Diese weitläufige freistehende Villa in Sotogrande Alto, Cádiz, bietet auf einem Grundstück von 4.420 m² ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Mit 7 Schlafzimmern und 5 Bädern, verteilt auf 765 m² Wohnfläche, ist sie ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz konzipiert. Die Lage in einer ruhigen, exklusiven Gegend kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Abgeschiedenheit einer privaten Residenz. Dieses Anwesen repräsentiert eine gehobene Wohnkultur in einer der prestigeträchtigsten Gemeinden Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Sotogrande Alto, einer gehobenen Wohngegend, die für ihre Ruhe und Privatsphäre bekannt ist. Sie liegt in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten wie dem 1,7 km entfernten Supermarkt und der 1,3 km entfernten Apotheke. Die Küste ist mit Stränden wie Playa de La Alcaidesa in 4,7 km Entfernung gut erreichbar, was eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe bietet.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und die Möglichkeit legen, Familie und Freunde unterzubringen. Mit insgesamt 7 Schlafzimmern, darunter ein separates Gästeapartment, erfüllt es den Wunsch nach flexibler Raumnutzung. Die durchdachte Aufteilung mit mehreren En-Suite-Badezimmern und Zugang zum Garten unterstreicht den Fokus auf Komfort und Lebensqualität.
Die Villa wurde mit Fokus auf moderne Architektur und großzügige Räume konzipiert. Die Beschreibung deutet auf eine solide Bauausführung mit durchdachter Raumplanung hin, die natürliches Licht maximiert. Die Integration von Innen- und Außenbereichen, wie überdachte Terrassen und direkter Gartenzugang, spiegelt aktuelle Trends im gehobenen Wohnungsbau wider.
Dieses Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Strandzugang oder eine unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln für alle Bedürfnisse. Die ländliche Lage bedeutet, dass für viele Aktivitäten ein Fahrzeug vorteilhaft ist. Es ist keine Anlage für Käufer, die ein belebtes Stadtzentrum direkt vor der Haustür suchen.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die ein großzügiges Familienhaus suchen, das Platz für mehrere Generationen oder Gäste bietet. Die zahlreichen Schlafzimmer und die separate Gästewohnung sind ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre legen, aber auch gerne Besuch empfangen. Golfliebhaber finden mit drei renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe (bis zu 2 km) perfekte Bedingungen vor. Auch für Personen, die ein ruhiges Leben abseits des Trubels bevorzugen, aber dennoch auf gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten (1,7 km) und dem Flughafen (14 km) Wert legen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die Kombination aus exklusiver Lage, viel Platz und privatem Ambiente spricht anspruchsvolle Käufer an, die ein dauerhaftes Domizil oder eine repräsentative Zweitwohnung suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Innenausstattung aus, die auf Komfort und Ästhetik abzielt. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und eine gute Verbindung zur Natur. Die Beschreibung erwähnt eine moderne, gut ausgestattete Küche, großzügige Wohnbereiche und Schlafzimmer mit eigenem Bad. Insbesondere die Master-Suite mit Ankleide und privater Terrasse sowie die nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereichen durch überdachte Terrassen und Gartenzugänge deuten auf ein gehobenes Ausstattungsniveau hin, das auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist.
Die hier angebotene freistehende Villa ist zu einem Preis von 2.950.000 € verfügbar. Das Anwesen verfügt über 7 Schlafzimmer und 5 Bäder auf einem großzügigen Grundstück von 4.420 m². Das angegebene Preispunkt reflektiert die Exklusivität der Lage in Sotogrande Alto und die großzügige Ausstattung des Hauses. Dieses Angebot richtet sich an Käufer im gehobenen Marktsegment, die ein geräumiges Anwesen mit hoher Privatsphäre suchen. Informationen zur Verfügbarkeit des spezifischen Hauses sollten direkt angefragt werden, da es sich um ein Einzelobjekt handelt.
Sotogrande Alto steht für exklusives Wohnen in Andalusien. Diese Villa liegt in einer ruhigen, von Grünflächen geprägten Umgebung, die Privatsphäre und Entspannung garantiert. Die Lage überblickt teils die Umgebung, mit Höhenlagen von 142 Metern über dem Meeresspiegel. Das Klima ist gemäßigt mediterran, mit durchschnittlich 13,4°C Jahrestemperatur und über 3.200 Sonnenstunden pro Jahr, was Außenaktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Lokale Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäfte sind im Umkreis von 2 km gut erreichbar, während der Flughafen Malaga in etwa 809 km Entfernung liegt. Diese Kombination macht Sotogrande Alto zu einem attraktiven Standort für ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Leben.
Das Leben in Sotogrande Alto ist geprägt von Ruhe und Exklusivität. Die Villa liegt in einer etablierten Wohngegend, die von viel Grün und weitläufigen Grundstücken dominiert wird. Die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Valderrama und La Cañada (bis 2 km) ist ein Hauptmerkmal der Umgebung. Für tägliche Besorgungen sind Supermärkte und Apotheken nur wenige Kilometer entfernt (1,7 km bzw. 1,3 km). Die Küste mit Stränden wie Playa de La Alcaidesa ist in etwa 4,7 km erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht auch Fahrten zu weiter entfernten Zielen.
Diese Villa befindet sich in Sotogrande Alto, einem exklusiven Wohngebiet in der Provinz Cádiz, Andalusien. Die Karte zeigt die Nähe zu bekannten Golfplätzen, dem Yachthafen von Sotogrande und der Küste. Die strategische Positionierung ermöglicht sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten.
Sotogrande Alto befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Costa de la Luz und dem britischen Überseegebiet Gibraltar. Diese strategische Lage ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Regionen und Kulturen. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús (ca. 30 km) bietet Zugang zu gehobenen Freizeitmöglichkeiten und Restaurants, während die ruhigere Umgebung von Sotogrande eine friedlichere Alternative darstellt. Der Flughafen Gibraltar ist mit 14 km schnell erreichbar, was die internationale Anbindung verbessert.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Der nächste Supermarkt ist 1,7 km entfernt, die nächste Apotheke 1,3 km. Renommierte Golfplätze wie Valderrama und La Cañada befinden sich in einem Umkreis von bis zu 2 km. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, wobei Playa de La Alcaidesa nur 4,7 km entfernt liegt. Der internationale Flughafen Gibraltar ist 14 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch eine Haltestelle in der Nähe gegeben, jedoch ist ein Auto für die volle Nutzung der regionalen Annehmlichkeiten empfehlenswert.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Sotogrande profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 13,4°C Jahrestemperatur und über 3.200 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ganzjährig angenehme Temperaturen zwischen 11°C und 26°C, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Villa liegt auf einer Höhe von 142 Metern über dem Meeresspiegel und bietet damit oft einen guten Ausblick. Die Nähe zur Küste sorgt für eine angenehme Brise, während die umliegende Landschaft Möglichkeiten zum Wandern und zur Erholung in der Natur bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Sotogrande Alto aus gut erreichbar. Strände wie Playa de La Alcaidesa sind nur 4,7 km entfernt. Die Gegend ist zudem ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Club de Golf Valderrama (1,6 km) und Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) in unmittelbarer Nähe. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Wassersport an der Küste und die Erkundung der umliegenden Naturlandschaften. Die Infrastruktur unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande Alto befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Costa de la Luz und dem britischen Überseegebiet Gibraltar. Diese strategische Lage ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Regionen und Kulturen. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús (ca. 30 km) bietet Zugang zu gehobenen Freizeitmöglichkeiten und Restaurants, während die ruhigere Umgebung von Sotogrande eine friedlichere Alternative darstellt. Der Flughafen Gibraltar ist mit 14 km schnell erreichbar, was die internationale Anbindung verbessert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL593034
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande, wie z.B. 'Sphere' (ab 1.619.000 €), positioniert sich diese Villa mit einem Preis von 2.950.000 € im oberen Segment. Während Projekte wie 'Adel San Roque' und 'Serenity Golf Homes' deutlich niedrigere Einstiegspreise aufweisen und möglicherweise kleinere Einheiten oder eine andere Lage bieten, zeichnet sich diese Villa durch ihre außergewöhnliche Größe, die Anzahl der Zimmer und das riesige Grundstück aus. Die Lage in Sotogrande Alto, bekannt für seine Villen und Privatsphäre, unterscheidet sie von dichter bebauten Gebieten an der Küste. Die Kombination aus Größe, Lage und dem damit verbundenen Preis spiegelt den exklusiven Charakter dieser Gegend wider, die sich an Käufer richtet, die ein repräsentatives Anwesen mit viel Platz und Privatsphäre suchen.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt, der sich auf die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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