立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはソトグランデ・マリーナの中心部に位置し、便利な日常設備に囲まれています。ビーチまでわずか6.3km、主要港（Puerto de Sotogrande）まで0.7kmという近さは、住民に豊富なレジャーと旅行の機会を提供します。その優れたロケーションは、海岸沿いのライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。
マンションのインテリアデザインは、実用性と快適性を重視しており、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた120㎡のリビングスペースを提供しています。部分的に家具付きで、設備の整ったキッチンはさらなる利便性をもたらします。東西の向きは、十分な自然光と海の景色を保証します。共用プールと庭園を備えた complesso は、快適な生活環境を創り出しています。
このマンションは中古物件として販売されており、新築ではありません。海の景色を提供しますが、周囲の建物によって部分的に遮られる可能性があります。共用プールは公共スペースであり、ピーク時には混雑する可能性があります。部分的な家具は、すべての購入者の個人的な好みに合わない場合があり、調整が必要になることがあります。
Ref: VL846829
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。休暇用の別荘、永住用の住居、あるいは投資用不動産として、その優れたロケーションと充実したアメニティは賢明な選択となります。港の近くで時間を過ごすのが好きで、海の景色を楽しみ、アクセスの良さとアメニティを高く評価するなら、この場所はあなたにぴったりです。発展したコミュニティで、穏やかでありながら活気のある生活を求める人に適しています。例えば、セーリングやゴルフを楽しむプロフェッショナルは、港へのアクセスの容易さから、近くの多くのゴルフコースへのアクセスまで、必要なすべてを見つけることができます。
マンションは優れた状態で、高品質な仕上げと良好なメンテナンスを反映しています。インテリアデザインは、スペースと自然光を最大化するために、おそらくモダンなスタイルで作られています。設備の整ったキッチンと専用バスルーム付きのマスターベッドルームは、さらなる快適さを提供します。屋根付きテラスは屋外での時間を楽しむのに理想的な場所であり、二重ガラス窓は音響と断熱に貢献します。庭園やプールなどの complesso の共有エリアもよく維持されており、生活の質を高めています。
これらのマンションの価格は490,000ユーロからで、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、120㎡の建築面積を提供します。ソトグランデ・マリーナの優れたロケーション、完璧な状態、そして complesso のアメニティは、この地域での魅力的な選択肢となっています。価格は高級沿岸セグメントでの地位を反映しており、地下駐車場、共用プール、24時間セキュリティなどの付加価値を含んでいます。特定のユニットの状況と利用可能性を明確にするために、さらに詳細を提供できます。
ソトグランデ・マリーナは、商業、レジャー、居住の機能を兼ね備えた活気あるエリアです。17軒のレストラン、2軒の薬局、2軒の銀行があり、日常の必需品はすべて手の届くところにあります。0.7km離れたプエルト・デ・ソトグランデ港はアクティビティの中心であり、0.9km離れたサンタ・マリア・ポロ・クラブはスポーツ愛好家を魅了しています。このエリアには1017室のベッドを備えた7軒のホテルがあり、その観光的魅力を示しています。公共交通機関が5路線、バス停が24ヶ所あるにもかかわらず、車を所有することで、特に16km離れた空港や13km離れた病院への移動が容易になります。
ソトグランデ・マリーナは、豊かな生活体験を提供する活気ある沿岸コミュニティです。レストランやショップからスポーツ施設まで、すべてが揃っています。0.7km離れたソトグランデ港はアクティビティの中心であり、近くのリアル・クルブ・デ・ソトグランデ・ゴルフ（1.7km）とサンタ・マリア・ポロ・クラブ（0.9km）は、スポーツ愛好家のニーズを満たしています。この地域は、国際学校やいくつかの地元の学校を含む、豊富な教育資源にも恵まれています。年間平均日照時間は3,836時間、年間5ヶ月間は水温が水泳に適しています（≥20°C）、アウトドアアクティビティに最適な条件を作り出しています。
この地図は、ソトグランデ・マリーナのマンションの地理的位置を示し、ビーチ、港、有名なゴルフコースへの近さを強調しています。近くの多数のレストラン、ショップ、スポーツ施設は、このエリアの利便性と魅力をさらに証明しています。
アンダルシアの西部に位置するソトグランデ・マリーナは、カディス県で有名なリゾートおよび居住エリアであり、ゴルフコース、ポロクラブ、ヨットハーバーで知られています。ジブラルタル海峡の近くに戦略的に位置し、マルベーリャやタリファなどの他の重要な都市にも近いです。この地域はコスタ・デル・ソルの一部ですが、そのユニークな計画とアメニティにより際立ち、より静かで洗練されたライフスタイルを提供しています。
マンションは、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）（6.3km）やプエルト・デ・ソトグランデ港（0.7km）などのビーチに近い絶好のロケーションにあります。ジブラルタル空港（GIB）は約17km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約82kmです。スーパーマーケット（2.0km）や薬局（1.2km）などの日用品は、徒歩圏内または短い車での移動が可能です。この地域には5つの公共交通機関があり、24のバス停がありますが、車を所有することで、空港、ゴルフコース（例：リアル・クルブ・デ・ソトグランデ、1.7km）や周辺の町への移動が大幅に容易になります。
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ地域は、平均年間気温18.5℃、穏やかな冬と涼しい夏を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,836時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに最適な場所となっています。5ヶ月間の適切な水泳シーズン（水温≥20℃）により、夏には海岸沿いの生活を存分に楽しむことができます。この地域は海抜わずか3メートルで、一般的に快適な気候を提供し、年間平均気温は12℃から25℃の間です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）（6.3km）やプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（Playa de La Alcaidesa）（6.5km）など、いくつかのビーチの近くにあります。ラ・ドゥケーサ港（La Duquesa）（8.2km）も、追加のレクリエーションオプションを提供しています。ゴルフ愛好家のために、リアル・クルブ・デ・ソトグランデ（1.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（Club de Golf La Cañada）（3.2km）、ラ・レゼルバ・ゴルフ・クラブ（La Reserva Golf Club）（4.6km）が近くにあります。さらに、サンタ・マリア・ポロ・クラブ（Santa María Polo Club）（0.9km）はポロの機会を提供し、ソトグランデ港（0.7km）とその周辺はウォータースポーツ愛好家に幅広い選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アンダルシアの西部に位置するソトグランデ・マリーナは、カディス県で有名なリゾートおよび居住エリアであり、ゴルフコース、ポロクラブ、ヨットハーバーで知られています。ジブラルタル海峡の近くに戦略的に位置し、マルベーリャやタリファなどの他の重要な都市にも近いです。この地域はコスタ・デル・ソルの一部ですが、そのユニークな計画とアメニティにより際立ち、より静かで洗練されたライフスタイルを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 101 mm |
| 2月 | 12.6°C | 109 mm |
| 3月 | 14.1°C | 90 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 42 mm |
| 6月 | 21.6°C | 9 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 73 mm |
| 11月 | 15.5°C | 132 mm |
| 12月 | 13.1°C | 112 mm |
ソトグランデ・マリーナのこのマンションは、490,000ユーロからで、地域内で競争力があります。アデル・サン・ロケ（Adel San Roque）（536,000ユーロから）およびセレニティ・ゴルフ・ホームズ（Serenity Golf Homes）（549,000ユーロから）と比較して、このマンションの価格はわずかに低いですが、依然として高級セグメントに位置しています。スフィア（Sphere）プロジェクト（1,619,000ユーロから）は、この地域のより高級なセグメントを表しています。この地域は、ゴルフコース、ポロクラブ、ヨットハーバーで有名で、特定のライフスタイルを求める買い手を惹きつけています。ソトグランデ・マリーナの利点は、その便利な港のロケーションと充実した complesso のアメニティにありますが、他のプロジェクトは異なる景色やライフスタイルに焦点を当てる可能性があります。この地域の平均所得は15,750ユーロであり、そのプレミアムな地位を示しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エクスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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