Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή της Σοτογράντε, στην επαρχία Καντίθ. Με 101 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια, προσφέρει μοντέρνο σχεδιασμό και λειτουργικότητα. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης, σε συνδυασμό με την προνομιακή του θέση, το καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική ζωή στην ακτή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται σε προνομιακή περιοχή της Σοτογράντε, κοντά στη μαρίνα και τις παραλίες. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις όπως καταστήματα και φαρμακεία, σε συνδυασμό με την ήρεμη ατμόσφαιρα, υποδηλώνει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με την πρακτικότητα.
Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και την άνετη βεράντα, ανταποκρίνεται στις ανάγκες ζευγαριών ή μικρών οικογενειών. Η άμεση κατοικησιμότητα μετά την ανακαίνιση, μαζί με τον κοινόχρηστο χώρο πισίνας, ενισχύουν την ελκυστικότητά του.
Το διαμέρισμα είναι ήδη ολοκληρωμένο και ανακαινισμένο, πράγμα που σημαίνει ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν υπάρχει αναμονή για κατασκευή, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν το νέο τους περιβάλλον.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και η εγγύτητα στην ακτή είναι αξιοσημείωτη. Δεν παρέχεται ιδιωτικός κήπος, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα, μοιράζονται με άλλους κατοίκους.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία έτοιμη προς χρήση, με έμφαση στην άνεση και την ποιότητα. Η εγγύτητα στη θάλασσα και τις εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνα, το καθιστούν ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της υπαίθριας δραστηριότητας. Η ήρεμη ατμόσφαιρα της Σοτογράντε, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες ανέσεις, το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ παράλληλα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η άμεση κατοικησιμότητα μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης απευθύνεται σε όσους επιθυμούν μια γρήγορη μετακόμιση.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική οργάνωση. Ο κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης εξασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα δύο μπάνια συμπληρώνουν την εικόνα ενός λειτουργικού και σύγχρονου χώρου. Η ύπαρξη ιδιωτικού υπόγειου χώρου στάθμευσης και αποθήκης αυξάνει την πρακτικότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 606.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την ανακαινισμένη κατάσταση, τη θέση σε μια προνομιακή περιοχή όπως η Σοτογράντε και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά, όπως κοινόχρηστη πισίνα και άμεση διαθεσιμότητα. Η συνολική διαμόρφωση της τιμής λαμβάνει υπόψη τις παρόμοιες προσφορές στην ευρύτερη περιοχή, όπου τα ανακαινισμένα ακίνητα σε ελκυστικές τοποθεσίες τείνουν να διατηρούν την αξία τους.
Η Σοτογράντε, ως μια από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές οικιστικές αναπτύξεις στην Ανδαλουσία, προσφέρει ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας ζωής. Η γειτνίαση με τη μαρίνα και τις παραλίες, σε συνδυασμό με την ύπαρξη πολυτελών εγκαταστάσεων, δημιουργεί έναν ατμοσφαιρικό χώρο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την οργάνωσή της, με καλά διατηρημένους κοινόχρηστους χώρους, πισίνες και πράσινες ζώνες, που προσδίδουν ηρεμία και ιδιωτικότητα. Το καθημερινό ρυθμό ζωής διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, εστιατόρια και την εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ενεργό και εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής.
Η Σοτογράντε προσφέρει ένα εξελιγμένο περιβάλλον διαβίωσης, όπου η πολυτέλεια συναντά τη φύση. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School, και αθλητικά κέντρα, όπως το Santa María Polo Club, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για οικογένειες και άτομα που αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 2 υγειονομικών κέντρων και 13 σχολείων πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης εντός της ευρύτερης περιοχής, ενισχύει την αίσθηση κοινότητας και ασφάλειας. Οι 34.310 κάτοικοι (εκτίμηση 2025) και η παρουσία 7 ξενοδοχείων υποδηλώνουν μια ζωντανή, αλλά και οργανωμένη περιοχή, με δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την προνομιακή θέση του ακινήτου στη Σοτογράντε, τονίζοντας την εγγύτητα στη μαρίνα, σε παραλίες και σε διεθνώς αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ. Δείχνει επίσης τη στρατηγική του θέση σε σχέση με τον αερολιμένα του Γιβραλτάρ και άλλες βασικές υποδομές της περιοχής.
Η Σοτογράντε βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Costa de la Luz. Απέχει περίπου 25 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε αυτό το βρετανικό υπερπόντιο έδαφος. Η θέση της, ανάμεσα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τους πρόποδες της οροσειράς Sierra Almenara, προσφέρει ποικίλες φυσικές ομορφιές, από παραθαλάσσια τοπία μέχρι δάση φελλού.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άνετη πρόσβαση σε διάφορες υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.4 χλμ. Η πρόσβαση σε μεγάλα αστικά κέντρα και τον αερολιμένα του Γιβραλτάρ (GIB) είναι σχετικά εύκολη, καθώς απέχει 14 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (0.8 χλμ). Υπηρεσίες όπως φαρμακεία (1.2 χλμ) και σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμες, ενώ η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Σοτογράντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 18.5°C ετησίως. Ο αριθμός ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.836 ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θάλασσα είναι κατάλληλη για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τουλάχιστον τους 20°C. Η ήπια κλίση του εδάφους προς την παραλία (1.0%) και το υψόμετρο των 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλουν στη γενική ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Σοτογράντε προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να είναι η πλησιέστερη (4.4 χλμ). Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 χλμ) και το Club de Golf Valderrama (3.0 χλμ). Επιπλέον, διατίθενται 66 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Santa María Polo Club, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Σοτογράντε βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Costa de la Luz. Απέχει περίπου 25 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε αυτό το βρετανικό υπερπόντιο έδαφος. Η θέση της, ανάμεσα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τους πρόποδες της οροσειράς Sierra Almenara, προσφέρει ποικίλες φυσικές ομορφιές, από παραθαλάσσια τοπία μέχρι δάση φελλού.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL632508
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Σοτογράντε, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τιμής και ποιότητας, δεδομένης της πρόσφατης ανακαίνισής του. Συγκριτικά, το 'Adel San Roque' (από €536.000) και το 'Serenity Golf Homes' (από €549.000) προσφέρουν παρόμοιες τιμές, αλλά ενδέχεται να μην διαθέτουν την ίδια κατάσταση ανακαίνισης ή την άμεση διαθεσιμότητα. Το 'Sphere' (από €1.619.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς με διαφοροποιημένα χαρακτηριστικά ή θέα. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως η μαρίνα και το γήπεδο γκολφ Real Club de Sotogrande (0.8 χλμ) το τοποθετεί σε ανταγωνιστική θέση έναντι άλλων ευκαιριών, οι οποίες μπορεί να απαιτούν περισσότερες επενδύσεις σε ανακαινίσεις ή να βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες εντός της Σοτογράντε. Η περιοχή γενικότερα χαρακτηρίζεται από σταθερή ζήτηση, κυρίως λόγω των υψηλών προδιαγραφών των οικισμών και των παγκόσμιας κλάσης αθλητικών εγκαταστάσεων.
Η Μάικο είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
