Tento luxusný penthouse s piatimi spálňami sa nachádza v Sotogrande Marina, provincia Cádiz. S obytnou plochou 422 m² na treťom poschodí ponúka priestranný spôsob života. Hlavné znaky zahŕňajú južnú orientáciu, výhľad na more a prístav, ako aj prístup k vybaveniu ako výťah a fitnescentrum. Poloha je strategická – blízko golfových ihrísk a maríny, s plážou na krátku jazdu autom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri jachtárskom prístave Puerto de Sotogrande. Z terás sa ponúka výhľad na prístav a more. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami; Real Club de Golf de Sotogrande je len 1,7 km ďaleko. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, sa nachádza 6,3 km ďaleko. Okolie je zmesou luxusných jáchiet a zelených plôch.
S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami je nehnuteľnosť vhodná pre väčšiu rodinu alebo častých hostí. Okrem toho je k dispozícii aj samostatné WC. Južná orientácia zabezpečuje slnečné svetlo počas celého dňa. Má terasy a slnečnú terasu (solarium). Život tu ponúka možnosť kombinácie morského a golfového turizmu s pohodlím vlastnej fitneslopnice v budove.
Budova je v výbornom stave a je vybavená klimatizáciou. Výťah uľahčuje pohyb medzi poschodiami, čo robí nehnuteľnosť vhodnou aj pre tých, ktorí preferujú výťah. Nehnuteľnosť je súčasťou dobre udržiavanej budovy s prístupom k miestnej infraštruktúre.
Hoci je blízko maríny a golfových ihrísk, piesočná pláž nie je priamo pred vchodom. Najbližšia pláž je vzdialená 6,3 km. Ako vo väčšej časti Sotogrande je pohyb autom praktický, hoci v blízkosti sú obchod a lekáreň. Nehnuteľnosť nie je priamo na prvej línii pri mori, ale ponúka výhľad na more.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú veľký bývací priestor a spôsob života spojený s golfom alebo morom. Je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú viac ako tri spálne. Poloha je vhodná aj pre tých, ktorí majú radi život okolo prístavu, ale chcú sa vrátiť do tichého domova. Je to tiež príležitosť na investovanie do známej oblasti.
Nehnuteľnosť má vstavané skrine a klimatizáciu. Kvalita je výborná, ako je opísané. Prítomnosť fitneslopnice pridáva hodnotu každodennému životu. Terase sú kryté, čo umožňuje ich využívanie pri rôznom počasí. Výhľady na more a prístav sú zdôraznené veľkými oknami.
Cena začína od 2 100 000 eur. Toto je vysoký segment na trhu v Sotogrande. Veľká obytná plocha (422 m²) a poloha v prístave ovplyvňujú ocenenie. Tento typ nehnuteľností je v oblasti vzácny, čo sa odráža v cenách. Ďalšie náklady, ako sú poplatky za údržbu a komunálne náklady, závisia od pravidiel budovy.
Život v Sotogrande Marina znamená ráno kávu na terase s výhľadom na prístav. Počas dňa môžete hrať golf alebo využívať fitneslopnicu v nehnuteľnosti. Obed sa môže jesť na slnečnej terase. Večery sú vhodné na prechádzky po prístave, kde je mnoho reštaurácií a obchodov. Oblasť je aktívna, ale v nehnuteľnosti sa zabezpečuje pokoj.
Sotogrande je známy svojmi vysokými štandardmi života. V oblasti je 13 základných a 5 stredných škôl, čo je vhodné pre rodiny. Najbližší supermarket je na 2 km. Zdravotné služby sú dostupné: nemocnica je na 13 km. V blízkosti je aj medzinárodná škola (5,9 km). Oblasť je bezpečná a dobre udržiavaná.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v oblasti maríny Sotogrande. Významné sú blízke golfové ihriská, marína a medzinárodná škola. Cestné spojenie s Gibraltárom je dobré (17 km).
Sotogrande sa nachádza v provincii Cádiz, na pobreží Costa de la Luz, ale je tesne spojený s Costa del Sol. Je známy svojou exkluzivitou. Mesto San Roque je v blízkosti. Poloha je vhodná pre tých, ktorí chcú byť blízko Gibraltáru a Malagy.
Najbližšia pláž je Playa de la Chullera, na 6,3 km. Letisko Gibraltar je na 17 km a Malaga na 82 km. Na golf, Real Club de Golf de Sotogrande je len na 1,7 km. Medzinárodná škola Sotogrande je na 5,9 km. Pohyb autom je pohodlný, ale v oblasti je aj autobusová linka (5 liniek).
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je stredomorské, priemerná ročná teplota je 18,5 °C. Slnečných hodín je približne 3836 ročne. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody aspoň 20 °C. Nadmorská výška je 3 m, čo umožňuje mierny vietor. Toto podnebie umožňuje aktívny život vonku po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Plaže sú ľahko dostupné autom. Playa de la Chullera (6,3 km) je piesočná pláž. Golf je dôležitou súčasťou života: v Sotogrande je viacero ihrísk, vrátane Santa María Polo Club na 0,9 km. Jachtársky prístav je na 0,7 km a ponúka možnosti vodných športov a voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande sa nachádza v provincii Cádiz, na pobreží Costa de la Luz, ale je tesne spojený s Costa del Sol. Je známy svojou exkluzivitou. Mesto San Roque je v blízkosti. Poloha je vhodná pre tých, ktorí chcú byť blízko Gibraltáru a Malagy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 101 mm |
| Február | 12.6°C | 109 mm |
| Marec | 14.1°C | 90 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 42 mm |
| Jún | 21.6°C | 9 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL466320
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande je známy ako exkluzívnejšia oblasť v porovnaní s ostatnými časťami Costa del Sol. Ceny sú tu vyššie než v Estepone alebo Marbelle, ale ponúkajú viac súkromia. V porovnaní s Altara Alcaidesa (od 341 000 €) je táto nehnuteľnosť výrazne väčšia a priestranejšia. Vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú golf a život okolo maríny pred bežným plážovým životom.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť ten správny dom v Costa del Sol, Costa Blanca a iných regiónoch, analyzujúc polohu, trhovú hodnotu a kvalitu výstavby a poskytuje čestné rady založené na údajoch.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
