Tämä asunto sijaitsee arvostetussa Sotogrande Marinassa, eksklusiivisella rannikkoalueella Cádizin maakunnassa. Asuinalue tarjoaa yhdistelmän merellistä tunnelmaa ja kaupunkimaisia mukavuuksia, päivittäisten palveluiden ollessa vain muutaman askeleen päässä. Läheisyys tunnetuille golfkentille ja eri rannoille korostaa alueen houkuttelevaa elämäntapaa. Huolellisesti suunnitellulla pohjaratkaisulla ja korkealaatuisilla viimeistelyillä tämä kiinteistö sopii vaativille ostajille, jotka etsivät eksklusiivista asuntoa Välimeren rannikolta. Sijainti yhdistää venesataman rauhallisuuden ja hyvin yhdistetyn rannikkokaupungin eloisuuden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee strategisesti Sotogrande Marinassa, alueella, joka tunnetaan merellisestä tunnelmastaan ja huippuluokan infrastruktuuristaan. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja venesatamaan luo elävän ympäristön. Samanaikaisesti sijainti takaa hyvän yhteyden muihin rannikkokohteisiin ja tärkeisiin liikenneväyliin, mikä helpottaa pääsyä eri rannoille ja golfkentille.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat merellisen elämäntavan ja kaupunkimaisen mukavuuden yhdistelmää. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa pariskunnille tai pienille perheille. Läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja venesatamaan houkuttelee henkilöitä, jotka arvostavat aktiivista sosiaalista elämää. Lisäksi sijainti on ihanteellinen golf- ja vesiurheilun ystäville.
Tämä asunto on osa olemassa olevaa, erinomaisessa kunnossa olevaa asuinaluetta. Kyseessä ei ole klassisessa mielessä uudisrakennus, vaan vakiintunut ja hyvin ylläpidetty kiinteistö. Painopiste on olemassa olevan rakenteen laadussa ja sen välittömässä käyttövalmiudessa. Asuinalueella on yhteiset uima-altaat ja turvallisuus, mikä viittaa hyvin johdettuun rakenteeseen.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa pääsyä yksityiseen puutarhaan, vaan siinä on yhteiset puutarhat. Tämä kiinteistö on uudelleenmyyntimahdollisuus, ei uusi rakennuskohde ensimmäistä asuttajaa varten. Tarkat tiedot energiatehokkuudesta eivät ole selvästi mainittu, eikä myöskään erityisiä tietoja rakennusmateriaaleista yleisen kunnon lisäksi.
Ref: VL846829
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii hyvin ostajille, jotka etsivät aktiivista, mutta silti rentoa elämäntapaa rannikolla. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat toisen kodin Costa del Solilta ja arvostavat hyvää infrastruktuuria. Golfaajat löytävät täältä ihanteelliset olosuhteet useiden tunnettujen kenttien ollessa välittömässä läheisyydessä. Sijainti venesatamassa on myös houkutteleva vesiurheilun harrastajille. Henkilöt, jotka arvostavat turvallista ja hyvin johdettua asuinaluetta yhteisillä mukavuuksilla, kuten uima-altaalla, viihtyvät täällä. Kansainvälisten koulujen läheisyys tekee siitä myös mielenkiintoisen lapsiperheille, jotka ovat muuttamassa ulkomaille. Sijainti on houkutteleva sekä pysyville asukkaille että lomailijoille, jotka haluavat hyvät yhteydet lentokentälle ja ympäröiviin kaupunkeihin.
Asunto on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkealaatuiseen rakentamiseen ja huolelliseen ylläpitoon. Pinnat ovat siistejä ja vastaavat moderneja standardeja. Ilmastointilaitteella (lämmin ja kylmä) varustettuna se takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Täysin varusteltu keittiö tarjoaa toimivuutta ja estetiikkaa. Kylpyhuoneet ovat myös korkealaatuisia, ja toinen niistä on en-suite-tyyppinen. Ominaisuudet, kuten katetut terassit, sisäänrakennetut vaatekaapit ja osittain kalustetun toimituksen mahdollisuus, korostavat mukavuutta. Kaksinkertaisesti lasitetut ikkunat parantavat energiatehokkuutta ja äänieristystä. Kuituyhteysmahdollisuus mahdollistaa nopean internetin.
Asunto on tarjolla alkaen 490 000 €, sisältäen kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 120 m²:n asuintilassa. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Sotogrande Marinan asuntojen markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin. Ilmoitettu pinta-ala ei mahdollisesti sisällä suurta 20 m²:n terassia, mikä laajentaa todellista käyttökelpoista tilaa. Saatavuus riippuu myynnin nykyisestä tilanteesta. Hinta heijastaa houkuttelevaa sijaintia, palveluiden läheisyyttä ja asuinalueen laatua, mukaan lukien yhteinen uima-allas ja yksityinen pysäköinti.
Asuminen Sotogrande Marinassa tarkoittaa osallisuutta elävään ja eksklusiiviseen yhteisöön. Päivittäisen rytmin määräävät veden läheisyys ja lukuisat vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Aamuisin voit kävellä laiturien vieressä ja nauttia kahvia jossakin sataman kahviloista. Hyvin varusteltu keittiö kutsuu ruoanlaittoon, kun taas yhteinen uima-allas tarjoaa virkistävän pulahduksen kesällä. Strateginen sijainti mahdollistaa lyhyet matkat supermarketteihin ja kauppoihin päivittäisiä tarpeita varten. Illalla voit syödä yhdessä alueen monista ravintoloista tai nauttia näkymistä katetulta terassilta. Kansainvälisten koulujen ja urheilukeskusten läheisyys tekee alueesta houkuttelevan myös perheille, jotka etsivät korkeaa elintasoa. Asuinalue tarjoaa myös 24 tunnin vartioinnin, mikä luo turvallisuuden tunnetta.
Sotogrande Marinan ympäristö tarjoaa monipuolista arkielämää. Lähimpään supermarkettiin on vain 2 km ja apteekkiin 1,2 km, joten päivittäiset ostokset hoituvat nopeasti. Venesatama itse, vain 0,7 km päässä, kutsuu kävelyille ja rentoutumiseen. Perheille kansainväliset koulut, kuten Sotogrande International School San Roque Campus (5,9 km) ja Sotogrande International School (6,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Terveydenhuolto on taattu sairaalalla 13 km:n etäisyydellä ja kahdella terveyskeskuksella. Alueella on 17 ravintolaa ja erilaisia vapaa-ajanviettopaikkoja, mikä tarjoaa monipuolista kulinaarista ja sosiaalista tarjontaa. Läheisyys golfkentille ja rannoille laajentaa merkittävästi vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Sotogrande Marinassa, Cádizin maakunnassa. Se havainnollistaa läheisyyttä venesataman laitureihin, keskeistä sijaintia kaupunkirakenteen sisällä sekä saavutettavuutta rannoille, golfkentille ja tärkeille liikenneväylille. Merkki korostaa etuoikeutettua sijaintia vakiintuneen ja hyvin yhdistetyn rannikkolomakohteen sisällä.
Sotogrande, joka sijaitsee Cádizin maakunnassa Costa del Solilla, on yksi Espanjan eksklusiivisimmista ja parhaiten suunnitelluista kaupungeista. Tämä sijainti Costa del Solin länsipäässä, lähellä Gibraltarin rajaa ja Costa del Solia, tarjoaa ainutlaatuisen aseman. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (noin 70 km), ja läheisyys Gibraltarin lentokentälle (noin 17 km) ovat strategisesti edullisia. Alueelle on ominaista suuri tiheys luksuskiinteistöjä, ensiluokkaisia golfkenttiä ja huippuluokan venesatamia. Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, Sotogrande tarjoaa hieman rauhallisemman ja eksklusiivisemman ilmapiirin, joka ei kuitenkaan ole sidoksissa muiden rannikkoalueiden turistihumalaan.
Saavutettavuus on merkittävä etu tällä sijainnilla. Playa de la Chullera -ranta on vain 6,3 km:n päässä, ja muut rannat, kuten Playa de La Alcaidesa (6,5 km) ja La Duquesa (8,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Gibraltarin lentokenttä on vain 17 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Malagan lentokenttä on noin 82 km:n päässä. Autonkuljettajille ajoneuvo on käytännöllinen, mutta hyvän infrastruktuurin ja 5 linjan julkisen liikenteen 24 pysäkin ansiosta se ei ole välttämätön kaikille matkoille. Lähimmät golfkentät, kuten Real Club de Golf de Sotogrande, sijaitsevat vain 1,7 km:n päässä. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 3,2 km:n päässä.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–25 °C välillä ja vuotuinen auringonpaiste on 3 836 tuntia. Tämä tekee alueesta houkuttelevan kaikkina vuodenaikoina. Uinti- ja rantakausi kestää viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20 °C. 3 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän merituulen ja estää äärimmäisen kuumuuden. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,5 °C korostaa leutoa ilmastoa. Ympäristö tarjoaa houkuttelevan maiseman merinäköalalla, mikä vahvistaa luonnollista ympäristöä. Matala korkeus vähentää fyysistä rasitusta aktiviteettien aikana.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogranden rannikko ja sen ympäristö tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Useat rannat, kuten Playa de la Chullera (6,3 km) ja Playa de La Alcaidesa (6,5 km), ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa autolla ja kutsuvat auringonottoon ja uimiseen. Golfin harrastajille on tarjolla vaikuttava valikoima ensiluokkaisia kenttiä, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) ja La Reserva Golf Club (4,6 km). Vesiurheilun ystävät löytävät ihanteelliset olosuhteet läheisestä Puerto de Sotogrande -venesatamasta (0,7 km). Lisäksi urheilukeskukset, kuten Santa María Polo Club (0,9 km), tarjoavat monipuolisia aktiviteetteja polosta muihin urheilulajeihin.
Lähde: OpenStreetMap
Sotogrande, joka sijaitsee Cádizin maakunnassa Costa del Solilla, on yksi Espanjan eksklusiivisimmista ja parhaiten suunnitelluista kaupungeista. Tämä sijainti Costa del Solin länsipäässä, lähellä Gibraltarin rajaa ja Costa del Solia, tarjoaa ainutlaatuisen aseman. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (noin 70 km), ja läheisyys Gibraltarin lentokentälle (noin 17 km) ovat strategisesti edullisia. Alueelle on ominaista suuri tiheys luksuskiinteistöjä, ensiluokkaisia golfkenttiä ja huippuluokan venesatamia. Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, Sotogrande tarjoaa hieman rauhallisemman ja eksklusiivisemman ilmapiirin, joka ei kuitenkaan ole sidoksissa muiden rannikkoalueiden turistihumalaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 132 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 112 mm |
Tässä Sotogrande Marinassa sijaitseva asunto sijoittuu hinnaltaan ja laadultaan alueen ylempään segmenttiin. Verrattuna 'Adel San Roque' -kohteeseen (alkaen 536 000 €), joka myös sijaitsee Sotograndessa, tämä kiinteistö tarjoaa hieman alhaisemman lähtöhinnan, vaikka tarkat tiedot vaihtelevatkin. 'Serenity Golf Homes' (alkaen 549 000 €) viittaa vahvempaan keskittymiseen golfin harrastajiin ja on hinnaltaan samankaltainen. 'Sphere' (alkaen 1 619 000 €) edustaa huomattavasti ylellisempää ja korkeammalle hinnoiteltua segmenttiä, mikä korostaa Sotogranden tarjonnan laajuutta. Tässä esitelty asunto erottuu suoralla sijainnillaan venesatamassa, mikä erottaa sen puhtaasti golf- tai rantakohteista. Merellisen tunnelman, hyvän infrastruktuurin ja saavutettavuuden yhdistelmä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät dynaamista elämäntapaa rannikolla, mutta eivät tähtää korkeimpaan hintasegmenttiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
