Kadiso provincijoje, Sotogrande Marina, esanti 200 m² ploto komercinė patalpa dabar parduodama. Ši puikioje, saulėtoje vietoje, gyvybmingoje komercinėje zonoje esanti patalpa yra patraukli galimybė investuotojams, norintiems įkurti restoranų verslą klestinčioje vietovėje. Patalpoje yra komercinė virtuvė su integruota šaldymo kamera ir papildoma 200 m² sandėliavimo patalpa. Patalpa parduodama pagal nuomos perleidimo (traspaso) sutartį, galutinės sąlygos priklauso nuo sutarties patvirtinimo. Tai potenciali galimybė plėsti arba pradėti restoranų verslą Sotogrande Marina gyvybingoje vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši patalpa yra Sotogrande Marina, vos už kelių kilometrų nuo paplūdimių ir netoli vietinių patogumų. Įsikūrusi gyvybingoje komercinėje zonoje, ji siūlo lengvą prieigą, išlaikant regiono santykinai ramią atmosferą. Lengvas priėjimas prie netoliese esančių golfo aikštynų ir sporto centrų daro ją patraukliu pasirinkimu lauko aktyvumo mėgėjams.
Verslininkams, norintiems įkurti veiklą gyvybingoje pakrantės zonoje, ši 200 m² patalpa siūlo universalią platformą. Ji tinka įvairioms restoranų koncepcijoms ir naudojasi regiono esančiais turistais bei vietiniais gyventojais. Erdvios sandėliavimo patalpos ir komercinės virtuvės įranga užtikrina veiklos efektyvumą, o netoliese esantys patogumai tenkina personalo ir klientų poreikius.
Ši patalpa nėra naujai pastatyta. Tai esanti komercinė erdvė, šiuo metu veikianti kaip restoranas. Erdve galima performuoti į naują restoranų koncepciją. Potencialūs pirkėjai turėtų apsvarstyti bet kokius būtinus renovavimus ar modifikacijas, kad atitiktų jų specifinius verslo poreikius ir prekės ženklo įvaizdį.
Ši patalpa nėra skirta gyvenamajai paskirčiai. Tai komercinė erdvė, kuriai gali prireikti renovacijos pagal specifinius verslo poreikius. Be to, ši patalpa parduodama pagal nuomos perleidimo (traspaso) sutartį, o tai reiškia, kad įsigyjate esamos nuomos sutarties teises, o ne visą nuosavybę. Konkrečios sąlygos bus išsamiai aprašytos sutarties derybų metu.
Ref: VL234717
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši komercinė erdvė tinka ambicingiems verslininkams arba patyrusiems restoranų savininkams, norintiems atidaryti naują restoraną ar perkelti savo esamą verslą į prestižinę vietą Ispanijos pietinėje pakrantėje. Ypač patraukli tiems, kurie nori pasinaudoti Sotogrande Marina aukščiausios klasės klientų baze ir gyvybinga atmosfera. Jei ieškote patalpos su pilnai įrengta komercine virtuve ir didele sandėliavimo erdve, paruošta prekės ženklui ir eksploatacijai, ši galimybė gali būti Jums tinkama. Be to, vieta yra patraukli tiems, kurie vertina patogumą ir transporto prieinamumą, pavyzdžiui, artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinių oro uostų.
Patallpa turi komercinę virtuvę su integruota šaldymo kamera, rodančią jos praktiškumą, atitinkantį maitinimo paslaugų poreikius. Nerūdijančio plieno stalviršiai ir lentynos dar labiau patvirtina jos funkcionalumą. Nors konkrečios detalės nenurodytos, komercinės virtuvės įranga rodo, kad ji yra paruošta palaikyti intensyvų restoranų veiklą. Bendras plotas yra 200 m², plius 200 m² sandėliavimo patalpos, suteikiant pakankamai vietos maisto saugojimui, paruošimui ir personalo patogumams. Nuotraukose matyti siauri vidiniai laiptai, kurie gali būti prieigos būdas į skirtingas zonas ar aukštus.
Prašoma kaina už šią patalpą yra 550 000 EUR. Tai 200 m² komercinė erdvė, parduodama pagal nuomos perleidimo (traspaso) sutartį. Kaina atspindi jos strateginę padėtį prestižinėje Sotogrande Marina zonoje, žinomoje dėl savo prabangaus gyvenimo būdo ir komercinės veiklos. Nors kitos kainos nenurodytos, ši kaina skirta verslininkams, siekiantiems įkurti ar plėsti savo restoranų verslą stabilioje ir paklausioje rinkoje. Patalpos prieinamumas priklauso nuo galutinių sutarties sąlygų.
Sotogrande Marina yra žinoma vieta, garsėjanti prabangiomis jachtomis, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir įvairiais restoranais. Ši 200 m² komercinė erdvė, įsikūrusi judrioje komercinėje zonoje, kurioje yra dar 17 restoranų, rodo gyvybingą restoranų pramonės aplinką. Vasaros mėnesiais ši zona ypač traukia vietinius gyventojus ir tarptautinius turistus. Viešbutis yra netoli prieplaukos ir įvairių sporto objektų, tokių kaip Santa María Polo Club, sukurdamas unikalią aplinką potencialiems svečiams. Zona yra gerai aprūpinta infrastruktūra, įskaitant 24 viešojo transporto stoteles ir lengvą prieigą prie elektromobilių įkrovimo stotelių.
Sotogrande Marina zona siūlo gyvenimo būdą, derinantį pajūrio gyvenimą su patogumu. Patalpa yra komercinėje zonoje, netoli prekybos centro (2,0 km) ir vaistinės (1,2 km), užtikrinant kasdienio gyvenimo lengvumą. Nors kai kurios paslaugos yra pasiekiamos, zona taip pat turi plačiai išvystytą viešojo transporto tinklą su 24 autobusų stotelėmis ir 5 maršrutais. Lauko aktyvumo mėgėjams garsusis Real Club de Golf de Sotogrande yra vos už 1,7 km, o Santa María Polo Club – už 0,9 km. Šioje zonoje yra 7 viešbučiai su 1017 lovomis, rodantys jos turistinį patrauklumą.
Šiame žemėlapyje pažymėta Sotogrande Marina vieta, pakrantės zona Ispanijos pietuose, žinoma dėl savo prabangių jachtų prieplaukos ir aukščiausios klasės gyvenimo būdo. Jis pabrėžia santykinę patalpos vietą, jos artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių sporto bei laisvalaikio objektų, pabrėžiant patogumą ir patrauklumą gyventi šioje zonoje.
Kadiso provincijoje įsikūrusi Sotogrande yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo ir patogumų. Ji užima strateginę vietą Andalūzijos regione, netoli didelių miestų, tokių kaip Gibraltaras ir Malaga. Regionas turi žymias marinas, tokias kaip Puerto de Sotogrande (0,7 km), o tai padidina jo patrauklumą. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Marbella ar Estepona, Sotogrande paprastai laikoma ramesne ir išskirtinesne vieta, tačiau vis tiek siūlo aukštą gyvenimo kokybę.
Patalpa strategiškai įsikūrusi Sotogrande Marina. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra maždaug 6,3 km atstumu. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 82 km (oro linija), o Gibraltar (GIB) oro uostas – apie 17 km (oro linija). Artimiausias prekybos centras yra už 2,0 km, o vaistinė – už 1,2 km. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu tokiuose garsiuose aikštynuose kaip Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) ir La Reserva Golf Club (4,6 km). Judėjimas užtikrinamas 5 viešojo transporto maršrutais ir 24 autobusų stotelėmis. Be to, elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 3,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C, vidutinėms temperatūroms svyruojant tarp 12°C ir 25°C. Zona kasmet turi apie 3 836 saulės valandų, todėl ji yra ideali vieta mėgautis lauko veikla ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Zonos aukštis yra tik 3 metrai virš jūros lygio, o tai reiškia jos artumą prie pakrantės. Nors regione nėra konkrečių kalnų ar miškų paminėjimų, jos artumas prie jūros siūlo gamtos susijusias galimybes, tokias kaip paplūdimiai ir jūros veikla.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli Sotogrande Marina yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa de la Chullera (6,3 km) ir Playa de La Alcaidesa (6,5 km). La Duquesa paplūdimys yra 8,2 km atstumu. Šis regionas garsėja golfu, su tokiais prestižiniais aikštynais kaip Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) ir La Reserva Golf Club (4,6 km). Polu mėgėjams Santa María Polo Club yra vos už 0,9 km. Be to, regione yra sporto centrai, tokie kaip Santa María Polo Club (0,9 km) ir Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), siūlantys įvairias rekreacines veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Kadiso provincijoje įsikūrusi Sotogrande yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo ir patogumų. Ji užima strateginę vietą Andalūzijos regione, netoli didelių miestų, tokių kaip Gibraltaras ir Malaga. Regionas turi žymias marinas, tokias kaip Puerto de Sotogrande (0,7 km), o tai padidina jo patrauklumą. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Marbella ar Estepona, Sotogrande paprastai laikoma ramesne ir išskirtinesne vieta, tačiau vis tiek siūlo aukštą gyvenimo kokybę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 109 mm |
| Kovas | 14.1°C | 90 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 42 mm |
| Birželis | 21.6°C | 9 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.1°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 132 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 112 mm |
Palyginti su kitais Sotogrande regiono projektais, tokiais kaip Adel San Roque (nuo 536 000 EUR), Serenity Golf Homes (nuo 549 000 EUR) ir Sphere (nuo 1 619 000 EUR), šis 550 000 EUR kainuojantis restoranų objektas patenka į šį kainos diapazoną. Nors kiti projektai yra gyvenamieji, jų kainų diapazonas suteikia regionui atskaitos tašką. Sotogrande garsėja savo prabangiais gyvenamaisiais ir komerciniais nekilnojamojo turto objektais, o šio restorano kainodara atspindi jo strateginę padėtį prestižinėje prieplaukos zonoje. Palyginus su regiono gyvenamaisiais projektais, šio restorano komercinis pobūdis daro jį unikalia investicine galimybe, orientuota į restoranų pramonę, o ne į tradicinį gyvenimo būdą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visos pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
