Denna lägenhet ligger i den prestigefyllda Marina de Sotogrande, ett exklusivt kustavsnitt i provinsen Cádiz. Bostadsområdet erbjuder en blandning av maritim atmosfär och stadskomfort, med dagliga bekvämligheter bara några steg bort. Närheten till välkända golfbanor och olika stränder understryker denna regions attraktiva livsstil. Med en genomtänkt rumsplanering och högkvalitativa ytbehandlingar riktar sig denna fastighet till kräsna köpare som söker en exklusiv bostad vid Medelhavet. Läget kombinerar lugnet i en marina med livligheten i en väl ansluten kuststad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen i Marina de Sotogrande, ett område känt för sin nautiska atmosfär och förstklassiga infrastruktur. Närheten till affärer, restauranger och småbåtshamnen skapar en livlig miljö. Samtidigt säkerställer läget en god anslutning till andra kustorter och viktiga transportvägar, vilket underlättar tillgången till olika stränder och golfbanor.
Denna fastighet är avsedd för köpare som värdesätter en kombination av maritim livsstil och stadskomfort. De två sovrummen och två badrummen erbjuder tillräckligt med utrymme för par eller små familjer. Närheten till affärer, restauranger och småbåtshamnen attraherar personer som uppskattar ett aktivt socialt liv. Dessutom är läget idealiskt för golf- och vattensportsentusiaster.
Denna lägenhet är en del av ett befintligt bostadsområde i utmärkt skick. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en etablerad och välskött fastighet. Fokus ligger på kvaliteten hos den befintliga byggnaden och dess omedelbara tillgänglighet. Bostadsområdet erbjuder gemensamma pooler och säkerhet, vilket indikerar en välskött struktur.
Denna lägenhet erbjuder inte direkt tillgång till en privat trädgård, utan har gemensamma trädgårdar. Denna fastighet är en återförsäljningsmöjlighet och inte ett nytt projekt för första inflyttning. Exakta detaljer om energieffektiviteten nämns inte explicit, liksom inte heller specifik information om byggmaterial utöver det allmänna skicket.
Ref: VL846829
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar bra för köpare som söker en aktiv men ändå avslappnad livsstil vid kusten. Den är idealisk för par eller små familjer som önskar ett fritidshus vid Costa del Sol och värdesätter god infrastruktur. Golfare hittar här idealiska förhållanden med flera framstående banor i omedelbar närhet. Läget i en marina är också attraktivt för vattensportsentusiaster. Personer som uppskattar ett säkert och välskött bostadsområde med gemensamma faciliteter som en pool kommer att trivas här. Närheten till internationella skolor gör det också intressant för expats med barn. Läget är attraktivt både för permanentboende och för semesterfirare som önskar god anslutning till flygplatsen och omgivande städer.
Lägenheten presenteras i utmärkt skick, vilket tyder på högkvalitativ konstruktion och noggrant underhåll. Ytbehandlingarna är välskötta och uppfyller moderna standarder. Utrustad med luftkonditionering (varm och kall) säkerställer den behagliga temperaturer året runt. Det fullt utrustade köket erbjuder funktionalitet och estetik. Badrummen är också av hög kvalitet, varav ett är ett en-suite-badrum. Funktioner som täckta terrasser, inbyggda garderober och möjligheten till delvis möblerad leverans understryker komforten. Dubbelglasfönster förbättrar energieffektiviteten och ljudisoleringen. Möjligheten till fiberanslutning möjliggör höghastighetsinternet.
Lägenheten erbjuds från 490 000 €, med två sovrum och två badrum på en boyta av 120 m². Denna prissättning placerar fastigheten i mellan- till övre segmentet av marknaden för lägenheter i Marina de Sotogrande. Den angivna ytan inkluderar eventuellt inte den generösa terrassen på 20 m², vilket utökar den faktiska användbara ytan. Tillgängligheten beror på det aktuella försäljningsläget. Priset återspeglar det attraktiva läget, närheten till bekvämligheter och kvaliteten på bostadsområdet, inklusive gemensam pool och privat parkering.
Att bo i Marina de Sotogrande innebär att vara en del av en levande och exklusiv gemenskap. Den dagliga rytmen bestäms av närheten till vattnet och de många fritidsmöjligheterna. På morgonen lockar en promenad längs kajerna, följt av en kaffe på något av kaféerna vid hamnen. Det välutrustade köket inbjuder till matlagning, medan den gemensamma poolen erbjuder en uppfriskande simtur på sommaren. Det strategiska läget möjliggör korta resor till stormarknader och affärer för dagliga behov. På kvällen kan man äta på någon av de många restaurangerna i området eller njuta av utsikten från den täckta terrassen. Närheten till internationella skolor och sportcenter gör området även attraktivt för familjer som söker en hög levnadsstandard. Bostadsområdet erbjuder dessutom 24-timmars säkerhet, vilket ger en känsla av trygghet.
Omgivningarna kring Marina de Sotogrande erbjuder ett varierat vardagsliv. Med endast 2 km till närmaste stormarknad och en apotek på 1,2 km, är de dagliga inköpen snabbt gjorda. Själva marinan, bara 0,7 km bort, inbjuder till promenader och avkoppling. För familjer är internationella skolor som Sotogrande International School San Roque Campus (5,9 km) och Sotogrande International School (6,1 km) lättillgängliga. Sjukvården garanteras av ett sjukhus 13 km bort och två vårdcentraler. Området är välförsett med 17 restauranger och olika fritidsanläggningar, vilket erbjuder ett varierat kulinariskt och socialt utbud. Närheten till golfbanor och stränder utökar fritidsmöjligheterna avsevärt.
Denna karta visar lägenhetens läge i Marina de Sotogrande, provinsen Cádiz. Den illustrerar närheten till småbåtshamnens kajer, den centrala positionen inom den urbana strukturen och tillgängligheten till stränder, golfbanor och viktiga transportvägar. Markören framhäver det privilegierade läget inom en etablerad och väl ansluten kustresort.
Sotogrande, beläget i provinsen Cádiz vid Costa del Sol, är en av Spaniens mest exklusiva och bäst planerade urbanisationer. Detta läge vid Costa del Sols västra spets, nära gränsen till Gibraltar och Costa del Sol, erbjuder ett unikt läge. Anslutningen till större städer som Marbella (ca 70 km) och närheten till Gibraltar flygplats (ca 17 km) är strategiskt fördelaktiga. Regionen kännetecknas av en hög densitet av lyxbostäder, golfbanor i världsklass och förstklassiga småbåtshamnar. Jämfört med andra områden på Costa del Sol erbjuder Sotogrande en något lugnare och mer exklusiv atmosfär, som dock inte är bunden till den turistiska trängseln i andra kuststräckor.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna plats. Stranden Playa de la Chullera ligger bara 6,3 km bort, och andra stränder som Playa de La Alcaidesa (6,5 km) och La Duquesa (8,2 km) är också lättillgängliga. Gibraltar flygplats ligger bara 17 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Málaga flygplats ligger cirka 82 km bort. För bilister är ett fordon praktiskt, men tack vare den goda infrastrukturen och 24 hållplatser för kollektivtrafik med 5 linjer, är det inte absolut nödvändigt för alla ärenden. De närmaste golfbanorna som Real Club de Golf de Sotogrande ligger bara 1,7 km bort. En laddningsstation för elfordon finns 3,2 km bort.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande drar nytta av ett medelhavsklimat med en medeltemperatur mellan 12°C och 25°C och 3 836 soltimmar per år. Detta gör regionen attraktiv under alla årstider. Säsongen för bad och strandliv sträcker sig över fem månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Höjden på 3 meter över havet säkerställer en behaglig havsbris och förhindrar extrem hetta. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C understryker det milda klimatet. Omgivningen erbjuder en attraktiv kuliss med utsikt över havet, vilket förstärker den naturliga miljön. Den låga höjden minskar den fysiska ansträngningen vid aktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten av Sotogrande och dess omgivningar erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Flera stränder som Playa de la Chullera (6,3 km) och Playa de La Alcaidesa (6,5 km) nås inom några minuters bilresa och inbjuder till solbad och bad. För golfentusiaster finns ett imponerande urval av förstklassiga banor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) och La Reserva Golf Club (4,6 km). Vattensportsentusiaster hittar idealiska förhållanden i den närliggande Marina de Puerto de Sotogrande (0,7 km). Dessutom erbjuder sportcenter som Santa María Polo Club (0,9 km) olika aktivitetsmöjligheter, från polo till andra sporter.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande, beläget i provinsen Cádiz vid Costa del Sol, är en av Spaniens mest exklusiva och bäst planerade urbanisationer. Detta läge vid Costa del Sols västra spets, nära gränsen till Gibraltar och Costa del Sol, erbjuder ett unikt läge. Anslutningen till större städer som Marbella (ca 70 km) och närheten till Gibraltar flygplats (ca 17 km) är strategiskt fördelaktiga. Regionen kännetecknas av en hög densitet av lyxbostäder, golfbanor i världsklass och förstklassiga småbåtshamnar. Jämfört med andra områden på Costa del Sol erbjuder Sotogrande en något lugnare och mer exklusiv atmosfär, som dock inte är bunden till den turistiska trängseln i andra kuststräckor.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 101 mm |
| Februari | 12.6°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Lägenheten som beskrivs här i Marina de Sotogrande positionerar sig prismässigt och kvalitetsmässigt i regionens övre segment. Jämfört med 'Adel San Roque' (från 536 000 €), som också ligger i Sotogrande, erbjuder detta objekt en något lägre ingångspris, även om de exakta specifikationerna varierar. 'Serenity Golf Homes' (från 549 000 €) indikerar ett starkare fokus på golfentusiaster och ligger prismässigt liknande. Med 'Sphere' (från 1 619 000 €) representeras ett betydligt lyxigare och högre prissatt segment, vilket understryker bredden i utbudet i Sotogrande. Lägenheten som presenteras här utmärker sig genom sitt direkta läge i marinan, vilket skiljer den från rena golf- eller strandresidens. Kombinationen av maritim atmosfär, god infrastruktur och tillgänglighet gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en dynamisk livsstil vid kusten, men som inte siktar på det allra högsta prissegmentet.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska marknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
