Proyek restoran ini berlokasi strategis di Marina Sotogrande, sebuah area yang ramai di Cádiz. Dengan luas 200 m² dan teras luar yang luas, ditambah fasilitas penyimpanan tambahan dan dapur komersial, properti ini menawarkan peluang bisnis yang menarik. Lokasinya di zona komersial yang sibuk memastikan visibilitas dan aksesibilitas yang tinggi bagi pelanggan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Marina Sotogrande, properti komersial ini berada di lingkungan yang dinamis dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dekat dengan pelabuhan, tempat ini menawarkan lokasi yang strategis untuk bisnis yang berorientasi pada layanan pelanggan dan gaya hidup maritim.
Properti ini dirancang untuk fungsi komersial sebagai restoran. Fasilitas yang tersedia, termasuk dapur dan area penyimpanan, mendukung operasional bisnis kuliner. Area penyimpanan yang luas dengan pendingin sangat cocok untuk pengelolaan stok yang efisien.
Properti ini adalah bekas restoran yang dijual melalui traspaso (hak sewa). Tidak ada informasi mengenai fase pembangunan atau tanggal penyelesaian, karena ini adalah transaksi komersial yang sudah ada dan bukan pengembangan baru.
Properti ini tidak memiliki kamar tidur atau kamar mandi dalam pengertian hunian residensial, karena fungsinya adalah komersial. Luas bangunan yang disebutkan adalah ruang operasional dan penyimpanan, bukan ruang tamu.
Ref: VL234717
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pengusaha yang ingin mendirikan atau mengembangkan bisnis restoran di lokasi premium di Costa del Sol. Pengusaha yang mencari tempat dengan visibilitas tinggi, dekat dengan fasilitas maritim, dan berpotensi melayani campuran penduduk lokal kelas atas serta wisatawan internasional akan menemukan penawaran ini menarik. Pengoperasian yang sudah ada, dengan dapur yang lengkap dan ruang penyimpanan yang memadai, memungkinkan transisi yang lebih cepat bagi pembeli yang berpengalaman. Lokasi ini juga ideal bagi mereka yang ingin memanfaatkan ekosistem pariwisata dan rekreasi yang kuat di Sotogrande, termasuk klub polo, marina, dan lapangan golf.
Restoran ini ditawarkan dengan harga €550.000 melalui traspaso (hak sewa). Harga ini mencakup ruang komersial seluas 200 m² dengan teras, serta area penyimpanan tambahan seluas 200 m² yang dilengkapi fasilitas untuk staf dan unit pendingin. Ketersediaan dan persyaratan pasti dari hak sewa harus dikonfirmasi lebih lanjut sesuai kontrak. Sebagai properti komersial, penawaran harga ini mencerminkan lokasi utama dan fasilitas yang ada.
Properti ini adalah tempat usaha kuliner yang terletak di pusat komersial yang ramai di Marina Sotogrande. Dengan luas 200 m² di dalam dan teras luar yang luas, ditambah area penyimpanan tambahan seluas 200 m² yang dilengkapi lemari pendingin, tempat ini siap untuk operasional restoran yang efisien. Area ini menarik bagi penduduk lokal maupun turis yang mencari pengalaman bersantap di dekat marina yang terkenal. Keberadaan fasilitas seperti sekolah internasional, pusat olahraga, dan lapangan golf di dekatnya menunjukkan potensi basis pelanggan yang beragam. Lingkungan ini menawarkan perpaduan antara kehidupan pesisir dan akses ke fasilitas kelas atas, menjadikannya lokasi yang menarik untuk bisnis F&B.
Lingkungan sekitar Marina Sotogrande menawarkan gaya hidup yang sangat aktif dan berorientasi pada fasilitas. Dengan 17 restoran dalam radius 2 km, serta bank dan apotek, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Keberadaan 13 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah menunjukkan populasi keluarga yang signifikan. Fasilitas rekreasi seperti Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Santa María Polo Club (0,9 km), dan Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km) menyoroti fokus kawasan ini pada gaya hidup aktif dan olahraga. Marina itu sendiri, Puerto de Sotogrande, berada sangat dekat (0,7 km), menawarkan pemandangan dan aktivitas maritim.
Peta ini menyoroti lokasi strategis restoran di Marina Sotogrande. Ini menunjukkan kedekatannya dengan fasilitas pelabuhan, pusat komersial, dan berbagai tempat rekreasi seperti lapangan golf dan klub olahraga, yang semuanya berkontribusi pada daya tarik kawasan ini.
Marina Sotogrande terletak di kotamadya San Roque, di provinsi Cádiz. Posisi ini menempatkannya di ujung barat Costa del Sol, dekat dengan perbatasan dengan Andalusia. Lokasi ini strategis, menawarkan akses ke kota-kota penting seperti Estepona (sekitar 30-40 km) di timur dan Gibraltar (sekitar 17 km) di barat, yang merupakan wilayah otonom Inggris. Posisi ini memberikan keuntungan dari kedekatan dengan berbagai pasar dan infrastruktur.
Properti ini memiliki akses yang baik ke berbagai fasilitas. Supermarket berjarak 2,0 km, dan apotek berjarak 1,2 km. Rumah sakit berjarak 13 km. Bandara terdekat adalah Gibraltar (GIB) sekitar 16 km (jarak tempuh sebenarnya mungkin berbeda dari perkiraan garis lurus), dan Malaga-Costa del Sol (AGP) sekitar 82 km. Beberapa lapangan golf ternama, termasuk Real Club de Sotogrande, Club de Golf La Cañada, dan La Reserva Golf Club, berada dalam jarak berkendara singkat. Terdapat 5 jalur transportasi umum dengan 24 halte, menunjukkan adanya pilihan mobilitas selain kendaraan pribadi, meskipun mobil tetap direkomendasikan untuk sepenuhnya memanfaatkan area tersebut.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,5°C, berkisar antara 12°C hingga 25°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.836 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan kondisi yang ideal untuk kegiatan luar ruangan hampir sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama sekitar 5 bulan, ketika suhu air laut secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian properti hanya 3 meter di atas permukaan laut, memberikan nuansa pesisir yang dekat dengan air.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun properti ini berlokasi di daratan, pantai-pantai populer seperti Playa de la Chullera dan Playa de La Alcaidesa berjarak sekitar 6,3 km dan 6,5 km. La Duquesa juga berada dalam jarak 8,2 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf kelas dunia berada dalam jarak dekat, termasuk Real Club de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km), dan La Reserva Golf Club (4,6 km). Fasilitas olahraga lainnya, seperti Santa María Polo Club, juga sangat mudah dijangkau, memperkaya pilihan rekreasi di area tersebut.
Sumber: OpenStreetMap
Marina Sotogrande terletak di kotamadya San Roque, di provinsi Cádiz. Posisi ini menempatkannya di ujung barat Costa del Sol, dekat dengan perbatasan dengan Andalusia. Lokasi ini strategis, menawarkan akses ke kota-kota penting seperti Estepona (sekitar 30-40 km) di timur dan Gibraltar (sekitar 17 km) di barat, yang merupakan wilayah otonom Inggris. Posisi ini memberikan keuntungan dari kedekatan dengan berbagai pasar dan infrastruktur.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 101 mm |
| Februari | 12.6°C | 109 mm |
| Maret | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Agustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Desember | 13.1°C | 112 mm |
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Adel San Roque (mulai €536.000) dan Serenity Golf Homes (mulai €549.000) yang menawarkan hunian, properti ini adalah peluang bisnis komersial. Sphere di Sotogrande, dengan harga mulai €1.619.000, mewakili segmen pasar yang lebih mewah, kemungkinan besar untuk properti residensial kelas atas. Fokus properti ini adalah pada sektor F&B di lokasi yang sangat dicari di Marina Sotogrande. Sementara properti residensial bersaing berdasarkan fitur hunian, properti komersial ini bersaing berdasarkan potensi pendapatan, lokasi strategis, dan fasilitas operasionalnya. Kedekatannya dengan marina, klub olahraga, dan sekolah internasional menempatkannya di pusat aktivitas, yang merupakan faktor kunci bagi bisnis yang berorientasi pada layanan.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
