关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地段位于内陆，但距离海滩很近。最近的海滩Playa de la Chullera直线距离为6.3公里。Sotogrande港口距离0.7公里。地形平坦，海拔高度为3米。
这套公寓非常适合大家庭或寻求宽敞空间的高要求居住者。大楼配有电梯，方便楼层间的通行。停车位在该地区非常有价值。空调提供供暖和制冷。
这是一套较新或经过翻新的房产，状况极佳。即可入住。建筑维护良好，电梯现代化。空调是居住舒适度的关键要素。
该房产没有私人游泳池或私人花园。这是一栋住宅楼，共享设施为公共区域。高尔夫球场就在附近，但不直接属于房产的一部分。请注意，去海滩需要短途驾车或骑自行车。
如果您重视空间和海景，这套公寓非常适合您。高尔夫和体育爱好者会在这里找到归属感。如果您正在寻找适合大家庭的住宅或需要多间客房，这是一个实用的选择。在这里，汽车出行是最方便的。
公寓内装有空调，这是在西班牙南部必不可少的。厨房和起居室采用开放式设计，符合现代潮流。材料优质，公寓内还设有私人健身房。露台有遮盖，扩大了室外生活空间。空调和电梯是舒适度的重要因素。
起价为2,100,000欧元。这属于Sotogrande地区的高价位段。与当地的其他项目（如Atria和Serenity Golf Homes）相比，这是一个更宽敞、更昂贵的选择。价格反映了面积、位置和高品质的建筑标准。
Sotogrande Marina以高尔夫和水上运动而闻名。最近的高尔夫球场是Real Club de Golf de Sotogrande，距离1.7公里。Santa María Polo俱乐部距离0.9公里，使该地区成为体育活动的中心。邻近的港口提供各种餐厅和服务。环境安静，设施便利。
日常购物可在附近的超市（2.0公里）完成。药房距离1.2公里。2公里范围内有17家餐厅，这意味着有很多选择。最近的医院位于13公里外，这是住宅区的正常距离。
地图显示了Sotogrande Marina区域内的位置。最近的高尔夫球场和港口已在地图上标出。请注意，距离为直线距离。
Sotogrande位于直布罗陀附近，是阳光海岸的一部分。它比大城市更安静，但基础设施良好。它受到国际买家的欢迎。地理位置优越，同时连接西班牙和直布罗陀。
海滩距离很短的车程。直布罗陀机场距离17公里，便于国际旅行。马拉加较远，距离82公里。高尔夫球场和港口都在步行或骑自行车的范围内。公共交通可用，但建议自驾。
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区阳光充足，每年约有3836小时的日照时间。游泳季节持续5个月，水温高于20°C。夏季炎热干燥。冬季温和，年平均气温为18.5°C。朝南的方向有利于在露台上活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是Playa de la Chullera和Playa de La Alcaidesa，距离均约6公里。La Duquesa距离8.2公里。高尔夫是这里最受欢迎的运动；附近有几个球场。Santa María Polo俱乐部为该运动的爱好者提供了设施。
来源: OpenStreetMap
Sotogrande位于直布罗陀附近，是阳光海岸的一部分。它比大城市更安静，但基础设施良好。它受到国际买家的欢迎。地理位置优越，同时连接西班牙和直布罗陀。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 101 mm |
| 二月 | 12.6°C | 109 mm |
| 三月 | 14.1°C | 90 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 42 mm |
| 六月 | 21.6°C | 9 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.1°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 132 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL466320
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande的价格高于阳光海岸的许多其他地区，如Estepona。该房产明显高于Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）或Serenity Golf Homes（起价549,000欧元）等项目。这归因于其面积和位置。与密集的海滨地区相比，Sotogrande提供了更独特、更安静的环境。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他其他受欢迎的沿海地区有深入的了解。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性帮助买家找到合适的房产，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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