Denne lejlighed ligger i den prestigefyldte Marina de Sotogrande, en eksklusiv kyststrækning i provinsen Cádiz. Boligkomplekset tilbyder en blanding af maritim atmosfære og bymæssig komfort, med daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Nærheden til anerkendte golfbaner og forskellige strande understreger denne regions attraktive livsstil. Med en gennemtænkt ruminddeling og højkvalitets finish henvender denne ejendom sig til kræsne købere, der søger en eksklusiv bolig ved Middelhavet. Beliggenheden kombinerer roen i en marina med livligheden i en vel forbundet kystby.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Marina de Sotogrande, et område kendt for sin nautiske atmosfære og førsteklasses infrastruktur. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og marinaen skaber et livligt miljø. Samtidig sikrer placeringen en god forbindelse til andre kystbyer og vigtige transportruter, hvilket letter adgangen til forskellige strande og golfbaner.
Denne ejendom er tiltænkt købere, der værdsætter en kombination af maritim livsstil og bymæssig komfort. De to soveværelser og to badeværelser tilbyder tilstrækkelig plads til par eller små familier. Nærheden til indkøbsmuligheder, restauranter og marinaen tiltrækker personer, der sætter pris på et aktivt socialt liv. Desuden er beliggenheden ideel for golf- og vandsportsentusiaster.
Denne lejlighed er en del af et eksisterende boligkompleks i fremragende stand. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en etableret og velholdt ejendom. Fokus ligger på kvaliteten af den eksisterende bygningsmasse og dens umiddelbare tilgængelighed. Boligkomplekset tilbyder fælles svømmebassiner og sikkerhed, hvilket indikerer en veldrevet struktur.
Denne lejlighed tilbyder ikke direkte adgang til en privat have, men har fælles haver. Denne ejendom er en gensalgsmulighed og ikke et nyt projekt til første indflytning. Præcise detaljer om energieffektivitet er ikke eksplicit nævnt, ligesom heller ikke specifik information om byggematerialer ud over den generelle tilstand.
Ref: VL846829
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer godt til købere, der søger en aktiv, men alligevel afslappet livsstil ved kysten. Den er ideel til par eller små familier, der ønsker en sekundær bolig på Costa del Sol og værdsætter god infrastruktur. Golfspillere vil finde ideelle forhold her med flere fremtrædende baner i umiddelbar nærhed. Beliggenheden i en marina er også attraktiv for vandsportsentusiaster. Personer, der sætter pris på et sikkert og veladministreret boligkompleks med fælles faciliteter som en pool, vil trives her. Nærheden til internationale skoler gør den også interessant for expats med børn. Beliggenheden er attraktiv både for fastboende og for feriegæster, der ønsker god forbindelse til lufthavnen og de omkringliggende byer.
Lejligheden fremstår i fremragende stand, hvilket tyder på højkvalitets konstruktion og omhyggelig vedligeholdelse. Overfladerne er velholdte og opfylder moderne standarder. Udstyret med aircondition (varmt og koldt) sikrer den behagelige temperaturer året rundt. Det fuldt udstyrede køkken tilbyder funktionalitet og æstetik. Badeværelserne er ligeledes af høj kvalitet, hvoraf det ene er et en-suite-badeværelse. Funktioner som overdækkede terrasser, indbyggede skabe og muligheden for delvist møbleret levering understreger komforten. Vinduer med dobbeltglas forbedrer energieffektiviteten og lydisoleringen. Muligheden for fiberoptisk forbindelse muliggør højhastighedsinternet.
Lejligheden tilbydes fra € 490.000, med to soveværelser og to badeværelser på et boligareal på 120 m². Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af markedet for lejligheder i Marina de Sotogrande. Det angivne areal inkluderer muligvis ikke den generøse terrasse på 20 m², hvilket udvider det faktiske anvendelige rum. Tilgængelighed afhænger af den aktuelle salgsstatus. Prisen afspejler den attraktive beliggenhed, nærheden til faciliteter og kvaliteten af boligkomplekset, inklusive fælles pool og privat parkering.
At bo i Marina de Sotogrande betyder at være en del af et levende og eksklusivt fællesskab. Den daglige rytme bestemmes af nærheden til vandet og de mange fritidsmuligheder. Om morgenen lokker en gåtur langs kajerne, efterfulgt af en kop kaffe på en af havnens caféer. Det veludstyrede køkken inviterer til madlavning, mens fællespoolen tilbyder en forfriskende dukkert om sommeren. Den strategiske placering giver korte ture til supermarkeder og butikker til daglige fornødenheder. Om aftenen kan man spise på en af de mange restauranter i området eller nyde udsigten fra den overdækkede terrasse. Nærheden til internationale skoler og sportscentre gør også området attraktivt for familier, der søger en høj levestandard. Boligkomplekset tilbyder desuden 24-timers sikkerhed, hvilket giver en følelse af tryghed.
Omgivelserne ved Marina de Sotogrande byder på et varieret dagligliv. Med kun 2 km til det nærmeste supermarked og et apotek 1,2 km væk, er dagligvareindkøbene hurtigt klaret. Selve marinaen, kun 0,7 km væk, inviterer til gåture og afslapning. For familier er internationale skoler som Sotogrande International School San Roque Campus (5,9 km) og Sotogrande International School (6,1 km) let tilgængelige. Sundhedsplejen garanteres af et hospital 13 km væk og to sundhedscentre. Området er veludstyret med 17 restauranter og forskellige fritidsfaciliteter, hvilket tilbyder et varieret kulinarisk og socialt udbud. Nærheden til golfbaner og strande udvider fritidsmulighederne betydeligt.
Dette kort viser lejlighedens placering i Marina de Sotogrande, provinsen Cádiz. Det illustrerer nærheden til marinaens kajer, den centrale position inden for den urbane struktur og tilgængeligheden til strande, golfbaner og vigtige transportruter. Markøren fremhæver den privilegerede beliggenhed inden for et etableret og vel forbundet kystresort.
Sotogrande, beliggende i provinsen Cádiz ved Costa del Sol, er en af Spaniens mest eksklusive og bedst planlagte urbanisationer. Denne placering ved Costa del Sols vestlige spids, tæt på grænsen til Gibraltar og Costa del Sol, tilbyder en unik positionering. Forbindelsen til større byer som Marbella (ca. 70 km) og nærheden til Gibraltar Lufthavn (ca. 17 km) er strategisk fordelagtig. Regionen er kendetegnet ved en høj tæthed af luksusejendomme, golfbaner i verdensklasse og førsteklasses marinaer. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol tilbyder Sotogrande en lidt roligere og mere eksklusiv atmosfære, som dog ikke er bundet til den turistmæssige mylder i andre kyststrækninger.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de la Chullera ligger kun 6,3 km væk, og andre strande som Playa de La Alcaidesa (6,5 km) og La Duquesa (8,2 km) er også let tilgængelige. Gibraltar Lufthavn ligger kun 17 km væk (luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Málaga Lufthavn ligger ca. 82 km væk. For bilister er et køretøj praktisk, men takket være den gode infrastruktur og 24 stoppesteder for offentlig transport med 5 linjer, er det ikke strengt nødvendigt for alle ærinder. De nærmeste golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 1,7 km væk. En ladestation til elbiler findes 3,2 km væk.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur mellem 12°C og 25°C og 3.836 solskinstimer om året. Dette gør regionen attraktiv på enhver årstid. Bade- og strandsæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturen konstant overstiger 20°C. Højden på 3 meter over havets overflade sikrer en behagelig havbrise og forhindrer ekstrem varme. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C understreger det milde klima. Omgivelserne tilbyder en attraktiv kulisse med udsigt over havet, hvilket forstærker den naturlige atmosfære. Den lave højde reducerer den fysiske anstrengelse under aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Sotogrande og dens omgivelser tilbyder en bred vifte af fritidsmuligheder. Flere strande som Playa de la Chullera (6,3 km) og Playa de La Alcaidesa (6,5 km) kan nås inden for få minutters kørsel og indbyder til solbadning og badning. For golfentusiaster er der et imponerende udvalg af førsteklasses baner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) og La Reserva Golf Club (4,6 km). Vandsportsentusiaster vil finde ideelle forhold i den nærliggende Marina de Puerto de Sotogrande (0,7 km). Derudover tilbyder sportscentre som Santa María Polo Club (0,9 km) forskellige aktivitetsmuligheder, fra polo til andre sportsgrene.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande, beliggende i provinsen Cádiz ved Costa del Sol, er en af Spaniens mest eksklusive og bedst planlagte urbanisationer. Denne placering ved Costa del Sols vestlige spids, tæt på grænsen til Gibraltar og Costa del Sol, tilbyder en unik positionering. Forbindelsen til større byer som Marbella (ca. 70 km) og nærheden til Gibraltar Lufthavn (ca. 17 km) er strategisk fordelagtig. Regionen er kendetegnet ved en høj tæthed af luksusejendomme, golfbaner i verdensklasse og førsteklasses marinaer. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol tilbyder Sotogrande en lidt roligere og mere eksklusiv atmosfære, som dog ikke er bundet til den turistmæssige mylder i andre kyststrækninger.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Lejligheden beskrevet her i Marina de Sotogrande, positionerer sig prismæssigt og kvalitetsmæssigt i regionens øvre segment. Sammenlignet med 'Adel San Roque' (fra € 536.000), som også ligger i Sotogrande, tilbyder denne ejendom en lidt lavere startpris, selvom de specifikke detaljer varierer. 'Serenity Golf Homes' (fra € 549.000) indikerer et stærkere fokus på golfentusiaster og ligger prismæssigt lignende. Med 'Sphere' (fra € 1.619.000) repræsenteres et betydeligt mere luksuriøst og højere prissat segment, hvilket understreger bredden i udbuddet i Sotogrande. Lejligheden her adskiller sig ved sin direkte beliggenhed i marinaen, hvilket adskiller den fra rene golf- eller strandboliger. Kombinationen af maritim atmosfære, god infrastruktur og tilgængelighed gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en dynamisk livsstil ved kysten, men som ikke sigter mod det allerhøjeste prissegment.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
