ألتارا ألكايدسا هو مشروع سكني جديد في منطقة لا ألكايدسا بمقاطعة قادس، وهو جزء من منطقة سوتوغراند الأوسع. يقع المشروع على بعد حوالي 25 كم شمال شرق جبل طارق ويضم 55 شقة. يقع المشروع بجوار ملعب لا ألكايدسا للجولف مباشرة، وتم تصميم المنطقة كبيئة هادئة مع التركيز على الطبيعة ومناظر الجولف. أعمال البناء جارية حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء في الربع الثاني من عام 2028.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لا ألكايدسا، التابعة لبلدية سان روك ومرتبطة بمنطقة سوتوغراند السكنية الأوسع. تقع العقارات على ارتفاع حوالي 114 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على ملعب الجولف والمناظر الطبيعية المحيطة. المنطقة معروفة بتركيزها على ملاعب الجولف وقربها من البحر الأبيض المتوسط.
صممت الشقق لتوفر الراحة في المعيشة في منطقة مشمسة. تدعم التراسات الواسعة ومناطق الجلوس نمط الحياة في الهواء الطلق، وهو أمر نموذجي للمناخ المحلي. تضمن المخططات العملية والمرافق مثل تكيف الهواء الراحة. تتضمن كل شقة موقف سيارات ومخزنًا في المرآب تحت الأرض.
أعمال البناء جارية حاليًا. من المقرر اكتمال المشروع في الربع الثاني من عام 2028. يعني هذا الجدول الزمني أن الشقق ستكون جاهزة للسكن في غضون بضع سنوات. المطور هو Arqura Homes، والمشروع له ضمانات قانونية.
يتم تعريف المشروع بأنه منطقة تعتمد على السيارة. هذا يعني أن الرحلات اليومية والتنقل في المنطقة يتطلب استخدام سيارة خاصة. إن وسائل النقل العام محدودة، ومعظم الخدمات تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. يجب مراعاة ذلك في التخطيط للحياة اليومية.
Ref: VL047793
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للشخص الذي يبحث عن منزل عطلات في كوستا ديل سول. إذا كنت تحب لعب الجولف، فهذا موقع ممتاز. كما أنه مناسب للإقامة الدائمة لأولئك الذين يقدرون الهدوء والخصوصية. السيارة ضرورية تقريبًا هنا، لذا فإن الموقع مناسب لأصحاب السيارات. بالنسبة للعائلات، تقدم المنطقة بيئة آمنة، ولكن التسوق اليومي يتطلب القيادة.
تم تشطيب الشقق بمواد حديثة وعالية الجودة. تم تركيف الهواء، والمطابخ مجهزة بالأجهزة. الجدران الخارجية ذات عزل حراري وصوتي. النوافذ مزدوجة الزجاج، والشرفات بها درابزين زجاجي. الأرضيات عملية، والأسقف معلقة في الحمامات لاستيعاب معدات التكييف.
تبدأ الأسعار من 341,000 يورو وتصل إلى 666,000 يورو. يعكس هذا النطاق الاختلاف في أنواع الشقق ومواقعها داخل المشروع. يشمل السعر موقف السيارات والمخزن. مستوى السعر متوسط للمنطقة بالنظر إلى الجودة الجديدة والموقع بجوار ملعب الجولف.
سيناسب ألتارا ألكايدسا الأشخاص الذين يقدرون الجولف وقربهم من البحر. الحياة هنا هادئة والمنظر خلاب. تم تصميم الموقع كمجتمع مغلق يوفر الخصوصية. تسهل التراسات المشمسة والمرافق المشتركة مثل المسبح ومطعم المأكولات الحياة الاجتماعية وقضاء الوقت في الهواء الطلق. تكون درجة الحرارة مريحة على مدار العام، على الرغم من أن الأيام عاصفة قد تكون ملحوظة في الارتفاعات العالية.
سوتوغراند هو مجمع سكني خاص كبير مع مرافق متنوعة. المنطقة مليئة بملاعب الجولف وفرص الرياضة والحياة الساحلية. توجد مدارس دولية قريبة، مما يسهل الحياة العائلية. درجات الحرارة معتدلة، والشمس تشرق لأكثر من 3000 ساعة في السنة. هذا يدعم نمط حياة نشط في الهواء الطلق طوال العام تقريبًا.
تُظهر الخريطة موقع ألتارا ألكايدسا بالنسبة لأقرب ملاعب الجولف والشاطئ. المنطقة جزء من منطقة تطوير سوتوغراند الأوسع. أقرب مراكز حضرية هي سان روك ولا لاينيا دي لا كونسيبسيون.
تقع لا ألكايدسا في منطقة سوتوغراند، وهي جزء من كوستا ديل سول الأوسع. إنها قريبة من جبل طارق، مما يمنحها طابعًا خاصًا. تستغرق القيادة إلى مالاغا حوالي ساعة. الموقع في جزء أكثر هدوءًا من المنطقة ولكنه يربطه جيدًا بالطرق.
أقرب مطار هو جبل طارق، على بعد حوالي 15 كم (بخط مستقيم). مالاغا أبعد. الشاطئ على بعد حوالي 1.6 كم. السوبر ماركت على بعد 1.2 كم. الوصول إلى ملعب الجولف سهل. النقل العام ضئيل، لذا يُنصح باستخدام السيارة.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ المنطقة مناخ متوسطي نموذجي. تتراوح درجة الحرارة بين 12 و 25 درجة مئوية سنويًا. هناك 3811 ساعة شمسية في المتوسط سنويًا. موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. الموقع على ارتفاع 114 مترًا يجلب نسيمًا منعشًا في أيام الصيف الحارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة. أقرب شاطئ هو بلايا دي لا ألكايدسا، على بعد حوالي 1.6 كم (بخط مستقيم). توجد المنطقة عدة ملاعب جولف، أقربها هو لا هاسienda لينكس جولف ريسورت، على بعد أقل من كيلومتر واحد. تشمل الأنشطة الأخرى الإبحار وركوب الخيل، وهي شائعة في هذه المنطقة.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا ألكايدسا في منطقة سوتوغراند، وهي جزء من كوستا ديل سول الأوسع. إنها قريبة من جبل طارق، مما يمنحها طابعًا خاصًا. تستغرق القيادة إلى مالاغا حوالي ساعة. الموقع في جزء أكثر هدوءًا من المنطقة ولكنه يربطه جيدًا بالطرق.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
مسطح
يقدم ألتارا ألكايدسا نقطة دخول أكثر بأسعار معقولة إلى منطقة سوتوغراند مقارنة بسوتوغراند ألتو مباشرة. موقع لا ألكايدسا أكثر بُعدًا قليلاً ولكنه يقدم وصولاً مباشرًا إلى الجولف. بالمقارنة مع Serenity Golf Homes من Essentia Homes، فإن ألتارا هو مجمع أصغر لكنه يقدم نفس مزايا نمط الحياة القريب من الجولف. القيمة مقابل السعر جيدة نظرًا لأن مستوى السعر أقل من قلب سوتوغراند مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الجولف. يناسب المشتري الذي يريد مكانة سوتوغراند بدون أسعار ممتازة.
مايكو هو خبير في عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفة عميقة لمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شعبية أخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، مقدماً نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
