Smješten u marini Sotogrande, Cádiz, ovaj komercijalni prostor od 200 m² sada je na prodaju. Nalazi se na izvrsnoj, sunčanoj lokaciji u užurbanom komercijalnom području, a predstavlja atraktivnu priliku za investitore koji žele osnovati ugostiteljski posao na prosperitetnom mjestu. Objekt uključuje komercijalnu kuhinju s ugradbenim hladnjakom i dodatni skladišni prostor od 200 m². Objekt se prodaje kao prijenos zakupa (traspaso), pri čemu konačni uvjeti podliježu odobrenju ugovora. Ovo je potencijalna prilika za proširenje ili pokretanje ugostiteljskog posla na živopisnom mjestu marine Sotogrande.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj objekt nalazi se u marini Sotogrande, samo nekoliko kilometara od plaža i u blizini lokalnih sadržaja. Smješten u živahnom komercijalnom području, nudi lak pristup, zadržavajući pritom relativno mirnu atmosferu regije. Lakoća pristupa obližnjim golf terenima i sportskim centrima čini ga atraktivnim izborom za ljubitelje aktivnosti na otvorenom.
Za poduzetnike koji žele uspostaviti poslovanje u živahnom obalnom području, ovaj prostor od 200 m² nudi svestranu platformu. Pogodan je za različite ugostiteljske koncepte i koristi postojeće turiste i lokalno stanovništvo u regiji. Prostrani skladišni prostori i oprema komercijalne kuhinje osiguravaju operativnu učinkovitost, dok obližnji sadržaji zadovoljavaju potrebe osoblja i kupaca.
Ovaj objekt nije nova gradnja. To je postojeći komercijalni prostor koji trenutno funkcionira kao restoran. Prostor nudi mogućnost transformacije u novi ugostiteljski koncept. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir potrebu za svim potrebnim renoviranjima ili preinakama kako bi odgovarali njihovim specifičnim poslovnim potrebama i imidžu marke.
Ovaj objekt nije namijenjen za stambenu uporabu. To je komercijalni prostor koji može zahtijevati renoviranje prema specifičnim poslovnim potrebama. Nadalje, ovaj objekt se prodaje kao prijenos zakupa (traspaso), što znači da kupujete prava na postojeći ugovor o najmu, a ne potpuno vlasništvo nad nekretninom. Konkretni uvjeti bit će detaljno opisani tijekom pregovora o ugovoru.
Ref: VL234717
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj komercijalni prostor prikladan je za ambiciozne poduzetnike ili iskusne ugostitelje koji žele otvoriti novi restoran ili premjestiti svoje postojeće poslovanje na prestižnu lokaciju na južnoj obali Španjolske. Posebno je atraktivan za one koji žele iskoristiti vrhunsku bazu kupaca i živahnu atmosferu marine Sotogrande. Ako tražite prostor s potpuno opremljenom komercijalnom kuhinjom i obiljem skladišnog prostora, spreman za brendiranje i rad, ova prilika bi mogla biti za vas. Nadalje, lokacija je atraktivna za one koji cijene udobnost i dostupnost, poput blizine plaža, golf terena i glavnih zračnih luka.
Objekt ima komercijalnu kuhinju s ugradbenim hladnjakom, što ukazuje na njegovu praktičnost za zadovoljavanje potreba ugostiteljstva. Radne ploče od nehrđajućeg čelika i police dodatno potvrđuju njegovu funkcionalnost. Iako nisu navedeni konkretni detalji, oprema komercijalne kuhinje sugerira da je spremna za podršku užurbanoj ugostiteljskoj djelatnosti. Ukupna površina je 200 m², plus 200 m² skladišnog prostora, pružajući dovoljno mjesta za skladištenje hrane, pripremu i sadržaje za osoblje. Fotografije prikazuju usko unutarnje stubište, koje bi moglo biti pristup različitim zonama ili katovima.
Tražena cijena za ovaj objekt je 550.000 EUR. Ovo je komercijalni prostor od 200 m², prodaje se kao prijenos zakupa (traspaso). Cijena odražava njegovu stratešku lokaciju u prestižnom području marine Sotogrande, poznatom po luksuznom načinu života i komercijalnoj aktivnosti. Iako nisu ponuđene druge cjenovne točke, ova cijena je usmjerena na poduzetnike koji žele osnovati ili proširiti svoje ugostiteljsko poslovanje na etabliranom i traženom tržištu. Dostupnost objekta ovisi o konačnom dovršetku uvjeta ugovora.
Marina Sotogrande je poznato odredište, poznato po svojim luksuznim jahtama, vrhunskim trgovinama i raznolikim ugostiteljskim ponudama. Ovaj komercijalni prostor od 200 m², smješten u živahnom komercijalnom području s još 17 restorana u blizini, sugerira užurbanu sredinu za ugostiteljsku industriju. Područje privlači kako lokalne stanovnike, tako i međunarodne turiste, posebno tijekom ljetnih mjeseci. Blizina marine i raznih sportskih objekata, poput Santa María Polo Cluba, stvara jedinstveno okruženje za posjetitelje. Područje je dobro opremljeno infrastrukturom, uključujući 24 stanice javnog prijevoza i lak pristup punionicama za električna vozila.
Područje marine Sotogrande nudi životni stil koji kombinira život uz obalu s udobnošću. Objekt se nalazi u komercijalnom području, nedaleko od supermarketa (2,0 km) i ljekarne (1,2 km), osiguravajući lakoću svakodnevnog života. Iako su neki sadržaji lako dostupni, područje također koristi opsežnu mrežu javnog prijevoza s 24 autobusna stajališta i 5 linija. Za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, poznati Real Club de Golf de Sotogrande udaljen je samo 1,7 km, a Santa María Polo Club 0,9 km. Područje je dom za 7 hotela s 1017 kreveta, što ukazuje na njegovu turističku atraktivnost.
Ova karta prikazuje lokaciju marine Sotogrande, obalnog područja u južnoj Španjolskoj poznatog po svojoj luksuznoj marini i vrhunskom načinu života. Ističe relativni položaj objekta, njegovu blizinu plažama, golf terenima i raznim sportskim i rekreacijskim sadržajima, naglašavajući praktičnost i atraktivnost života u tom području.
Smješten u provinciji Cádiz, Sotogrande je dio Costa del Sol, poznat po svom luksuznom načinu života i sadržajima. Zauzima stratešku poziciju u regiji Andaluzije, u blizini velikih gradova poput Gibraltara i Malage. Regija se može pohvaliti poznatim marinama poput Puerto de Sotogrande (0,7 km), što povećava njegovu privlačnost. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Marbelle ili Estepone, Sotogrande se obično smatra mirnijim i ekskluzivnijim mjestom, koje ipak nudi visoku kvalitetu života.
Objekt je strateški smješten u marini Sotogrande. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je oko 6,3 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 82 km (zračnom linijom), a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 17 km (zračnom linijom). Najbliži supermarket je udaljen 2,0 km, a ljekarna 1,2 km. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na prestižnim terenima kao što su Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) i La Reserva Golf Club (4,6 km). Mobilnost je osigurana s 5 linija javnog prijevoza i 24 autobusna stajališta. Osim toga, stanica za punjenje električnih vozila udaljena je samo 3,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, pri čemu se prosječne temperature kreću između 12°C i 25°C. Područje ima oko 3.836 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mjestom za uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje otprilike 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Nadmorska visina područja je samo 3 metra iznad razine mora, što ukazuje na njegovu blizinu obali. Iako u području nema posebnih spomena planina ili šuma, njegova blizina moru nudi mogućnosti povezane s prirodom, poput plaža i morskih aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini marine Sotogrande nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de la Chullera (6,3 km) i Playa de La Alcaidesa (6,5 km). Plaža La Duquesa udaljena je 8,2 km. Područje je poznato po golfu, s prestižnim terenima kao što su Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) i La Reserva Golf Club (4,6 km). Za ljubitelje pola, Santa María Polo Club udaljen je samo 0,9 km. Osim toga, područje je dom sportskim centrima kao što su Santa María Polo Club (0,9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), koji nude razne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten u provinciji Cádiz, Sotogrande je dio Costa del Sol, poznat po svom luksuznom načinu života i sadržajima. Zauzima stratešku poziciju u regiji Andaluzije, u blizini velikih gradova poput Gibraltara i Malage. Regija se može pohvaliti poznatim marinama poput Puerto de Sotogrande (0,7 km), što povećava njegovu privlačnost. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Marbelle ili Estepone, Sotogrande se obično smatra mirnijim i ekskluzivnijim mjestom, koje ipak nudi visoku kvalitetu života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 101 mm |
| Veljača | 12.6°C | 109 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 90 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 73 mm |
| Studeni | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 112 mm |
U usporedbi s drugim projektima u području Sotogrande, kao što su Adel San Roque (od 536.000 €), Serenity Golf Homes (od 549.000 €) i Sphere (od 1.619.000 €), ovaj ugostiteljski objekt od 550.000 € pozicioniran je u tom cjenovnom razredu. Dok su ostali projekti stambeni, njihov cjenovni raspon pruža referentnu točku za regiju. Sotogrande je poznat po svojim luksuznim stambenim i poslovnim nekretninama, a cijena ovog restorana odražava njegov strateški položaj u prestižnom području marine. U usporedbi sa stambenim projektima u regiji, komercijalna priroda ovog restorana čini ga jedinstvenom investicijskom prilikom, usmjerenom na ugostiteljsku industriju, a ne na tradicionalni životni stil.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života, pružajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
