Cádizi provintsis Sotogrande Marina asuv 200 m² suurune äripind on nüüd müügil. Elavas kaubanduspiirkonnas asuv, päikeselises ja suurepärases asukohas paiknev kinnisvara pakub atraktiivset võimalust investoritele, kes soovivad asutada restoranäri edukas piirkonnas. Kinnistu hõlmab kaubanduslikku kööki sisseehitatud külmikuga ja täiendavat 200 m² suurust laopinda. Kinnistu müüakse üürilepingu üleandmisena (traspaso), kusjuures lõplikud tingimused sõltuvad lepingu kinnitusest. See on potentsiaalne võimalus laiendada või alustada restoranäri Sotogrande Marina elavas piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See kinnisvara asub Sotogrande Marina's, vaid mõne kilomeetri kaugusel randadest ja lähedal kohalikele mugavustele. Elavas kaubanduspiirkonnas paiknev kinnisvara pakub lihtsat ligipääsu, säilitades samal ajal piirkonna suhteliselt rahuliku õhkkonna. Lihtne ligipääs lähedalasuvatele golfiväljakutele ja spordikeskustele muudab selle atraktiivseks valikuks välisürituste armastajatele.
Ettevõtjatele, kes soovivad luua tegevusi elavas rannikupiirkonnas, pakub see 200 m² suurune ruum mitmekülgset platvormi. See sobib erinevatele restoranikontseptsioonidele ja kasutab ära piirkonna olemasolevaid turiste ja kohalikke elanikke. Suured laopinnad ja kaubandusliku köögi mugavused tagavad töö efektiivsuse, samas kui läheduses asuvad mugavused vastavad personali ja klientide vajadustele.
See kinnisvara ei ole uusarendus. See on olemasolev äripind, mis praegu tegutseb restoranina. Ruumi saab ümber kujundada uueks restoranikontseptsiooniks. Potentsiaalsed ostjad peaksid kaaluma kõiki vajalikke renoveerimisi või muudatusi, et need vastaksid nende spetsiifilistele ärivajadustele ja kaubamärgi kuvandile.
See kinnisvara ei ole ette nähtud eluruumiks. See on äripind, mis võib vajada renoveerimist vastavalt spetsiifilistele ärivajadustele. Lisaks müüakse see kinnisvara üürilepingu üleandmise (traspaso) vormis, mis tähendab, et ostate olemasoleva üürilepingu õigused, mitte kinnisvara täielikku omandiõigust. Konkreetsed tingimused lepitakse üksikasjalikult kokku lepinguläbirääkimiste käigus.
Ref: VL234717
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See äripind sobib ambitsioonikatele ettevõtjatele või kogenud restoranipidajatele, kes soovivad avada uue restorani või viia oma olemasoleva ettevõtte üle Hispaania lõunaranniku mainekasse kohta. See on eriti atraktiivne neile, kes soovivad kasutada Sotogrande Marina kõrgetasemelisi kliente ja elavat atmosfääri. Kui otsite ruumi täielikult varustatud kaubandusliku köögi ja suure laopinnaga, mis on valmis kaubamärgi loomiseks ja kasutamiseks, võib see olla teile sobiv võimalus. Lisaks on asukoht atraktiivne neile, kes hindavad mugavust ja juurdepääsetavust, nagu lähedus randade, golfiväljakute ja peamiste lennujaamadeni.
Kinnisvara sisaldab kaubanduslikku kööki sisseehitatud külmikuga, mis näitab selle praktilisust toitlustusvajaduste rahuldamiseks. Roostevabast terasest tööpinnad ja riiulid kinnitavad veelgi selle funktsionaalsust. Kuigi konkreetseid üksikasju ei ole esitatud, näitab kaubandusliku köögi varustus, et see on valmis toetama tihedat restoranitegevust. Kogupind on 200 m², lisaks 200 m² laopinda, pakkudes piisavalt ruumi toiduainete ladustamiseks, valmistamiseks ja personali mugavusteks. Fotod näitavad kitsast siseruumi treppi, mis võib olla juurdepääs erinevatele aladele või korrustele.
Selle kinnisvara nõutav hind on 550 000 eurot. See on 200 m² suurune äripind, mida müüakse üürilepingu üleandmise (traspaso) vormis. Hind peegeldab selle strateegilist asukohta Sotogrande Marina mainekas piirkonnas, mis on tuntud oma luksusliku elustiili ja kaubandusliku tegevuse poolest. Kuigi muid hinnapunkte pole esitatud, on see hind suunatud ettevõtjatele, kes soovivad luua või laiendada oma restoranäri väljakujunenud ja nõudlikul turul. Kinnisvara kättesaadavus sõltub lepingutingimuste lõplikust vormistamisest.
Sotogrande Marina on tuntud kuurort, mis on kuulus oma luksusjahtide, tipptasemel poodide ja mitmekesiste einestamisvõimaluste poolest. See 200 m² suurune äripind, mis asub elavas kaubanduspiirkonnas ja kus on veel 17 restorani, viitab elavale restoranitööstuse keskkonnale. Piirkond meelitab ligi nii kohalikke elanikke kui ka rahvusvahelisi turiste, eriti suvekuudel. Lähedus sadamale ja erinevatele spordirajatistele, nagu Santa María Polo Club, loob unikaalse einestamiskeskkonna potentsiaalsetele külastajatele. Piirkond on hästi varustatud infrastruktuuriga, sealhulgas 24 ühistranspordi peatusega ja lihtsa juurdepääsuga elektriautode laadimisjaamadele.
Sotogrande Marina piirkond pakub elustiili, mis ühendab rannikuäärse elu mugavusega. Kinnisvara asub kaubanduspiirkonnas, mitte kaugel supermarketist (2,0 km) ja apteegist (1,2 km), tagades igapäevaelu kerguse. Kuigi mõned mugavused on käe-jala juures, piirkond ka kasu laiaulatuslikust ühistranspordi võrgustikust, kus on 24 bussipeatust ja 5 liini. Välisürituste austajatele kuulus Real Club de Golf de Sotogrande on vaid 1,7 km kaugusel, Santa María Polo Club aga 0,9 km kaugusel. Piirkonnas on 7 hotelli, kus on 1017 voodikohta, mis näitab selle turismialast atraktiivsust.
See kaart näitab Sotogrande Marina asukohta, mis on Lõuna-Hispaania rannikuala, tuntud oma luksussadama ja esmaklassilise elustiili poolest. See toob esile kinnisvara suhtelise asukoha, selle lähedust randadele, golfiväljakutele ja erinevatele spordi- ja vaba aja veetmise võimalustele, rõhutades piirkonnas elamise mugavust ja atraktiivsust.
Cádizi provintsis asuv Sotogrande on osa Costa del Solist, mis on tuntud oma luksusliku elustiili ja mugavuste poolest. See paikneb strateegiliselt Andaluusia piirkonnas, lähedal suurematele linnadele nagu Gibraltar ja Málaga. Piirkonnas on mainekad sadamad nagu Puerto de Sotogrande (0,7 km), mis suurendab selle atraktiivsust. Võrreldes naaberlinnadega nagu Marbella või Estepona, peetakse Sotogrande'i üldiselt rahulikumaks ja eksklusiivsemaks kohaks, mis samas pakub kõrget elukvaliteeti.
Kinnisvara asub strateegiliselt Sotogrande Marina's. Lähim rand, Playa de la Chullera, on umbes 6,3 km kaugusel. Málaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) asub umbes 82 km (lennuliini kaugusel) ja Gibraltar (GIB) lennujaam umbes 17 km (lennuliini kaugusel). Lähim supermarket on 2,0 km kaugusel ja apteek 1,2 km kaugusel. Golfihuvilised saavad nautida mängu sellistel mainekatel väljakutel nagu Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) ja La Reserva Golf Club (4,6 km). Liikuvust tagavad 5 ühistranspordiliini ja 24 bussipeatust. Lisaks on elektriautode laadimisjaam kõigest 3,2 km kaugusel.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande piirkond naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastane temperatuur on 18,5 °C ja keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12 °C kuni 25 °C. Piirkonnas on umbes 3836 päikesetundi aastas, muutes selle ideaalseks kohaks väliürituste nautimiseks aastaringselt. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur jõuab 20 °C või kõrgemale. Piirkonna kõrgus merepinnast on vaid 3 meetrit, mis tähendab selle lähedust rannikule. Kuigi piirkonnas ei ole konkreetseid mägede või metsade mainimisi, pakub selle lähedus merele loodusega seotud võimalusi, nagu rannad ja meretegevused.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Sotogrande Marina lähedal on mitu randa, sealhulgas Playa de la Chullera (6,3 km) ja Playa de La Alcaidesa (6,5 km). La Duquesa rand on 8,2 km kaugusel. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, kus on mainekad väljakud nagu Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) ja La Reserva Golf Club (4,6 km). Polo-huvilistele on Santa María Polo Club vaid 0,9 km kaugusel. Lisaks paiknevad piirkonnas spordikeskused nagu Santa María Polo Club (0,9 km) ja Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), mis pakuvad erinevaid vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Cádizi provintsis asuv Sotogrande on osa Costa del Solist, mis on tuntud oma luksusliku elustiili ja mugavuste poolest. See paikneb strateegiliselt Andaluusia piirkonnas, lähedal suurematele linnadele nagu Gibraltar ja Málaga. Piirkonnas on mainekad sadamad nagu Puerto de Sotogrande (0,7 km), mis suurendab selle atraktiivsust. Võrreldes naaberlinnadega nagu Marbella või Estepona, peetakse Sotogrande'i üldiselt rahulikumaks ja eksklusiivsemaks kohaks, mis samas pakub kõrget elukvaliteeti.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.3°C | 101 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 109 mm |
| Märts | 14.1°C | 90 mm |
| Aprill | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Juuni | 21.6°C | 9 mm |
| Juuli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Detsember | 13.1°C | 112 mm |
Võrreldes teiste Sotogrande piirkonna projektidega, nagu Adel San Roque (alates 536 000 eurost), Serenity Golf Homes (alates 549 000 eurost) ja Sphere (alates 1 619 000 eurost), paikneb see 550 000 eurose restoranikinnisvara selles hinnavahemikus. Kuigi teised projektid on elamud, pakub nende hinnavahemik piirkonnale võrdluspunkti. Sotogrande on tuntud oma luksuslike elamu- ja ärikinnisvaraobjektide poolest ning selle restorani hinnakujundus peegeldab selle strateegilist asukohta mainekas sadama piirkonnas. Võrreldes piirkonna elamutega, muudab selle restorani kaubanduslik iseloom selle unikaalseks investeerimisvõimaluseks, mis keskendub restoranitööstusele, mitte traditsioonilisele elustiilile.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturule spetsialiseerunud kinnisvaraspetsialist. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning pakub kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmetel põhinevaid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
