Situat în Sotogrande Marina, Cádiz, acest spațiu comercial de 200 m² este acum pe piață. Beneficiind de o locație excelentă și însorită într-o zonă comercială vibrantă, proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitorii care doresc să înființeze o afacere în domeniul restaurantelor într-o locație prosperă. Proprietatea include o bucătărie comercială cu frigider integrat și o zonă suplimentară de depozitare de 200 m². Proprietatea este vândută în regim de cesiune a contractului de închiriere (traspaso), condițiile finale fiind supuse aprobării contractului. Aceasta este o oportunitate potențială de a extinde sau de a lansa o afacere în domeniul restaurantelor într-o locație deosebit de dinamică din Sotogrande Marina.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în Sotogrande Marina, la doar câțiva kilometri de plaje și în apropierea facilităților locale. Amplasată într-o zonă comercială vibrantă, oferă acces facil, păstrând în același timp atmosfera relativ liniștită a regiunii. Accesul facil la terenurile de golf și centrele sportive din apropiere o fac o opțiune atractivă pentru iubitorii de activități în aer liber.
Pentru antreprenorii care doresc să stabilească operațiuni într-o zonă de coastă vibrantă, acest spațiu de 200 m² oferă o platformă versatilă. Este potrivit pentru diverse concepte de restaurante și beneficiază de turiștii și rezidenții existenți din regiune. Zonele extinse de depozitare și facilitățile bucătăriei comerciale asigură eficiența operațională, în timp ce apropierea de facilități răspunde nevoilor personalului și clienților.
Această proprietate nu este o construcție nouă. Este un spațiu comercial existent, care funcționează în prezent ca restaurant. Spațiul oferă posibilitatea de a fi transformat într-un nou concept de restaurant. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare necesitatea oricăror renovări sau modificări necesare pentru a se conforma nevoilor specifice de afaceri și imaginii brandului lor.
Această proprietate nu este destinată uzului rezidențial. Este un spațiu comercial care poate necesita renovări în funcție de nevoile specifice de afaceri. În plus, această proprietate este vândută în regim de cesiune (traspaso), ceea ce înseamnă că achiziționați drepturile contractului de închiriere existent, nu proprietatea deplină asupra imobilului. Termenii și condițiile specifice vor fi detaliate în timpul negocierilor contractuale.
Ref: VL234717
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu comercial este potrivit pentru antreprenori ambițioși sau restauratori experimentați care doresc să deschidă un nou restaurant sau să își mute afacerea existentă într-o locație prestigioasă de pe coasta de sud a Spaniei. Este deosebit de atractiv pentru cei care doresc să beneficieze de baza de clienți premium și de atmosfera vibrantă a portului Sotogrande. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu cu o bucătărie comercială complet echipată și spațiu amplu de depozitare, gata pentru branding și operare, această oportunitate ar putea fi pentru dumneavoastră. În plus, locația este atractivă pentru cei care apreciază confortul și accesibilitatea, cum ar fi apropierea de plaje, terenuri de golf și aeroporturi majore.
Proprietatea dispune de o bucătărie comercială cu frigider integrat, indicând caracterul său practic pentru a satisface nevoile de catering. Blaturile din oțel inoxidabil și rafturile confirmă în continuare funcționalitatea sa. Deși nu sunt furnizate detalii specifice, echipamentul bucătăriei comerciale sugerează că este pregătit pentru a susține operațiuni restaurant aglomerate. Spațiul total este de 200 m², plus 200 m² de spațiu de depozitare, oferind suficient loc pentru depozitarea alimentelor, pregătire și facilități pentru personal. Fotografiile arată o scară interioară îngustă, care ar putea fi o modalitate de acces în diferite zone sau etaje.
Prețul solicitat pentru această proprietate este de 550.000 EUR. Este un spațiu comercial de 200 m², vândut în regim de cesiune (traspaso). Prețul reflectă poziția sa strategică în zona prestigioasă a portului Sotogrande, cunoscută pentru stilul său de viață de lux și activitatea comercială. Deși nu sunt oferite alte puncte de preț, acest preț se adresează antreprenorilor care doresc să înființeze sau să extindă afacerea lor de restaurante pe o piață stabilită și solicitată. Disponibilitatea proprietății depinde de finalizarea termenilor contractuali.
Portul Sotogrande este o destinație de renume, renumită pentru iahturile sale de lux, magazinele de înaltă clasă și diversele opțiuni de luat masa. Acest spațiu comercial de 200 m², situat într-o zonă comercială animată, cu alte 17 restaurante în apropiere, sugerează un mediu vibrant pentru industria restaurantelor. Zona atrage atât localnici, cât și turiști internaționali, în special în timpul lunilor de vară. Apropierea de port și de diverse facilități sportive, cum ar fi Santa Maria Polo Club, creează un cadru unic pentru vizitatori. Zona este bine dotată cu infrastructură, inclusiv 24 de stații de transport public și acces facil la stațiile de încărcare pentru vehicule electrice.
Zona portului Sotogrande oferă un stil de viață care combină viața pe malul apei cu confortul. Proprietatea este situată într-o zonă comercială, nu departe de un supermarket (2,0 km) și o farmacie (1,2 km), asigurând ușurința vieții de zi cu zi. Deși unele facilități sunt la îndemână, zona beneficiază, de asemenea, de o rețea extinsă de transport public, cu 24 de stații de autobuz și 5 rute. Pentru pasionații de activități în aer liber, renumitul Real Club de Golf de Sotogrande se află la doar 1,7 km, iar Santa María Polo Club la 0,9 km. Zona găzduiește 7 hoteluri cu 1017 de paturi, indicând atractivitatea sa turistică.
Această hartă indică locația Portului Sotogrande, o zonă de coastă din sudul Spaniei, renumită pentru marina sa de lux și stilul de viață premium. Evidențiază locația relativă a proprietății, apropierea sa de plaje, terenuri de golf și diverse facilități sportive și recreative, subliniind comoditatea și atractivitatea vieții în zonă.
Situat în provincia Cádiz, Sotogrande face parte din Costa del Sol, cunoscută pentru stilul său de viață de lux și facilitățile sale. Ocupă o poziție strategică în regiunea Andaluziei, aproape de orașe majore precum Gibraltar și Málaga. Regiunea dispune de porturi de agrement renumite, cum ar fi Puerto de Sotogrande (0,7 km), ceea ce îi sporește atractivitatea. În comparație cu orașele învecinate, precum Marbella sau Estepona, Sotogrande este, în general, considerat un loc mai liniștit și mai exclusivist, dar care oferă în continuare o calitate ridicată a vieții.
Proprietatea este situată strategic în Portul Sotogrande. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, se află la aproximativ 6,3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 82 km (linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 17 km (linie dreaptă). Cel mai apropiat supermarket este la 2,0 km, iar o farmacie la 1,2 km. Pasionații de golf se pot bucura de joc la terenuri renumite, cum ar fi Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) și La Reserva Golf Club (4,6 km). Mobilitatea este asigurată de 5 linii de transport public și 24 de stații de autobuz. În plus, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la doar 3,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sotogrande se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, temperaturile medii variind între 12°C și 25°C. Zona are aproximativ 3.836 de ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea zonei este de doar 3 metri deasupra nivelului mării, ceea ce indică apropierea sa de coastă. Deși nu există mențiuni specifice despre munți sau păduri în zonă, apropierea sa de mare oferă oportunități legate de natură, cum ar fi plaje și activități marine.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există mai multe plaje în apropiere de Portul Sotogrande, inclusiv Playa de la Chullera (6,3 km) și Playa de La Alcaidesa (6,5 km). Plaja La Duquesa se află la 8,2 km. Zona este renumită pentru golf, având terenuri prestigioase precum Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) și La Reserva Golf Club (4,6 km). Pentru pasionații de polo, Santa María Polo Club se află la doar 0,9 km. În plus, zona găzduiește centre sportive precum Santa María Polo Club (0,9 km) și Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), oferind o varietate de opțiuni recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în provincia Cádiz, Sotogrande face parte din Costa del Sol, cunoscută pentru stilul său de viață de lux și facilitățile sale. Ocupă o poziție strategică în regiunea Andaluziei, aproape de orașe majore precum Gibraltar și Málaga. Regiunea dispune de porturi de agrement renumite, cum ar fi Puerto de Sotogrande (0,7 km), ceea ce îi sporește atractivitatea. În comparație cu orașele învecinate, precum Marbella sau Estepona, Sotogrande este, în general, considerat un loc mai liniștit și mai exclusivist, dar care oferă în continuare o calitate ridicată a vieții.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 101 mm |
| Februarie | 12.6°C | 109 mm |
| Martie | 14.1°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Iunie | 21.6°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 132 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 112 mm |
În comparație cu alte proiecte din zona Sotogrande, cum ar fi Adel San Roque (începând de la 536.000 EUR), Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR) și Sphere (începând de la 1.619.000 EUR), acest imobil restaurant, la prețul de 550.000 EUR, se încadrează în acest interval de preț. În timp ce celelalte proiecte sunt rezidențiale, intervalul lor de preț oferă un punct de referință pentru regiune. Sotogrande este renumit pentru proprietățile sale rezidențiale și comerciale de lux, iar prețul acestui restaurant reflectă poziția sa strategică în zona prestigioasă a portului. Comparativ cu proiectele rezidențiale din regiune, natura comercială a acestui restaurant îl face o oportunitate unică de investiție, concentrată pe industria restaurantelor, mai degrabă decât pe un stil de viață rezidențial tradițional.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
