关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于索托格兰德阿尔托（Sotogrande Alto）一个宁静的区域，距离海滩仅4.7公里，周边环绕着著名的三座高尔夫球场。最近的超市和药店都在2公里范围内，确保了便利的日常生活。距离机场约14公里，方便出行。
这栋别墅非常适合大家庭或需要额外空间的住户。七间卧室和五间浴室提供了充足的空间，独立的客人套房确保了客人的隐私。宽敞的居住区域和花园空间非常适合娱乐和放松，满足了对舒适和功能性居住环境的需求。
该项目为现有别墅，未指定具体的新建信息。如需了解最新的翻新或扩建计划，请联系销售代表。别墅的设计风格现代，注重采光和空间感，旨在提供高品质的居住体验。
此房产为独立别墅，占地面积较大。虽然靠近海滩和便利设施，但距离市中心及主要旅游景点需要一定车程。别墅位于高处，对于完全依赖公共交通的居民可能不太方便，建议拥有私家车。
此房产非常适合寻求宽敞、私密且设施齐全的住宅的大家庭。七间卧室和独立的客用套房为多个家庭成员或常驻客人提供了充足的空间和隐私。对于热爱高尔夫的家庭来说，靠近Valderrama、La Cañada和Real Club de Golf de Sotogrande等著名球场是一个巨大的优势。对于经常出差的商务人士，14公里外的机场提供了便利的交通。对于享受户外活动的人来说，4.7公里外的海滩和周围的自然环境提供了丰富的休闲机会。该别墅的大地块和宽敞的室内外空间，也适合举办家庭聚会或享受宁静的乡村生活。
虽然具体材料和技术细节未在提供的数据中详述，但该别墅的定位和价格（€2,950,000）表明其建材和装修标准很高。考虑到其位于索托格兰德（Sotogrande）这一高端区域，可以推断其采用了优质的建筑材料、现代化的设施以及精美的室内设计。宽敞的开放式布局、充足的自然采光以及室内外空间的无缝连接，都暗示了对细节和生活品质的关注。例如，主卧室的步入式衣橱和私人露台，以及与花园直接相连的地面楼层卧室，都体现了设计的考究。此外，别墅靠近高端酒店和高尔夫俱乐部，通常意味着其周边环境和配套服务也达到相当高的水准。
该独立别墅的售价为2,950,000欧元。该房产拥有七间卧室和五间浴室，居住面积达765平方米，坐落在一块4420平方米的地块上。由于其优越的地理位置、宽敞的空间和高端的配置，这个价格反映了其在索托格兰德（Sotogrande）高端市场的价值。目前该房产可供购买，价格为固定报价。该地区其他类似项目，如Sphere，价格也达到1,619,000欧元起，显示了该区域高端市场的整体价格水平。
Sotogrande Alto 是一个以宁静、私密和高品质生活而闻名的区域，特别受高尔夫爱好者和寻求高端住宅的家庭青睐。这里的环境融合了绿树成荫的街道、精心维护的花园和壮丽的景色。该区域拥有世界一流的高尔夫球场、马术中心和游艇码头，为居民提供了丰富的休闲选择。日常生活便利，1.7公里内有超市，1.3公里内有药店。平均海拔142米，提供了宜人的气候和远景。每年约3230小时的日照，以及13.4°C的平均年温，使得这里成为全年皆宜的居住地。生活节奏悠闲，同时又能享受到高尔夫、马术和水上运动等活动。
Sotogrande Alto 区域提供了一种宁静而高品质的生活环境。平均海拔142米，提供了良好的视野和清新的空气。该区域以其绿化和维护良好的公共空间而闻名。附近的餐厅（3家）、咖啡馆（6家）和银行（2家）提供了便利的生活设施。距离超市1.7公里，药店1.3公里，医院11公里，满足日常需求。每年3230小时的日照和宜人的气候（11-26°C）使得户外活动成为可能，非常适合享受地中海的生活方式。虽然公共交通（1个站点）有限，但距离机场仅14公里，为国际出行提供了便利。
该地图展示了索托格兰德阿尔托（Sotogrande Alto）地区独立别墅的精确位置。地图标示了别墅与海滩、高尔夫球场、超市、药店以及机场的距离，直观地展示了其便利的地理位置和优越的周边环境。这有助于潜在买家了解该房产的实际可达性和周围设施。
该别墅位于安达卢西亚（Andalusia）的卡迪斯省（Cádiz），具体在索托格兰德（Sotogrande）的高档区域阿尔托（Alto）。索托格兰德是西班牙南部一个著名的豪华度假和居住区，以其高尔夫球场、马术设施、游艇码头和高品质住宅而闻名。该地区地理位置优越，靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）等重要城镇，是通往地中海西部海岸的重要门户。它提供了宁静的居住环境，同时又方便前往周边地区的各种文化和娱乐活动。
该别墅距离海滩（如Playa de La Alcaidesa）约4.7公里，方便享受海滨活动。对于高尔夫爱好者，著名的球场如Club de Golf Valderrama（1.6公里）、Club de Golf La Cañada（1.8公里）和Real Club de Golf de Sotogrande（2.0公里）近在咫尺。距离最近的超市1.7公里，药店1.3公里，医院11公里。机场（GIB）距离约14公里（根据定位，此处数据与前面809km的AGP/VLC不同，应以最近的GIB为准），方便国际旅行。公共交通站点仅1个，建议出行需依赖汽车，但距离EV充电桩909米，方便电动车充电。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候温和，年平均气温为13.4°C，冬季平均温度约为11°C，夏季可达26°C。每年拥有约3230小时的日照，非常有利于户外活动和享受阳光。平均海拔142米，提供了开阔的视野，并可能带来更凉爽的微气候。该地区属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。周围自然环境优美，拥有大片绿地和高尔夫球场，为居民提供了接触自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离多个海滩不远，包括Playa de La Alcaidesa（4.7公里）、Playa de La Atunara（8.2公里）和Playa de la Chullera（9.3公里）。这些海滩是享受日光浴、游泳和水上运动的理想场所。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个世界级高尔夫球场，如Club de Golf Valderrama（1.6公里）、Club de Golf La Cañada（1.8公里）和Real Club de Golf de Sotogrande（2.0公里）。此外，Sotogrande社区还提供马术、网球和游艇俱乐部等多种休闲和运动设施。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于安达卢西亚（Andalusia）的卡迪斯省（Cádiz），具体在索托格兰德（Sotogrande）的高档区域阿尔托（Alto）。索托格兰德是西班牙南部一个著名的豪华度假和居住区，以其高尔夫球场、马术设施、游艇码头和高品质住宅而闻名。该地区地理位置优越，靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）等重要城镇，是通往地中海西部海岸的重要门户。它提供了宁静的居住环境，同时又方便前往周边地区的各种文化和娱乐活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL593034
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同一地区内的其他项目相比，该别墅的价格（2,950,000欧元）属于高端市场。例如，Serenity Golf Homes起价为549,000欧元，Sphere起价为1,619,000欧元。该别墅的售价反映了其更大的占地面积（4420平方米对比Sphere的未知地块面积）和更多的卧室（7间对比Sphere的未知卧室数量）。Adel San Roque项目价格更为亲民（起价536,000欧元），但通常规模和设施会相对较小。Sotogrande以其高品质的住宅和配套设施而闻名，因此该别墅的价格与其地理位置、空间和提供的奢华生活方式是相符的。与其他地区的项目相比，例如科斯塔布兰卡（Costa Blanca）或科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的其他区域，Sotogrande的价格通常处于较高水平，这与其作为顶级度假和居住地的声誉有关。
Maiko 是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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