Denne lejlighed er beliggende på en af de eksklusive øer i den prestigefyldte Sotogrande Marina i Cádiz. Med 114 m² boligareal, 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder den høj boligkomfort. Nylige renoveringer giver interiøret en lys og afslappet stil, der fremhæver de generøse rum og den store terrasse. Med en pris fra 750.000 € positionerer denne ejendom sig i det øvre segment af det lokale ejendomsmarked og tiltrækker købere, der værdsætter eksklusivitet og en førsteklasses beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i hjertet af Sotogrande Marina, en eksklusiv enklave kendt for sin marina og førsteklasses fritidsfaciliteter. Den umiddelbare nærhed til havnen og flere golfbaner understreger dens tiltrækningskraft for elskere af vandsport og golf. Beliggenheden kombinerer roen i et eksklusivt boligområde med nærheden til vigtige faciliteter.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en sofistikeret livsstil ved havet. Det rummelige boligareal, højkvalitets finish og panoramaudsigt over marinaen opfylder ønsker om komfort og æstetik. En fælles pool, der er åben året rundt, og nærheden til sportsfaciliteter gør den ideel for aktive beboere, der ønsker at nyde middelhavsklimaet.
Lejligheden er for nylig blevet renoveret og er i fremragende stand. Den omfattende modernisering omfatter både interiør og udstyr, hvilket muliggør øjeblikkelig brug uden yderligere investeringer. Fokus har været på at skabe lyse og åbne opholdsrum, der opfylder moderne levestandarder.
Denne ejendom fokuserer på bolig i umiddelbar nærhed af havnen og tilbyder ingen direkte havudsigt, men udsigt over marinaen. Desuden er der ingen private haver; adgangen til poolen er fælles. Østlig orientering betyder, at hovedterrassen nyder morgensolen, mens eftermiddagssolen er mindre til stede.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en eksklusiv bolig med direkte adgang til en marina og som værdsætter finish af høj kvalitet og en moderne livsstil. Den er ideel til par eller små familier, der ønsker en elegant bolig til helårsbrug eller som et luksuriøst feriehus. Nærheden til golfbaner i verdensklasse og andre sportsfaciliteter gør den attraktiv for sportsentusiaster. Købere, der søger en ejendom med fællesfaciliteter, der kan bruges året rundt, som en pool, vil også finde den passende. Den rolige, men alligevel vel forbundne beliggenhed appellerer til dem, der søger en balance mellem privatliv og adgang til bekvemmeligheder.
Lejlighedens interiør er for nylig blevet renoveret og fremstår i fremragende stand med en lys og afslappet stil. Bløde farvetoner og generøse overflader præger boligmiljøet. Kombinationen af stue og terrasse, der kan integreres i et åbent rum på over 70 m², giver rigelig plads til fritid og socialt samvær. Den overdækkede terrasse på 10 løbende meter tilbyder panoramaudsigt over marinaen. Master-suiten har eget badeværelse, og de to ekstra soveværelser har plads til to enkeltsenge hver. Aircondition (varm og kold) og centralvarme sikrer komfort året rundt. En rummelig garageplads med et tilstødende opbevaringsrum fuldender den højkvalitets finish.
Lejligheden udbydes fra 750.000 €. Denne pris afspejler den eksklusive beliggenhed i Sotogrande Marina, arealet på 114 m² og den nyligt renoverede stand. De 3 soveværelser og 2 badeværelser udgør et solidt grundlag for familier eller par, der værdsætter plads og komfort. Da det er en enkelt enhed, der for nylig er renoveret, er tilgængeligheden underlagt markedsforholdene. En detaljeret prisliste for eventuelt afvigende udstyr eller størrelser er ikke tilgængelig; den angivne pris fungerer som startpris for netop denne enhed.
Lejligheden i Sotogrande Marina tilbyder en livsoplevelse præget af en maritim atmosfære og raffineret ro. De 70 m² store opholdsrum, der flyder problemfrit sammen med terrassen, når skydedørene åbnes, skaber en følelse af rummelighed og åbenhed. Østlig orientering sikrer behagelige morgener på den 10 meter lange overdækkede terrasse med udsigt over marinaen, ideel til afslappende eftermiddage og sociale aftener. Nærheden til restauranter og det maritime miljø inviterer til en afslappet livsrytme. Med en pool, der er åben året rundt, og god adgang til sportsfaciliteter som golf- og poloklubber, er omgivelserne perfekte til fritidsaktiviteter, både om sommeren og uden for højsæsonen.
Livet i Sotogrande Marina er præget af eksklusivitet og en maritim atmosfære. De umiddelbare omgivelser tilbyder en høj tæthed af restauranter (17 inden for 2 km radius), banker og apoteker (2), hvilket sikrer god forsyning til daglige fornødenheder. Marinaen er i sig selv et centrum for fritidsaktiviteter, med talrige yachter og en strandpromenade, der indbyder til spadsereture. Nærheden til anerkendte golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) og sportscentre som Santa María Polo Club (0,9 km) understreger det sportsorienterede fritidstilbud. Beliggenheden giver mulighed for et aktivt liv med adgang til forskellige vand- og golfaktiviteter, indlejret i et velplejet og sikkert miljø.
Dette kort viser lejlighedens placering inden for den prestigefyldte Sotogrande Marina, et havnekompleks kendt for sine eksklusive faciliteter og nærhed til golfbaner i topklasse. Det visualiserer den strategiske positionering i forhold til lokale seværdigheder, fritidsmuligheder og kystlinjen.
Sotogrande Marina ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Málaga og den autonome region Gibraltar. Regionen er kendt for sine eksklusive boligområder, førsteklasses golfbaner og sin luksuriøse marina. Beliggenheden tilbyder et roligere og mere eksklusivt alternativ til de mere livlige kystbyer længere mod øst, samtidig med at den opretholder god forbindelse til den regionale infrastruktur. Nærheden til Gibraltar og den gode tilgængelighed til Marbella og Estepona positionerer Sotogrande som et strategisk punkt på Andalusiens kyst.
Lejlighedens tilgængelighed er godt sikret gennem dens beliggenhed i Sotogrande Marina. Det nærmeste supermarked ligger 2,0 km væk, det nærmeste apotek kun 1,2 km. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Sotogrande i 1,7 km afstand. Strandene Playa de la Chullera og Playa de La Alcaidesa ligger henholdsvis ca. 6,3 km og 6,5 km væk. Gibraltar Lufthavn ligger 16 km væk (luftlinje), hvilket muliggør hurtige rejser. Málaga-Costa del Sol ligger længere væk (ca. 82 km). Bil anbefales til at udforske de fjernere områder, men mange bekvemmeligheder og fritidsmuligheder kan nås til fods eller med korte køreture. Der er 5 offentlige transportlinjer med 24 stoppesteder i området, hvilket giver en vis mobilitet uden bil.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Sotogrande nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig solskinstid på 3.836 timer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,5°C, med sommertemperaturer, der sjældent når ekstreme værdier. Klimaet er mildt året rundt, hvilket fremmer udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturen konsekvent er over 20°C. Den lave højde på 3 meter over havets overflade betyder, at klimaet er påvirket af havet, med behagelige briser. Den flade topografi i det umiddelbare miljø gør det nemt at gå og cykle.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nær lejligheden ligger flere strande, herunder Playa de la Chullera (6,3 km) og Playa de La Alcaidesa (6,5 km), som begge tilbyder gode betingelser for afslapning og vandsport. Marinaen Puerto de Sotogrande (0,7 km) er et centralt punkt for nautiske aktiviteter. For golfspillere er der et imponerende udvalg af baner: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) og La Reserva Golf Club (4,6 km). Sportscentre som Santa María Polo Club (0,9 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Området er derfor rigt på muligheder for udendørsaktiviteter og rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Marina ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Málaga og den autonome region Gibraltar. Regionen er kendt for sine eksklusive boligområder, førsteklasses golfbaner og sin luksuriøse marina. Beliggenheden tilbyder et roligere og mere eksklusivt alternativ til de mere livlige kystbyer længere mod øst, samtidig med at den opretholder god forbindelse til den regionale infrastruktur. Nærheden til Gibraltar og den gode tilgængelighed til Marbella og Estepona positionerer Sotogrande som et strategisk punkt på Andalusiens kyst.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL764344
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lejligheden, der beskrives her i Sotogrande Marina, placerer sig i det eksklusive segment af Costa del Sol. Sammenlignet med 'Adel San Roque' (fra 536.000 €) og 'Serenity Golf Homes' (fra 549.000 €), som også ligger nær Sotogrande, er denne ejendom prissat højere, hvilket kan begrundes med dens direkte marina-beliggenhed og nylige renovering. Den tilbyder en nærhed til marinaen, der adskiller den fra rene golf-orienterede projekter. 'Sphere in Sotogrande' (fra 1.619.000 €) repræsenterer regionens luksussegment og har en betydeligt højere pris. Mens de sammenlignede ejendomme kan virke mere prisvenlige, tilbyder lejligheden her en unik kombination af marina-atmosfære, boligkomfort og helårsbrug af poolen, hvilket gør den interessant for en specifik købergruppe, der værdsætter disse aspekter. Boligarealet og antallet af værelser er ofte sammenlignelige i de billigere alternativer, men de kan mangle den eksklusive marina-forbindelse.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
