Questo moderno complesso residenziale a Sotogrande, Cadice, offre appartamenti con 2 camere da letto e 2 bagni, a partire da 101 m² di superficie abitabile. Il complesso è già completato e offre un'attraente soluzione abitativa in una rinomata regione costiera. Con un focus sul comfort e sui servizi in stile mediterraneo, questi appartamenti sono progettati per un pubblico esigente che apprezza la vicinanza a campi da golf, porti turistici e al mare. Sotogrande è sinonimo di alta qualità della vita e di un ambiente esclusivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Sotogrande, un'enclave esclusiva nella provincia di Cadice, nota per i suoi spazi verdi curati e la vicinanza al Mediterraneo. La posizione combina una vita tranquilla con un buon accesso a importanti infrastrutture e opportunità ricreative, inclusi campi da golf di prima classe e porti turistici.
Questo appartamento soddisfa le esigenze degli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata in una regione costiera consolidata. La disposizione con due camere da letto e due bagni è adatta a coppie, famiglie piccole o come residenza per le vacanze. La piscina condominiale e la vicinanza ai servizi sottolineano l'attenzione a uno stile di vita confortevole e rilassato.
Il progetto è composto da appartamenti completati, il che significa che le unità abitative possono essere occupate immediatamente. Ciò evita tempi di attesa e consente un utilizzo immediato. Il progresso della costruzione è terminato e le proprietà sono pronte per l'occupazione, consentendo una rapida realizzazione dei vostri piani abitativi sulla Costa del Sol.
Questo complesso non offre giardini privati, ma si concentra su servizi comuni come un'area piscina. L'accesso ai singoli appartamenti avviene tramite aree comuni. Le unità qui descritte fanno parte di un complesso più ampio e non sono concepite come ville indipendenti.
Questo appartamento è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una posizione residenziale esclusiva sulla Costa del Sol e apprezzano un'infrastruttura ben consolidata. È appropriato per coloro che desiderano un'occupazione immediata e apprezzano la vicinanza a campi da golf, porti turistici e al mare. I servizi comuni come l'area piscina attraggono sia coppie che piccole famiglie che desiderano godersi uno stile di vita rilassato con tutti i comfort. Se cercate una proprietà in un ambiente curato e sicuro, che offra tranquillità e buona accessibilità, questa offerta potrebbe essere di vostro interesse.
Gli appartamenti fanno parte di un complesso residenziale progettato per una solida qualità costruttiva e un'estetica accattivante. La superficie abitabile di 101 m² è distribuita in modo funzionale, tipicamente con 2 camere da letto e 2 bagni. Caratteristiche come l'aria condizionata (calda/fredda) garantiscono comfort tutto l'anno. Le strutture sono costruite secondo standard moderni in termini di materiali e finiture, per garantire durata e comfort abitativo. Dettagli come i pavimenti e le finiture dei bagni corrispondono all'alto standard della regione di Sotogrande, nota per le sue proprietà esclusive.
Gli appartamenti offerti a Sotogrande partono da un prezzo di €606.000. Questa struttura di prezzo si applica a unità con 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 101 m². I prezzi possono variare a seconda della posizione esatta all'interno del complesso, del piano e delle caratteristiche specifiche. Trattandosi di appartamenti completati, sono immediatamente disponibili. Gli interessati dovrebbero informarsi sulle specifiche esatte e sulla disponibilità delle singole unità, poiché l'offerta potrebbe essere limitata.
Sotogrande, situata nella provincia di Cadice, rappresenta uno dei più grandi ed esclusivi sviluppi residenziali privati dell'Andalusia. L'area si estende dalla costa mediterranea fino alle colline della Sierra Almenara, offrendo un paesaggio variegato con viste sul mare, colline, boschi di sughere e fairway verdi. Il progetto fa parte di questo rinomato ambiente, promettendo un'alta qualità della vita. La temperatura media annua è di 18,5°C con oltre 3.800 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per vivere all'aperto tutto l'anno. La leggera pendenza verso la spiaggia vicina (1,0%) e l'altitudine di 44 metri sul livello del mare contribuiscono a un piacevole microclima.
Sotogrande offre un ambiente di vita di alta qualità, caratterizzato dalla sua atmosfera esclusiva e dalla vicinanza alla natura. La popolazione media del comune di San Roque supera i 34.000 abitanti, garantendo una certa vitalità, mentre Sotogrande, come comunità privata, offre un ambiente più tranquillo e sicuro. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, tra cui il Real Club de Golf de Sotogrande (a 270 m), e dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con oltre 8 linee di trasporto pubblico e 8 fermate per una mobilità di base, sebbene un'auto sia consigliata per una piena flessibilità.
Il progetto si trova a Sotogrande, un'esclusiva zona residenziale sulla costa di Cadice. La mappa mostra la vicinanza a strutture importanti come campi da golf, il porto turistico di Puerto de Sotogrande e varie spiagge. La posizione è ben collegata alle città circostanti e all'aeroporto di Gibilterra.
Sotogrande si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la Costa de la Luz e l'enclave britannica di Gibilterra. Questa posizione strategica offre accesso ai servizi di Gibilterra (circa 14 km) e ai famosi resort della Costa del Sol più a est. Il comune di San Roque, di cui fa parte Sotogrande, copre un'area di 25 km², che si estende dalla costa fino alle colline della Sierra Almenara e offre un'impressionante diversità paesaggistica.
L'appartamento è convenientemente situato a Sotogrande, a soli 1,7 km da un supermercato e 1,2 km da una farmacia. La spiaggia più vicina, Playa de La Alcaidesa, si trova a circa 4,4 km. I collegamenti con i centri più grandi sono buoni: l'aeroporto di Gibilterra si trova a 14 km, mentre l'aeroporto più grande di Malaga è a circa 84 km. Diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, il più vicino a soli 270 metri. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto, ma un veicolo è consigliato per la piena flessibilità.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Sotogrande è tipicamente mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra 12°C e 25°C durante l'anno e una temperatura media annua di 18,5°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre abbondante soleggiamento. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La posizione a 44 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,0%) garantiscono un clima piacevole senza condizioni estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Sotogrande offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) e Playa de La Atunara (8,5 km). La zona è un paradiso per i golfisti, con il Real Club de Golf de Sotogrande a soli 270 metri di distanza e altri campi rinomati come il Club de Golf Valderrama (3,4 km) nelle vicinanze. Inoltre, ci sono numerose strutture sportive, tra cui il Santa María Polo Club (2,3 km) e il Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), che coprono una vasta gamma di attività ricreative.
66 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la Costa de la Luz e l'enclave britannica di Gibilterra. Questa posizione strategica offre accesso ai servizi di Gibilterra (circa 14 km) e ai famosi resort della Costa del Sol più a est. Il comune di San Roque, di cui fa parte Sotogrande, copre un'area di 25 km², che si estende dalla costa fino alle colline della Sierra Almenara e offre un'impressionante diversità paesaggistica.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 101 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Aprile | 15.7°C | 55 mm |
| Maggio | 17.7°C | 42 mm |
| Giugno | 21.4°C | 9 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Settembre | 22.4°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 112 mm |
Pianeggiante
Ref: VL632508
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Sotogrande come 'Adel San Roque' (da €536.000) e 'Serenity Golf Homes' (da €549.000), che hanno prezzi simili, questo appartamento con un prezzo di partenza di €606.000 si posiziona nella fascia medio-alta. Il progetto 'Sphere', nella stessa regione, si trova in una categoria significativamente superiore con prezzi a partire da €1.619.000. La proprietà qui descritta offre 101 m² di superficie abitabile, mentre le proprietà comparate possono avere dimensioni e dotazioni variabili. La vicinanza immediata a campi da golf di prima classe, come il Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), è una caratteristica comune di questa zona esclusiva. Anche le piscine condominiali e la vicinanza al porto turistico sono servizi tipici che caratterizzano la vita a Sotogrande. L'appartamento qui offerto è completato, consentendo un trasloco immediato, a differenza di progetti ancora in costruzione.
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