Ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 114 m², nalazi se u prestižnom nautičkom naselju Sotogrande Marina u Kadizu. Nalazi se na drugom spratu i nudi nedavno renoviran enterijer sa svetlim i opuštenim stilom. Prostor je dizajniran za udobnost i druženje, sa terasom koja se besprekorno integriše sa dnevnim boravkom, stvarajući prostranu površinu od preko 70 m² za uživanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana na jednom od ekskluzivnih ostrva Sotogrande Marine, u kopnenom delu, sa lakim pristupom svim neophodnim sadržajima. Marina je samo 0,7 km udaljena, a obližnja plaža La Chullera je na 6,3 km. Ova lokacija nudi spoj mirnog života uz vodu i blizine gradskim pogodnostima.
Apartman je pogodan za one koji traže udoban životni prostor sa dobrom povezanošću. Nudi dve spavaće sobe pored glavne spavaće sobe sa kupatilom, što ga čini funkcionalnim za porodice ili goste. Velika terasa i zajednički bazen naglašavaju želju za opuštenim mediteranskim načinom života.
Ovaj apartman je nedavno renoviran i u odličnom je stanju. Iako se radi o postojećoj gradnji, renoviranje obuhvata savremene završne obrade i poboljšanja. Nema informacija o budućim fazama izgradnje ili planiranim proširenjima.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na otvoreno more, već na marinu. Takođe, iako se nalazi u mirnom delu, ne pruža potpunu izolovanost od urbanog okruženja, s obzirom na blizinu prodavnica i restorana. Nema specifičnih podataka o energetskoj efikasnosti osim standardnih za klimu.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže dom u prestižnom nautičkom naselju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za porodice koje cene blizinu škola i rekreativnih aktivnosti, kao i za parove ili pojedince koji uživaju u luksuznom načinu života uz vodu. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko renomiranih golf terena. Takođe, može biti atraktivan za one koji traže drugu kuću za odmor ili investiciju koja nudi potencijal za izdavanje, s obzirom na turističku privlačnost regiona i dostupnost aerodroma. Osobe koje žele da izbegnu potrebu za stalnim korišćenjem automobila će takođe naći ovaj apartman funkcionalnim.
Apartman je nedavno renoviran i u odličnom je stanju, što ukazuje na visok kvalitet radova i materijala. Njegov svetli i opušteni stil naglašava prostrane unutrašnje prostore. Posebno se ističe terasa od 10 linearnih metara sa panoramskim pogledom na marinu, koja je natkrivena i omogućava uživanje i u toplijim danima. Glavna spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo. Spominju se i prostrana garaža sa velikom ostavom, što su praktični dodaci za skladištenje opreme za plažu, golf ili tenis. Detalji poput masažnih mlaznica u bazenu ukazuju na pažnju posvećenu komforu i kvalitetu zajedničkih prostorija.
Početna cena za ovaj apartman je 750.000 €. Cena odražava lokaciju u ekskluzivnom delu Sotogrande Marine, nedavno renoviran enterijer i prostranost od 114 m². Raspored sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, zajedno sa dodatnim pogodnostima poput terase, garaže i ostave, doprinosi vrednosti. Trenutno je dostupan na tržištu, ali budući kupci treba da se informišu o trenutnoj dostupnosti zbog dinamične prirode nekretninskog tržišta.
Sotogrande Marina nudi jedinstven spoj luksuznog nautičkog života i mirnog porodičnog okruženja. Dnevni ritam ovde je obeležen laganim šetnjama duž marine, uživanjem u lokalnim restoranima i aktivnostima na vodi. Blizina prodavnica i škola (u krugu od 2 km nalazimo 17 restorana, 2 apoteke i 2 banke) olakšava svakodnevni život. Ovaj apartman, sa svojim prostranim dnevnim boravkom i terasom, kao i zajedničkim bazenom koji je otvoren tokom cele godine, pruža udobnost i mogućnosti za opuštanje i druženje. Sa istorijskim prosekom od 3.836 sunčanih sati godišnje i petomesečnim periodom pogodan za kupanje, ovo je mesto gde se mediteranski način života oseća tokom većeg dela godine.
Život u Sotogrande Marini nudi ekskluzivan i miran ambijent. Blizina marine (0,7 km) omogućava uživanje u nautičkom okruženju, dok je centar sa restoranima (17 u radijusu od 2 km), apotekama (2) i bankama (2) lako dostupan. Projekat je takođe dobro povezan sa obrazovnim institucijama, sa 13 osnovnih i 5 srednjih škola u blizini. Zdravstvena zaštita je dostupna putem dva zdravstvena centra na samo 13 km udaljenosti. Sa 3.836 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 18,5°C, život na otvorenom je privilegija tokom većeg dela godine. Zona je opremljena i sa 5 linija javnog prevoza i 24 stanice, što poboljšava mobilnost.
Ovaj apartman se nalazi u srcu prestižne Sotogrande Marine u Kadizu, poznatoj po luksuznom načinu života i nautičkim sadržajima. Lokacija nudi kombinaciju mirnog života pored vode i blizine ključnim pogodnostima kao što su prodavnice, restorani i golf tereni.
Sotogrande Marina se nalazi na strateškoj lokaciji u provinciji Kadiz, poznatoj po luksuznim odmaralištima i golf terenima. Pozicionirana je između živopisnih gradova poput Marbelje i Alhesirasa, nudeći ravnotežu između mirnog života i pristupa većim urbanim centrima. Blizina aerodroma Gibraltar olakšava međunarodne veze, dok je aerodrom Malaga takođe relativno dostupan. Regija je poznata po visokom kvalitetu života i bogatim mogućnostima za rekreaciju.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je 6,3 km. Golf tereni su takođe lako dostupni, sa Real Club de Golf de Sotogrande na samo 1,7 km. Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB) na oko 16 km vazdušnom linijom, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena oko 82 km. Supermarket je na 2 km, a apoteka na 1,2 km, što osigurava svakodnevnu udobnost. Postoji i stanica za punjenje električnih vozila na 3,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, koja varira između 12°C zimi i 25°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.836 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivački bazen je pogodan za korišćenje tokom pet meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 3 metra iznad nivoa mora doprinosi ugodnoj klimi bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. U okolini postoje i razne mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, uključujući golf terene i sportske centre.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini apartmana nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de la Chullera (6,3 km), Playa de La Alcaidesa (6,5 km) i La Duquesa (8,2 km). Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) i La Reserva Golf Club (4,6 km). Sportski objekti su takođe lako dostupni, sa Santa María Polo Clubom na 0,9 km i Kompleksom Deportivo Zona Norte na 1,9 km. Marina Puerto de Sotogrande je na samo 0,7 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Marina se nalazi na strateškoj lokaciji u provinciji Kadiz, poznatoj po luksuznim odmaralištima i golf terenima. Pozicionirana je između živopisnih gradova poput Marbelje i Alhesirasa, nudeći ravnotežu između mirnog života i pristupa većim urbanim centrima. Blizina aerodroma Gibraltar olakšava međunarodne veze, dok je aerodrom Malaga takođe relativno dostupan. Regija je poznata po visokom kvalitetu života i bogatim mogućnostima za rekreaciju.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 42 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 73 mm |
| Новембар | 15.5°C | 132 mm |
| Децембар | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL764344
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama u Sotograndeu, ovaj apartman se izdvaja svojom pozicijom u Marini i nedavnim renoviranjem. Dok projekti poput 'Adel San Roque' nude slične cene (od 536.000 €) i lokaciju, ovaj apartman sa 750.000 € nudi veći stambeni prostor i direktan pristup marini. 'Serenity Golf Homes' (od 549.000 €) fokusira se više na golf, dok je 'Sphere' (od 1.619.000 €) znatno skuplji segment luksuznih nekretnina. Ovaj apartman predstavlja balansiranu opciju za one koji traže kvalitetan život u ekskluzivnom okruženju sa svim pogodnostima na dohvat ruke, nudeći veći komfor od jeftinijih opcija, a pristupačniju cenu od najluksuznijih ponuda u regiji. Njegova pozicija u srcu marine, sa pogledom i direktnim pristupom, čini ga privlačnim za nautičare i one koji uživaju u mediteranskom načinu života.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene, analitički utemeljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
