Šis komercprojekts atrodas Sotogrande Marina, Kadisas provincē, piedāvājot unikālu iespēju restorāna izveidei dinamiskā tirdzniecības zonā. Ar plašu iekštelpu platību un ievērojamu āra terasi, kā arī papildu noliktavas telpām ar dzesēšanas iekārtām, tas ir gatavs uzņemt jaunu komerciālo darbību. Atrašanās vieta nodrošina labu redzamību un piekļuvi gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Sotogrande Marina, piedāvājot piekļuvi ostas infrastruktūrai un dzīvīgai komerciālai videi. Lai gan tas nav tieši pie pludmales, tuvumā ir vairāki piekrastes objekti un jūras piekļuve, nodrošinot pievilcīgu atrašanās vietu restorānam, kas spēj piesaistīt gan vietējos, gan apmeklētājus.
Šis komercobjekts ir piemērots uzņēmējiem, kuri vēlas izveidot jaunu restorānu vai paplašināt savu esošo biznesu. Tas piedāvā nepieciešamo telpu un infrastruktūru ēdināšanas pakalpojumiem, ar potenciālu kļūt par populāru tikšanās vietu gan vietējo iedzīvotāju, gan tūristu vidū.
Objekts nav jaunuzbūvēts; tas ir esošs komercīpašums, kas tiek piedāvāts pārdošanai (leasehold traspaso). Tas nozīmē, ka potenciālajam pircējam ir jāpārņem esošās telpas un līguma nosacījumi, nevis jāgaida jaunas būvniecības pabeigšana.
Šis projekts piedāvā komercplatības, nevis dzīvojamo īpašumu, līdz ar to tas nav piemērots dzīvošanai. Nav paredzētas guļamistabas vai vannas istabas dzīvošanai, un telpas ir paredzētas tikai komerciālai darbībai, piemēram, restorānam.
Ref: VL234717
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts ir piemērots uzņēmējam, kurš vēlas ienākt vai paplašināties Spānijas ēdināšanas tirgū, īpaši pieprasītā kūrorta rajonā. Tas ir piemērots tiem, kuri meklē gatavu telpu ar esošu infrastruktūru restorāna atvēršanai, nevis vēlas veikt pilnīgu jaunu būvniecību. Ja jūsu mērķis ir izveidot restorānu ar ievērojamu āra sēdvietu zonu un nodrošināt plašas noliktavas iespējas, šis piedāvājums varētu atbilst jūsu vajadzībām. Tas ir piemērots arī tiem, kuri novērtē piekļuvi jahtu ostām un dinamiskai tirdzniecības videi, kurā ir gan vietējie iedzīvotāji, gan starptautiskie apmeklētāji.
Objekts piedāvā 200 m² komerctelpu ar papildu 200 m² noliktavas telpu, kas aprīkota ar dzesēšanas iekārtām un personāla telpām. Iekštelpas ietver komerciālu virtuvi ar nerūsējošā tērauda virsmām un plauktiem, kā arī saldētavu. Tiek minēta saulaina atrašanās vieta ar lielu āra terasi. Kvalitāte un apdare atbilst komerciālām prasībām, nodrošinot funkcionalitāti un efektivitāti restorāna darbībai. Detalizēta informācija par materiāliem un tehniskajiem risinājumiem nav sniegta, bet attēli norāda uz profesionālu virtuves aprīkojumu.
Objekts ir pieejams par 550 000 eiro. Šī cena ietver 200 kvadrātmetru komerctelpu un papildu 200 kvadrātmetru noliktavas telpu ar dzesēšanas iekārtām, kā arī ievērojamu āra terasi. Tā kā tas ir leasehold (traspaso), galīgie līguma nosacījumi ir atkarīgi no līguma izstrādes. Cenas kontekstā jāņem vērā, ka Sotogrande ir prestiža zona ar augstāku nekustamā īpašuma vērtību.
Šī vieta piedāvā dinamisku vidi restorāna darbībai, ņemot vērā tās atrašanās vietu Sotogrande Marina komerczonā. Tuvumā atrodas vairāki restorāni, veikali un izklaides iespējas, kas var piesaistīt klientus. Dienas ritmu veido gan ikdienas apmeklētāji, gan tūristi, kuri meklē ēdināšanas iespējas. Infrastruktūra, tostarp sabiedriskais transports un tuvumā esošās EV uzlādes stacijas, atbalsta komerciālo darbību. Lai gan objekts nav tieši pie jūras, tā atrašanās vieta piedāvā piekļuvi ostas atmosfērai un ar to saistītajām aktivitātēm, radot pievilcīgu vidi klientiem.
Dzīve šajā apkārtnē ir cieši saistīta ar Sotogrande jahtu ostas aktivitātēm un komerciālo centru. Tuvumā ir dažādi restorāni, veikali un pakalpojumi, nodrošinot ērtu ikdienu. Ar 17 restorāniem 2 km rādiusā, kā arī vairākām aptiekām un bankām, pamatvajadzības ir viegli pieejamas. Lielveikals atrodas 2 km attālumā, bet slimnīca — 13 km. Apkārtne ir pievilcīga gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem, piedāvājot dzīvīgu atmosfēru un plašas atpūtas iespējas, tostarp sporta centrus un golfa laukumus.
Šī karte parāda Sotogrande Marina atrašanās vietu, uzsverot tās tuvumu ostai un komerciālajai infrastruktūrai. Tā ilustrē projekta pozīciju attiecībā pret galvenajiem ceļiem, pludmalēm, golfa laukumiem un citām svarīgām apskates vietām reģionā, palīdzot saprast tā piekļuvi un apkārtējās vides raksturu.
Šis īpašums atrodas Sotogrande Marina, kas ir daļa no Kadisas provinces dienvidrietumu daļas, Andalūzijā. Tas ir stratēģiski novietots starp populārākajām Costa del Sol un Costa de la Luz pludmalēm. Tuvums Gibraltāram (16 km) un Esteponas pilsētai (ap 10 km) nodrošina piekļuvi plašākam pakalpojumu un izklaides klāstam. Reģions ir pazīstams ar savām luksusa jahtu ostām, golfa laukumiem un augstas klases dzīvesstilu, padarot to par pievilcīgu galamērķi gan vietējiem iedzīvotājiem, gan starptautiskiem apmeklētājiem.
Objekts ir labi sasniedzams, ar lidostu (Gibraltāra) tikai 16 km attālumā (virs zemes), bet Malaga-Costa del Sol lidosta ir 82 km attālumā. Lai gan tuvumā ir 24 sabiedriskā transporta pieturas un 5 sabiedriskā transporta līnijas, automašīnas izmantošana varētu būt noderīga, lai pilnībā izbaudītu apkārtni. Lielveikals atrodas 2 km attālumā, aptieka — 1.2 km. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki augstākās klases golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km). Pludmales, piemēram, Playa de la Chullera, ir aptuveni 6.3 km attālumā.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 18.5°C un iespaidīgu saules stundu skaitu (vairāk nekā 3,836 stundas gadā). Peldošais sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Vidējā temperatūra svārstās no 12°C ziemā līdz 25°C vasarā. Objekts atrodas 3 metru augstumā virs jūras līmeņa, nodrošinot vieglu piekļuvi piekrastes zonām un vienlaikus pasargājot no tiešas piekļuves plūdu riskam. Apkārtne piedāvā daudz zaļumu un piekļuvi dabiskām ainavām, veicinot dzīves kvalitāti.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvumā atrodas vairāki pievilcīgi pludmales, tostarp Playa de la Chullera (6.3 km), Playa de La Alcaidesa (6.5 km) un La Duquesa (8.2 km), kas piedāvā iespējas atpūtai pie jūras. Reģions ir slavens ar savām golfa iespējām, ar vairākiem augstākās klases golfa laukumiem, piemēram, Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), Club de Golf La Cañada (3.2 km) un La Reserva Golf Club (4.6 km). Papildus tam ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Santa María Polo Club (0.9 km) un Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 km), piedāvājot plašas iespējas sporta aktivitātēm un brīvā laika pavadīšanai.
Avots: OpenStreetMap
Šis īpašums atrodas Sotogrande Marina, kas ir daļa no Kadisas provinces dienvidrietumu daļas, Andalūzijā. Tas ir stratēģiski novietots starp populārākajām Costa del Sol un Costa de la Luz pludmalēm. Tuvums Gibraltāram (16 km) un Esteponas pilsētai (ap 10 km) nodrošina piekļuvi plašākam pakalpojumu un izklaides klāstam. Reģions ir pazīstams ar savām luksusa jahtu ostām, golfa laukumiem un augstas klases dzīvesstilu, padarot to par pievilcīgu galamērķi gan vietējiem iedzīvotājiem, gan starptautiskiem apmeklētājiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.3°C | 101 mm |
| Februāris | 12.6°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 55 mm |
| Maijs | 17.9°C | 42 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 1 mm |
| Augusts | 25.3°C | 3 mm |
| Septembris | 22.6°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 73 mm |
| Novembris | 15.5°C | 132 mm |
| Decembris | 13.1°C | 112 mm |
Salīdzinot ar citiem nekustamajiem īpašumiem Sotogrande reģionā, piemēram, dzīvojamajiem projektiem Adel San Roque (no €536,000), Serenity Golf Homes (no €549,000) un luksusa apartamentiem Sphere (no €1,619,000), šis komercobjekts piedāvā atšķirīgu investīciju potenciālu. Kamēr minētie dzīvojamie projekti ir orientēti uz mājokļu tirgu, šis ir specifiski paredzēts uzņēmējdarbībai ēdināšanas sektorā. Tā cena ir konkurētspējīga attiecībā uz piedāvāto platību un atrašanās vietu prestižā kūrorta zonā, kur nekustamā īpašuma cenas parasti ir augstākas. Tas izceļas ar savu specifisko komerciālo pielietojumu, piedāvājot gatavu infrastruktūru restorāna biznesa uzsākšanai. Reģiona kopējais raksturojums – augsts tūrisma potenciāls, daudzveidīgas atpūtas iespējas un laba infrastruktūra – padara šo par pievilcīgu vietu komercdarbībai, atšķirībā no citām, mazāk attīstītām piekrastes zonām.
Par autoru
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
