Con 7 camere da letto e 5 bagni, distribuiti su 765 m² di superficie abitabile, è progettata per famiglie o come residenza di prestigio. La sua posizione in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale combina la vicinanza ai servizi con l'isolamento di una residenza privata. Questa proprietà rappresenta uno stile di vita raffinato in una delle comunità più prestigiose della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Sotogrande Alto, una zona residenziale di alto livello nota per la sua tranquillità e privacy. È vicina a servizi essenziali come un supermercato a 1,7 km e una farmacia a 1,3 km. La costa è facilmente raggiungibile con spiagge come Playa de La Alcaidesa a 4,7 km, offrendo un eccellente equilibrio tra idillio rurale e vicinanza urbana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano un generoso spazio abitativo, la privacy e la possibilità di ospitare familiari e amici. Con un totale di 7 camere da letto, tra cui un appartamento separato per gli ospiti, soddisfa il desiderio di un uso flessibile dello spazio. La disposizione ben studiata con diversi bagni en-suite e accesso al giardino sottolinea l'attenzione al comfort e alla qualità della vita.
La villa è stata concepita con un focus sull'architettura moderna e su spazi generosi. La descrizione suggerisce una solida costruzione con una pianificazione degli spazi ben ponderata che massimizza la luce naturale. L'integrazione di spazi interni ed esterni, come terrazze coperte e accesso diretto al giardino, riflette le tendenze attuali nell'edilizia residenziale di alto livello.
Questo progetto non offre servizi diretti come accesso privato alla spiaggia o vicinanza immediata ai trasporti pubblici per tutte le esigenze. La posizione rurale implica che un veicolo sia vantaggioso per molte attività. Non è una proprietà per acquirenti che cercano un vivace centro cittadino proprio fuori dalla porta.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una spaziosa casa familiare che offra spazio per più generazioni o ospiti. Le numerose camere da letto e l'appartamento separato per gli ospiti sono ideali per famiglie che apprezzano la privacy ma amano anche ricevere visite. Gli amanti del golf troveranno condizioni perfette con tre campi da golf rinomati nelle immediate vicinanze (fino a 2 km). Questa villa è anche una scelta adatta per coloro che preferiscono una vita tranquilla lontano dal trambusto, ma apprezzano anche un buon accesso a servizi come supermercati (1,7 km) e l'aeroporto (14 km). La combinazione di posizione esclusiva, ampio spazio e ambiente privato si rivolge ad acquirenti esigenti che cercano una residenza permanente o una residenza secondaria di prestigio.
La villa si distingue per la sua alta qualità costruttiva e per le finiture interne ben studiate, incentrate sul comfort e sull'estetica. Grandi finestre creano ambienti luminosi e un buon collegamento con la natura. La descrizione menziona una cucina moderna e ben attrezzata, ampi soggiorni e camere da letto con bagno privato. In particolare, la suite padronale con cabina armadio e terrazza privata, nonché la perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni attraverso terrazze coperte e accesso al giardino, indicano un elevato livello di finitura, progettato per la durata e il comfort abitativo.
La villa indipendente qui offerta è disponibile al prezzo di 2.950.000 €. La proprietà comprende 7 camere da letto e 5 bagni su un generoso terreno di 4.420 m². Il prezzo indicato riflette l'esclusività della posizione a Sotogrande Alto e le generose dotazioni della casa. Questa offerta si rivolge ad acquirenti del segmento di mercato di alto livello che cercano una proprietà spaziosa con elevata privacy. Le informazioni sulla disponibilità della casa specifica devono essere richieste direttamente, trattandosi di un immobile unico.
Sotogrande Alto è sinonimo di vita esclusiva in Andalusia. Questa villa si trova in un ambiente tranquillo, caratterizzato da ampi spazi verdi, che garantisce privacy e relax. La posizione offre parziali viste sui dintorni, con un'altitudine di 142 metri sul livello del mare. Il clima è mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 13,4°C e oltre 3.200 ore di sole all'anno, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno. I servizi locali come ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili entro un raggio di 2 km, mentre l'aeroporto di Malaga si trova a circa 809 km. Questa combinazione rende Sotogrande Alto un luogo attraente per una vita tranquilla ma ben collegata.
La vita a Sotogrande Alto è caratterizzata dalla tranquillità e dall'esclusività. La villa si trova in una zona residenziale consolidata, dominata da ampi spazi verdi e vasti appezzamenti di terreno. La vicinanza immediata a campi da golf di prima classe come Valderrama e La Cañada (fino a 2 km) è una caratteristica principale della zona. Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacie si trovano a pochi chilometri di distanza (rispettivamente 1,7 km e 1,3 km). La costa, con spiagge come Playa de La Alcaidesa, è raggiungibile in circa 4,7 km. Il buon collegamento autostradale permette anche spostamenti verso destinazioni più lontane.
Questa villa si trova a Sotogrande Alto, un'esclusiva zona residenziale nella provincia di Cadice, Andalusia. La mappa mostra la vicinanza a campi da golf rinomati, al porto turistico di Sotogrande e alla costa. La sua posizione strategica offre sia tranquillità che un buon accesso ai centri urbani e alle attività ricreative.
Sotogrande Alto si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la Costa de la Luz e il territorio britannico d'oltremare di Gibilterra. Questa posizione strategica consente l'accesso a diverse regioni e culture. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús (circa 30 km) offre l'accesso a opportunità ricreative e ristoranti di alto livello, mentre l'ambiente più tranquillo di Sotogrande rappresenta un'alternativa più pacifica. L'aeroporto di Gibilterra è rapidamente raggiungibile a 14 km, migliorando il collegamento internazionale.
La villa è ben collegata all'infrastruttura. Il supermercato più vicino si trova a 1,7 km, la farmacia più vicina a 1,3 km. Campi da golf rinomati come Valderrama e La Cañada si trovano entro un raggio di 2 km. Le spiagge sono anche facilmente raggiungibili, con Playa de La Alcaidesa a soli 4,7 km. L'aeroporto internazionale di Gibilterra si trova a 14 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono assicurati da una fermata nelle vicinanze, ma un'auto è consigliata per l'uso completo dei servizi regionali.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Sotogrande beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 13,4°C e oltre 3.200 ore di sole all'anno. Ciò consente temperature piacevoli tutto l'anno, tra 11°C e 26°C, ideali per le attività all'aperto. La villa è situata a un'altitudine di 142 metri sul livello del mare, offrendo spesso una buona vista. La vicinanza alla costa assicura una piacevole brezza, mentre il paesaggio circostante offre opportunità per escursioni e svago nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Sotogrande Alto. Spiagge come Playa de La Alcaidesa si trovano a soli 4,7 km. La zona è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf di prima classe nelle immediate vicinanze, come il Club de Golf Valderrama (1,6 km) e il Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Altre attività ricreative includono sport acquatici sulla costa e l'esplorazione dei paesaggi naturali circostanti. L'infrastruttura supporta uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la Costa de la Luz e il territorio britannico d'oltremare di Gibilterra. Questa posizione strategica consente l'accesso a diverse regioni e culture. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús (circa 30 km) offre l'accesso a opportunità ricreative e ristoranti di alto livello, mentre l'ambiente più tranquillo di Sotogrande rappresenta un'alternativa più pacifica. L'aeroporto di Gibilterra è rapidamente raggiungibile a 14 km, migliorando il collegamento internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febbraio | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprile | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maggio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Giugno | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Settembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ottobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dicembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL593034
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Sotogrande, come 'Sphere' (da 1.619.000 €), questa villa si posiziona nel segmento superiore con un prezzo di 2.950.000 €. Mentre progetti come 'Adel San Roque' e 'Serenity Golf Homes' hanno prezzi di ingresso significativamente inferiori e potrebbero offrire unità più piccole o una posizione diversa, questa villa si distingue per le sue dimensioni eccezionali, il numero di camere e il vasto terreno. La posizione a Sotogrande Alto, nota per le sue ville e la privacy, la differenzia dalle aree più densamente edificate della costa. La combinazione di dimensioni, posizione e prezzo associato riflette il carattere esclusivo di questa zona, rivolta ad acquirenti che cercano una proprietà di prestigio con ampio spazio e privacy.
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