काडीज़ के सोटो ग्रांडे मरीना में स्थित, यह 200 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान अब बिक्री के लिए उपलब्ध है। एक व्यस्त व्यावसायिक क्षेत्र में एक उत्कृष्ट, धूप वाली जगह पर स्थित, यह संपत्ति एक संपन्न स्थान पर रेस्तरां व्यवसाय स्थापित करने के इच्छुक निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है। संपत्ति में वॉक-इन रेफ्रिजरेटर के साथ एक वाणिज्यिक रसोई और अतिरिक्त 200 वर्ग मीटर का भंडारण स्थान शामिल है। संपत्ति को लीजहोल्ड (traspaso) के रूप में बेचा जा रहा है, जिसकी अंतिम शर्तें अनुबंध की मंजूरी के अधीन हैं। यह सोटो ग्रांडे मरीना के जीवंत स्थान में रेस्तरां व्यवसाय का विस्तार करने या शुरू करने का एक संभावित अवसर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति सोटो ग्रांडे मरीना में स्थित है, जो समुद्र तटों से कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर और स्थानीय सुविधाओं के करीब है। एक जीवंत व्यावसायिक क्षेत्र में स्थित, यह क्षेत्र के अपेक्षाकृत शांत वातावरण को बनाए रखते हुए आसान पहुंच प्रदान करता है। आस-पास के गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों तक आसान पहुंच इसे बाहरी गतिविधियों के प्रेमियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
एक जीवंत तटीय क्षेत्र में संचालन स्थापित करने के इच्छुक उद्यमियों के लिए, यह 200 वर्ग मीटर का स्थान एक बहुमुखी मंच प्रदान करता है। यह विभिन्न रेस्तरां अवधारणाओं के लिए उपयुक्त है और क्षेत्र में मौजूदा पर्यटकों और स्थानीय आबादी से लाभान्वित होता है। विशाल भंडारण स्थान और वाणिज्यिक रसोई की सुविधाएं परिचालन दक्षता सुनिश्चित करती हैं, जबकि आस-पास की सुविधाएं कर्मचारियों और ग्राहकों दोनों की जरूरतों को पूरा करती हैं।
यह संपत्ति नई नहीं है। यह एक मौजूदा व्यावसायिक स्थान है जो वर्तमान में एक रेस्तरां के रूप में काम कर रहा है। यह स्थान इसे एक नई रेस्तरां अवधारणा में बदलने का अवसर प्रदान करता है। संभावित खरीदारों को अपनी विशिष्ट व्यावसायिक आवश्यकताओं और ब्रांड छवि के अनुरूप किसी भी आवश्यक नवीनीकरण या परिवर्तनों पर विचार करना चाहिए।
यह संपत्ति आवासीय उपयोग के लिए अभिप्रेत नहीं है। यह एक व्यावसायिक स्थान है जिसके लिए विशिष्ट व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुसार नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। इसके अतिरिक्त, यह संपत्ति लीजहोल्ड (traspaso) के रूप में बेची जा रही है, जिसका अर्थ है कि आप संपत्ति के पूर्ण स्वामित्व के बजाय मौजूदा लीज अनुबंध के अधिकार खरीद रहे हैं। विशिष्ट नियम और शर्तें अनुबंध वार्ता के दौरान विस्तृत की जाएंगी।
Ref: VL234717
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह वाणिज्यिक स्थान महत्वाकांक्षी उद्यमियों या अनुभवी रेस्तरां संचालकों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर एक प्रतिष्ठित स्थान पर एक नया रेस्तरां खोलना चाहते हैं या अपने मौजूदा व्यवसाय को स्थानांतरित करना चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो सोटो ग्रांडे मरीना के उच्च-स्तरीय ग्राहक आधार और जीवंत माहौल का लाभ उठाना चाहते हैं। यदि आप पूरी तरह से सुसज्जित वाणिज्यिक रसोई और पर्याप्त भंडारण स्थान के साथ एक स्थान की तलाश कर रहे हैं, जो ब्रांडिंग और संचालन के लिए तैयार है, तो यह अवसर आपके लिए हो सकता है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख हवाई अड्डों की निकटता जैसे आराम और पहुंच को महत्व देने वालों के लिए यह स्थान आकर्षक है।
संपत्ति में वॉक-इन रेफ्रिजरेटर के साथ एक वाणिज्यिक रसोई शामिल है, जो खानपान की जरूरतों को पूरा करने के लिए इसकी व्यावहारिकता को दर्शाता है। स्टेनलेस स्टील के काउंटरटॉप्स और अलमारियां इसकी कार्यक्षमता की और पुष्टि करती हैं। हालांकि विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, वाणिज्यिक रसोई के उपकरण यह बताते हैं कि यह व्यस्त रेस्तरां संचालन का समर्थन करने के लिए तैयार है। कुल क्षेत्रफल 200 वर्ग मीटर है, साथ ही 200 वर्ग मीटर का भंडारण स्थान है, जो खाद्य भंडारण, तैयारी और कर्मचारियों की सुविधाओं के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। तस्वीरें एक संकीर्ण आंतरिक सीढ़ी दिखाती हैं, जो विभिन्न क्षेत्रों या मंजिलों तक पहुंचने का एक तरीका हो सकती है।
इस संपत्ति के लिए मांगी गई कीमत €550,000 है। यह 200 वर्ग मीटर का एक वाणिज्यिक स्थान है, जिसे लीजहोल्ड (traspaso) के रूप में बेचा जा रहा है। कीमत सोटो ग्रांडे मरीना के प्रतिष्ठित क्षेत्र में इसकी रणनीतिक स्थिति को दर्शाती है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली और वाणिज्यिक गतिविधि के लिए जानी जाती है। यद्यपि कोई अन्य मूल्य बिंदु प्रदान नहीं किया गया है, यह मूल्य उन उद्यमियों को लक्षित करता है जो एक स्थापित और मांग वाले बाजार में अपने रेस्तरां व्यवसाय को स्थापित या विस्तारित करना चाहते हैं। संपत्ति की उपलब्धता अंतिम अनुबंध शर्तों के पूरा होने पर निर्भर करती है।
सोटो ग्रांडे मरीना अपने लक्जरी नौकाओं, उच्च-स्तरीय दुकानों और विविध डाइनिंग विकल्पों के लिए प्रसिद्ध एक प्रतिष्ठित गंतव्य है। 17 अन्य रेस्तरां के साथ आसपास के एक हलचल भरे वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित यह 200 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान, रेस्तरां उद्योग के लिए एक जीवंत वातावरण का सुझाव देता है। यह क्षेत्र विशेष रूप से गर्मियों के महीनों के दौरान, स्थानीय लोगों और अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों दोनों को आकर्षित करता है। मरीना और सांता मारिया पोलो क्लब जैसी विभिन्न खेल सुविधाओं से निकटता संभावित आगंतुकों के लिए एक अनूठा भोजन अनुभव बनाती है। यह क्षेत्र 24 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशनों तक आसान पहुंच सहित बुनियादी ढांचे से अच्छी तरह सुसज्जित है।
सोटो ग्रांडे मरीना क्षेत्र जल-किनारे के जीवन और सुविधा को मिलाने वाली जीवन शैली प्रदान करता है। संपत्ति एक वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित है, जो एक सुपरमार्केट (2.0 किमी) और फार्मेसी (1.2 किमी) से दूर नहीं है, जो रोजमर्रा की जिंदगी की आसानी सुनिश्चित करता है। हालांकि कुछ सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं, यह क्षेत्र 24 बस स्टॉप और 5 लाइनों के साथ एक व्यापक सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क से भी लाभान्वित होता है। आउटडोर उत्साही लोगों के लिए, प्रसिद्ध सोटो ग्रांडे रॉयल गोल्फ क्लब केवल 1.7 किमी दूर है, और सांता मारिया पोलो क्लब 0.9 किमी दूर है। यह क्षेत्र 7 होटलों का घर है जिसमें 1017 बिस्तर हैं, जो इसकी पर्यटन अपील को दर्शाता है।
यह नक्शा सोटो ग्रांडे मरीना का स्थान दिखाता है, जो दक्षिणी स्पेन का एक तटीय क्षेत्र है जो अपनी लक्जरी मरीना और प्रीमियम जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति के सापेक्ष स्थान, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न खेल और मनोरंजन सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है, जो इस क्षेत्र में रहने की सुविधा और आकर्षण को रेखांकित करता है।
काडीज़ प्रांत में स्थित, सोटो ग्रांडे कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह जिब्राल्टर और मलागा जैसे प्रमुख शहरों के पास, अंदलूसिया क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान रखता है। यह क्षेत्र सोटो ग्रांडे बंदरगाह (0.7 किमी) जैसे प्रतिष्ठित मरीना का दावा करता है, जो इसकी अपील को बढ़ाता है। मार्बेला या एस्टेपोना जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, सोटो ग्रांडे को आम तौर पर अधिक शांत और विशिष्ट स्थान माना जाता है, जो फिर भी उच्च जीवन स्तर प्रदान करता है।
संपत्ति रणनीतिक रूप से सोटो ग्रांडे मरीना में स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलरा, लगभग 6.3 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 82 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 17 किमी (सीधी रेखा) दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 2.0 किमी और फार्मेसी 1.2 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही सोटो ग्रांडे रॉयल गोल्फ क्लब (1.7 किमी), ला कानाडा गोल्फ क्लब (3.2 किमी), और ला रेसेर्वा गोल्फ क्लब (4.6 किमी) जैसे प्रतिष्ठित पाठ्यक्रमों पर खेल का आनंद ले सकते हैं। 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 24 बस स्टॉप के माध्यम से गतिशीलता सुनिश्चित की जाती है। इसके अतिरिक्त, एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन केवल 3.2 किमी दूर है।
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोटो ग्रांडे क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस होता है, और औसत तापमान 12 डिग्री सेल्सियस से 25 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,836 धूप के घंटे होते हैं, जिससे यह साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक तक पहुंच जाता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 3 मीटर है, जिसका अर्थ है कि यह तट के करीब है। हालांकि इस क्षेत्र में पहाड़ों या जंगलों का कोई विशेष उल्लेख नहीं है, लेकिन समुद्र से इसकी निकटता समुद्र तटों और समुद्री गतिविधियों जैसी प्रकृति से संबंधित अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सोटो ग्रांडे मरीना के पास प्लाया डे ला चुलरा (6.3 किमी) और प्लाया डे ला अल्काइडेसा (6.5 किमी) सहित कई समुद्र तट हैं। ला डुकेसा समुद्र तट 8.2 किमी दूर है। यह क्षेत्र गोल्फ के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें सोटो ग्रांडे रॉयल गोल्फ क्लब (1.7 किमी), ला कानाडा गोल्फ क्लब (3.2 किमी) और ला रेसेर्वा गोल्फ क्लब (4.6 किमी) जैसे प्रतिष्ठित पाठ्यक्रम हैं। पोलो उत्साही लोगों के लिए, सांता मारिया पोलो क्लब केवल 0.9 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र सांता मारिया पोलो क्लब (0.9 किमी) और कॉम्प्लेक्सो डेपोर्टिवो जोना नॉर्ट (1.9 किमी) जैसे खेल केंद्रों का घर है, जो विभिन्न मनोरंजक विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
काडीज़ प्रांत में स्थित, सोटो ग्रांडे कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह जिब्राल्टर और मलागा जैसे प्रमुख शहरों के पास, अंदलूसिया क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान रखता है। यह क्षेत्र सोटो ग्रांडे बंदरगाह (0.7 किमी) जैसे प्रतिष्ठित मरीना का दावा करता है, जो इसकी अपील को बढ़ाता है। मार्बेला या एस्टेपोना जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, सोटो ग्रांडे को आम तौर पर अधिक शांत और विशिष्ट स्थान माना जाता है, जो फिर भी उच्च जीवन स्तर प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 109 mm |
| मार्च | 14.1°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 42 mm |
| जून | 21.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 132 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 112 mm |
अन्य सोटो ग्रांडे क्षेत्र की परियोजनाओं, जैसे एdeleल सैन रोके (536,000 यूरो से शुरू), सेरेनिटी गोल्फ होम्स (549,000 यूरो से शुरू), और स्फियर (1,619,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, यह 550,000 यूरो का रेस्तरां संपत्ति इस मूल्य सीमा में स्थित है। जबकि अन्य परियोजनाएं आवासीय हैं, उनकी मूल्य सीमा क्षेत्र के लिए एक संदर्भ बिंदु प्रदान करती है। सोटो ग्रांडे अपनी लक्जरी आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए प्रसिद्ध है, और इस रेस्तरां की कीमत प्रतिष्ठित मरीना क्षेत्र में इसकी रणनीतिक स्थिति को दर्शाती है। क्षेत्र की आवासीय परियोजनाओं की तुलना में, इस रेस्तरां की वाणिज्यिक प्रकृति इसे पारंपरिक आवासीय जीवन शैली के बजाय रेस्तरां उद्योग पर केंद्रित एक अनूठा निवेश अवसर बनाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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