Tento priestranný a svetlý apartmán s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, ktorý sa nachádza na jednom z exkluzívnych ostrovov prestížnej Mariny Sotogrande, ponúka elegantné životné prostredie s modernou renováciou. Apartmán na druhom poschodí s nádherným výhľadom na marinu je ideálnou voľbou na vychutnanie si stredomorského životného štýlu. Blízkosť každodenných vymožeností a golfových ihrísk zvyšuje jeho atraktivitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Mariny Sotogrande, prestížnej oblasti obklopenej luxusnými rezidenciami a jachtárskymi prístavmi. Napriek pokojnej polohe na ostrove sú miestne obchody a reštaurácie ľahko dostupné pešo, čo zaisťuje pohodlie. Táto poloha tiež umožňuje ľahký prístup k blízkym golfovým ihriskám a plážam.
Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie, praktickosť a životný štýl pri mori. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie alebo ako rekreačný dom. Priestranná terasa a blízkosť k marine vytvárajú vynikajúce prostredie pre vonkajšie aktivity a socializáciu.
Táto nehnuteľnosť nie je novým stavebným projektom, ale apartmánom, ktorý bol nedávno starostlivo renovovaný a modernizovaný. Všetky práce boli vykonané podľa moderných štandardov, čím sa zabezpečili vynikajúce životné podmienky. Apartmán je pripravený na nasťahovanie, čo novým majiteľom umožňuje okamžite si užívať život v Sotogrande.
Apartmán ponúka výhľad na pokojnú marinu, nie priamy výhľad na more. Okrem toho, hoci je apartmán dobre vybavený, nemá súkromnú záhradu, ale spoločnú plaváreň. Niektoré aktivity v tejto oblasti si môžu vyžadovať použitie automobilu.
Tento apartmán je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pulzujúci druhý domov na južnom pobreží Španielska. Ak ste nadšencom plachtenia a užívate si výhľady na marinu za úsvitu, pokojná atmosféra tu bude pre vás ideálna. Pre tých, ktorí trávia veľa času na golfových ihriskách, bude blízkosť niekoľkých známych ihrísk tiež veľkou výhodou. Okrem toho je tento apartmán vhodný aj pre rodiny, ktoré chcú celoročne žiť v blízkosti Sotogrande, pričom si užívajú všetky ponúkané vybavenia a služby.
Apartmán nedávno prešiel vysoko kvalitnou renováciou a modernizáciou s dôrazom na detaily a moderný komfort. Interiérový dizajn využíva jemné tóny na vytvorenie pocitu priestrannosti a svetla. Obývacia izba je spojená s terasou, čím vytvára otvorený priestor s rozlohou viac ako 70 m², ideálny pre zábavu. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo ďalšie dve spálne sú prakticky navrhnuté. Apartmán je vybavený klimatizáciou a ústredným kúrením pre celoročný komfort. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne popísané, štandard nedávnej renovácie zvyčajne znamená vysokokvalitné vybavenie a povrchové úpravy.
Počiatočná cena tohto trojizbového apartmánu je 750 000 €. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Marine Sotogrande, nedávnu renováciu a priestranný obytný priestor. Vzhľadom na jeho jedinečné predajné body, vrátane celoročne otvoreného komunitného bazéna a krásnych výhľadov na marinu, sa očakáva, že táto nehnuteľnosť priláka náročných kupujúcich. Konkrétna dostupnosť a presné ceny sa môžu líšiť v závislosti od umiestnenia jednotky a špecifických úprav.
Marina Sotogrande je luxusná rezidenčná oblasť známa svojim prvotriednym životným štýlom, ktorá priťahuje najmä milovníkov jácht a golfu. Tento apartmán sa nachádza na pokojnom ostrove, ale v pešej vzdialenosti od rôznych zariadení. Môžete večerať v blízkych reštauráciách, prechádzať sa po nábreží alebo navštíviť miestne obchody. Oblasť má dobré vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia, čo ju robí vhodnou pre rodiny. Celoročne otvorený komunitný bazén ponúka skvelé miesto na relaxáciu, zatiaľ čo priestranná terasa umožňuje vychutnať si slnko a výhľady vonku.
Oblasť Marina Sotogrande ponúka luxusný a pokojný životný štýl. Apartmán sa nachádza len 0,7 km od prístavu, čo umožňuje ľahký prístup k zakotveným jachtám. Rôzne reštaurácie (17) a obchody sú v pešej vzdialenosti, čím uspokoja každodenné potreby. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf de Sotogrande vzdialený len 1,7 km. Dopravná sieť oblasti je zabezpečená 24 zastávkami verejnej dopravy a 5 autobusovými linkami, hoci vlastnenie auta by bolo pohodlnejšie.
Táto mapa zobrazuje polohu Mariny Sotogrande, zdôrazňujúc jej charakter ako pobrežnej rezidenčnej oblasti. Označené vybavenie zahŕňa blízky prístav, golfové ihriská, obchody a pláže, vizuálne zobrazujúc pohodlie a rekreačné príležitosti v oblasti.
Sotogrande, ktoré sa nachádza v provincii Cádiz, je luxusná oblasť na západnej časti Costa del Sol, známa svojou luxusnou marínou, golfovými ihriskami a malebnými prírodnými scenériami. Je blízko Gibraltáru, čo mu dodáva jedinečnú geografickú polohu. V porovnaní s východnejšími mestami na Costa del Sol, Sotogrande ponúka pokojnejšiu a súkromnejšiu atmosféru bez obetovania pohodlia. Táto oblasť je obľúbenou destináciou pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl.
Dostupnosť apartmánu je vynikajúca. Letisko Gibraltar sa nachádza približne 17 km (vzdušnou čiarou) a letisko Malaga približne 82 km (vzdušnou čiarou). Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de la Chullera, sú vzdialené 6,3 km. Golfoví nadšenci sa ľahko dostanú do Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) a Club de Golf La Cañada (3,2 km). Supermarket je vzdialený 2 km pešo, lekáreň 1,2 km a nemocnica 13 km. Verejná doprava je tiež relatívne dostupná, s 24 autobusovými zastávkami.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Sotogrande sa vyznačuje miernym stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou okolo 18,5 °C, pričom najvyššie teploty zvyčajne dosahujú okolo 25 °C. Ročne je tu približne 3 836 hodín slnečného svitu, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá až 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C. Oblasť sa nachádza v nízkej nadmorskej výške (3 metre nad morom), blízko pobrežia, a vychutnáva si osviežujúci morský vánok. V regióne sa každý rok koná 32 miestnych sviatkov, čo dáva obyvateľom príležitosť zúčastniť sa miestnych kultúrnych podujatí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotný apartmán sa nachádza v prístave, očarujúce pláže sú vzdialené len niekoľko kilometrov. Playa de la Chullera a Playa de La Alcaidesa sú do 6,5 km. Táto oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s blízkymi známymi ihriskami ako Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada a La Reserva Golf Club. Okrem toho športové centrá ako Santa María Polo Club a Complejo Deportivo Zona Norte ponúkajú širokú škálu športových možností, ktoré uspokoja rôzne záujmy.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande, ktoré sa nachádza v provincii Cádiz, je luxusná oblasť na západnej časti Costa del Sol, známa svojou luxusnou marínou, golfovými ihriskami a malebnými prírodnými scenériami. Je blízko Gibraltáru, čo mu dodáva jedinečnú geografickú polohu. V porovnaní s východnejšími mestami na Costa del Sol, Sotogrande ponúka pokojnejšiu a súkromnejšiu atmosféru bez obetovania pohodlia. Táto oblasť je obľúbenou destináciou pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 101 mm |
| Február | 12.6°C | 109 mm |
| Marec | 14.1°C | 90 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 42 mm |
| Jún | 21.6°C | 9 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL764344
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými apartmánmi v regióne, ako sú Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), sa tento apartmán v Marine Sotogrande s počiatočnou cenou 750 000 € nachádza vo vyššom cenovom segmente. To môže odrážať jeho exkluzívnu polohu v centre Sotogrande, potenciálne priestrannejšie priestory alebo lepšie výhľady. Cena Sphere (od 1 619 000 €) je výrazne vyššia, čo naznačuje jeho zameranie na najvyšší segment trhu. Samotné Sotogrande je zvyčajne drahšie ako okolité oblasti, čo je v súlade s jeho reputáciou prestížnej komunity. Objem transakcií s nehnuteľnosťami v regióne je 849, čo naznačuje aktívny trh. V porovnaní s nehnuteľnosťami s nižšími cenami, výhody tohto apartmánu zahŕňajú jeho exkluzívnu polohu v Marine, nedávne renovácie a celoročne otvorený komunitný bazén, ktoré môžu prilákať kupujúcich hľadajúcich špecifický životný štýl.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
