تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 422 مترًا مربعًا في منطقة Sotogrande Marina في مقاطعة قادس. تمتلك العقار خمس غرف نوم وخمس حمامات. تقع في الطابق الثالث في مبنى به مصعد. الشقة موجهة نحو الجنوب، ومساحتها 422 مترًا مربعًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الموقع داخل البر، لكنه قريب من الشاطئ. أقرب شاطئ هو Playa de la Chullera، ويبعد 6.3 كيلومتر (خط مستقيم). يقع ميناء بويرتو دي سوتوغراند على بعد 0.7 كيلومتر. الأرض مستوية، والارتفاع عن مستوى سطح البحر هو 3 أمتار.
هذه الشقة مناسبة لعائلة كبيرة أو توفر ظروفًا واسعة للمعيشة المتطلبة. يحتوي المبنى على مصعد، مما يسهل الحركة بين الطوابق. مواقف السيارات هي إضافة قيمة في هذا الموقع. يوفر التكييف التدفئة والتبريد.
هذا عقار أحدث أو تم تجديده، وحالته ممتازة. جاهز للانتقال فورًا. المبنى جيد الصيانة والمصعد حديث. يعد التكييف عنصرًا رئيسيًا لراحة المعيشة.
لا يمتلك العقار مسبحًا خاصًا أو حديقة خاصة. هذا مبنى سكني، لذا فإن المرافق المشتركة هي أماكن عامة. يقع ملعب الغولف في مكان قريب، ولكنه ليس جزءًا مباشرًا من الأرض. يرجى ملاحظة that الوصول إلى الشاطئ يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة أو الدراجة.
هذا مناسب لك إذا كنت تقدر المساحة وإطلالات البحر. سيجد عشاق الجولف والرياضة منزلاً هنا. إذا كنت تبحث عن منزل لعائلة كبيرة أو تحتاج إلى العديد من غرف النوم للضيوف، فهذا خيار عملي. التنقل بالسيارة هو الأكثر ملاءمة هنا.
توجد مكيفات في الشقة، وهو أمر ضروري في جنوب إسبانيا. المطبخ وغرفة المعيشة بتصميم مفتوح، وهو حل حديث. المواد عالية الجودة، وتحتوي الشقة أيضًا على صالة رياضية خاصة. الشرفة مغطاة، مما يوسع مساحة المعيشة في الهواء الطلق. التكييف والمصعد من عناصر الراحة المهمة.
السعر يبدأ من 2,100,000 يورو. هذا في شريحة سعرية أعلى في سوتوغراند. بالمقارنة مع المشاريع المحلية الأخرى مثل Atria و Serenity Golf Homes، يعد هذا خيارًا أوسع وأغلى. يعكس السعر المساحة والموقع ومعايير البناء عالية الجودة.
تشتهر سوتوغراند مارينا بالجولف والرياضات المائية. يقع أقرب ملعب للجولف، Real Club de Golf de Sotogrande، على بعد 1.7 كيلومتر. يقع نادي سانتا ماريا للبولو على بعد 0.9 كيلومتر، مما يجعل المنطقة مركزًا رياضيًا نشطًا. يوفر الميناء القريب مطاعم وخدمات. البيئة هادئة مع مرافق مريحة.
يمكن إجراء التسوق اليومي في السوبر ماركت القريب (2.0 كم). الصيدلية على بعد 1.2 كيلومتر. توجد 17 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يعني خيارات كبيرة. أقرب مستشفى يقع على بعد 13 كيلومترًا، وهو مسافة طبيعية للمناطق السكنية.
توضح الخريطة الموقع في منطقة Sotogrande Marina. تم وضع علامة على أقرب ملعب جولف وميناء على الخريطة. يرجى ملاحظة أن المسافات هي خط مستقيم.
يقع سوتوغراند بالقرب من جبل طارق وهو جزء من كوستا ديل سول. إنه أكثر هدوءًا من المدن الكبيرة، لكن البنية التحتية جيدة. وهو شائع بين المشترين الدوليين. الموقع استراتيجي ويوفر اتصالاً بإسبانيا وجبل طارق.
الشواطئ على بعد رحلة قصيرة بالسيارة. يقع مطار جبل طارق على بعد 17 كيلومترًا، وهو أمر مريح للرحلات الدولية. مالاغا أبعد، على بعد 82 كيلومترًا. ملعب الغولف والميناء في نطاق المشي أو ركوب الدراجة. النقل العام متاح، ولكن يُنصح بالسيارة.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المنطقة مشمسة؛ هناك حوالي 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. موسم السباحة يستمر 5 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. الصيف حار وجاف. الشتاء معتدل، متوسط درجة الحرارة السنوي 18.5 درجة مئوية. التوجه الجنوGI favors activity on the terrace.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ هي Playa de la Chullera و Playa de La Alcaidesa، وكلاهما على بعد حوالي 6 كيلومترات. تقع لا دوكيسا على بعد 8.2 كيلومتر. الجولف هو الرياضة الأكثر شعبية هنا؛ توجد عدة ملاعب في الجوار. يوفر نادي سانتا ماريا للبولو إمكانيات لعشاق هذه الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سوتوغراند بالقرب من جبل طارق وهو جزء من كوستا ديل سول. إنه أكثر هدوءًا من المدن الكبيرة، لكن البنية التحتية جيدة. وهو شائع بين المشترين الدوليين. الموقع استراتيجي ويوفر اتصالاً بإسبانيا وجبل طارق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 101 mm |
| فبراير | 12.6°C | 109 mm |
| مارس | 14.1°C | 90 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 42 mm |
| يونيو | 21.6°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 132 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL466320
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
سوتوغراند أغلى من العديد من المناطق الأخرى في كوستا ديل سول، مثل إستيبونا. العقار أغلى بشكل ملحوظ من مشاريع مثل Altara Alcaidesa (من 341,000 €) أو Serenity Golf Homes (من 549,000 €). ويرجع ذلك إلى المساحة والموقع. يوفر سوتوغراند بيئة أكثر حصرية وهدوءًا من المناطق الساحلية المزدحمة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بـ كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
