Dieses Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen Marina von Sotogrande, einem exklusiven Küstenabschnitt in der Provinz Cádiz. Die Wohnanlage bietet eine Mischung aus maritimem Flair und städtischem Komfort, mit täglichen Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und verschiedenen Stränden unterstreicht den attraktiven Lebensstil dieser Region. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Oberflächen richtet sich dieses Objekt an anspruchsvolle Käufer, die eine exklusive Residenz am Mittelmeer suchen. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Marina mit der Lebendigkeit einer gut angebundenen Küstenstadt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in der Marina von Sotogrande, einem Gebiet, das für seine nautische Atmosphäre und gehobene Infrastruktur bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen schafft ein lebendiges Umfeld. Gleichzeitig sorgt die Positionierung für eine gute Anbindung an andere Küstenorte und wichtige Verkehrswege, was die Erreichbarkeit verschiedener Strände und Golfplätze erleichtert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Kombination aus maritimem Lebensstil und städtischem Komfort legen. Die zwei Schlaf- und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Yachthafen spricht Personen an, die ein aktives soziales Leben schätzen. Zudem ist die Lage ideal für Liebhaber des Golfsports und des Wassersports.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Wohnanlage, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die laufend gepflegt wurde. Der Fokus liegt auf der Qualität der vorhandenen Bausubstanz und der sofortigen Bezugsfähigkeit. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftspools und Sicherheit, was auf eine gut verwaltete Struktur hinweist.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Garten, sondern verfügt über Gemeinschaftsgärten. Die hier beschriebene Immobilie ist eine Wiederverkaufschance und keine Erstbezugs-Neuentwicklung. Die genauen Details zur Energieeffizienz sind nicht explizit aufgeführt, ebenso wenig wie spezifische Informationen zu den verwendeten Baumaterialien jenseits des allgemeinen Zustands.
Ref: VL846829
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die einen aktiven, aber dennoch entspannten Lebensstil an der Küste suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol wünschen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Golfer finden hier mit mehreren renommierten Plätzen in unmittelbarer Nähe ideale Bedingungen vor. Auch für Liebhaber des Wassersports ist die Lage in einer Marina attraktiv. Personen, die eine sichere und gut verwaltete Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu internationalen Schulen macht es zudem für Expats mit Kindern interessant. Die Lage ist sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv, die eine gute Anbindung an den Flughafen und die umliegenden Städte wünschen.
Das Apartment präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Oberflächen sind gepflegt und entsprechen modernen Standards. Ausgestattet mit Klimaanlage (Warm & Kalt) sorgt es das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet Funktionalität und Ästhetik. Die Badezimmer sind ebenfalls hochwertig ausgestattet, wobei eines davon als Ensuite-Badezimmer konzipiert ist. Merkmale wie überdachte Terrassen, Einbauschränke und die Option auf teilmöblierte Übergabe unterstreichen den Komfort. Die doppelt verglasten Fenster verbessern die Energieeffizienz und den Schallschutz. Die Option auf Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet.
Das Apartment wird ab einem Preis von 490.000 € angeboten und verfügt über zwei Schlaf- und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 120 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes für Apartments in der Marina von Sotogrande. Die angegebene Fläche schließt die großzügige Terrasse von 20 m² möglicherweise nicht mit ein, was den tatsächlichen nutzbaren Raum erweitert. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab. Der Preis reflektiert die attraktive Lage, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Qualität der Wohnanlage, inklusive Gemeinschaftspool und privater Parkmöglichkeiten.
Das Leben in der Marina von Sotogrande bedeutet, Teil einer lebendigen und exklusiven Gemeinschaft zu sein. Der tägliche Rhythmus wird von der Nähe zum Wasser und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bestimmt. Morgens lockt ein Spaziergang entlang der Anlegestellen, gefolgt von einem Kaffee in einem der Cafés am Hafen. Die gut ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein, während der Gemeinschaftspool eine erfrischende Abkühlung im Sommer verspricht. Die strategische Lage ermöglicht kurze Wege zu Supermärkten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Abends kann man in einem der vielen Restaurants in der Umgebung speisen oder die Aussicht von der überdachten Terrasse genießen. Die Nähe zu internationalen Schulen und Sportzentren macht die Gegend auch für Familien attraktiv, die einen hohen Lebensstandard suchen. Die Wohnanlage bietet zudem 24-Stunden-Sicherheit, was ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.
Die Umgebung der Marina von Sotogrande bietet ein vielfältiges Alltagsleben. Mit nur 2 km bis zum nächsten Supermarkt und einer Apotheke 1,2 km entfernt, sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Die Marina selbst, nur 0,7 km entfernt, lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein. Für Familien sind internationale Schulen wie die Sotogrande International School San Roque Campus (5,9 km) und die Sotogrande International School (6,1 km) gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 13 km Entfernung und zwei Gesundheitszentren gewährleistet. Die Gegend ist mit 17 Restaurants und verschiedenen Freizeiteinrichtungen gut versorgt, was ein abwechslungsreiches kulinarisches und soziales Angebot schafft. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in der Marina von Sotogrande, Provinz Cádiz. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Anlegestellen des Yachthafens, die zentrale Position innerhalb der urbanen Struktur und die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrswegen. Die Markierung hebt die bevorzugte Lage innerhalb eines etablierten und gut vernetzten Küstenresorts hervor.
Sotogrande, gelegen in der Provinz Cádiz an der Costa del Sol, ist eine der exklusivsten und am besten geplanten Siedlungen Spaniens. Diese Lage an der westlichen Spitze der Costa del Sol, nahe der Grenze zu Gibraltar und der Costa del Sol, bietet eine einzigartige Positionierung. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (ca. 70 km) und die Nähe zum Flughafen Gibraltar (ca. 17 km) sind strategisch günstig. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Luxusimmobilien, erstklassigen Golfplätzen und erstklassigen Yachthäfen aus. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol bietet Sotogrande eine etwas ruhigere und exklusivere Atmosphäre, die jedoch nicht an den touristischen Trubel anderer Küstenabschnitte gebunden ist.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand Playa de la Chullera ist nur 6,3 km entfernt, weitere Strände wie Playa de La Alcaidesa (6,5 km) und La Duquesa (8,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Gibraltar ist nur 17 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der Flughafen Málaga ist etwa 82 km entfernt. Für Autofahrer ist ein Fahrzeug zwar praktisch, aber dank der guten Infrastruktur und 24 OV-Haltestellen mit 5 Linien nicht zwingend erforderlich für alle Wege. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Real Club de Golf de Sotogrande sind nur 1,7 km entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich in 3,2 km Entfernung.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C und 3.836 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region zu jeder Jahreszeit attraktiv. Der Schwimm- und Strand-Saison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 3 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise und verhindert extreme Hitze. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C unterstreicht das milde Klima. Die Umgebung bietet eine attraktive Kulisse mit Blick auf das Meer, was das natürliche Ambiente verstärkt. Die Höhenlage ist gering, was die physische Anstrengung bei Aktivitäten reduziert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Sotogrande und Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände wie Playa de la Chullera (6,3 km) und Playa de La Alcaidesa (6,5 km) sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar und laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Für Golfbegeisterte gibt es eine beeindruckende Auswahl an erstklassigen Golfplätzen, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) und La Reserva Golf Club (4,6 km). Wassersportler finden in der nahegelegenen Marina von Puerto de Sotogrande (0,7 km) ideale Bedingungen. Darüber hinaus bieten Sportzentren wie der Santa María Polo Club (0,9 km) vielfältige Aktivitätsmöglichkeiten, von Polo bis hin zu anderen Sportarten.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande, gelegen in der Provinz Cádiz an der Costa del Sol, ist eine der exklusivsten und am besten geplanten Siedlungen Spaniens. Diese Lage an der westlichen Spitze der Costa del Sol, nahe der Grenze zu Gibraltar und der Costa del Sol, bietet eine einzigartige Positionierung. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (ca. 70 km) und die Nähe zum Flughafen Gibraltar (ca. 17 km) sind strategisch günstig. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Luxusimmobilien, erstklassigen Golfplätzen und erstklassigen Yachthäfen aus. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol bietet Sotogrande eine etwas ruhigere und exklusivere Atmosphäre, die jedoch nicht an den touristischen Trubel anderer Küstenabschnitte gebunden ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| März | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Dezember | 13.1°C | 112 mm |
Das hier beschriebene Apartment in der Marina von Sotogrande positioniert sich preislich und qualitativ im gehobenen Segment der Region. Verglichen mit 'Adel San Roque' (ab 536.000 €), das ebenfalls in Sotogrande liegt, bietet dieses Objekt eine etwas niedrigere Einstiegspreislage, obwohl die genauen Spezifikationen variieren. 'Serenity Golf Homes' (ab 549.000 €) deutet auf eine stärkere Fokussierung auf Golf-Enthusiasten hin und liegt preislich ähnlich. Mit 'Sphere' (ab 1.619.000 €) wird ein deutlich luxuriöseres und preislich höher angesiedeltes Segment repräsentiert, was die Bandbreite des Angebots in Sotogrande unterstreicht. Das hier vorgestellte Apartment zeichnet sich durch seine direkte Lage in der Marina aus, was es von reinen Golf- oder Strandresidenzen unterscheidet. Die Kombination aus maritimem Flair, guter Infrastruktur und Erreichbarkeit macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die einen dynamischen Lebensstil an der Küste suchen, aber nicht das oberste Preissegment anstreben.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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