Разположен в Марина Сотогранде, Кадис, този търговски обект от 200 m² вече е на пазара. Намиращ се на отлично слънчево място в оживен търговски район, имотът представлява привлекателна възможност за инвеститори, които искат да създадат ресторантски бизнес в процъфтяваща локация. Имотът включва търговска кухня с вграден хладилник и допълнително складово помещение от 200 m². Имотът се продава като прехвърляне на наем (traspaso), като крайните условия подлежат на одобрение на договора. Това е потенциална възможност за разширяване или стартиране на ресторантски бизнес в оживеното място Марина Сотогранде.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в Марина Сотогранде, само на няколко километра от плажовете и в близост до местните удобства. Разположен в оживен търговски район, той предлага лесен достъп, като същевременно запазва сравнително спокойната атмосфера на региона. Лесният достъп до близките голф игрища и спортни центрове го прави привлекателен избор за любителите на дейности на открито.
За предприемачи, които искат да създадат операции в оживен крайбрежен район, това пространство от 200 m² предлага многостранна платформа. Той е подходящ за различни ресторантски концепции и се възползва от съществуващите туристи и местни жители в района. Големите складови помещения и оборудването на търговската кухня осигуряват оперативна ефективност, докато близките удобства задоволяват нуждите както на персонала, така и на клиентите.
Този имот не е ново строителство. Това е съществуващо търговско пространство, което в момента функционира като ресторант. Пространството предлага възможност за трансформация в нова ресторантска концепция. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид необходимостта от всякакви необходими ремонти или модификации, за да отговарят на техните специфични бизнес нужди и имидж на марката.
Този имот не е предназначен за жилищна употреба. Това е търговско пространство, което може да изисква ремонт според специфичните бизнес нужди. Освен това, този имот се продава като прехвърляне на наем (traspaso), което означава, че купувате правата върху съществуващия договор за наем, а не пълната собственост върху имота. Конкретните условия ще бъдат подробно описани по време на договорните преговори.
Ref: VL234717
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това търговско пространство е подходящо за амбициозни предприемачи или опитни ресторантьори, които искат да открият нов ресторант или да преместят съществуващия си бизнес на престижно място по южното крайбрежие на Испания. То е особено привлекателно за тези, които искат да се възползват от висококласната клиентска база и оживената атмосфера на Марина Сотогранде. Ако търсите пространство с напълно оборудвана търговска кухня и достатъчно складово пространство, готово за брандиране и експлоатация, тази възможност може да бъде за вас. Освен това, местоположението е привлекателно за тези, които ценят удобството и достъпността, като близостта до плажове, голф игрища и основни летища.
Имотът разполага с търговска кухня с вграден хладилник, което показва неговата практичност за задоволяване на нуждите от кетъринг. Работните плотове от неръждаема стомана и рафтовете допълнително потвърждават неговата функционалност. Въпреки че не са предоставени конкретни подробности, оборудването на търговската кухня предполага, че то е готово да поддържа натоварени ресторантски операции. Общата площ е 200 m², плюс 200 m² складово пространство, осигуряващо достатъчно място за съхранение на храни, приготвяне и удобства за персонала. Снимките показват тясна вътрешна стълба, която може да бъде начин за достъп до различни зони или етажи.
Исканата цена за този имот е 550 000 евро. Това е търговско пространство от 200 m², продавано като прехвърляне на наем (traspaso). Цената отразява стратегическото му местоположение в престижния район Марина Сотогранде, известен със своя луксозен начин на живот и търговска дейност. Въпреки че не са предоставени други ценови точки, тази цена е насочена към предприемачи, които искат да създадат или разширят своя ресторантски бизнес на утвърден и търсен пазар. Наличието на имота зависи от окончателното завършване на договорните условия.
Марина Сотогранде е престижна дестинация, известна със своите луксозни яхти, висок клас магазини и разнообразни ресторанти. Това търговско пространство от 200 m², разположено в оживен търговски район с още 17 ресторанта наблизо, предполага динамична среда за ресторантьорската индустрия. Районът привлича както местни жители, така и международни туристи, особено през летните месеци. Близостта до пристанището и различни спортни съоръжения, като Santa María Polo Club, създава уникална атмосфера за посетителите. Районът е добре снабден с инфраструктура, включително 24 спирки на обществения транспорт и лесен достъп до станции за зареждане на електрически автомобили.
Районът Марина Сотогранде предлага начин на живот, който съчетава крайбрежния живот с удобството. Имотът се намира в търговска зона, недалеч от супермаркет (2,0 км) и аптека (1,2 км), осигурявайки лекота в ежедневието. Въпреки че някои удобства са лесно достъпни, районът се възползва и от обширна мрежа за обществен транспорт с 24 спирки и 5 линии. За любителите на дейности на открито, известният Real Club de Golf de Sotogrande е само на 1,7 км, а Santa María Polo Club на 0,9 км. Районът е домакин на 7 хотела с 1017 легла, което показва неговата туристическа привлекателност.
Тази карта показва местоположението на Марина Сотогранде, крайбрежен район в Южна Испания, известен със своето луксозно пристанище и премиум начин на живот. Тя подчертава относителното местоположение на имота, неговата близост до плажове, голф игрища и различни спортни и развлекателни съоръжения, подчертавайки удобството и привлекателността на живота в района.
Разположен в провинция Кадис, Сотогранде е част от Коста дел Сол, известна със своя луксозен начин на живот и удобства. Той заема стратегическо място в региона Андалусия, близо до големи градове като Гибралтар и Малага. Регионът разполага с известни пристанища като Puerto de Sotogrande (0,7 км), което добавя към неговата привлекателност. В сравнение със съседни градове като Марбея или Естепона, Сотогранде обикновено се счита за по-спокойно и ексклузивно място, което обаче все още предлага високо качество на живот.
Имотът е стратегически разположен в Марина Сотогранде. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е на около 6,3 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 82 км (по права линия), а летище Гибралтар (GIB) е на около 17 км (по права линия). Най-близкият супермаркет е на 2,0 км, а аптека на 1,2 км. Голф ентусиастите могат да се насладят на игра на престижни игрища като Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 км), Club de Golf La Cañada (3,2 км) и La Reserva Golf Club (4,6 км). Мобилността е осигурена от 5 линии на обществен транспорт и 24 спирки. Освен това, станция за зареждане на електрически превозни средства е само на 3,2 км.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Сотогранде се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, като средните температури варират между 12°C и 25°C. Районът има около 3 836 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за наслаждаване на дейности на открито през цялата година. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Надморската височина на района е само 3 метра над морското равнище, което означава неговата близост до крайбрежието. Въпреки че в района няма конкретни споменавания за планини или гори, неговата близост до морето предлага възможности, свързани с природата, като плажове и морски дейности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до Марина Сотогранде има няколко плажа, включително Playa de la Chullera (6,3 км) и Playa de La Alcaidesa (6,5 км). Плажът La Duquesa е на 8,2 км. Районът е известен с голфа, с престижни игрища като Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 км), Club de Golf La Cañada (3,2 км) и La Reserva Golf Club (4,6 км). За поло ентусиастите, Santa María Polo Club е само на 0,9 км. Освен това, районът е домакин на спортни центрове като Santa María Polo Club (0,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в провинция Кадис, Сотогранде е част от Коста дел Сол, известна със своя луксозен начин на живот и удобства. Той заема стратегическо място в региона Андалусия, близо до големи градове като Гибралтар и Малага. Регионът разполага с известни пристанища като Puerto de Sotogrande (0,7 км), което добавя към неговата привлекателност. В сравнение със съседни градове като Марбея или Естепона, Сотогранде обикновено се счита за по-спокойно и ексклузивно място, което обаче все още предлага високо качество на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 101 mm |
| Февруари | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 42 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 73 mm |
| Ноември | 15.5°C | 132 mm |
| Декември | 13.1°C | 112 mm |
В сравнение с други проекти в района на Сотогранде, като Adel San Roque (от 536 000 евро), Serenity Golf Homes (от 549 000 евро) и Sphere (от 1 619 000 евро), този ресторантски имот на цена от 550 000 евро се позиционира в този ценови диапазон. Докато другите проекти са жилищни, техният ценови диапазон предоставя отправна точка за региона. Сотогранде е известен със своите луксозни жилищни и търговски имоти, а ценообразуването на този ресторант отразява стратегическото му местоположение в престижния район на пристанището. В сравнение с жилищните проекти в региона, търговският характер на този ресторант го прави уникална инвестиционна възможност, фокусирана върху ресторантьорската индустрия, а не върху традиционния начин на живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
