Situat în Sotogrande Marina, provincia Cádiz, acest proiect este un penthouse duplex cu 5 dormitoare și 5 băi. Cu o suprafață de 422 m², proprietatea beneficiază de vedere la mare și la port, fiind orientată spre sud.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este amplasat în zona urbană a Sotogrande Marina, la o altitudine de 3 metri peste nivelul mării. Poziția oferă acces facil la facilitățile portului Puerto de Sotogrande. Orientarea sudică asigură lumină naturală optimă.
Dispunând de 5 dormitoare spațioase, proprietatea este adecvată pentru familii mari sau pentru cei care necesită spații de locuit extinse. Există o terasă privată și un solar (solarium), iar ascensorul facilitează accesul între niveluri.
Clădirea este descrisă ca fiind într-o stare 'Excelentă', indicând o construcție bine întreținută. Designul interior include un concept open space între bucătărie și sufragerie, specific proiectelor moderne.
Deși este aproape de coastă, proiectul este clasificat ca fiind 'Inland', nefiind pe malul mării. Datele nu menționează o piscină privată. Accesul la plaje necesită deplasare cu autoturismul.
Acesta se potrivește familiilor care caută o reședință spațioasă într-un mediu sigur și prestigios. Este, de asemenea, potrivit pentru cei interesați de golf, având în vedere proximitatea imediată la Real Club de Golf de Sotogrande. Proximitatea școlilor internaționale îl face atractiv pentru expați.
Finisajele includ dulapuri încorporate (fitted wardrobes) și aer condiționat central. Imaginile sugerează un design modern, cu spații deschise și finisaje de înaltă calitate. Starea excelentă a clădirii indică faptul că nu sunt necesare lucrări majore de renovare.
Prețul de pornire este de €2.100.000. Acest nivel de preț reflectă dimensiunea generoasă a proprietății (422 m²) și locația sa premium în marina Sotogrande. Este semnificativ mai scump decât proiectele entry-level din zonă, cum ar fi Altara Alcaidesa.
Sotogrande Marina este un cartier exclusivist definit de viața maritimă și sportul. Zilnic, rezidenții pot beneficia de plimbări de-a lungul portului (la 0,7 km distanță) sau de activități la clubul de polo Santa María (0,9 km). Clima este un factor major, cu o medie anuală de 18,5°C și 3.836 de ore de soare, ceea ce permite un stil de viață în aer liber majoritatea anului. Zona este plată, la 3 metri deasupra mării, ușurând mobilitatea.
Infrastructura din jur include restaurante (17 în raza de 2 km) și servicii medicale. Zona este cunoscută pentru comunitatea sa internațională și stilul de viață sofisticat. Numărul mare de tranzacții imobiliare (849) indică o piață activă și lichidă.
Harta evidențiază poziția strategică a imobilului în interiorul marinii Sotogrande. Se observă proximitatea față de facilitățile de golf și accesul rapid la drumurile principale care leagă zona de Gibraltar și Malaga.
Situat în vestul regiunii Costa del Sol, în provincia Cádiz, Sotogrande este o zonă planificată atent, distinctă față de aglomerarea urbană a Malagăi. Este cunoscută pentru viața sa discretă și de înaltă clasă.
Cea mai apropiată plajă este la 6,3 km (Playa de la Chullera). Aeroportul Gibraltar este la 16 km, ceea ce facilitează călătoriile internaționale. Deși există transport public, un autoturism personal este recomandat pentru deplasări eficiente.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu 3.836 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, clima este mediteraneană tipică. Temperatura medie de 18,5°C face posibilă utilizarea teraselor și a spațiilor exterioare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreația se concentrează în jurul activităților nautice în marină și golf. Există 3 terenuri de golf în proximitate. Plajele sunt accesibile rapid cu mașina. Zona este una dintre cele mai sigure și mai bine întreținute de pe Costa del Sol.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în vestul regiunii Costa del Sol, în provincia Cádiz, Sotogrande este o zonă planificată atent, distinctă față de aglomerarea urbană a Malagăi. Este cunoscută pentru viața sa discretă și de înaltă clasă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 101 mm |
| Februarie | 12.6°C | 109 mm |
| Martie | 14.1°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Iunie | 21.6°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 132 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL466320
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Atria și Serenity Golf Homes, acest proiect se adresează unui segment superior de piață. În timp ce Atria are prețuri pornind de la €423.000, acest penthouse este listat la €2.1M, reflectând o dimensiune mai mare și o locație mai centrală în marinaă. Sotogrande este în general mai scump și mai exclusivist decât zonele învecinate precum La Duquesa.
Maiko este expert imobiliar specializat în piața locuințelor din Spanja. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni coastiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
