Cádiz tartományban, Sotogrande Marina területén található ez a projekt, amely egy 5 hálószobás duplex penthouse. A 422 m² lakótérrel rendelkező ingatlan tengerre és kikötőre néző kilátást kínál, déli tájolással.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Sotogrande Marina városi részén helyezkedik el, 3 méterrel a tengerszint felett. A helyszín közvetlen közelséget biztosít a Puerto de Sotogrande kikötőhöz. A déli fekvés természetes megvilágítást biztosít a lakások számára.
Az 5 hálószoba és 5 fürdőszoba nagy családok vagythose, akik tágas lakókörnyezetet keresnek. A tetőterasz (solarium) és a privát terasz szabadtéri pihenést tesz lehetővé, míg a lift megkönnyíti a közlekedést a szintek között.
Az épület állapota 'Kiváló', ami jó karbantartást jelez. A konyha és nappali nyitott koncepciója (open concept) a modern lakhatási igényeknek megfelelő elrendezést mutat.
Bár tengerparti környéken van, a projekt 'Inland' (belső) besorolású, tehát közvetlen tengerparti sétány nincs. Az adatok nem említenek medencét. A strandok autóval érhetők el.
Ez az ingatlan családok számára ideális, akik tágas és biztonságos környezetet keresnek. Azok számára is megfelelő, akik elkötelezettek a golf és a vitorlázás iránt. A közeli nemzetközi iskolák (6.1 km) miatt külföldi családoknak is kiváló választás.
A belső terek beépített szekrényekkel és központi klímával vannak felszerelve. A lakásállapotot kiválónak leírták, ami minimalizálja a felújítási igényt. A déli tájolás és a modern elrendezés magas színvonalat jelez.
A kezdőár €2 100 000. Ez az összeg a lakóterület nagyságát (422 m²) és a prémium Sotogrande Marina lokációt tükrözi. Árazása meghaladja az olyan környékbeli projekteket, mint az Atria vagy az Altara Alcaidesa.
A Sotogrande Marina a jachtélet és a golfkozösség találkozópontja. A mindennapokat a kikötő közelsége (700 m) és a közeli Santa María Polo Club (0,9 km) határozza meg. Az évi 3 836 napsütéses óra és 18,5°C-os átlaghőmérséklet lehetővé teszi a szabadtéri életmódot. A tengerszint feletti alacsony magasság (3 m) kedvező klímát biztosít.
A környék 2 km-es körzetében 17 étterem és 2 egészségügyi központ található. A 849 ingatlantranzakció adata aktív piacot jelez. A kikötői infrastruktura és a közeli golfpályák luxus-környezetet teremtenek.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja a Sotogrande Marina komplexumon belül. Jól látható a közelség a golfpályákhoz és a kikötőhöz. A tengerszint feletti magasság alacsony, ami egyenetlen terepet nélkülöző környezetet jelent.
Sotogrande a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban helyezkedik el. Ez egy tervszerűen épült, exkluzív terület, amely Málaga nyüzsgésétől távol, de közel Gibraltárhoz található.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, 5 hónapos úszási szezonnal. Az átlaghőmérséklet 18,5°C, a sok napsütéssel (3 836 óra/év). Ez lehetővé teszi a teraszok használatát egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreáció középpontjában a vitorlázás a kikötőben és a golf áll. Három golfpálya található 6 km-en belül. A strandok (pl. Playa de La Alcaidesa) rövid autóúttal elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban helyezkedik el. Ez egy tervszerűen épült, exkluzív terület, amely Málaga nyüzsgésétől távol, de közel Gibraltárhoz található.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 101 mm |
| Február | 12.6°C | 109 mm |
| Március | 14.1°C | 90 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 42 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL466320
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Atria és Serenity Golf Homes projektekhez képest ez a penthouse magasabb árkategóriát képvisel. Míg az említett projektek kisebb lakásokat kínálnak alacsonyabb áron (€341k - €549k), ez a prémium projekt (€2.1M) nagyobb élettérrel és közvetlen kikötői hozzáféréssel rendelkezik. Sotogrande általában drágább és exkluzívabb, mint a szomszédos La Duquesa.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
