See 5-toaline duplex-penthouse asub Sotogrande Marina piirkonnas Cádizi provintsis, olles osa tuntud Sotogrande kuurordist. Elamispind on 422 m² ja asub hoone 3. korrusel. Projekti põhiomadused on lõunapoolne orientatsioon, mere- ja sadamavaated ning ligipääs ühiskondlikele teenustele nagu lift ja treeninguruum. Asukoht on strateegiliselt valitud: golfiväljakud ja jahisadam on jalutuskäigu kaugusel, samas kui rand on lühikese autosõidu kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub otse Sotogrande jahisadama kõrval. Vaadetest avaneb vaade sadamale ja merele. Piirkond on tuntud oma golfirajatiste poolest; Real Club de Golf de Sotogrande jääb 1,7 km kaugusele. Lähim liivarand on Playa de la Chullera, mis asub 6,3 km kaugusel. Ümbruskond on segatud: siin on nii luxejahtide kui ka rohelusalade naabruses.
Kinnisvaral on 5 magamistuba ja 5 vannituba, mis sobib suuremale perele või sagedastele külalistele. Lisaks on eraldi tualett. Lõunapoolne orientatsioon tagab päikesevalguse läbi päeva. Lisaks on väljakujundatud terrass ja päikeseterrass (solarium). Elamine siin pakub võimalust nautida merd ja golfi ning samal ajal kasutada kodus treeninguruumi.
Hoone on heas seisukorras ja kasutab kaasaegsete mugavustega, sealhulgas kesksegment-kliimaseade. Kohapealne lihtsustab liikumist korruste vahel, mistõttu on penthouse sobilik ka neile, kes eelistavad lifti kasutada. Kinnisvara on osa hoonest, mida hoolitsetakse, ja see on ühendatud ümbruskonna infrastruktuuriga.
Kuigi asukoht on jahisadama ja golfiväljakute lähedal, ei ole liivarand otse ukse ees. Liivarand on 6,3 km kaugusel. Nagu suures osas Sotograndest, on autoga liiklemine praktiline, kuigi läheduses on pood ja apteek. Kinnisvara ei asu otse mere ääres, vaid pakub merevaadet.
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad suurt pindam ja golfi- või veespordialuse elustiili. See on mõeldud perekondadele, kus on vaja rohkem kui kolme magamistuba. Asukoht sobib ka neile, kes naudivad sadama elu, kuid soovivad tagasi tulla rahulikku majja. Samuti on see võimalus investeerida Sotogrande tuntud piirkonda.
Kinnisvara sisaldab sisseehitatud garderoobe ja keskkliimaseadet. Kvaliteet on heas korras, nagu kirjeldatud. Majas on treeninguruum, mis lisab väärtust igapäevasele elule. Terrassid on kaetud, mis võimaldab kasutada neid erinevate ilmade korral. Mere- ja sadamavaadet rõhutavad suured aknad.
Hind algab 2 100 000 eurost. See on kõrge kategooria kinnisvara Sotogrande turgul. Suur elamispind (422 m²) ja asukoht sadamas mõjutavad hinnangut. See tüüp kinnisarat on piirkonnas haruldane, mis peegeldub hindades. Lisakulud, nagu ühiskulud ja kommunaalmaksud, sõltuvad hoone eeskirjadest.
Elamine Sotogrande Marinas tähendab hommikuti kohvi joomist privaatse terrassi ääres, vaadates sadama tegevust. Päeva jooksul on võimalik kasutada majas asuvat treeninguruumi või minna golfile. Lõuna-aeg võib kuluda päikeseterrassil. Õhtul on võimalik jalutada sadamas piirkonnas, kus on palju restorane ja kauplusi. Piirkond on aktiivne, kuid majas saab tagada privaatsuse.
Sotogrande on tuntud oma kõrgete elamistingimuste poolest. Piirkonnas on 13 põhikooli ja 5 keskkooli, mis sobib peredele. Lähim supermarket on 2 km kaugusel. Tervishoiuteenused on ligipääsetavad: haigla on 13 km kaugusel. Läheduses on ka rahvusvaheline kool (5,9 km). Piirkond on turvaline ja hästi hooldatud.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Sotogrande Marina sadamas piirkonnas. Märkimisväärsed on läheduses asuvad golfiväljakud, jahisadam ja rahvusvaheline kool. Teeühendus Gibraltariga on hea (17 km).
Sotogrande asub Cádizi provintsis, Costa de la Luzi piirkonnas, kuid on tihedalt seotud Costa del Soliga. See on tuntud oma eksklusiivsuse poolest. San Roque linn on lähedal. Asukoht sobib neile, kes soovivad olla nii Gibraltar Malaga kui ka läheduses.
Lähim rand on Playa de la Chullera, 6,3 km kaugusel. Lennujaam Gibraltar on 17 km ja Malaga 82 km kaugusel. Golfile mängimiseks on Real Club de Golf de Sotogrande vaid 1,7 km kaugusel. Sotogrande rahvusvaheline kool on 5,9 km kaugusel. Autoga liiklemine on mugav, kuid piirkonnas on ka bussiühendus (5 liini).
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 18,5 °C. Päikesetundeid on umbes 3836 aastas. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 °C. Kõrgus merepinnast on 3 m, mis võimaldab pehmeid tuuli. Selline kliima võimaldab aktiivset elu väljasõidu aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on autoga lihtsasti ligipääsetavad. Playa de la Chullera (6,3 km) on liivarand. Golf on oluline osa elust: Sotograndes on mitu väljakut, sealhulgas Santa María Polo Club 0,9 km kaugusel. Jahisadam on 0,7 km kaugusel, mis pakub võimalusi veespordialuseks ja vaba aja veetmiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Sotogrande asub Cádizi provintsis, Costa de la Luzi piirkonnas, kuid on tihedalt seotud Costa del Soliga. See on tuntud oma eksklusiivsuse poolest. San Roque linn on lähedal. Asukoht sobib neile, kes soovivad olla nii Gibraltar Malaga kui ka läheduses.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.3°C | 101 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 109 mm |
| Märts | 14.1°C | 90 mm |
| Aprill | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Juuni | 21.6°C | 9 mm |
| Juuli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Detsember | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL466320
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande on tuntud kui eksklusiivsem piirkond võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega. Hinnad on siin kõrgemad kui näiteks Esteponas või Marbellas, kuid pakuvad rohkem privaatsust. Võrreldes Altara Alcaidesaga (alates 341 000 €), on see kinnisvara märkimisväärsem ja suurema pinnaga. See sobib neile, kes eelistavad golfi ja sadama elu keset enne tavalist rannaelu.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta aitab ostjaid leida õige kinnisvara Costa del Solis, Costa Blancas ja muudes piirkondades, analüüsides asukohta, väärtust ja ehituskvaliteeti ning andes andmepõhist nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
