Tento prostorný a světlý byt 3+kk se 2 koupelnami, který se nachází na jednom z exkluzivních ostrovů prestižní mariny Sotogrande, nabízí elegantní životní prostředí s moderní renovací. Byt ve druhém patře s nádherným výhledem na marinu je ideální volbou pro užívání si středomořského životního stylu. Blízkost k denním vymoženostem a golfovým hřištím zvyšuje jeho atraktivitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci mariny Sotogrande, prestižní oblasti obklopené luxusními rezidencemi a jachetními přístavy. Navzdory klidné poloze na ostrově jsou místní obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí. Tato poloha také umožňuje snadný přístup k blízkým golfovým hřištím a plážím.
Tento byt je ideální pro kupující, kteří hledají pohodlí, komfort a životní styl u moře. Se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo jako rekreační dům. Prostorná terasa a blízkost mariny poskytují vynikající prostředí pro venkovní aktivity a společenské setkávání.
Tato nemovitost není novým stavebním projektem, ale bytem, který byl nedávno pečlivě zrenovován a modernizován. Veškeré práce byly provedeny podle moderních standardů, což zajišťuje vynikající podmínky pro bydlení. Byt je připraven k nastěhování, což novým majitelům umožňuje okamžitě si užívat života v Sotogrande.
Byt nabízí výhled na klidnou marinu, nikoli přímý výhled na moře. Navíc, ačkoliv je byt dobře vybaven, nemá soukromou zahradu, ale sdílený komunitní bazén. K některým aktivitám v této oblasti může být nutné použít automobil.
Tento byt je obzvláště vhodný pro kupující, kteří hledají pulzující druhý domov na jižním pobřeží Španělska. Pokud jste nadšenci do jachtingu a užíváte si výhledy na marinu za úsvitu, klidná atmosféra zde bude pro vás ideální. Pro ty, kteří tráví hodně času na golfových hřištích, bude blízkost několika známých hřišť také velkou výhodou. Kromě toho je tento byt vhodný i pro rodiny, které chtějí celoročně bydlet v blízkosti Sotogrande a využívat veškeré nabízené vybavení a služby.
Tento byt prošel nedávno vysoce kvalitní renovací a modernizací s důrazem na detaily a moderní komfort. Interiér využívá jemné tóny k vytvoření pocitu prostornosti a světla. Obývací prostor je propojen s terasou a vytváří otevřený prostor o rozloze více než 70 m², ideální pro zábavu. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, zatímco další dvě ložnice jsou prakticky navrženy. Byt je vybaven klimatizací a ústředním topením pro celoroční komfort. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, standard nedávné renovace obvykle znamená vysoce kvalitní vybavení a povrchové úpravy.
Počáteční cena tohoto třípokojového bytu je 750 000 €. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v marině Sotogrande, nedávnou renovaci a prostorný obytný prostor. Vzhledem k jeho jedinečným prodejním bodům, včetně celoročního komunitního bazénu a krásných výhledů na marinu, se očekává, že nemovitost přiláká náročné kupující. Konkrétní dostupnost a přesné ceny se mohou lišit v závislosti na umístění jednotky a specifických úpravách.
Marina Sotogrande je luxusní rezidenční oblast známá svým prvotřídním životním stylem, který oslovuje zejména milovníky jachtingu a golfu. Tento byt se nachází na klidném ostrově, ale v docházkové vzdálenosti od různých zařízení. Můžete večeřet v blízkých restauracích, procházet se po nábřeží nebo navštívit místní obchody. Oblast má dobrou vybavenost pro vzdělávání a zdravotnictví, což ji činí vhodnou pro rodiny. Komunitní bazén otevřený po celý rok nabízí skvělé místo k relaxaci, zatímco prostorná terasa umožňuje vychutnat si slunce a výhledy venku.
Oblast mariny Sotogrande nabízí luxusní a klidný životní styl. Byt je vzdálen pouhých 0,7 km od přístavu, což umožňuje snadný přístup k zakotveným jachtám. V docházkové vzdálenosti se nachází řada restaurací (17) a obchodů, které uspokojí každodenní potřeby. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf de Sotogrande vzdálen pouhých 1,7 km. 24 zastávek veřejné dopravy a 5 autobusových linek zajišťuje dopravní dostupnost oblasti, i když mít auto by bylo pohodlnější.
Tato mapa ukazuje polohu mariny Sotogrande a zdůrazňuje její charakter jako pobřežní rezidenční oblasti. Zobrazená zařízení zahrnují blízký přístav, golfová hřiště, obchody a pláže, což vizuálně zobrazuje snadný přístup k zařízením a rekreačním příležitostem v oblasti.
Sotogrande, které se nachází v provincii Cádiz, je luxusní oblastí na západní části Costa del Sol, známá svou luxusní marinou, golfovými hřišti a malebnou přírodní krajinou. Nachází se v blízkosti Gibraltaru, což mu dává jedinečnou geografickou polohu. Ve srovnání s městy na východnější části Costa del Sol nabízí Sotogrande klidnější a soukromější atmosféru, aniž by obětovalo pohodlí. Tato oblast je oblíbenou destinací pro mezinárodní kupující hledající středomořský životní styl.
Dostupnost bytu je vynikající. Letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 17 km (vzdušnou čarou) a letiště Malaga přibližně 82 km (vzdušnou čarou). Nejbližší pláže, jako je Playa de la Chullera, jsou vzdáleny 6,3 km. Golfoví nadšenci se snadno dostanou do Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) a Club de Golf La Cañada (3,2 km). Supermarket je vzdálen 2 km chůze, lékárna 1,2 km a nemocnice 13 km. Veřejná doprava je také relativně dostupná, s 24 autobusovými zastávkami.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se vyznačuje mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 18,5 °C, přičemž maximální teploty obvykle dosahují kolem 25 °C. Každoročně zde bývá přibližně 3 836 hodin slunečního svitu, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá až 5 měsíců, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C. Oblast se nachází v nízké nadmořské výšce (3 metry nad mořem) v blízkosti pobřeží, kde si užívá osvěžujícího mořského vánku. V regionu se slaví 32 místních svátků ročně, což dává obyvatelům příležitost zapojit se do místních kulturních akcí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se byt sám nachází v marině, okouzlující pláže jsou vzdáleny jen několik kilometrů. Playa de la Chullera a Playa de La Alcaidesa jsou do 6,5 km. Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, s blízkými známými hřišti jako Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada a La Reserva Golf Club. Kromě toho sportovní centra jako Santa María Polo Club a Complejo Deportivo Zona Norte nabízejí širokou škálu sportovních možností, které uspokojí různé zájmy.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande, které se nachází v provincii Cádiz, je luxusní oblastí na západní části Costa del Sol, známá svou luxusní marinou, golfovými hřišti a malebnou přírodní krajinou. Nachází se v blízkosti Gibraltaru, což mu dává jedinečnou geografickou polohu. Ve srovnání s městy na východnější části Costa del Sol nabízí Sotogrande klidnější a soukromější atmosféru, aniž by obětovalo pohodlí. Tato oblast je oblíbenou destinací pro mezinárodní kupující hledající středomořský životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 101 mm |
| Únor | 12.6°C | 109 mm |
| Březen | 14.1°C | 90 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 42 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.1°C | 73 mm |
| Listopad | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL764344
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými byty v regionu, jako je Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), se tento byt v Sotogrande Marina s počáteční cenou 750 000 € nachází v vyšší cenové relaci. To může odrážet jeho exkluzivní polohu v centru Sotogrande, potenciálně prostornější prostory nebo lepší výhledy. Cena Sphere (od 1 619 000 €) je výrazně vyšší, což naznačuje jeho zaměření na nejvyšší segment trhu. Samotné Sotogrande je obvykle dražší než okolní oblasti, což je v souladu s jeho pověstí prestižní komunity. Objem transakcí s nemovitostmi v regionu činí 849, což naznačuje aktivní trh. Ve srovnání s levnějšími nemovitostmi nabízejí výhody tohoto bytu jeho exkluzivní poloha v marině, nedávná renovace a celoročně otevřený komunitní bazén, které mohou přilákat kupující hledající specifický životní styl.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
