Tato komerční nemovitost o rozloze 200 m² v přístavu Sotogrande v provincii Cádiz je nyní na trhu. Nemovitost se nachází na vynikajícím slunném místě v rušné obchodní oblasti a představuje atraktivní příležitost pro investory, kteří chtějí založit restaurační podnikání v prosperující lokalitě. Součástí nemovitosti je komerční kuchyně s vestavnou lednicí a další skladový prostor o rozloze 200 m². Nemovitost se prodává formou postoupení nájemní smlouvy (traspaso), přičemž konečné podmínky podléhají schválení smlouvy. Jedná se o potenciální příležitost pro rozšíření nebo zahájení restauračního podnikání v živé lokalitě přístavu Sotogrande.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v přístavu Sotogrande, jen několik kilometrů od pláží a v blízkosti místní občanské vybavenosti. Nachází se v živé obchodní oblasti s snadným přístupem, přičemž si zachovává relativně klidnou atmosféru regionu. Blízkost okolních golfových hřišť a sportovních center z něj činí atraktivní volbu pro milovníky outdoorových aktivit.
Pro podnikatele, kteří chtějí zřídit provoz v živé pobřežní oblasti, nabízí tento prostor o rozloze 200 m² všestrannou platformu. Je vhodný pro různé restaurační koncepty a těží ze stávající turistické a místní klientely v regionu. Rozsáhlé skladovací prostory a vybavení komerční kuchyně zajišťují provozní efektivitu, zatímco blízkost občanské vybavenosti uspokojuje potřeby zaměstnanců i zákazníků.
Tato nemovitost není novostavba. Jedná se o zavedený komerční prostor, který aktuálně funguje jako restaurace. Prostor nabízí možnost jeho přeměny na nový restaurační koncept. Potenciální kupující by měli zvážit nutnost jakýchkoli nezbytných renovací nebo úprav, aby vyhovovaly jejich specifickým obchodním potřebám a image značky.
Tato nemovitost není určena k obytnému využití. Jedná se o komerční prostor, který může vyžadovat renovace podle specifických obchodních potřeb. Kromě toho se tato nemovitost prodává formou postoupení nájemní smlouvy (traspaso), což znamená, že kupujete práva na stávající nájemní smlouvu, nikoli plné vlastnictví nemovitosti. Konkrétní smluvní podmínky budou podrobně popsány během smluvních jednání.
Ref: VL234717
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční prostor je vhodný pro ctižádostivé podnikatele nebo zkušené restauratéry, kteří chtějí otevřít novou restauraci nebo přemístit své stávající podnikání na prestižní místo na jižním pobřeží Španělska. Je obzvláště vhodný pro ty, kteří chtějí využít klientelu vyšší třídy a živou atmosféru přístavu Sotogrande. Pokud hledáte prostor s plně vybavenou komerční kuchyní a dostatečným skladovacím prostorem, připravený pro branding a provoz, tato příležitost by mohla být pro vás. Kromě toho je lokalita atraktivní pro ty, kteří oceňují pohodlí a dopravní dostupnost, jako je blízkost pláží, golfových hřišť a hlavních letišť.
Nemovitost zahrnuje komerční kuchyň s vestavnou lednicí, což naznačuje její praktičnost pro potřeby cateringu. Pracovní desky z nerezové oceli a police dále potvrzují její funkčnost. Ačkoli nejsou k dispozici žádné konkrétní podrobnosti, vybavení komerční kuchyně naznačuje, že je připraveno podporovat rušný restaurační provoz. Celková plocha je 200 m² plus 200 m² skladového prostoru, což poskytuje dostatek místa pro skladování potravin, přípravu a zázemí pro zaměstnance. Fotografie ukazují úzké vnitřní schodiště, které může sloužit jako přístup do různých prostor nebo pater.
Požadovaná cena za tuto nemovitost je 550 000 EUR. Jedná se o komerční prostor o rozloze 200 m², prodávaný formou postoupení nájemní smlouvy (traspaso). Cena odráží její strategickou polohu v prestižní oblasti přístavu Sotogrande, známé svým luxusním životním stylem a komerční aktivitou. Ačkoli nejsou uvedeny žádné jiné cenové hladiny, tato cena je zaměřena na podnikatele, kteří chtějí založit nebo rozšířit své restaurační podnikání na zavedeném a žádaném trhu. Dostupnost nemovitosti závisí na konečném dokončení smluvních podmínek.
Přístav Sotogrande je prominentní destinací známou svými luxusními jachtami, špičkovými obchody a rozmanitou nabídkou restaurací. Tento komerční prostor o rozloze 200 m², umístěný v rušné obchodní oblasti s 17 dalšími restauracemi v okolí, naznačuje pulzující prostředí pro restaurační průmysl. Oblast přitahuje jak místní obyvatele, tak mezinárodní turisty, zejména během letních měsíců. Blízkost přístavu a různých sportovišť, jako je Santa María Polo Club, vytváří jedinečné prostředí pro návštěvníky. Oblast je dobře vybavena infrastrukturou, včetně 24 zastávek veřejné dopravy a snadného přístupu k nabíjecím stanicím pro elektromobily.
Oblast přístavu Sotogrande nabízí životní styl, který kombinuje život u vody s pohodlím. Nemovitost se nachází v obchodní oblasti, nedaleko supermarketu (2,0 km) a lékárny (1,2 km), což zajišťuje snadnost každodenního života. Ačkoli je některé vybavení na dosah ruky, oblast také těží z rozsáhlé sítě veřejné dopravy s 24 zastávkami a 5 linkami. Pro milovníky outdoorových aktivit je slavný Real Club de Golf de Sotogrande vzdálen pouhých 1,7 km a Santa María Polo Club je vzdálen 0,9 km. Oblast hostí 7 hotelů s 1017 lůžky, což naznačuje její turistickou atraktivitu.
Tato mapa označuje polohu přístavu Sotogrande, pobřežní oblasti na jihu Španělska známé svou luxusní marinou a prémiovým životním stylem. Zdůrazňuje relativní polohu nemovitosti, její blízkost k plážím, golfovým hřištím a různým sportovním a rekreačním zařízením, čímž podtrhuje pohodlí a přitažlivost života v této oblasti.
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz a je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem a vybaveností. Má strategickou polohu v regionu Andalusie, poblíž velkých měst, jako je Gibraltar a Málaga. Oblast se může pochlubit prominentními marinami, jako je Puerto de Sotogrande (0,7 km), což zvyšuje její přitažlivost. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Marbella nebo Estepona, je Sotogrande obecně považován za klidnější a exkluzivnější místo, které však stále nabízí vysokou kvalitu života.
Nemovitost se strategicky nachází v přístavu Sotogrande. Nejbližší pláž, Playa de la Chullera, je vzdálena přibližně 6,3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 82 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 17 km (vzdušnou čarou). Nejbližší supermarket je vzdálen 2,0 km a lékárna 1,2 km. Milovníci golfu si mohou vychutnat hru na prestižních hřištích, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) a La Reserva Golf Club (4,6 km). Dopravní dostupnost je zajištěna 5 linkami veřejné dopravy a 24 zastávkami. Navíc nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena pouhých 3,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 25 °C. Oblast má přibližně 3 836 slunečních hodin ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity po celý rok. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Nadmořská výška oblasti je pouhých 3 metry nad mořem, což znamená její blízkost k pobřeží. Ačkoli se v oblasti nenachází žádné konkrétní zmínky o horách nebo lesích, její blízkost k moři nabízí příležitosti související s přírodou, jako jsou pláže a mořské aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti přístavu Sotogrande se nachází několik pláží, včetně Playa de la Chullera (6,3 km) a Playa de La Alcaidesa (6,5 km). Pláž La Duquesa je vzdálena 8,2 km. Oblast je známá pro golf, s prestižními hřišti, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) a La Reserva Golf Club (4,6 km). Pro milovníky pola je Santa María Polo Club vzdálen pouhých 0,9 km. Kromě toho oblast hostí sportovní centra, jako je Santa María Polo Club (0,9 km) a Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), které nabízejí různé rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz a je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem a vybaveností. Má strategickou polohu v regionu Andalusie, poblíž velkých měst, jako je Gibraltar a Málaga. Oblast se může pochlubit prominentními marinami, jako je Puerto de Sotogrande (0,7 km), což zvyšuje její přitažlivost. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Marbella nebo Estepona, je Sotogrande obecně považován za klidnější a exkluzivnější místo, které však stále nabízí vysokou kvalitu života.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 101 mm |
| Únor | 12.6°C | 109 mm |
| Březen | 14.1°C | 90 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 42 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.1°C | 73 mm |
| Listopad | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 112 mm |
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti Sotogrande, jako je Adel San Roque (od 536 000 EUR), Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) a Sphere (od 1 619 000 EUR), se tento restaurační objekt s cenou 550 000 EUR řadí do tohoto cenového rozpětí. Zatímco ostatní projekty jsou rezidenční, jejich cenové rozpětí poskytuje regionu referenční bod. Sotogrande je známé svými luxusními rezidenčními a komerčními nemovitostmi a cena této restaurace odráží její strategickou polohu v prestižní oblasti přístavu. Ve srovnání s rezidenčními projekty v regionu činí komerční povaha této restaurace jedinečnou investiční příležitostí zaměřenou na restaurační průmysl spíše než na tradiční rezidenční životní styl.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
