Questo appartamento si trova nella prestigiosa Marina di Sotogrande, un'esclusiva zona costiera nella provincia di Cadice. L'urbanizzazione offre un mix di atmosfera marittima e comfort urbano, con servizi quotidiani a pochi passi. La vicinanza a rinomati campi da golf e a diverse spiagge sottolinea l'attraente stile di vita di questa regione. Con una disposizione degli spazi ben studiata e finiture di alta qualità, questa proprietà si rivolge ad acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza esclusiva sul Mediterraneo. La posizione combina la tranquillità di una marina con la vivacità di una città costiera ben collegata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato nella Marina di Sotogrande, un'area nota per la sua atmosfera nautica e le sue infrastrutture di alto livello. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e al porto turistico crea un ambiente vivace. Allo stesso tempo, la posizione garantisce un buon collegamento con altre località costiere e importanti vie di trasporto, facilitando l'accesso a diverse spiagge e campi da golf.
Questa proprietà è pensata per acquirenti che apprezzano una combinazione di stile di vita marittimo e comfort urbano. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per coppie o piccole famiglie. La vicinanza a negozi, ristoranti e al porto turistico attira persone che apprezzano una vita sociale attiva. Inoltre, la posizione è ideale per gli amanti del golf e degli sport acquatici.
Questo appartamento fa parte di un'urbanizzazione esistente in eccellenti condizioni. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata e ben mantenuta. L'enfasi è sulla qualità della costruzione esistente e sulla sua immediata disponibilità. L'urbanizzazione dispone di piscine comuni e sicurezza, il che indica una struttura ben gestita.
Questo appartamento non offre accesso diretto a un giardino privato, ma dispone di giardini comuni. Questa proprietà è un'opportunità di rivendita e non un nuovo sviluppo per la prima occupazione. Dettagli precisi sull'efficienza energetica non sono esplicitamente menzionati, né informazioni specifiche sui materiali di costruzione oltre allo stato generale.
Ref: VL846829
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano uno stile di vita attivo ma rilassato sulla costa. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una seconda casa sulla Costa del Sol e apprezzano una buona infrastruttura. I golfisti troveranno qui condizioni ideali con diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze. La posizione in una marina è anche attraente per gli amanti degli sport acquatici. Le persone che apprezzano un'urbanizzazione sicura e ben gestita con strutture comuni come una piscina si sentiranno a proprio agio qui. La vicinanza a scuole internazionali lo rende interessante anche per gli espatriati con bambini. La posizione è attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti che desiderano un buon collegamento con l'aeroporto e le città circostanti.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una costruzione di alta qualità e una manutenzione accurata. Le finiture sono curate e soddisfano gli standard moderni. Dotato di aria condizionata (calda e fredda), garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, offrendo funzionalità ed estetica. I bagni sono anch'essi di alta qualità, di cui uno in suite. Caratteristiche come terrazze coperte, armadi a muro e l'opzione di arredo parziale sottolineano il comfort. Le finestre con doppi vetri migliorano l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. L'opzione di connessione in fibra ottica consente un internet ad alta velocità.
L'appartamento è proposto a partire da 490.000 €, con due camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 120 m². Questa tariffa posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato degli appartamenti nella Marina di Sotogrande. La superficie indicata possibilmente non include la generosa terrazza di 20 m², ampliando lo spazio utile effettivo. La disponibilità dipende dallo stato attuale della vendita. Il prezzo riflette la posizione attraente, la vicinanza ai servizi e la qualità dell'urbanizzazione, inclusa piscina comune e parcheggio privato.
Vivere nella Marina di Sotogrande significa far parte di una comunità vivace ed esclusiva. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza all'acqua e dalle numerose opportunità di svago. Al mattino, una passeggiata lungo gli ormeggi, seguita da un caffè in uno dei locali del porto, è un invito. La cucina ben attrezzata invita a cucinare, mentre la piscina comune offre un rinfrescante tuffo in estate. La posizione strategica consente brevi spostamenti verso supermercati e negozi per le necessità quotidiane. La sera, si può cenare in uno dei tanti ristoranti della zona o godersi la vista dalla terrazza coperta. La vicinanza a scuole internazionali e centri sportivi rende la zona attraente anche per famiglie che cercano un alto standard di vita. L'urbanizzazione offre inoltre sicurezza 24 ore su 24, trasmettendo un senso di sicurezza.
I dintorni della Marina di Sotogrande offrono una vita quotidiana variegata. Con soli 2 km fino al supermercato più vicino e una farmacia a 1,2 km, le commissioni quotidiane vengono sbrigate rapidamente. La marina stessa, a soli 0,7 km, invita a passeggiate e momenti di relax. Per le famiglie, scuole internazionali come la Sotogrande International School San Roque Campus (5,9 km) e la Sotogrande International School (6,1 km) sono facilmente raggiungibili. L'assistenza sanitaria è garantita da un ospedale a 13 km e da due centri sanitari. La zona è ben servita con 17 ristoranti e diverse strutture per il tempo libero, offrendo un'offerta culinaria e sociale variegata. La vicinanza a campi da golf e spiagge amplia notevolmente le possibilità di svago.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nella Marina di Sotogrande, provincia di Cadice. Illustra la vicinanza ai moli del porto turistico, la posizione centrale all'interno della struttura urbana e l'accessibilità a spiagge, campi da golf e importanti vie di trasporto. Il marcatore evidenzia la posizione privilegiata all'interno di un resort costiero consolidato e ben collegato.
Sotogrande, situata nella provincia di Cadice sulla Costa del Sol, è una delle urbanizzazioni più esclusive e meglio pianificate della Spagna. Questa posizione all'estremità occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con Gibilterra e la Costa del Sol, offre un posizionamento unico. Il collegamento con città più grandi come Marbella (circa 70 km) e la vicinanza all'aeroporto di Gibilterra (circa 17 km) sono strategicamente vantaggiosi. La regione è caratterizzata da un'alta densità di immobili di lusso, campi da golf di prima classe e porti turistici di prim'ordine. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Sotogrande offre un'atmosfera leggermente più tranquilla ed esclusiva, che tuttavia non è legata al trambusto turistico di altre zone costiere.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa posizione. La spiaggia di Playa de la Chullera dista solo 6,3 km, e altre spiagge come Playa de La Alcaidesa (6,5 km) e La Duquesa (8,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Gibilterra dista solo 17 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. L'aeroporto di Malaga è a circa 82 km. Per gli automobilisti, un veicolo è pratico, ma grazie alla buona infrastruttura e alle 24 fermate di trasporto pubblico con 5 linee, non è indispensabile per tutti gli spostamenti. I campi da golf più vicini, come il Real Club de Golf de Sotogrande, si trovano a soli 1,7 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 25°C e 3.836 ore di sole all'anno. Questo rende la regione attraente in ogni stagione. La stagione balneare e balneare si estende per cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 3 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza marina ed evita il caldo estremo. La temperatura media annua di 18,5°C sottolinea il clima mite. I dintorni offrono uno scenario suggestivo con vista sul mare, che rafforza l'ambiente naturale. La bassa altitudine riduce lo sforzo fisico durante le attività.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Sotogrande e i suoi dintorni offrono una varietà di opportunità ricreative. Diverse spiagge come Playa de la Chullera (6,3 km) e Playa de La Alcaidesa (6,5 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto e invitano al sole e alla balneazione. Per gli appassionati di golf, c'è un'impressionante selezione di campi di prima classe, tra cui il Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), il Club de Golf La Cañada (3,2 km) e La Reserva Golf Club (4,6 km). Gli amanti degli sport acquatici troveranno condizioni ideali nella vicina Marina di Puerto de Sotogrande (0,7 km). Inoltre, centri sportivi come il Santa María Polo Club (0,9 km) offrono diverse attività, dal polo ad altri sport.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande, situata nella provincia di Cadice sulla Costa del Sol, è una delle urbanizzazioni più esclusive e meglio pianificate della Spagna. Questa posizione all'estremità occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con Gibilterra e la Costa del Sol, offre un posizionamento unico. Il collegamento con città più grandi come Marbella (circa 70 km) e la vicinanza all'aeroporto di Gibilterra (circa 17 km) sono strategicamente vantaggiosi. La regione è caratterizzata da un'alta densità di immobili di lusso, campi da golf di prima classe e porti turistici di prim'ordine. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Sotogrande offre un'atmosfera leggermente più tranquilla ed esclusiva, che tuttavia non è legata al trambusto turistico di altre zone costiere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 101 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 109 mm |
| Marzo | 14.1°C | 90 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 42 mm |
| Giugno | 21.6°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 73 mm |
| Novembre | 15.5°C | 132 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 112 mm |
L'appartamento descritto qui nella Marina di Sotogrande si posiziona per prezzo e qualità nel segmento superiore della regione. Rispetto ad 'Adel San Roque' (da 536.000 €), anch'esso situato a Sotogrande, questo immobile offre un prezzo di ingresso leggermente inferiore, sebbene le specifiche esatte varino. 'Serenity Golf Homes' (da 549.000 €) suggerisce una maggiore focalizzazione sugli appassionati di golf e si posiziona a un prezzo simile. Con 'Sphere' (da 1.619.000 €), viene rappresentato un segmento decisamente più lussuoso e con prezzi più elevati, il che sottolinea la gamma dell'offerta a Sotogrande. L'appartamento presentato qui si distingue per la sua posizione diretta nella marina, differenziandolo da residenze puramente focalizzate sul golf o sulla spiaggia. La combinazione di atmosfera marittima, buona infrastruttura e accessibilità lo rende un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano uno stile di vita dinamico sulla costa, ma che non mirano al segmento di prezzo più alto.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
