Ta nepremičninska enota se nahaja v Sotogrande, v provinci Cádiz. Gre za dokončano apartmajsko enoto s 2 spalnicama in 2 kopalnicama, ki obsega 101 m² bivalne površine. Projekt je bil zgrajen z namenom zagotavljanja sodobnega bivalnega udobja v bližini obale in ključnih storitev. Premišljeno zasnovana zasnova poudarja funkcionalnost in udobje bivanja v tem razvijajočem se andaluzijskem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran v Sotogrande, zasebni soseski v občini San Roque. Bližina obale in pomorskih objektov ponuja dostop do mediteranskega načina življenja. Središče dogajanja v bližini vključuje restavracije, trgovine in rekreativne objekte, kar zagotavlja, da so osnovne potrebe in možnosti za prosti čas lahko dosegljive.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče s sodobnimi dobrinami. Dve spalnici in dve kopalnici nudita praktičnost za majhne družine ali goste. Bližina plaž in športnih objektov je primerna za tiste, ki cenijo dejavnosti na prostem in obmorski življenjski slog.
Projekt je dokončan in pripravljen za takojšnjo vselitev. Ni v fazi gradnje ali načrtovanja, kar pomeni, da se bodoči lastniki lahko takoj vselijo brez čakanja na dokončanje gradnje. Ta status zagotavlja, da je nepremičnina v končni obliki in pripravljena za uporabo.
Ta nepremičnina ni opremljena s sistemom ogrevanja ali hlajenja, ki bi bil integriran v celotno hišo, razen klimatske naprave. Projekt ne vključuje zasebnega vrta ali bazena, čeprav so skupni bazeni na voljo. Prav tako nima samostojne garaže, temveč podzemno parkirno mesto.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno in udobno bivališče v prestižni soseski. Če cenite bližino morja, športnih aktivnosti, kot je golf, in dobro infrastrukturo, je ta lokacija lahko zelo privlačna. Tisti, ki želijo živeti v dobro vzdrževanem naselju z dostopom do skupnih prostorov, kot je bazen, bodo prav tako našli to nepremičnino primerno. Oddaljenost od večjih mest in letališč omogoča tako umik kot tudi enostaven dostop do mednarodnih povezav. Je idealna izbira za tiste, ki iščejo drugo bivališče, počitniško destinacijo ali stalno prebivališče, ki združuje umirjenost z dostopom do urbanih storitev.
Apartmaji v tem projektu nudijo kakovostno obdelavo, ki je bila nedavno prenovljena. Vključujejo talne obloge iz marmorja, vgradne omare za optimalno izrabo prostora in klimatsko napravo za udobje skozi vse leto. Kuhinje so opremljene, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnice so zasnovane z mislijo na funkcionalnost in estetiko. Čeprav specifični proizvajalci materialov niso navedeni, je splošna kakovost obdelave ocenjena kot visoka, kar je v skladu s standardi prestižne lokacije v Sotogrande. Posebna pozornost je namenjena detajlom, ki zagotavljajo prijetno in trajno bivalno izkušnjo.
Cena apartmaja je 606.000 €. Ta cena je podana kot izhodiščna vrednost. Število sob in kopalnic (2 spalnici, 2 kopalnici) ter bivalna površina (101 m²) sta standardna za to cenovno kategorijo v tej lokaciji. Nepremičnina je že dokončana, kar pomeni, da je na voljo za takojšen prevzem. Glede na povprečne cene v regiji Sotogrande, ki so znane po svoji ekskluzivnosti, je ta cena v skladu s pričakovanji za nepremičnino s temi značilnostmi in lokacijo. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih različicah v tem projektu.
Sotogrande, razkošna zasebna soseska v občini San Roque, predstavlja edinstveno bivalno okolje v Andaluziji. Razteza se od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara, kar ponuja raznolike razglede na morje, gozdove in zelene golf igrišča. Kot največje zasebno stanovanjsko naselje v regiji, Sotogrande zagotavlja visoko raven zasebnosti in ekskluzivnosti. Območje je znano po svojih vrhunskih golf igriščih, teniških objektih in jahtnih marini, kar privablja tiste, ki cenijo šport in razkošen življenjski slog. Blizu je tudi Gibraltar, ki ponuja dodatne storitve in povezave. Kljub svoji zasebnosti, območje ponuja tudi dostop do lokalnih trgovin in restavracij, kar zagotavlja, da je vsakdanje življenje udobno in priročno.
Sotogrande je sinonim za ekskluzivnost in visoko kakovost življenja. Kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ponuja edinstveno kombinacijo miru, naravnih lepot in bogatih vsebin. Območje je znano po svojih zelenih površinah, vrhunskih golf igriščih in sodobni marini, kar ustvarja idealno okolje za ljubitelje športa in narave. Znotraj 2-kilometrskega območja so na voljo osnovne storitve, kot so lekarne, banke in kavarne, kar zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju. Večje nakupovalne centre in zdravstvene ustanove so dosegljive v približno 11-14 km, kar omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, ne da bi pri tem žrtvovali mir in zasebnost, ki ju ponuja Sotogrande.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Sotogrande, v južni Španiji. Poudarja bližino obale, golf igrišč in marine, kot tudi dostop do okoliških mest in letališč. Zelene površine in modre vodne poti nakazujejo na bogato naravno okolje in rekreativne možnosti, ki so na voljo v tej prestižni regiji.
Sotogrande se nahaja na skrajnem zahodu Costa del Sol, blizu meje s Costa de la Luz. Območje je oddaljeno približno 25 km severovzhodno od Gibraltara, kar omogoča enostaven dostop do te britanske čezmorske ozemeljske enote. Središče mesta Cádiz je oddaljeno približno 100 km, medtem ko je Málaga, glavno središče Costa del Sol, oddaljeno približno 115 km. Ta strateška lega nudi ravnotežje med umirjenostjo zasebne soseske in dostopom do večjih urbanih centrov ter mednarodnih letališč.
Nepremičnina se nahaja 14 km od letališča Gibraltar (GIB), kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 84 km. Do plaž, kot je Playa de La Alcaidesa, je le 4.8 km. V bližini je tudi več vrhunskih golf igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande, ki je oddaljen le 270 metrov. Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive v manj kot 2 km. Infrastruktura javnega prevoza je prisotna, vendar je za optimalno izkoriščanje vseh možnosti na tem območju priporočljiva uporaba vozila.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,5 °C. Območje prejme bogatih 3.836 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 44 metrov nad morjem zagotavlja prijetno svežino, medtem ko je naklon do plaže 1,0 %, kar pomeni, da je območje skoraj povsem ravno. Bližina gorovja Sierra Almenara ponuja slikovite razglede in možnosti za raziskovanje narave, medtem ko je obala idealna za sprostitev in vodne aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Sotogrande ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4.8 km. V bližini je več igrišč za golf, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf Valderrama (3.4 km). Za ljubitelje vodnih športov je na voljo marina Puerto de Sotogrande (2.8 km). Na splošno je v regiji na voljo 66 športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot je Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) in Santa María Polo Club (2.3 km). Te možnosti zagotavljajo širok nabor dejavnosti za aktivne prebivalce.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na skrajnem zahodu Costa del Sol, blizu meje s Costa de la Luz. Območje je oddaljeno približno 25 km severovzhodno od Gibraltara, kar omogoča enostaven dostop do te britanske čezmorske ozemeljske enote. Središče mesta Cádiz je oddaljeno približno 100 km, medtem ko je Málaga, glavno središče Costa del Sol, oddaljeno približno 115 km. Ta strateška lega nudi ravnotežje med umirjenostjo zasebne soseske in dostopom do večjih urbanih centrov ter mednarodnih letališč.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL632508
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande se v primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, odlikuje po svoji bolj zasebni in ekskluzivni naravi. Medtem ko Marbella ponuja bolj živahno mestno središče in obsežno hotelsko ponudbo, Sotogrande poudarja mir, razkošje in športne aktivnosti, zlasti golf. Cene nepremičnin v Sotogrande so lahko primerljive ali celo višje od tistih v Marbelli, odvisno od lokacije in razkošja nepremičnine. V primerjavi z bolj razvitimi območji Costa del Sol, Sotogrande ponuja večji poudarek na zasebnih zelenih površinah in manj na javnih plažah v neposredni bližini. V primerjavi s sosednjim Alcaideso, ki je bolj dostopno in ima širšo ponudbo osnovnih storitev, je Sotogrande bolj usmerjen v luksuzni segment. Projekt Sphere, ki je v istem območju, predstavlja še višji cenovni razred, medtem ko sta Adel San Roque in Serenity Golf Homes v podobnem cenovnem razponu in ponujata tudi apartmajske rešitve v okolici Sotogrande, kar nakazuje na raznolikost ponudbe znotraj te prestižne lokacije.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
