Този луксозен пентхаус с пет спални се намира в Сотогранде Марина, провинция Кадис. С жилищна площ от 422 m², разположен на третия етаж, имотът предлага просторен начин на живот. Сред основните характеристики са южното изложение, гледка към морето и пристанището, както и достъп до удобства като асансьор и фитнес. Ситуацията е стратегическа – близо до голф игрища и марина, с плаж на кратко разстояние с кола.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е непосредствено до яхтеното пристанище Пуерто де Сотогранде. От терасите се разкрива гледка към пристанището и морето. Районът е известен с голф игрищата си; Real Club de Golf de Sotogrande е само на 1,7 км. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, се намира на 6,3 км. Околната среда е комбинация от луксозни яхти и зелени площи.
С пет спални и пет бани, имотът е подходящ за голямо семейство или за често приемаане на гости. Освен това има допълнителен тоалетна. Южното изложение осигурява слънчева светлина през целия ден. Разполага с тераси и слънчева тераса (solarium). Животът тук предлага възможност за комбинация от морски и голф туризъм, с удобство от собствен фитнес в сградата.
Сградата е в отлично състояние и е оборудвана с климатична инсталация. Асансьорът улеснява придвижването между етажите, което прави имота подходящ и за хора, които предпочитат да не ползват стълби. Имотът е част от добре поддържана сграда с достъп до местната инфраструктура.
Въпреки че е близо до яхтеното пристанище и голф игрищата, пясъчният плаж не е точно пред входа. Най-близкият плаж е на 6,3 км. Както в по-голямата част от Сотогранде, придвижването с кола е практично, макар че в близост има магазин и аптека. Имотът не е директно на първа линия до морето, а предлага морска гледка.
Този имот е подходящ за тези, които търсят голямо жилище и начин на живот, свързан с голф или море. Подходящ е за семейства, които имат нужда от повече от три спални. Локацията е удобна и за тези, които харесват живота около пристанището, но искат да се върнат в тих дом. Също така е възможност за инвестиция в известен район.
Имотът разполага с вградени гардероби и климатизация. Качеството е отлично, както е описано. Наличието на фитнес зала добавя стойност към ежедневието. Терасите са покрити, което позволява използването им при различно време. Гледките към морето и пристанището са подчертани от големи прозорци.
Цената започва от 2 100 000 евро. Това е висок сегмент на пазара в Сотогранде. Голямата жилищна площ (422 m²) и локацията в марината влияят на оценката. Този тип имоти са редки в района, което се отразява в цените. Допълнителните разходи, като такси за поддръжка и комунални услуги, зависят от правилата на сградата.
Животът в Сотогранде Марина означава сутрешно кафе на терасата с гледка към пристанището. През деня може да се играе голф или да се използва фитнесът в имота. Обядът може да се изяде на слънчевата тераса. Вечерите са подходящи за разходки из марината, където има много ресторанти и магазини. Районът е активен, но в имота се осигурява спокойствие.
Сотогранде е известен със своите високи стандарти на живот. В района има 13 начални и 5 средни училища, което е удобно за семейства. Най-близкият супермаркет е на 2 км. Здравните услуги са достъпни: болницата е на 13 км. В близост има и международно училище (5,9 км). Районът е безопасен и добре поддържан.
Картата показва местоположението на имота в района на яхтеното пристанище Сотогранде Марина. Забележителни са близките голф игрища, марината и международното училище. Пътната връзка с Гибралтар е добра (17 км).
Сотогранде се намира в провинция Кадис, по крайбрежието Коста де ла Лус, но е тясно свързан с Коста дел Сол. Известен е с своята ексклузивност. Град Сан Роке е наблизо. Локацията е подходяща за тези, които искат да бъдат близо до Гибралтар и Малага.
Най-близкият плаж е Playa de la Chullera, на 6,3 км. Летище Гибралтар е на 17 км, а Малага - на 82 км. За голф, Real Club de Golf de Sotogrande е само на 1,7 км. Международното училище Сотогранде е на 5,9 км. Придвижването с кола е удобно, но в района има и автобусна линия (5 линии).
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски, със средна годишна температура 18,5 °C. Слънчевите часове са около 3836 годишно. Сезонът за плаж продължава 5 месеца, когато температурата на водата е поне 20 °C. Надморската височина е 3 м, което позволява леки ветрове. Този климат позволява активен живот на открито през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са лесно достъпни с кола. Playa de la Chullera (6,3 км) е пясъчен плаж. Голфът е важна част от живота: в Сотогранде има няколко игрища, включително Santa María Polo Club на 0,9 км. Яхтеното пристанище е на 0,7 км, предлагайки възможности за водни спортове и свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде се намира в провинция Кадис, по крайбрежието Коста де ла Лус, но е тясно свързан с Коста дел Сол. Известен е с своята ексклузивност. Град Сан Роке е наблизо. Локацията е подходяща за тези, които искат да бъдат близо до Гибралтар и Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 101 mm |
| Февруари | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 42 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 73 mm |
| Ноември | 15.5°C | 132 mm |
| Декември | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL466320
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде е известен като по-ексклузивен район в сравнение с други части на Коста дел Сол. Цените тук са по-високи отколкото в Естепона или Марбеля, но предлагат повече уединение. В сравнение с Altara Alcaidesa (от 341 000 €), този имот е значително по-голям и просторен. Подходящ е за тези, които предпочитат голфа и живота около пристанището пред обикновения плажен живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния имот в Коста дел Сол, Коста Бланка и други региони, анализирайки местоположението, пазарната стойност и качеството на строителството и предоставяйки честни, базирани на данни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
