Altara Alcaidesa adalah proyek hunian under construction yang terdiri dari 55 unit rumah, terintegrasi dalam kawasan La Alcaidesa di Kotamadya San Roque (Cádiz). Proyek ini menawarkan apartemen dengan 2 dan 3 kamar tidur, dirancang dengan fokus pada pencahayaan dan kehidupan outdoor. Setiap unit mencakup garasi bawah tanah dan ruang penyimpanan. Area umum termasuk kolam renang dan gastro bar. Penyelesaian diperkirakan pada kuartal kedua tahun 2028.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kompleks ini terletak di jantung La Alcaidesa, antara provinsi Cádiz dan Málaga, di lokasi yang ditentukan oleh keberadaan lapangan golf. Lokasi geografis menawarkan pemandangan lapangan golf dan laut, serta berdekatan dengan Batu Gibraltar. Kawasan ini dikarakteristiskan sebagai pengembangan hunian pribadi yang menawarkan lingkungan tenang dengan akses mudah ke pantai.
Rumah-rumah ini memenuhi kebutuhan untuk hunian utama atau rumah liburan di lingkungan yang tenang. Tata ruang dan teras besar mendukung gaya hidup outdoor yang sesuai dengan iklim Mediterania. Area umum dan kolam renang memenuhi kebutuhan relaksasi dan sosialisasi tanpa harus bepergian jauh untuk fasilitas rekreasi dasar.
Proyek ini dalam tahap konstruksi dengan penyelesaian diperkirakan sekitar tahun 2028. Konstruksi menggunakan metode modern dengan penekanan pada isolasi termal dan akustik. Pembeli dapat memilih di antara berbagai tata letak, dengan semua unit mencakup AC dan dapur yang dilengkapi peralatan.
Proyek ini tidak cocok untuk mereka yang mencari kehidupan di pusat kota dengan akses langsung ke kehidupan malam, karena kawasannya tenang dan terpencil. Keterbatasan utama mobilitas adalah ketergantungan pada kendaraan pribadi ('car dependent'), karena tidak ada pusat perbelanjaan dalam jarak berjalan kaki.
Ref: VL047793
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah liburan atau hunian utama di lokasi alam yang tenang dekat Gibraltar. Ini juga cocok untuk investor yang menargetkan penyewaan pada pecinta golf karena kedekatannya dengan lapangan terkenal. Jika prioritas Anda adalah akses langsung ke restoran dan bar dengan berjalan kaki, proyek ini mungkin tidak memenuhi kebutuhan Anda. Ini ideal untuk pasangan atau keluarga kecil yang menghargai keamanan dan ruang outdoor.
Konstruksi menggunakan beton bertulang dengan isolasi termal. Kusen jendela eksternal memiliki pemutus jembatan termal dan kaca ganda untuk isolasi suara. Interior mencakup lemari pakaian built-in di kamar tidur, pintu masuk pengaman, dan dapur lengkap. Lantai keramik, kamar mandi dilengkapi shower. Sistem pendingin dan pemanas menggunakan aerotermia.
Harga apartemen di Altara Alcaidesa mulai dari €341.000 hingga €666.000, mencerminkan perbedaan dalam ukuran dan tampilan. Harga ini termasuk tempat di garasi bawah tanah dan gudang. PPN dan biaya lainnya terkait pembelian properti baru akan ditambahkan.
Kehidupan sehari-hari di Altara Alcaidesa mengikuti irama alam dan golf. Penghuni memulai hari di teras besar dengan pemandangan lapangan golf, menikmati matahari. Sore hari, kolam renang dan taman kompleks berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu, memungkinkan relaksasi tanpa harus keluar rumah. Untuk berbelanja atau layanan, diperlukan perjalanan singkat dengan mobil ke La Línea de la Concepción atau San Roque. Lokasi ini ideal bagi mereka yang menghargai ketenangan dan keamanan kompleks tertutup, jauh dari kebisingan kota, dengan pemandangan yang berubah dari hijau fairway ke biru laut.
Altara Alcaidesa terletak di area dengan kepadatan hunian rendah tetapi kualitas infrastruktur tinggi. Terdapat Puerto de Sotogrande dan lapangan golf seperti Valderrama di dekatnya. Lanskapnya dipenuhi bukit dan pemandangan Selat Gibraltar. Area ini dilayani oleh Bandara Gibraltar (sekitar 15 km) dan Malaga (sekitar 87 km). Lalu lintas terbatas, menawarkan ketenangan, namun kendaraan pribadi sangat diperlukan.
Peta menunjukkan lokasi strategis Altara Alcaidesa antara lapangan golf dan laut. Jarak ke Batu Gibraltar dan bandara ditandai.
La Alcaidesa terletak di ujung barat Costa del Sol, sangat dekat dengan perbatasan Gibraltar. Lokasi ini menawarkan keuntungan unik bagi mereka yang sering bepergian ke Inggris atau ingin menghindari keramaian pantai barat Malaga, tanpa kehilangan akses ke layanan.
Area ini 'car dependent'. Supermarket terdekat berjarak 1,2 km, rumah sakit 7,1 km. Akses ke pantai dengan mobil, Playa de La Alcaidesa berjarak 1,6 km. Bandara Gibraltar dapat dicapai dalam 15 menit berkendara. Tidak ada jaringan transportasi umum yang melayani area ini secara intensif.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,2°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian lokasi (114 m) memberikan ventilasi alami dan pemandangan. Kedekatan dengan laut menyejukkan suhu di musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penghuni memiliki akses ke pantai seperti Playa de La Alcaidesa dalam perjalanan singkat. Area ini terkenal dengan lapangan golf, dengan La Hacienda Links Golf Resort hanya 899 meter jauhnya. Tersedia fasilitas olahraga dan tempat hiking di bukit sekitarnya.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa terletak di ujung barat Costa del Sol, sangat dekat dengan perbatasan Gibraltar. Lokasi ini menawarkan keuntungan unik bagi mereka yang sering bepergian ke Inggris atau ingin menghindari keramaian pantai barat Malaga, tanpa kehilangan akses ke layanan.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maret | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Sotogrande, La Alcaidesa menawarkan akses yang lebih terjangkau ke wilayah tersebut, namun tetap mempertahankan nuansa komunitas pribadi. Berbeda dengan proyek di pusat kota Malaga, pasar di sini ditujukan untuk pembeli yang mencari ketenangan dan golf, dekat dengan bandara internasional Gibraltar.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
