Altara Alcaidesa je stanovanjski projekt v izgradnji, ki obsega 55 bivalnih enot in je del območja La Alcaidesa v občini San Roque (Cádiz). Projekt nudi stanovanja z 2 in 3 spalnicami, zasnovana z jasno povezavo z zunanjostjo. Vsako stanovanje vključuje podzemno garažo in shrambo. Skupni prostori vključujejo bazen, gastronomski lokal in parkirišče za vozila za golf. Predviden datum dokončanja je drugo četrtletje leta 2028.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Kompleks je lociran znotraj La Alcaidesa, med provincama Cádiz in Málaga, na lokaciji, ki jo določa bližina igrišča za golf. Lega omogoča razgled na golf igrišče in morje, v bližini pa je tudi skala Gibraltar. Območje je znano po zasebni urbanizaciji in ponuja mirno okolje z enostavnim dostopom do obal na vhodu v Gibraltarski preliv.
Stanovanja ustrezajo potrebam po trajnem bivališču ali počitniškem domu v mirnem okolju. Razporeditev prostorov in velike terase podpirajo življenje na prostem, ki je primerno za sredozemsko podnebje. Skupni prostori in bazen zadovoljujejo potrebe po sprostitvu brez potrebe po odhajanju za osnovne storitve.
Projekt je v fazi gradnje z zaključkom okoli leta 2028. Gradnja vključuje sodobne metode z poudarkom na toplotni in zvočni izolaciji. Kupci lahko izbirajo med različnimi tlorisi, pri čemer vse enote vključujejo klimatsko napravo in opremljeno kuhinjo.
Projekt ni primeren za osebe, ki iščejo življenje v središču mesta z neposrednim dostopom do nočnega življenja, saj je območje mirno in odmaknjeno. Glavna omejitev pri mobilnosti je odvisnost od zasebnega vozila, saj območje velja za 'car dependent'. V neposredni bližini ni nakupovalnih središč.
Ref: VL047793
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo počitniški dom ali trajno bivališče v mirnem, naravnem okolju blizu Gibraltarskega preliv. Je primerna tudi za naložnike, ki ciljajo na najem ljubiteljev golfa zaradi bližine znanih igrišč. Če je vaša prednost neposreden dostop do restavracij in barov peš ali življenje v središču turističnega mesta, ta projekt morda ne bo ustreza vašim zahtevam. Primeren je za pare ali manjše družine, ki cenijo varnost in prostor na prostem.
Gradnja temelji na armiranem betonu s toplotno izolacijo. Zunanja okna imajo toplotni most in dvojno steklo za zvočno izolacijo. Notranji prostori vključujejo vgrajene omarke v spalnicah, varovana vhodna vrata in kuhinjo s pohištvom. Tla so keramične ploščice, v kopalnicah pa so tuš kabine na tleh. Ogrevanje in hlajenje zagotavlja aerotermija.
Cene stanovanj v Altara Alcaidesa se začnejo pri €341.000 in segajo do €666.000, kar odraža razlike v velikosti in legi. Ta cena vključuje mesto v podzemni garaži in shrambo. Cene ne vključujejo davka na dodano vrednost (DDV) in drugih stroškov povezanih z nakupom nove nepremičnine.
Vsakodnevno življenje v Altara Alcaidesa sledi ritmu narave in golfa. Prebivalci začnejo dan na velikih terasah z razgledom na golf igrišče, kjer uživajo v soncu. Popoldan bazen in vrtovi kompleksa delujejo kot razširitev dnevne sobe, kar omogoča sprostitev brez zapuščanja doma. Za nakupovanje ali storitve je potreben krajši voznji v La Línea de la Concepción ali San Roque. Območje je primerno za tiste, ki cenijo tišino in varnost zaprtega kompleksa, daleč od hrupa mesta, z razgledom, ki se spreminja od zelenih fairwayev do modrega morja.
Altara Alcaidesa se nahaja v območju z nizko gostoto poselitve, a visoko kakovostjo infrastrukture. V bližini so Puerto de Sotogrande in golf igrišča kot Valderrama. Pokrajina je prežeta s hribi in razgledom na Gibraltar. Območje oskrbuje letališče Gibraltar (približno 15 km) in Malaga (približno 87 km). Promet je omejen, kar ponuja mir, vendar je za vsako potrebno vozilo.
Zemljevid prikazuje strateško lego Altara Alcaidesa med golf igriščem in morjem. Označene so razdalje do Gibraltarskega kamna in letališča.
La Alcaidesa se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, zelo blizu meje z Gibraltarom. Ta lokacija ponuja edinstveno prednost za tiste, ki pogosto potujejo v Združeno kraljestvo ali želijo izogniti gneči na zahodni obali Málage, ne da bi izgubili dostop do storitev.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,2°C in več kot 3.800 urami sončne svetlobe letno. Višina lokacije (114 m) omogoča naravno prezračevanje in razgled. Bližina morja ureja temperature poleti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo dostop do plaž kot je Playa de La Alcaidesa na kratki vožnjo. Območje je znano po golf igriščih, pri čemer je La Hacienda Links Golf Resort oddaljen le 899 metrov. Na voljo so športne objekte in prostori za hojo po okoliških hribih.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, zelo blizu meje z Gibraltarom. Ta lokacija ponuja edinstveno prednost za tiste, ki pogosto potujejo v Združeno kraljestvo ali želijo izogniti gneči na zahodni obali Málage, ne da bi izgubili dostop do storitev.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
V primerjavi s Sotogrande ponuja La Alcaidesa bolj dostopen vstop v regijo, hkrati pa ohranja vzdušje zasebne skupnosti. Za razliko od projektov v središču Málage je tu trg usmerjen v kupce, ki iščejo tišino in golf, vendar blizu mednarodnega letališča Gibraltar.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti, ter zagotavlja poštene, podatke podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
