Este apartamento está situado en la prestigiosa Marina de Sotogrande, una zona costera exclusiva en la provincia de Cádiz. La urbanización ofrece una mezcla de ambiente marítimo y confort urbano, con servicios diarios a pocos pasos. La proximidad a campos de golf de renombre y a diversas playas subraya el atractivo estilo de vida de esta región. Con una distribución de espacios bien pensada y acabados de alta calidad, esta propiedad se dirige a compradores exigentes que buscan una residencia exclusiva en el Mediterráneo. La ubicación combina la tranquilidad de una marina con la vitalidad de una ciudad costera bien conectada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está estratégicamente ubicado en la Marina de Sotogrande, un área conocida por su ambiente náutico y su infraestructura de primer nivel. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y al puerto deportivo crea un entorno vibrante. Al mismo tiempo, la ubicación garantiza una buena conexión con otras localidades costeras y vías de transporte importantes, facilitando el acceso a diversas playas y campos de golf.
Esta propiedad está pensada para compradores que valoran una combinación de estilo de vida marítimo y confort urbano. Los dos dormitorios y dos baños ofrecen espacio suficiente para parejas o familias pequeñas. La cercanía a comercios, restaurantes y al puerto deportivo atrae a personas que disfrutan de una vida social activa. Además, la ubicación es ideal para los amantes del golf y los deportes acuáticos.
Este apartamento forma parte de una urbanización existente en excelente estado. No se trata de una construcción nueva en el sentido clásico, sino de una propiedad establecida y bien mantenida. El enfoque está en la calidad de la construcción existente y su disponibilidad inmediata. La urbanización cuenta con piscinas comunitarias y seguridad, lo que indica una estructura bien gestionada.
Este apartamento no ofrece acceso directo a un jardín privado, sino que cuenta con jardines comunitarios. Esta propiedad es una oportunidad de reventa y no un nuevo desarrollo para primera ocupación. Los detalles precisos sobre la eficiencia energética no se mencionan explícitamente, ni la información específica sobre los materiales de construcción más allá del estado general.
Ref: VL846829
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un estilo de vida activo pero relajado en la costa. Es ideal para parejas o familias pequeñas que desean una segunda residencia en la Costa del Sol y valoran una buena infraestructura. Los golfistas encontrarán condiciones ideales con varios campos de renombre en las inmediaciones. La ubicación en una marina también es atractiva para los amantes de los deportes acuáticos. Las personas que aprecian una urbanización segura y bien gestionada con instalaciones comunes como una piscina se sentirán a gusto aquí. La proximidad a colegios internacionales también lo hace interesante para expatriados con niños. La ubicación es atractiva tanto para residentes permanentes como para vacacionistas que desean una buena conexión con el aeropuerto y las ciudades circundantes.
El apartamento se presenta en excelente estado, lo que sugiere una construcción de alta calidad y un mantenimiento cuidadoso. Los acabados son cuidados y cumplen con los estándares modernos. Equipado con aire acondicionado (frío y calor), garantiza temperaturas agradables durante todo el año. La cocina está totalmente equipada y ofrece funcionalidad y estética. Los baños también son de alta calidad, uno de ellos es un baño en suite. Características como terrazas cubiertas, armarios empotrados y la opción de entrega parcialmente amueblada subrayan el confort. Las ventanas de doble acristalamiento mejoran la eficiencia energética y el aislamiento acústico. La opción de conexión a fibra óptica permite internet de alta velocidad.
El apartamento se ofrece a partir de 490.000 €, con dos dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 120 m². Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado de apartamentos en la Marina de Sotogrande. La superficie indicada posiblemente no incluye la generosa terraza de 20 m², lo que amplía el espacio útil real. La disponibilidad depende del estado actual de la venta. El precio refleja la atractiva ubicación, la proximidad a servicios y la calidad de la urbanización, incluyendo piscina comunitaria y aparcamiento privado.
Vivir en la Marina de Sotogrande significa formar parte de una comunidad vibrante y exclusiva. El ritmo diario está marcado por la proximidad al agua y las numerosas oportunidades de ocio. Por la mañana, un paseo por los muelles, seguido de un café en uno de los locales del puerto, es una invitación. La cocina bien equipada invita a cocinar, mientras que la piscina comunitaria ofrece un refrescante chapuzón en verano. La ubicación estratégica permite desplazamientos cortos a supermercados y tiendas para las necesidades diarias. Por la noche, se puede cenar en uno de los muchos restaurantes de la zona o disfrutar de las vistas desde la terraza cubierta. La proximidad a colegios internacionales y centros deportivos también hace que la zona sea atractiva para familias que buscan un alto nivel de vida. La urbanización ofrece además seguridad 24 horas, lo que transmite una sensación de seguridad.
Los alrededores de la Marina de Sotogrande ofrecen una vida diaria variada. Con solo 2 km hasta el supermercado más cercano y una farmacia a 1,2 km, las compras diarias se realizan rápidamente. La propia marina, a solo 0,7 km, invita a pasear y relajarse. Para las familias, colegios internacionales como el Sotogrande International School San Roque Campus (5,9 km) y el Sotogrande International School (6,1 km) son de fácil acceso. La atención médica está garantizada por un hospital a 13 km y dos centros de salud. La zona está bien abastecida con 17 restaurantes y diversas instalaciones de ocio, lo que ofrece una variada oferta culinaria y social. La proximidad a campos de golf y playas amplía considerablemente las posibilidades de ocio.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en la Marina de Sotogrande, provincia de Cádiz. Ilustra la proximidad a los muelles del puerto deportivo, la posición central dentro de la estructura urbana y la accesibilidad a playas, campos de golf y vías de transporte importantes. El marcador destaca la ubicación privilegiada dentro de un resort costero establecido y bien conectado.
Sotogrande, situada en la provincia de Cádiz en la Costa del Sol, es una de las urbanizaciones más exclusivas y mejor planificadas de España. Esta ubicación en el extremo occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con Gibraltar y la Costa del Sol, ofrece un posicionamiento único. La conexión con ciudades más grandes como Marbella (aprox. 70 km) y la proximidad al aeropuerto de Gibraltar (aprox. 17 km) son estratégicamente ventajosas. La región se caracteriza por una alta densidad de propiedades de lujo, campos de golf de primera clase y puertos deportivos de primer nivel. En comparación con otras áreas de la Costa del Sol, Sotogrande ofrece una atmósfera ligeramente más tranquila y exclusiva, que sin embargo no está ligada al bullicio turístico de otras secciones de la costa.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa de Playa de la Chullera está a solo 6,3 km, y otras playas como Playa de La Alcaidesa (6,5 km) y La Duquesa (8,2 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Gibraltar está a solo 17 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. El aeropuerto de Málaga está a unos 82 km. Para los conductores, un vehículo es práctico, pero gracias a la buena infraestructura y a las 24 paradas de transporte público con 5 líneas, no es indispensable para todos los desplazamientos. Los campos de golf más cercanos, como el Real Club de Golf de Sotogrande, están a solo 1,7 km. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 3,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 25°C y 3.836 horas de sol al año. Esto hace que la región sea atractiva en cualquier estación. La temporada de baño y playa se extiende durante cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La altitud de 3 metros sobre el nivel del mar garantiza una agradable brisa marina y evita el calor extremo. La temperatura media anual de 18,5°C subraya el clima templado. Los alrededores ofrecen un entorno atractivo con vistas al mar, lo que realza el ambiente natural. La baja altitud reduce el esfuerzo físico durante las actividades.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Sotogrande y sus alrededores ofrecen una gran variedad de opciones de ocio. Varias playas como Playa de la Chullera (6,3 km) y Playa de La Alcaidesa (6,5 km) son accesibles en pocos minutos en coche e invitan a tomar el sol y nadar. Para los entusiastas del golf, hay una impresionante selección de campos de primera categoría, incluyendo el Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) y La Reserva Golf Club (4,6 km). Los amantes de los deportes acuáticos encontrarán condiciones ideales en la cercana Marina de Puerto de Sotogrande (0,7 km). Además, centros deportivos como el Santa María Polo Club (0,9 km) ofrecen diversas actividades, desde polo hasta otros deportes.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande, situada en la provincia de Cádiz en la Costa del Sol, es una de las urbanizaciones más exclusivas y mejor planificadas de España. Esta ubicación en el extremo occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con Gibraltar y la Costa del Sol, ofrece un posicionamiento único. La conexión con ciudades más grandes como Marbella (aprox. 70 km) y la proximidad al aeropuerto de Gibraltar (aprox. 17 km) son estratégicamente ventajosas. La región se caracteriza por una alta densidad de propiedades de lujo, campos de golf de primera clase y puertos deportivos de primer nivel. En comparación con otras áreas de la Costa del Sol, Sotogrande ofrece una atmósfera ligeramente más tranquila y exclusiva, que sin embargo no está ligada al bullicio turístico de otras secciones de la costa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 101 mm |
| Febrero | 12.6°C | 109 mm |
| Marzo | 14.1°C | 90 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 42 mm |
| Junio | 21.6°C | 9 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 132 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 112 mm |
El apartamento descrito aquí en la Marina de Sotogrande se posiciona, en términos de precio y calidad, en el segmento superior de la región. Comparado con 'Adel San Roque' (desde 536.000 €), también ubicado en Sotogrande, esta propiedad ofrece un precio de entrada ligeramente inferior, aunque las especificaciones exactas varían. 'Serenity Golf Homes' (desde 549.000 €) sugiere un enfoque más fuerte en los entusiastas del golf y se encuentra a un precio similar. Con 'Sphere' (desde 1.619.000 €), se representa un segmento significativamente más lujoso y con un precio más elevado, lo que subraya la diversidad de la oferta en Sotogrande. El apartamento que se presenta aquí se distingue por su ubicación directa en la marina, diferenciándolo de residencias puramente de golf o playa. La combinación de ambiente marítimo, buena infraestructura y accesibilidad lo convierte en una opción atractiva para compradores que buscan un estilo de vida dinámico en la costa, pero que no aspiran al segmento de precios más alto.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la calidad de vida, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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