Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 120 m² v oblasti Sotogrande Marina v provincii Cádiz je skvělou volbou pro život na jižním pobřeží Španělska. Nemovitost se nachází v komerční zóně, blízko pláží, přístavu a golfových hřišť, což zajišťuje vynikající polohu. Byty orientované na východ a západ nabízejí výhled na moře a jsou ideální pro ty, kdo hledají pohodlí a vysokou kvalitu života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v srdci Sotogrande Marina, obklopený pohodlnou denní vybaveností. Vzdálenost pouhých 6,3 km k pláži a 0,7 km k hlavnímu přístavu (Puerto de Sotogrande) poskytuje obyvatelům širokou škálu možností pro volný čas a cestování. Vynikající poloha z něj činí ideální místo pro vychutnání si pobřežního životního stylu.
Vnitřní uspořádání bytu je zaměřeno na praktičnost a pohodlí, nabízí 120 m² obytné plochy se 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Částečně zařízená a plně vybavená kuchyň dodává další pohodlí. Orientace na východ a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhled na moře. Komplex má společný bazén a zahradu, což vytváří příjemné životní prostředí.
Tento byt je prodáván jako druhotný a nejedná se o novostavbu. Ačkoli nabízí výhled na moře, může být částečně omezen okolními budovami. Společný bazén je veřejný prostor a může být v době špičky přeplněný. Částečné vybavení nemusí vyhovovat osobním preferencím všech kupujících a může vyžadovat úpravy.
Ref: VL846829
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální pro mezinárodní kupce hledající středomořský životní styl. Ať už jako rekreační dům, trvalé bydliště nebo investiční nemovitost, jeho vynikající poloha a kompletní vybavení z něj činí rozumnou volbu. Pokud rádi trávíte čas v blízkosti přístavu, užíváte si výhled na moře a oceňujete snadnou dostupnost a vybavení, toto místo pro vás bude ideální. Je vhodný pro ty, kteří hledají klidný, ale ne nudný život v rozvinuté komunitě. Například profesionál, který se těší z plachtění nebo golfu, zde najde vše, co potřebuje, od snadné dostupnosti k přístavu po blízkost několika golfových hřišť.
Byt je ve výborném stavu, vykazuje vysokou kvalitu povrchových úprav a údržby. Vnitřní design je pravděpodobně moderní, aby maximalizoval prostor a přirozené světlo. Plně vybavená kuchyň a hlavní ložnice s vlastní koupelnou poskytují další pohodlí. Krytá terasa je ideálním místem pro trávení času venku a okna s dvojitým zasklením přispívají k izolaci. Společné prostory komplexu, jako je zahrada a bazén, jsou rovněž dobře udržované, což zvyšuje kvalitu bydlení.
Cena těchto bytů začíná od 490 000 EUR a nabízí 2 ložnice, 2 koupelny a obytnou plochu 120 m². Vynikající poloha v Sotogrande Marina, spolu s vynikajícím stavem a vybavením komplexu, z nich činí atraktivní volbu v této oblasti. Cena odráží její postavení v luxusním pobřežním segmentu a zahrnuje dodatečné hodnoty, jako je podzemní parkování, společný bazén a nepřetržité zabezpečení. Pro objasnění konkrétních jednotek a jejich dostupnosti mohou být poskytnuty další podrobnosti.
Sotogrande Marina je živá oblast kombinující komerční, rekreační a rezidenční funkce. Nachází se zde 17 restaurací, 2 lékárny a 2 banky, takže každodenní potřeby jsou na dosah. Přístav Puerto de Sotogrande vzdálený 0,7 km je centrem aktivit a Santa María Polo Club vzdálený 0,9 km přitahuje sportovní nadšence. V oblasti je 7 hotelů s 1017 lůžky, což ukazuje na její turistickou atraktivitu. Navzdory 5 linkám veřejné dopravy a 24 zastávkám bude vlastnictví automobilu usnadňovat pohyb, zejména na letiště vzdálené 16 km nebo do nemocnice vzdálené 13 km.
Sotogrande Marina je živá pobřežní komunita nabízející bohatý životní zážitek. Najdete zde vše od restaurací a obchodů po sportovní zařízení. Přístav Sotogrande (0,7 km) je centrem aktivit a nedaleký golfový klub Real Club de Sotogrande (1,7 km) a Santa María Polo Club (0,9 km) uspokojí potřeby sportovních nadšenců. Oblast je také bohatá na vzdělávací zdroje, včetně mezinárodních škol a několika místních škol. Průměrná roční doba slunečního svitu činí 3 836 hodin a 5 měsíců v roce je teplota vody vhodná ke koupání (≥20°C), což vytváří vynikající podmínky pro outdoorové aktivity.
Tato mapa ukazuje zeměpisnou polohu bytů v Sotogrande Marina a zdůrazňuje jejich blízkost k plážím, přístavu a známým golfovým hřištím. Hustota restaurací, obchodů a sportovních zařízení v okolí dále dokazuje pohodlí a atraktivitu oblasti.
Sotogrande Marina, která se nachází v západní části Andalusie, je známou rekreační a rezidenční oblastí v provincii Cádiz, proslulou svými golfovými hřišti, pólo kluby a jachetními přístavy. Leží poblíž Gibraltarského průlivu, na strategickém místě poblíž dalších důležitých měst, jako jsou Marbella a Tarifa. Tato oblast je součástí Costa del Sol, ale liší se svým jedinečným plánováním a vybavením, které nabízí klidnější a sofistikovanější životní styl.
Byt se nachází ve výhodné lokalitě, nedaleko pláží, jako je Playa de la Chullera (6,3 km) a přístavu Puerto de Sotogrande (0,7 km). Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 17 km a letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 82 km. Každodenní potřeby, jako jsou supermarkety (2,0 km) a lékárny (1,2 km), jsou v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. V oblasti je 5 linek veřejné dopravy a 24 autobusových zastávek, ale vlastnictví automobilu značně usnadní cestování na letiště, golfová hřiště (např. Real Club de Sotogrande ve vzdálenosti 1,7 km) a do okolních měst.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, mírnými zimami a chladnými léty. Přibližně 3 836 slunečných hodin ročně z ní činí ideální místo pro outdoorové aktivity. Pět měsíců v roce je vhodných ke koupání (teplota vody ≥20 °C), což vám umožní plně si vychutnat pobřežní život v létě. Oblast je jen 3 metry nad mořem, což poskytuje celkově příjemné klima s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 25 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento byt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de la Chullera (6,3 km) a Playa de La Alcaidesa (6,5 km). Přístav La Duquesa (8,2 km) také nabízí další možnosti rekreace. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti hřiště Real Club de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) a La Reserva Golf Club (4,6 km). Kromě toho Santa María Polo Club (0,9 km) nabízí příležitosti pro pólo a přístav Sotogrande (0,7 km) a jeho okolí poskytuje širokou škálu možností pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Marina, která se nachází v západní části Andalusie, je známou rekreační a rezidenční oblastí v provincii Cádiz, proslulou svými golfovými hřišti, pólo kluby a jachetními přístavy. Leží poblíž Gibraltarského průlivu, na strategickém místě poblíž dalších důležitých měst, jako jsou Marbella a Tarifa. Tato oblast je součástí Costa del Sol, ale liší se svým jedinečným plánováním a vybavením, které nabízí klidnější a sofistikovanější životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 101 mm |
| Únor | 12.6°C | 109 mm |
| Březen | 14.1°C | 90 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 42 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.1°C | 73 mm |
| Listopad | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 112 mm |
Tento byt v Sotogrande Marina, s cenou od 490 000 EUR, je v regionu konkurenceschopný. Ve srovnání s Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) je cena tohoto bytu mírně nižší, ale stále se řadí do vyššího segmentu trhu. Projekt Sphere (od 1 619 000 EUR) představuje luxusnější segment regionu. Oblast je známá svými golfovými hřišti, pólo kluby a jachetními přístavy, které přitahují kupující hledající specifický životní styl. Výhodou Sotogrande Marina je jeho výhodná poloha u přístavu a kompletní vybavení komunity, zatímco jiné projekty se mohou zaměřovat na různé výhledy nebo životní styly. Průměrný příjem v regionu je 15 750 EUR, což naznačuje jeho prémiové postavení.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
