Коммерческое помещение площадью 200 м² в Марине Сотогранде, Кадис, выставлено на продажу. Это помещение, расположенное в оживленном коммерческом районе и получающее много солнечного света, представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, стремящихся создать ресторанный бизнес в динамично развивающемся месте. Помещение включает в себя профессиональную кухню с холодильной камерой и дополнительное складское помещение площадью 200 м². Объект продается по системе traspaso (переуступка прав аренды), условия которой подлежат согласованию. Это потенциальная возможность для расширения или запуска ресторанного бизнеса в оживленном районе Марины Сотогранде.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект недвижимости находится в Марине Сотогранде, недалеко от пляжей и в непосредственной близости от местных удобств. Расположенный в оживленном коммерческом районе, он предлагает легкий доступ, сохраняя при этом относительную спокойствие региона. Близость к полям для гольфа и спортивным центрам делает его привлекательным для любителей активного отдыха.
Для предпринимателей, стремящихся создать бизнес в оживленном прибрежном районе, это помещение площадью 200 м² представляет собой универсальную платформу. Оно подходит для различных ресторанных концепций и выгодно отличается существующей туристической и местной аудиторией. Просторные складские помещения и оборудование профессиональной кухни обеспечивают операционную эффективность, а близость к удобствам удовлетворяет потребности как сотрудников, так и клиентов.
Объект не является новостройкой. Это существующее коммерческое помещение, в настоящее время функционирующее как ресторан. Пространство предлагает возможность для его преобразования в новую ресторанную концепцию. Потенциальным покупателям следует учитывать необходимость любых необходимых обновлений или перепланировок в соответствии с их конкретными бизнес-потребностями и брендингом.
Данный объект не предназначен для жилого использования. Это коммерческое помещение, которое может потребовать ремонта в соответствии с конкретными бизнес-потребностями. Кроме того, объект продается по системе traspaso (переуступка прав аренды), что означает, что вы приобретаете права на существующий договор аренды, а не полное право собственности на объект. Конкретные условия будут подробно описаны в ходе переговоров по контракту.
Ref: VL234717
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение подойдет для начинающих предпринимателей или опытных рестораторов, желающих открыть новый ресторан или перенести свой существующий бизнес в престижное место на южном побережье Испании. Оно особенно подойдет тем, кто хочет использовать клиентскую базу высокого класса и оживленную атмосферу Марины Сотогранде. Если вы ищете помещение с полностью оборудованной профессиональной кухней и достаточным складским пространством, готовое к брендингу и эксплуатации, эта возможность может подойти вам. Кроме того, местоположение привлекательно для тех, кто ценит удобство и транспортную доступность, например, близость к пляжам, полям для гольфа и основным аэропортам.
Помещение оборудовано профессиональной кухней с холодильной камерой, что указывает на его практичность для удовлетворения потребностей общественного питания. Рабочие поверхности из нержавеющей стали и полки дополнительно подтверждают его функциональность. Хотя конкретные детали не указаны, оборудование профессиональной кухни предполагает, что оно готово к поддержке интенсивной ресторанной деятельности. Общая площадь помещения составляет 200 м², плюс 200 м² складских помещений, что обеспечивает достаточно места для хранения продуктов, приготовления пищи и удобств для персонала. Фотографии показывают узкую внутреннюю лестницу, которая может быть способом доступа в различные зоны или на разные этажи.
Запрашиваемая цена за это помещение составляет 550 000 евро. Это коммерческое помещение площадью 200 м², продаваемое по системе traspaso (переуступка прав аренды). Цена отражает его стратегическое расположение в престижном районе Марины Сотогранде, известном своим роскошным образом жизни и коммерческой активностью. Хотя другие ценовые категории не указаны, эта цена ориентирована на предпринимателей, желающих основать или расширить свой ресторанный бизнес на устоявшемся и востребованном рынке. Доступность объекта зависит от окончательного согласования условий договора.
Марина Сотогранде — это известный курорт, известный своими роскошными яхтами, элитными магазинами и разнообразными ресторанами. Это коммерческое помещение площадью 200 м², расположенное в оживленном коммерческом районе с 17 другими ресторанами поблизости, свидетельствует о динамичной среде для ресторанов. Этот район привлекает как местных жителей, так и международных туристов, особенно в летние месяцы. Близость к пристани для яхт и различным спортивным сооружениям, таким как Santa María Polo Club, создает уникальную атмосферу для посетителей. Район хорошо обеспечен инфраструктурой, включая 24 остановки общественного транспорта и удобный доступ к зарядным станциям для электромобилей.
Район Марины Сотогранде предлагает образ жизни, сочетающий в себе прибрежную жизнь и удобство. Объект расположен в коммерческом районе, недалеко от супермаркета (2,0 км) и аптеки (1,2 км), что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Хотя некоторые удобства находятся в пределах пешей доступности, район также пользуется преимуществами разветвленной сети общественного транспорта с 24 остановками и 5 маршрутами. Для любителей активного отдыха знаменитый Real Club de Golf de Sotogrande находится всего в 1,7 км, а Santa María Polo Club — в 0,9 км. В этом районе расположены 7 отелей с 1017 койко-местами, что свидетельствует о его туристической привлекательности.
На этой карте отмечено расположение Марины Сотогранде, прибрежного района на юге Испании, известного своей роскошной пристанью для яхт и элитным образом жизни. Она подчеркивает относительное положение объекта, его близость к пляжам, полям для гольфа и различным спортивным и развлекательным заведениям, подчеркивая удобство и привлекательность жизни в этом районе.
Сотогранде, расположенный в провинции Кадис, является частью Коста-дель-Соль, известной своим роскошным образом жизни и удобствами. Он занимает стратегическое положение в Андалусии, недалеко от крупных городов, таких как Гибралтар и Малага. Регион может похвастаться известными пристанями для яхт, такими как Пуэрто-де-Сотогранде (0,7 км), что добавляет ему привлекательности. По сравнению с соседними городами, такими как Марбелья или Эстепона, Сотогранде обычно считается более тихим и уединенным местом, но при этом предлагает высокое качество жизни.
Объект стратегически расположен в Марине Сотогранде. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Чулера, находится примерно в 6,3 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 82 км по прямой, а аэропорт Гибралтара (GIB) — примерно в 17 км по прямой. Ближайший супермаркет находится в 2,0 км, а аптека — в 1,2 км. Любители гольфа могут насладиться игрой на таких известных полях, как Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 км), Club de Golf La Cañada (3,2 км) и La Reserva Golf Club (4,6 км). Удобство передвижения обеспечивается 5 маршрутами общественного транспорта и 24 остановками. Кроме того, пункт зарядки электромобилей находится всего в 3,2 км.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,5°C, а средняя температура колеблется от 12°C до 25°C. Этот район имеет около 3 836 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота этого района составляет всего 3 метра над уровнем моря, что означает его близость к побережью. Хотя в этом районе нет конкретных упоминаний о горах или лесах, его близость к морю предоставляет возможности, связанные с природой, такие как пляжи и морские виды деятельности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом с Мариной Сотогранде находится несколько пляжей, включая Плайя-де-ла-Чулера (6,3 км) и Плайя-де-Ла-Алькаидеса (6,5 км). Плайя-Ла-Дукеса находится в 8,2 км. Этот район известен своим гольфом, где расположены такие известные поля, как Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 км), Club de Golf La Cañada (3,2 км) и La Reserva Golf Club (4,6 км). Для любителей поло клуб Santa María Polo Club находится всего в 0,9 км. Кроме того, в этом районе есть спортивные центры, такие как Santa María Polo Club (0,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде, расположенный в провинции Кадис, является частью Коста-дель-Соль, известной своим роскошным образом жизни и удобствами. Он занимает стратегическое положение в Андалусии, недалеко от крупных городов, таких как Гибралтар и Малага. Регион может похвастаться известными пристанями для яхт, такими как Пуэрто-де-Сотогранде (0,7 км), что добавляет ему привлекательности. По сравнению с соседними городами, такими как Марбелья или Эстепона, Сотогранде обычно считается более тихим и уединенным местом, но при этом предлагает высокое качество жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 101 mm |
| Февраль | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 42 mm |
| Июнь | 21.6°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 132 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 112 mm |
По сравнению с другими объектами в районе Сотогранде, такими как Adel San Roque (от 536 000 евро), Serenity Golf Homes (от 549 000 евро) и Sphere (от 1 619 000 евро), этот ресторанный объект с ценой 550 000 евро позиционируется в данном ценовом диапазоне. В то время как другие объекты являются жилыми, их ценовой диапазон служит ориентиром для региона. Сотогранде известен своей элитной жилой и коммерческой недвижимостью, и цена этого ресторана отражает его стратегическое расположение в престижной зоне пристани для яхт. По сравнению с жилыми проектами в регионе, коммерческий характер этого ресторана делает его уникальной инвестиционной возможностью, ориентированной на ресторанный бизнес, а не на традиционный образ жизни.
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
